Apartamento De 3+1 Habitaciones+Tienda Junto Al Mercado De Arroios

Oportunidad única: Edificio comercial (tienda) con espacio habitable (T3+1+patio trasero) Bº dos Atores - Arroios - Alameda.El apartamento se venderá vacante y la tienda con un arrendado.Descubra este encantador apartamento ubicado en una zona privilegiada, con fácil acceso al metro y al transporte público, además de estar cerca de los supermercados y del impresionante Parque da Fonte Luminosa.Características de la propiedad: - Acogedora terraza con mucho sol, perfecta para relajarse y disfrutar de momentos al aire libre.- 2 suites con puertas que dan al vestíbulo- 2 dormitorios con armarios empotrados- Amplio salón con agradable luz del sol.- 1 baño de visitas- Cocina abierta con sala de estar- 1 oficina- Cerca de todas las comodidades que necesita para su vida diaria.Edificio comercial (30 m2) con una vivienda (160 m2), completamente renovado hace 4 años, con accesos independientes y las respectivas líneas de agua, electricidad y desagüe. El área comercial; consta de una puerta de entrada y una ventana a la calle en la planta baja. También tiene 1 aseo sin ducha y 1 entresuelo. La tienda se alquila con un contrato anual reciente que se renueva automáticamente. Sala de estar; tiene 4 dormitorios (2 en suite, ambos con puertas al pasillo, entrepisos y armarios empotrados, el otro solo con una ventana), 3 baños con duchas (vajilla y accesorios Grou), una cocina equipada (electrodomésticos Siemens) y una sala de estar de planta abierta con patio trasero para uso de la fracción, a la que se accede por la parte común del edificio.La parte residencial está completamente vacante y lista para entrar a mudar.En términos de obras llevado a cabo; La propiedad ha sido completamente renovada con un proyecto presentado al departamento de arquitectura del ayuntamiento. También tiene una preinstalación para las líneas de aire acondicionado, agua, alcantarillado y electricidad divididas entre las dos partes, en caso de que haya una intención futura de hacer un destacamento. El apartamento también tiene un patio trasero privado y un vestíbulo. También me gustaría informarle que el edificio cuenta con gas municipal, todas las columnas de agua, gas y electricidad del edificio son recientes. Muy cerca de todo tipo de tiendas, servicios y transporte. El metro está a 100 metros y el autobús Carris pasa por la calle. En sus alrededores tenemos universidades, escuelas, Arroios Market, centro de salud, supermercados, restaurantes y todo el comercio en general. En un radio de 100 metros, también tenemos la Alameda Afonso Henriques, más conocida como Fonte Luminosa». ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar donde la comodidad y la conveniencia se unen! ¡Póngase en contacto con nosotros para obtener más información y programar su visita!