$1,750,614
Building For Sale
- 5,049 Sqft
Sobre la propiedad
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Edificio Residencial de Inversión en Campolide
Situado en el corazón de Campolide, uno de los barrios más céntricos y prometedores de Lisboa, este edificio residencial de construcción moderna combina carácter arquitectónico y un elevado potencial de revalorización.
Su elegante fachada revestida de mármol hasta la planta baja le otorga una presencia distinguida y atemporal. Distri
Situado en el corazón de Campolide, uno de los barrios más céntricos y prometedores de Lisboa, este edificio residencial de construcción moderna combina carácter arquitectónico y un elevado potencial de revalorización.
Su elegante fachada revestida de mármol hasta la planta baja le otorga una presencia distinguida y atemporal. Distri
Residential Building Investment Opportunity in Campolide
Located in the heart of Campolide, one of Lisbon’s most central and promising neighbourhoods, this modern residential building combines architectural character with significant appreciation potential.
Distinguished by its elegant marble-clad façade extending to the ground floor, the property presents a timeless and sophisti
Located in the heart of Campolide, one of Lisbon’s most central and promising neighbourhoods, this modern residential building combines architectural character with significant appreciation potential.
Distinguished by its elegant marble-clad façade extending to the ground floor, the property presents a timeless and sophisti
Edificio Residencial de Inversión en Campolide
Situado en el corazón de Campolide, uno de los barrios más céntricos y prometedores de Lisboa, este edificio residencial de construcción moderna combina carácter arquitectónico y un elevado potencial de revalorización.
Su elegante fachada revestida de mármol hasta la planta baja le otorga una presencia distinguida y atemporal. Distribuido en tres plantas y compuesto por seis apartamentos, disfruta de una excelente entrada de luz natural gracias a sus catorce ventanas y a su cuidada configuración arquitectónica.
El edificio se encuentra en un estado de conservación razonable, ofreciendo una estructura sólida y una excelente base para proyectos de rehabilitación o inversión inmobiliaria.
Actualmente, dos de las viviendas mantienen contratos de arrendamiento de larga duración. En un escenario conservador de ocupación total, se estima una rentabilidad anual aproximada del 4,5 %.
Superficies
Superficie total del terreno: 191,36 m²
Superficie de implantación: 171,36 m²
Superficie construida total: 514,08 m²
Superficie dependiente: 45,00 m²
Superficie privada: 469,08 m²
Propiedad plena
Ubicado cerca de Amoreiras, Marquês de Pombal y de los principales accesos de la ciudad, este edificio representa una excelente oportunidad para inversores que busquen rentabilidad residencial, valorización patrimonial o la transformación en un proyecto inmobiliario de prestigio.
Una oportunidad singular en una de las zonas con mayor proyección de Lisboa.
Situado en el corazón de Campolide, uno de los barrios más céntricos y prometedores de Lisboa, este edificio residencial de construcción moderna combina carácter arquitectónico y un elevado potencial de revalorización.
Su elegante fachada revestida de mármol hasta la planta baja le otorga una presencia distinguida y atemporal. Distribuido en tres plantas y compuesto por seis apartamentos, disfruta de una excelente entrada de luz natural gracias a sus catorce ventanas y a su cuidada configuración arquitectónica.
El edificio se encuentra en un estado de conservación razonable, ofreciendo una estructura sólida y una excelente base para proyectos de rehabilitación o inversión inmobiliaria.
Actualmente, dos de las viviendas mantienen contratos de arrendamiento de larga duración. En un escenario conservador de ocupación total, se estima una rentabilidad anual aproximada del 4,5 %.
Superficies
Superficie total del terreno: 191,36 m²
Superficie de implantación: 171,36 m²
Superficie construida total: 514,08 m²
Superficie dependiente: 45,00 m²
Superficie privada: 469,08 m²
Propiedad plena
Ubicado cerca de Amoreiras, Marquês de Pombal y de los principales accesos de la ciudad, este edificio representa una excelente oportunidad para inversores que busquen rentabilidad residencial, valorización patrimonial o la transformación en un proyecto inmobiliario de prestigio.
Una oportunidad singular en una de las zonas con mayor proyección de Lisboa.
Residential Building Investment Opportunity in Campolide
Located in the heart of Campolide, one of Lisbon’s most central and promising neighbourhoods, this modern residential building combines architectural character with significant appreciation potential.
Distinguished by its elegant marble-clad façade extending to the ground floor, the property presents a timeless and sophisticated presence. Comprising three floors and six apartments, the building benefits from an excellent level of natural light through its main entrance and fourteen windows distributed across the façades.
The property is in fair condition, offering a solid structural base and an excellent opportunity for refurbishment, repositioning, or long-term investment.
Currently, two of the apartments are occupied under long-term rental agreements. Under a conservative full-occupancy scenario, the property is estimated to achieve an annual yield of approximately 4.5%.
Property Areas
Total plot area: 191.36 m²
Building footprint: 171.36 m²
Gross construction area: 514.08 m²
Dependent gross area: 45.00 m²
Private gross area: 469.08 m²
Freehold ownership
Ideally located close to Amoreiras, Marquês de Pombal and the city’s main access routes, this building represents an outstanding opportunity for investors seeking residential income, capital appreciation, or redevelopment into a distinguished residential project.
A rare investment opportunity in one of Lisbon’s most dynamic urban locations.
Located in the heart of Campolide, one of Lisbon’s most central and promising neighbourhoods, this modern residential building combines architectural character with significant appreciation potential.
Distinguished by its elegant marble-clad façade extending to the ground floor, the property presents a timeless and sophisticated presence. Comprising three floors and six apartments, the building benefits from an excellent level of natural light through its main entrance and fourteen windows distributed across the façades.
The property is in fair condition, offering a solid structural base and an excellent opportunity for refurbishment, repositioning, or long-term investment.
Currently, two of the apartments are occupied under long-term rental agreements. Under a conservative full-occupancy scenario, the property is estimated to achieve an annual yield of approximately 4.5%.
Property Areas
Total plot area: 191.36 m²
Building footprint: 171.36 m²
Gross construction area: 514.08 m²
Dependent gross area: 45.00 m²
Private gross area: 469.08 m²
Freehold ownership
Ideally located close to Amoreiras, Marquês de Pombal and the city’s main access routes, this building represents an outstanding opportunity for investors seeking residential income, capital appreciation, or redevelopment into a distinguished residential project.
A rare investment opportunity in one of Lisbon’s most dynamic urban locations.
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Año de construcción
1951
-
Precio/pie²
$346
Características
- Vista al Agua
- Propiedad de Inversión
- Estufa de gas
- Encimeras de piedra
- Bar
Explorar la zona
Campolide, Lisboa, 1070-055, Portugal
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 10 años
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2016
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Tipo de tour
Portugal Sotheby's International Realty
Avenida Dom João II 1.12.02 Edificio Adamastor, Edificio Adamastor, Lisbon, Lisboa, Portugal
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Última actualización
Junio 18
Primera publicación
Nov 17, 2025
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Referencia del anuncio
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