Propiedad Muy Tranquila Al Sur De Carcasona Y En El Corazón De La Verde Aude En 21 Ha, House Y Apar
- 16 Hab.
- 12 Baños
- 7,535 Sqft
- 51.9 Ac lot
- Actualizado: Junio 18
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2
Vistas de los últimos 30 días
- 5
Sobre la propiedad
EDIFICIOS: Orientados al sur, todas las áreas de estar fueron renovadas en 2016 con gusto y calidad.
Una casa principal de 168 m2 con piedra vista en 2 niveles, que se puede ampliar a 305 m2 incorporando el área de oficinas, el estudio y 1 apartamento (que se puede conectar).
4 pisos de 67 a 100 m2
Otros 4 dormitorios con baños en suite de 25 a 31 m2
Una habitación de 59 m2 (con cocina) que se puede utilizar como sala de verano, zona de juegos, sala de fitness, etc.
Un espacio de oficina de 27 m2
Un apartamento tipo estudio de 40 m2
Los paneles fotovoltaicos compensan el consumo de electricidad de la propiedad, y gran parte de las obras de renovación se han llevado a cabo con el fin de reducir el consumo de energía: aislamiento reforzado, ventanas con triple acristalamiento, interruptores que funcionan con tarjetas, contactos de calefacción/refrigeración y cierre con temperatura bloqueada en puertas y ventanas, cajas eléctricas individuales, calentadores de agua individuales y calefacción solar para la piscina.
¡La mayoría de los DPE tienen una clasificación B y algunos tienen una clasificación C!
EXTERIORES: Una piscina de agua salada de 9 x 4 m con cubierta eléctrica y 120 m2 de terraza contigua y su sala de equipos de 80 m2. Un garaje de 30 m2 para 2 coches, un gran cobertizo cerrado de madera de 75 m2, estacionamiento para 10 coches con 2 puntos de recarga para vehículos eléctricos.
AGUA: La propiedad se abastece de un manantial muy abundante a 2 km de distancia, con derechos de dibujo oficiales. La recolección de agua de lluvia está bien organizada y almacenada.
LO QUE PENSAMOS: Esta propiedad combina las comodidades modernas con materiales auténticos. Es perfecta para una gran casa de vacaciones familiar, con la posibilidad de alquilar los pisos y las habitaciones con baño privado.
PÓNGASE EN CONTACTO CON Hélène DESSORT: [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
BUILDINGS: Facing south, all the living areas were renovated in 2016 with taste and quality.
A main house of 168 m2 with exposed stone on 2 levels, which can be extended to 305 m2 by incorporating the office area, the studio flat and 1 flat (which can be connected).
4 flats ranging from 67 to 100 m2
4 further en suite bedrooms ranging from 25 to 31 m2
A 59 m2 room (with kitchen) that can be used as a summer lounge, games area, fitness room, etc.
A 27 m2 office space
A 40 m2 studio apartment
Photovoltaic panels offset the property’s electricity consumption, and much of the renovation work has been carried out with a view to reducing energy consumption: reinforced insulation, triple-glazed windows, card-operated switches, temperature-locked heating/cooling and shut-off contacts on doors and windows, individual electrical boxes, individual water heaters, and solar heating for the swimming pool!
Most of the DPE are rated B, and some are rated C!
EXTERIORS: A 9 x 4 m saltwater swimming pool with electric cover and 120 m2 of adjoining decking and its 80 m2 equipment room. A 30 m2 2-car garage, a large 75 m2 enclosed wooden shed, parking for 10 cars with 2 electric vehicle charging points.
WATER: The property is supplied by a very abundant spring 2 km away, with official drawing rights. Rainwater collection is well organised and stored.
WHAT WE THINK: This property combines modern comforts with authentic materials. It is perfect for a large family holiday home, with the possibility of renting out the flats and en suite bedrooms.
CONTACT Hélène DESSORT: [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Tipo de propiedad
Villa
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Año de construcción
1800
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Precio/pie²
$246
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The Occitania region, with its rich history and diverse landscapes, attracts a wide range of clients, both Frenc
The Occitania region, with its rich history and diverse landscapes, attracts a wide range of clients, both French and international. Known for its picturesque villages, vineyards, and stunning coastline along the Mediterranean, Occitania offers a unique blend of tradition and modernity that appeals to those seeking a peaceful yet vibrant lifestyle.
”Our clients are drawn to the charm of Occitania, from the rolling hills of the Tarn to the dynamic cities like Montpellier and Toulouse,” said Patrick Poncet, Founder of the Poncet & Poncet ”The region offers a variety of properties, from historic châteaux and traditional mas to contemporary villas with breathtaking views of the Pyrenees or the sea.”
Whether you are looking for a rustic farmhouse nestled in the countryside, a luxury villa by the beach, or a chic apartment in the heart of a bustling city, the Occitania region has something to offer everyone. The quality of life here is unmatched, with a mild climate, excellent cuisine, and a rich cultural heritage that adds to the region’s appeal.
As a family-owned company, Poncet & Poncet is dedicated to providing a personalized experience for each client. Our deep knowledge of the Occitania region allows us to guide you in finding the perfect property that aligns with your lifestyle and aspirations.
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