$875,000
Unimproved Land Limington
- 45.0 Ac lot
- Actualizado: Septiembre 1
- MLS#1675051
Sobre la propiedad
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Rara vez sale al mercado una oportunidad de desarrollo de este calibre lista para usar. Situada a lo largo del río Saco en Limington, esta amplia parcela está aprobada para un campamento de 25 sitios y un desarrollo hotelero al aire libre, lo que ofrece una oportunidad excepcional para que desarrolladores e inversores den vida a una propiedad de destino.
El plan aprobado incluye 17 sitios
El plan aprobado incluye 17 sitios
Rarely does a shovel-ready development opportunity of this caliber come to market. Situated along the Saco River in Limington, this expansive parcel is approved for a 25-site campground and outdoor hospitality development, offering an exceptional opportunity for developers and investors to bring a destination property to life.
The approved plan includes 17 hard sites designed for tiny hom
The approved plan includes 17 hard sites designed for tiny hom
Rara vez sale al mercado una oportunidad de desarrollo de este calibre lista para usar. Situada a lo largo del río Saco en Limington, esta amplia parcela está aprobada para un campamento de 25 sitios y un desarrollo hotelero al aire libre, lo que ofrece una oportunidad excepcional para que desarrolladores e inversores den vida a una propiedad de destino.
El plan aprobado incluye 17 sitios duros diseñados para casas pequeñas y 8 sitios blandos ideales para yurtas, cúpulas geodésicas, tipis, alojamientos tipo glamping o campamentos tradicionales. Sebago Technics ha llevado a cabo una amplia labor de planificación e ingeniería, y ya se han emitido todas las aprobaciones y permisos municipales, estatales y del Departamento de Propiedad Industrial necesarios, lo que permite al comprador seguir adelante sin el tiempo y la incertidumbre del proceso de obtención de los derechos.
¿No quieres un campamento? Trabaja con la ciudad y crea tu propio plan de desarrollo que se adapte a tus necesidades.
La granja existente está actualmente desocupada y se transporta tal cual, lo que brinda flexibilidad para su uso futuro o reurbanización, mientras que el verdadero valor reside en el terreno y su potencial de desarrollo aprobado. También es posible que el acceso adicional a la orilla del río Saco y a la playa esté disponible para su compra por separado, lo que crea una oportunidad aún más atractiva para ampliar los servicios recreativos de la propiedad. Una propiedad vecina actualmente mantiene un muelle en el río, lo que destaca el atractivo frente al mar de la zona.
Ubicada en una región en crecimiento centrada en la recreación, la propiedad ofrece acceso directo al sistema de senderos ITS, extensos senderos para vehículos todo terreno al otro lado de la carretera, mercados de agricultores cercanos e innumerables atracciones al aire libre. Los residentes y visitantes disfrutarán de un cómodo acceso a los lagos Sebago y Long Lake, a las playas y a las rutas de senderismo, pesca y esquí. Todo ello a poca distancia de Portland, Old Orchard Beach y los destinos más populares del sur de Maine.
Con las aprobaciones aseguradas, la ingeniería completa y las bases de desarrollo ya establecidas, se trata de una inversión realmente lista para usar que ofrece una oportunidad única de capitalizar el creciente mar al aire libre de Maine
El plan aprobado incluye 17 sitios duros diseñados para casas pequeñas y 8 sitios blandos ideales para yurtas, cúpulas geodésicas, tipis, alojamientos tipo glamping o campamentos tradicionales. Sebago Technics ha llevado a cabo una amplia labor de planificación e ingeniería, y ya se han emitido todas las aprobaciones y permisos municipales, estatales y del Departamento de Propiedad Industrial necesarios, lo que permite al comprador seguir adelante sin el tiempo y la incertidumbre del proceso de obtención de los derechos.
¿No quieres un campamento? Trabaja con la ciudad y crea tu propio plan de desarrollo que se adapte a tus necesidades.
La granja existente está actualmente desocupada y se transporta tal cual, lo que brinda flexibilidad para su uso futuro o reurbanización, mientras que el verdadero valor reside en el terreno y su potencial de desarrollo aprobado. También es posible que el acceso adicional a la orilla del río Saco y a la playa esté disponible para su compra por separado, lo que crea una oportunidad aún más atractiva para ampliar los servicios recreativos de la propiedad. Una propiedad vecina actualmente mantiene un muelle en el río, lo que destaca el atractivo frente al mar de la zona.
Ubicada en una región en crecimiento centrada en la recreación, la propiedad ofrece acceso directo al sistema de senderos ITS, extensos senderos para vehículos todo terreno al otro lado de la carretera, mercados de agricultores cercanos e innumerables atracciones al aire libre. Los residentes y visitantes disfrutarán de un cómodo acceso a los lagos Sebago y Long Lake, a las playas y a las rutas de senderismo, pesca y esquí. Todo ello a poca distancia de Portland, Old Orchard Beach y los destinos más populares del sur de Maine.
Con las aprobaciones aseguradas, la ingeniería completa y las bases de desarrollo ya establecidas, se trata de una inversión realmente lista para usar que ofrece una oportunidad única de capitalizar el creciente mar al aire libre de Maine
Rarely does a shovel-ready development opportunity of this caliber come to market. Situated along the Saco River in Limington, this expansive parcel is approved for a 25-site campground and outdoor hospitality development, offering an exceptional opportunity for developers and investors to bring a destination property to life.
The approved plan includes 17 hard sites designed for tiny homes and 8 soft sites ideal for yurts, geodesic domes, teepees, glamping accommodations, or traditional campsites. Extensive planning and engineering have been completed through Sebago Technics, and all required town, state, and DEP approvals and permits are already in place, allowing a buyer to move forward without the time and uncertainty of the entitlement process.
Don’t want a campground? Work with the town and create your own development plan to suit your needs.
The existing farmhouse is currently vacant and conveys as-is, providing flexibility for future use or redevelopment while the true value lies in the land and its approved development potential. Additional Saco River frontage and beach access may also be available for purchase separately, creating an even more compelling opportunity to expand the property’s recreational amenities. A neighboring property currently maintains a dock on the river, highlighting the area’s waterfront appeal.
Positioned in a growing recreation-focused region, the property offers direct access to the ITS trail system, extensive ATV trails across the road, nearby farmers markets, and countless outdoor attractions. Residents and visitors will enjoy convenient access to Sebago Lake, Long Lake, beaches, hiking, fishing, and skiing, all within easy reach of Portland, Old Orchard Beach, and southern Maine’s most popular destinations.
With approvals secured, engineering complete, and the development groundwork already in place, this is a truly shovel-ready investment offering a rare opportunity to capitalize on Maine’s growing outdoor mar
The approved plan includes 17 hard sites designed for tiny homes and 8 soft sites ideal for yurts, geodesic domes, teepees, glamping accommodations, or traditional campsites. Extensive planning and engineering have been completed through Sebago Technics, and all required town, state, and DEP approvals and permits are already in place, allowing a buyer to move forward without the time and uncertainty of the entitlement process.
Don’t want a campground? Work with the town and create your own development plan to suit your needs.
The existing farmhouse is currently vacant and conveys as-is, providing flexibility for future use or redevelopment while the true value lies in the land and its approved development potential. Additional Saco River frontage and beach access may also be available for purchase separately, creating an even more compelling opportunity to expand the property’s recreational amenities. A neighboring property currently maintains a dock on the river, highlighting the area’s waterfront appeal.
Positioned in a growing recreation-focused region, the property offers direct access to the ITS trail system, extensive ATV trails across the road, nearby farmers markets, and countless outdoor attractions. Residents and visitors will enjoy convenient access to Sebago Lake, Long Lake, beaches, hiking, fishing, and skiing, all within easy reach of Portland, Old Orchard Beach, and southern Maine’s most popular destinations.
With approvals secured, engineering complete, and the development groundwork already in place, this is a truly shovel-ready investment offering a rare opportunity to capitalize on Maine’s growing outdoor mar
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Tipo de propiedad
Terreno
Características
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697 Sokokis Avenue, Limington, ME 04049, Maine, Estados Unidos
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 5 años
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Publicado por
7
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2022
Se unió
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Septiembre 1
Primera publicación
Agosto 7
Referencia del anuncio
2145224645999038
Estado del anuncio
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