$3,013,607
Edificio En El Corazón De Bairro Alto
- 7 Hab.
- 7 Baños
- 3,876 Sqft
- Actualizado: Octubre 9
Sobre la propiedad
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Edificio en Bairro Alto — Cerca de la Praça Luís de Camões/Chiado, en AL.
El edificio está en excelentes condiciones después de las obras de rehabilitación en 2017.
Actualmente, cuenta con 7 licencias AL (alojamiento local).
Cada piso está amueblado y equipado, en pleno funcionamiento con una alta tasa de ocupación debido a su excelente ubicación, cerca de Baixa-Chiado, la estació
El edificio está en excelentes condiciones después de las obras de rehabilitación en 2017.
Actualmente, cuenta con 7 licencias AL (alojamiento local).
Cada piso está amueblado y equipado, en pleno funcionamiento con una alta tasa de ocupación debido a su excelente ubicación, cerca de Baixa-Chiado, la estació
Building fully renovated in 2017, located in the heart of Bairro Alto, just a few meters from Praça Luís de Camões and Chiado. The property comprises 7 apartments, all with active Short-Term Rental (AL) licenses, as well as a ground-floor shop. It is in good condition.
With approximately 400 m², the building is distributed over the ground floor and three additional levels, offering a vari
With approximately 400 m², the building is distributed over the ground floor and three additional levels, offering a vari
Edificio en Bairro Alto — Cerca de la Praça Luís de Camões/Chiado, en AL.
El edificio está en excelentes condiciones después de las obras de rehabilitación en 2017.
Actualmente, cuenta con 7 licencias AL (alojamiento local).
Cada piso está amueblado y equipado, en pleno funcionamiento con una alta tasa de ocupación debido a su excelente ubicación, cerca de Baixa-Chiado, la estación de metro y el estacionamiento subterráneo. Todos los apartamentos son hermosos, modernos y están bien equipados. El edificio consta de 4 plantas (planta baja + 3) en un espacio abierto que actualmente cuenta con 7 unidades de alojamiento y una tienda.
Tipos: 3 estudios (45 m2), 3 de un dormitorio (65 m2) y 1 de dos dormitorios (75 m2).
Todos los apartamentos están totalmente equipados, es decir, con:
Cocina, horno, nevera, cafetera, microondas, lavavajillas, tostadora. Con baño y ducha. Todos los apartamentos tienen una sala de estar y comedor. Algunos apartamentos tienen patio, terraza o balcón. También hay un baño común y una sala de lavandería. El edificio tiene un área bruta de construcción de unos 500 m2.
Los principales atractivos son la decoración y la arquitectura, la insonorización y el diseño. Toda la fachada del edificio se renovó con azulejos típicos de la zona histórica en la que se encuentra.
Debido a su excelente ubicación, el edificio está cerca de restaurantes, tiendas locales, el mercado de Ribeira y la estación de tren de Rossio. El aeropuerto está a 7 kilómetros de distancia y también es accesible en metro.
Edificio generador de ingresos, con un REVPAR cercano a los 94 euros, ventas de 240 000 €/año y un rendimiento bruto del 7,65%.
El edificio está en excelentes condiciones después de las obras de rehabilitación en 2017.
Actualmente, cuenta con 7 licencias AL (alojamiento local).
Cada piso está amueblado y equipado, en pleno funcionamiento con una alta tasa de ocupación debido a su excelente ubicación, cerca de Baixa-Chiado, la estación de metro y el estacionamiento subterráneo. Todos los apartamentos son hermosos, modernos y están bien equipados. El edificio consta de 4 plantas (planta baja + 3) en un espacio abierto que actualmente cuenta con 7 unidades de alojamiento y una tienda.
Tipos: 3 estudios (45 m2), 3 de un dormitorio (65 m2) y 1 de dos dormitorios (75 m2).
Todos los apartamentos están totalmente equipados, es decir, con:
Cocina, horno, nevera, cafetera, microondas, lavavajillas, tostadora. Con baño y ducha. Todos los apartamentos tienen una sala de estar y comedor. Algunos apartamentos tienen patio, terraza o balcón. También hay un baño común y una sala de lavandería. El edificio tiene un área bruta de construcción de unos 500 m2.
Los principales atractivos son la decoración y la arquitectura, la insonorización y el diseño. Toda la fachada del edificio se renovó con azulejos típicos de la zona histórica en la que se encuentra.
Debido a su excelente ubicación, el edificio está cerca de restaurantes, tiendas locales, el mercado de Ribeira y la estación de tren de Rossio. El aeropuerto está a 7 kilómetros de distancia y también es accesible en metro.
Edificio generador de ingresos, con un REVPAR cercano a los 94 euros, ventas de 240 000 €/año y un rendimiento bruto del 7,65%.
Building fully renovated in 2017, located in the heart of Bairro Alto, just a few meters from Praça Luís de Camões and Chiado. The property comprises 7 apartments, all with active Short-Term Rental (AL) licenses, as well as a ground-floor shop. It is in good condition.
With approximately 400 m², the building is distributed over the ground floor and three additional levels, offering a variety of layouts:
-3 studio apartments, each 45 sqm
-3 one-bedroom apartments, each 65 sqm
-1 two-bedroom duplex apartment, 75 sqm
All apartments are fully furnished and equipped, ready for immediate operation, and have a high occupancy rate. The building also features 3 terraces, a common WC, and a shared laundry area.
The façade has been completely renovated with Lisbon’s traditional tiles, preserving the historical character of the area and various architectural elements typical of the city, giving the building an authentic and charming identity.
The property offers an attractive yield of over 7.5%.
The location is truly privileged: situated in one of Lisbon’s most iconic areas, the building benefits from close proximity to a wide range of restaurants, bars, cafés, art galleries, theatres, and local shops. Just steps away from Largo de Camões, it provides direct access to Chiado and Príncipe Real, two of the most sought-after and valuable districts in the capital.
The area also has excellent public transport links, including metro, tram and bus services, ensuring quick connections throughout the city. It is one of the most desirable neighbourhoods in Lisbon, known for its unique blend of tradition, culture, and vibrant urban life.
Bairro Alto is an old and picturesque neighborhood in the center of Lisbon, with narrow cobbled streets, centuries-old houses, small traditional shops, restaurants, and nightlife spots.
Since the 1980s, it has been the most well-known area of Lisbon’s nightlife, with numerous bars and restaurants, alongside fado houses. Until the 1970s-80s of the 20th century, it was also home to numerous press organizations. Since then, it has acquired a unique and characteristic life of its own, where different generations intersect in search of nighttime entertainment. Bairro Alto is currently a peaceful and traditional neighborhood in Lisbon during the day, transforming from the beginning of the night into the main nightlife spot and meeting point for different cultures and generations.
Ceiling cooling
With approximately 400 m², the building is distributed over the ground floor and three additional levels, offering a variety of layouts:
-3 studio apartments, each 45 sqm
-3 one-bedroom apartments, each 65 sqm
-1 two-bedroom duplex apartment, 75 sqm
All apartments are fully furnished and equipped, ready for immediate operation, and have a high occupancy rate. The building also features 3 terraces, a common WC, and a shared laundry area.
The façade has been completely renovated with Lisbon’s traditional tiles, preserving the historical character of the area and various architectural elements typical of the city, giving the building an authentic and charming identity.
The property offers an attractive yield of over 7.5%.
The location is truly privileged: situated in one of Lisbon’s most iconic areas, the building benefits from close proximity to a wide range of restaurants, bars, cafés, art galleries, theatres, and local shops. Just steps away from Largo de Camões, it provides direct access to Chiado and Príncipe Real, two of the most sought-after and valuable districts in the capital.
The area also has excellent public transport links, including metro, tram and bus services, ensuring quick connections throughout the city. It is one of the most desirable neighbourhoods in Lisbon, known for its unique blend of tradition, culture, and vibrant urban life.
Bairro Alto is an old and picturesque neighborhood in the center of Lisbon, with narrow cobbled streets, centuries-old houses, small traditional shops, restaurants, and nightlife spots.
Since the 1980s, it has been the most well-known area of Lisbon’s nightlife, with numerous bars and restaurants, alongside fado houses. Until the 1970s-80s of the 20th century, it was also home to numerous press organizations. Since then, it has acquired a unique and characteristic life of its own, where different generations intersect in search of nighttime entertainment. Bairro Alto is currently a peaceful and traditional neighborhood in Lisbon during the day, transforming from the beginning of the night into the main nightlife spot and meeting point for different cultures and generations.
Ceiling cooling
-
Tipo de propiedad
Otros
-
Pisos
4
-
Precio/pie²
$777
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(EN) Engel & Völkers is an international real estate company that offers a wide range of services, including p
(EN) Engel & Völkers is an international real estate company that offers a wide range of services, including property sales, purchases, rentals, and management. We have a presence in over 30 countries and operate through more than 800 offices. Engel & Völkers is distinguished by its personalized approach and attention to detail. The company boasts a team of highly skilled real estate agents who specialize in various markets and property types. Our agents are committed to finding the perfect property for their clients and are available to assist them throughout the entire process of buying, selling, or renting. If you’re considering buying, selling, or renting a property, Engel & Völkers is an excellent choice. With extensive experience in the real estate market, we provide personalized and attentive service.
(DE) Engel & Völkers ist ein internationales Immobilienunternehmen, das eine breite Palette von Dienstleistungen anbietet, einschließlich Immobilienverkäufen, -käufen, Vermietungen und Verwaltung. Wir sind in über 30 Ländern präsent und betreiben mehr als 800 Büros. Engel & Völkers zeichnet sich durch seinen individuellen Ansatz und die Liebe zum Detail aus. Das Unternehmen verfügt über ein Team hochqualifizierter Immobilienmakler, die sich auf verschiedene Märkte und Arten von Immobilien spezialisiert haben. Unsere Makler sind darauf spezialisiert, die perfekte Immobilie für ihre Kunden zu finden, und stehen ihnen während des gesamten Prozesses des Kaufs, Verkaufs oder der Vermietung zur Verfügung. Wenn Sie darüber nachdenken, eine Immobilie zu kaufen, zu verkaufen oder zu mieten, ist Engel & Völkers eine ausgezeichnete Wahl. Mit umfangreicher Erfahrung auf dem Immobilienmarkt bieten wir einen individuellen und aufmerksamen Service.
(FR) Engel & Völkers est une entreprise internationale spécialisée dans l’immobilier, offrant une large gamme de services, comprenant la vente, l’achat, la location et la gestion de biens immobiliers. Nous sommes présents dans plus de 30 pays et comptons plus de 800 bureaux. Engel & Völkers se distingue par son approche personnalisée et son souci du détail. L’entreprise dispose d’une équipe d’agents immobiliers hautement qualifiés spécialisés dans différents marchés et types de biens. Nos agents s’engagent à trouver la propriété parfaite pour leurs clients et sont disponibles pour les accompagner tout au long du processus d’achat, de vente ou de location. Si vous envisagez d’acheter, de vendre ou de louer un bien immobilier, Engel & Völkers est un excellent choix. Forts d’une vaste expérience sur le marché immobilier, nous offrons un service personnalisé et attentionné.
(ES) Engel & Völkers es una empresa internacional de bienes raíces que ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo la venta, compra, alquiler y administración de propiedades. Tenemos presencia en más de 30 países y contamos con más de 800 oficinas. Engel & Völkers se caracteriza por su enfoque personalizado y su atención al detalle. La empresa cuenta con un equipo de agentes inmobiliarios altamente cualificados que están especializados en diferentes mercados y tipos de propiedades. Nuestros agentes se comprometen a encontrar la propiedad perfecta para sus clientes, y se ofrecen a ayudarles en todo el proceso de compra, venta o alquiler. Si estás pensando en comprar, vender o alquilar una propiedad, Engel & Völkers es una excelente opción. Contamos con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario, y ofrece un servicio personalizado y atento.
(PT) Engel &Völkers é uma empresa internacional de imóveis que oferece uma ampla gama de serviços, incluindo venda, compra, aluguel e gestão de propriedades. Temos presença em mais de 30 países e operamos por meio de mais de 800 escritórios. Engel & Völkers se destaca por sua abordagem personalizada e atenção aos detalhes. A empresa possui uma equipe de agentes imobiliários altamente qualificados que se especializam em diversos mercados e tipos de propriedades. Nossos agentes estão comprometidos em encontrar a propriedade perfeita para seus clientes e estão disponíveis para auxiliá-los durante todo o processo de compra, venda ou aluguel. Se você está pensando em comprar, vender ou alugar um imóvel, a Engel & Völkers é uma excelente escolha. Com ampla experiência no mercado imobiliário, oferecemos um serviço personalizado e atencioso.
(DE) Engel & Völkers ist ein internationales Immobilienunternehmen, das eine breite Palette von Dienstleistungen anbietet, einschließlich Immobilienverkäufen, -käufen, Vermietungen und Verwaltung. Wir sind in über 30 Ländern präsent und betreiben mehr als 800 Büros. Engel & Völkers zeichnet sich durch seinen individuellen Ansatz und die Liebe zum Detail aus. Das Unternehmen verfügt über ein Team hochqualifizierter Immobilienmakler, die sich auf verschiedene Märkte und Arten von Immobilien spezialisiert haben. Unsere Makler sind darauf spezialisiert, die perfekte Immobilie für ihre Kunden zu finden, und stehen ihnen während des gesamten Prozesses des Kaufs, Verkaufs oder der Vermietung zur Verfügung. Wenn Sie darüber nachdenken, eine Immobilie zu kaufen, zu verkaufen oder zu mieten, ist Engel & Völkers eine ausgezeichnete Wahl. Mit umfangreicher Erfahrung auf dem Immobilienmarkt bieten wir einen individuellen und aufmerksamen Service.
(FR) Engel & Völkers est une entreprise internationale spécialisée dans l’immobilier, offrant une large gamme de services, comprenant la vente, l’achat, la location et la gestion de biens immobiliers. Nous sommes présents dans plus de 30 pays et comptons plus de 800 bureaux. Engel & Völkers se distingue par son approche personnalisée et son souci du détail. L’entreprise dispose d’une équipe d’agents immobiliers hautement qualifiés spécialisés dans différents marchés et types de biens. Nos agents s’engagent à trouver la propriété parfaite pour leurs clients et sont disponibles pour les accompagner tout au long du processus d’achat, de vente ou de location. Si vous envisagez d’acheter, de vendre ou de louer un bien immobilier, Engel & Völkers est un excellent choix. Forts d’une vaste expérience sur le marché immobilier, nous offrons un service personnalisé et attentionné.
(ES) Engel & Völkers es una empresa internacional de bienes raíces que ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo la venta, compra, alquiler y administración de propiedades. Tenemos presencia en más de 30 países y contamos con más de 800 oficinas. Engel & Völkers se caracteriza por su enfoque personalizado y su atención al detalle. La empresa cuenta con un equipo de agentes inmobiliarios altamente cualificados que están especializados en diferentes mercados y tipos de propiedades. Nuestros agentes se comprometen a encontrar la propiedad perfecta para sus clientes, y se ofrecen a ayudarles en todo el proceso de compra, venta o alquiler. Si estás pensando en comprar, vender o alquilar una propiedad, Engel & Völkers es una excelente opción. Contamos con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario, y ofrece un servicio personalizado y atento.
(PT) Engel &Völkers é uma empresa internacional de imóveis que oferece uma ampla gama de serviços, incluindo venda, compra, aluguel e gestão de propriedades. Temos presença em mais de 30 países e operamos por meio de mais de 800 escritórios. Engel & Völkers se destaca por sua abordagem personalizada e atenção aos detalhes. A empresa possui uma equipe de agentes imobiliários altamente qualificados que se especializam em diversos mercados e tipos de propriedades. Nossos agentes estão comprometidos em encontrar a propriedade perfeita para seus clientes e estão disponíveis para auxiliá-los durante todo o processo de compra, venda ou aluguel. Se você está pensando em comprar, vender ou alugar um imóvel, a Engel & Völkers é uma excelente escolha. Com ampla experiência no mercado imobiliário, oferecemos um serviço personalizado e atencioso.
Última actualización
Octubre 9
Primera publicación
Abril 3, 2025
Referencia del anuncio
I-02Z0UF-W-02Z0UF
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