$3,812,626
Duplex, 6 Bedrooms, For Sale
- 6 Hab.
- 6 Baños
- 4,252 Sqft
-
1
Vistas de los últimos 30 días
- 1
Sobre la propiedad
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Presentamos este exclusivo dúplex de 8 estancias y 395 m² de superficie bruta, situado en las prestigiosas Avenidas Novas, una de las zonas más céntricas y valoradas de Lisboa.
Ubicado en un edificio de hormigón con un solo apartamento por planta, esta propiedad ofrece un alto nivel de privacidad, seguridad y distinción.
Su principal valor añadido reside en la extraordinaria flex
Ubicado en un edificio de hormigón con un solo apartamento por planta, esta propiedad ofrece un alto nivel de privacidad, seguridad y distinción.
Su principal valor añadido reside en la extraordinaria flex
We present this exclusive duplex with 8 rooms and 395 sqm of gross area, located in the prestigious Avenidas Novas, one of the most central and highly valued areas of Lisbon.
Set in a concrete building with only one apartment per floor, this property offers a high level of privacy, security, and distinction.
Its main added value lies in the extraordinary flexibility of space usag
Set in a concrete building with only one apartment per floor, this property offers a high level of privacy, security, and distinction.
Its main added value lies in the extraordinary flexibility of space usag
Presentamos este exclusivo dúplex de 8 estancias y 395 m² de superficie bruta, situado en las prestigiosas Avenidas Novas, una de las zonas más céntricas y valoradas de Lisboa.
Ubicado en un edificio de hormigón con un solo apartamento por planta, esta propiedad ofrece un alto nivel de privacidad, seguridad y distinción.
Su principal valor añadido reside en la extraordinaria flexibilidad de uso del espacio. Distribuido en dos plantas, permite diferentes configuraciones adaptadas a diversos estilos de vida. Una planta puede destinarse a la zona social y de trabajo — integrando salón, áreas de convivencia, despacho y cocina — mientras que la otra se reserva para la zona más privada, con dormitorios, zonas de estudio, family room y lavandería.
Como alternativa, se adapta fácilmente a una convivencia familiar diferenciada, permitiendo crear una planta independiente para los padres y otra para los hijos, garantizando al mismo tiempo funcionalidad y confort mediante espacios de apoyo bien distribuidos.
Con áreas amplias y múltiples espacios de estar, descanso y trabajo, este dúplex destaca por su rara versatilidad, ideal tanto para familias numerosas como para quienes valoran la combinación entre vivienda y actividad profesional.
La orientación este-oeste garantiza una excelente luz natural durante todo el día, realzando cada estancia.
Dispone además de cinco plazas de aparcamiento y trastero, un valor diferencial en una ubicación tan céntrica.
La propiedad cuenta con dos registros catastrales independientes, reforzando su potencial de uso independiente o como inversión con distintas estrategias.
Rodeado de una amplia oferta de comercios, servicios, colegios y excelentes accesos, este es un inmueble único en el mercado que combina ubicación premium, tamaño excepcional y una adaptabilidad única.
Una oportunidad sólida para vivir, adaptar o invertir en una de las zonas más emblemáticas de Lisboa.
Ubicado en un edificio de hormigón con un solo apartamento por planta, esta propiedad ofrece un alto nivel de privacidad, seguridad y distinción.
Su principal valor añadido reside en la extraordinaria flexibilidad de uso del espacio. Distribuido en dos plantas, permite diferentes configuraciones adaptadas a diversos estilos de vida. Una planta puede destinarse a la zona social y de trabajo — integrando salón, áreas de convivencia, despacho y cocina — mientras que la otra se reserva para la zona más privada, con dormitorios, zonas de estudio, family room y lavandería.
Como alternativa, se adapta fácilmente a una convivencia familiar diferenciada, permitiendo crear una planta independiente para los padres y otra para los hijos, garantizando al mismo tiempo funcionalidad y confort mediante espacios de apoyo bien distribuidos.
Con áreas amplias y múltiples espacios de estar, descanso y trabajo, este dúplex destaca por su rara versatilidad, ideal tanto para familias numerosas como para quienes valoran la combinación entre vivienda y actividad profesional.
La orientación este-oeste garantiza una excelente luz natural durante todo el día, realzando cada estancia.
Dispone además de cinco plazas de aparcamiento y trastero, un valor diferencial en una ubicación tan céntrica.
La propiedad cuenta con dos registros catastrales independientes, reforzando su potencial de uso independiente o como inversión con distintas estrategias.
Rodeado de una amplia oferta de comercios, servicios, colegios y excelentes accesos, este es un inmueble único en el mercado que combina ubicación premium, tamaño excepcional y una adaptabilidad única.
Una oportunidad sólida para vivir, adaptar o invertir en una de las zonas más emblemáticas de Lisboa.
We present this exclusive duplex with 8 rooms and 395 sqm of gross area, located in the prestigious Avenidas Novas, one of the most central and highly valued areas of Lisbon.
Set in a concrete building with only one apartment per floor, this property offers a high level of privacy, security, and distinction.
Its main added value lies in the extraordinary flexibility of space usage. Distributed over two floors, it allows for different configurations adapted to various lifestyles. One floor may be dedicated to social and work areas — including living room, leisure spaces, office, and kitchen — while the other floor can be reserved for private use, with bedrooms, study areas, family room, and laundry/storage space.
Alternatively, it easily adapts to a differentiated family lifestyle, allowing the creation of an independent floor for parents and another for children, ensuring both functionality and comfort through well-distributed support areas.
With generously sized areas and multiple living, sleeping, and working spaces, this duplex stands out for its rare versatility, ideal for large families or for those who value combining residential living with professional activity.
The east-west orientation ensures excellent natural light throughout the day, enhancing every room.
It also includes five parking spaces and a storage room — a significant advantage in such a central location.
The property has two independent land registry certificates, reinforcing its potential for independent use or as an investment with different strategies.
Surrounded by a wide range of shops, services, schools, and excellent access, this is a rare property on the market that combines premium location, exceptional size, and unique adaptability.
A solid opportunity to live, adapt, or invest in one of Lisbon’s most iconic areas.
Set in a concrete building with only one apartment per floor, this property offers a high level of privacy, security, and distinction.
Its main added value lies in the extraordinary flexibility of space usage. Distributed over two floors, it allows for different configurations adapted to various lifestyles. One floor may be dedicated to social and work areas — including living room, leisure spaces, office, and kitchen — while the other floor can be reserved for private use, with bedrooms, study areas, family room, and laundry/storage space.
Alternatively, it easily adapts to a differentiated family lifestyle, allowing the creation of an independent floor for parents and another for children, ensuring both functionality and comfort through well-distributed support areas.
With generously sized areas and multiple living, sleeping, and working spaces, this duplex stands out for its rare versatility, ideal for large families or for those who value combining residential living with professional activity.
The east-west orientation ensures excellent natural light throughout the day, enhancing every room.
It also includes five parking spaces and a storage room — a significant advantage in such a central location.
The property has two independent land registry certificates, reinforcing its potential for independent use or as an investment with different strategies.
Surrounded by a wide range of shops, services, schools, and excellent access, this is a rare property on the market that combines premium location, exceptional size, and unique adaptability.
A solid opportunity to live, adapt, or invest in one of Lisbon’s most iconic areas.
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Año de construcción
1995
-
Precio/pie²
$896
Características
- Chimenea
- Ascensor
- Duplex
- Propiedad de Inversión
- Estufa de gas
- Lavadora Secadora
- Oficina
- Isla de cocina
- Lavadero
Características
Lote
Interior
- Oficina
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Isla de cocina
- Estufa de gas
- Lavadora Secadora
- Lavadero
- Ascensor
- Encimeras de piedra
Outdoor
- Balcón
- Aparcamiento
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Lisboa, Arroios, Portugal
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 11 años
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286
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2015
Se unió
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Tipo de tour
Portugal Sotheby's International Realty
Rua Carlos Alberto Da Mota Pinto nº3 A – Diana Park, n.º 35 Loja C, 1050, 1070-046, Lisbon, Lisboa, Portugal
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Ideally located in Lisbon’s city centre, near the famous Marques de Pombal
round-about and next to Lisbon’s mos
round-about and next to Lisbon’s mos
Ideally located in Lisbon’s city centre, near the famous Marques de Pombal
round-about and next to Lisbon’s most lovely garden Parque Eduardo VII, the
Lisbon Office is part of the luxurious Ritz Four Seasons Hotel and Shopping
complex. In one of the city´s high-end residential areas, the office is also
close to the main tourist attractions of the fascinating Portuguese capital
city, such as St George´s Castle, the medieval Old Town, and the Tagus River. A
highly skilled and motivated team, with a diverse professional background,
guarantees an exceptional level of service. The sales team is led by an Office
Manager with many years of experience in real estate-related matters. To assure
a smooth and risk-free transaction the office includes a Process Manager with
legal and commercial background. Travessiazul Med Imob Lda AMI 8671
round-about and next to Lisbon’s most lovely garden Parque Eduardo VII, the
Lisbon Office is part of the luxurious Ritz Four Seasons Hotel and Shopping
complex. In one of the city´s high-end residential areas, the office is also
close to the main tourist attractions of the fascinating Portuguese capital
city, such as St George´s Castle, the medieval Old Town, and the Tagus River. A
highly skilled and motivated team, with a diverse professional background,
guarantees an exceptional level of service. The sales team is led by an Office
Manager with many years of experience in real estate-related matters. To assure
a smooth and risk-free transaction the office includes a Process Manager with
legal and commercial background. Travessiazul Med Imob Lda AMI 8671
Última actualización
Abril 14
Primera publicación
Apr 14
Enlace del anuncio
Referencia del anuncio
SG5SHY
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