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Apartamento T3, 173m2, Excelente Estado, áreas Amplias, Vista Y Estacionamiento En Las Avenidas Novas

3 Hab.
3 Baños
1,863 Sqft

Actualizado: Julio 14

Sobre la propiedad

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Apartamento de 3 dormitorios, 2 suites, 173 m2, excelente estado, sala de estar con 51m2, acabados de lujo, estacionamiento y vista a la ciudad en las Avenidas Novas, en Lisboa.

Este apartamento de tipología T3, presenta áreas generosas, especialmente en el área social donde encontramos una sala de estar con 51m2 aún con la posibilidad de conectarse a la cocina y ampliar el espacio, exce

3 bedroom apartment, 2 suites, 173m2, excellent condition, living room with 51m2, luxury finishes, parking and city view on Avenidas Novas, in Lisbon.

This apartment of typology T3, presents generous areas, especially in the social area where we find a living room with 51m2 still with the possibility of connecting to the kitchen and expansion of the space, excellent luminosity provided b

Apartamento de 3 dormitorios, 2 suites, 173 m2, excelente estado, sala de estar con 51m2, acabados de lujo, estacionamiento y vista a la ciudad en las Avenidas Novas, en Lisboa.

Este apartamento de tipología T3, presenta áreas generosas, especialmente en el área social donde encontramos una sala de estar con 51m2 aún con la posibilidad de conectarse a la cocina y ampliar el espacio, excelente luminosidad que proporcionan las grandes puertas que acompañan el altísimo pie derecho del apartamento, división entre área social y privada (las habitaciones son la tardoz del edificio que brindan paz pero también la posibilidad de disfrutar de la vista de la ciudad de la antigua Lisboa) y acabados de lujo que se distinguen por el uso de tonos neutros, madera de roble en el piso y mármol lioz en la cocina, entre otros.

Áreas de la propiedad:

Sala de estar con 51m2 con 4 puertas que permiten una excelente luminosidad y acceso a la ropa en la fachada del edificio;
cocina con 13m2 a la que se añade el área de lavandería. Este espacio tiene la posibilidad de ser utilizado como continuación del comedor/sala de estar o completamente independiente.

Sala social I.S con suite de 11m2
con 13m2 con armario empotrado, puerta con acceso a balcón con vistas a la ciudad de Lisboa y baño con
suite principal de 4m2 con 21m2, varios armarios y dos puertas con acceso al balcón. Baño con ventana (6 m2)
El apartamento también cuenta con 2 plazas de aparcamiento.

Propiedad con menos de un año de uso, insertada en un edificio totalmente reconstruido en 2019, con un total de nueve pisos y estacionamiento subterráneo, dos apartamentos por piso, donde se mantuvo la belleza y el estilo clásico de la fachada centenaria combinados con una reorganización de los espacios interiores respondiendo a las necesidades de la vida actual.

Ubicada en la Avenida António Augusto de Aguiar, en las Avenidas Novas, la propiedad tiene una ubicación privilegiada que le permite disfrutar de dos de los espacios verdes más grandes de la ciudad de Lisboa: el Parque Eduardo VII y el Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian, varios espacios comerciales de referencia, como los Almacenes El Corte Inglés o a poca distancia de la llamada Avenida da Liberdade.
En términos de acceso, la centralidad de esta ubicación permite con gran facilidad y rapidez el acceso al centro histórico de la ciudad, a la zona ribereña o al barrio más moderno de Lisboa, el Parque das Nações. A pocos minutos a pie, puede elegir entre dos estaciones de metro: Parque o São Sebastião.
En cuanto al acceso por carretera, está conectado con la autopista de Cascais (a través de la Plaza de España o Amoreiras) y con el eje Nor te-sul, también a 10 minutos del aeropuerto internacional de Lisboa.
El espíritu cosmopolita combinado con una tranquila zona residencial y un excelente acceso ha generado una creciente demanda como zona residencial para familias portuguesas y extranjeras.

3 bedroom apartment, 2 suites, 173m2, excellent condition, living room with 51m2, luxury finishes, parking and city view on Avenidas Novas, in Lisbon.

This apartment of typology T3, presents generous areas, especially in the social area where we find a living room with 51m2 still with the possibility of connecting to the kitchen and expansion of the space, excellent luminosity provided by the large doors that accompany the very high right foot of the apartment, division between social and private area (rooms the tardoz of the building providing peace but also the possibility of enjoying the view of the city of old Lisbon) and Luxury finishes that are distinguished by the use of neutral tones, oak wood on the floor and lioz marble in the kitchen, among others.

Areas of the property:

Living room with 51m2 with 4 doors that allow excellent luminosity and access to clothes on the façade of the building;
Kitchen with 13m2 to which the laundry area is added. This space has the possibility to be used as a continuation of the dining/living room or completely independent.
I. S social
room with 11m2Suite
with 13m2 with wardrobe, door with access to balcony overlooking the city of Lisbon and bathroom with 4m2Master
suite with 21m2, several wardrobes and two doors with access to balcony. Bathroom with window (6 m2)
The apartment also has 2 parking spaces.

Property with less than one year of use, inserted in a building totally rebuilt in 2019, with a total of nine floors and underground parking, two apartments per floor, where the beauty and classic style of the centenary façade was maintained combined with a reorganization of interior spaces responding to the needs of current life.

Located on Avenida António Augusto de Aguiar, on Avenidas Novas the property has a privileged location allowing you to enjoy two of the largest green spaces in the city of Lisbon: Parque Eduardo VII and Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian, several reference trade spaces such as the Warehouses El Corte Inglês or within walking distance of the so-called Avenida da Liberdade.
In terms of access to the centrality of this location allows with great ease and speed access to the historic center of the city, riverside area or the most modern Lisbon neighborhood, Parque das Nações. A few minutes’ walk away you can choose from two metro stations: Parque or São Sebastião.
With regard to road access, it is connected to the Cascais motorway (through Plaza de España or Amoreiras) and the Nor te-Sul axis, also 10 minutes from Lisbon International Airport.
The cosmopolitan spirit combined with a quiet residential area and with excellent access has provided a growing demand as a residential area for both Portuguese and foreign families.

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