Apartamento De Lujo De Tres Dormitorios Frente Al Mar Junto Al Puerto Deportivo De Limassol En Venta

Ubicado en lo alto del piso 28 de una emblemática torre de Limassol, este apartamento de lujo frente al mar frente al mar es un lugar destacado en el sector inmobiliario de Chipre. Disfrute de vistas ininterrumpidas al mar Mediterráneo, privacidad absoluta y acceso a las instalaciones para residentes de 7 estrellas: la definición de una vida de lujo en Limassol y un activo excepcional para los inversores inmobiliarios más exigentes en Chipre.

Diseño generoso para una vida moderna: superficie total cubierta de 222,40 metros cuadrados (≈ 120 metros cuadrados internos, 33 metros cuadrados de terraza cubierta, 69,40 metros cuadrados de áreas comunes) más 1 estacionamiento cubierto asignado. Como una de las últimas propiedades de lujo disponibles en Limassol en este emblemático desarrollo, representa una inversión poco común y urgente en el distrito de Limassol Marina.

Nuevo centro, ubicación privilegiada: la zona frente al mar de más rápido crecimiento de Limassol

Ubicada en el nuevo centro de Limassol, a pocos pasos del puerto deportivo de Limassol, esta residencia se encuentra en el corredor de desarrollo frente a la playa más codiciado de la ciudad, que se extiende hasta el City of Dreams Mediterranean Casino Resort y el Limassol Golf Project.

Camina hasta el puerto deportivo de Limassol (restaurantes, tiendas, paseos en yate)

A minutos de las tiendas del casco antiguo y del centro de negocios

Rodeado de torres de Limassol, proyectos residenciales exclusivos y nuevos desarrollos de lujo

Fácil acceso a escuelas internacionales, centros corporativos, restaurantes elegantes y lugares de entretenimiento

Gracias a las parcelas limitadas que llegan directamente a la playa y a una tranquila carretera de transporte público frente al mar (que no es una autopista turística muy transitada), este enclave se ha convertido en el próximo punto clave de Limassol en cuanto a revalorización del capital, demanda de alquileres y estilo de vida de primera calidad, un imán para los compradores de HNW y los inversores internacionales que buscan propiedades de lujo en Chipre.

Pedigrí arquitectónico y calidad llave en mano

Diseñada por Benoy (arquitectos internacionales galardonados), la torre presenta vidrios del suelo al techo, interiores de planta abierta y acabados de primera calidad, que elevan la calidad de vida moderna frente a la playa en Limassol. El diseño inteligente y eficiente desde el punto de vista energético y los detalles meticulosos sitúan a esta residencia entre las mejores propiedades de lujo en venta en Chipre.

Instalaciones para residentes de siete estrellas (nivel de resort)

Una colección de comodidades seleccionadas que compite con los complejos turísticos de élite de Chipre:

Lobby de gran lujo y conserjería las 24 horas

Restaurante de alta cocina y bistró de cocina variada

Piscina infinita de 50 metros frente al mar con vistas panorámicas

Spa de 1.150 metros cuadrados (sauna, baño de vapor, salas de masajes)

Piscina cubierta climatizada de 25 m

Gimnasio de 200 metros cuadrados con vista al mar (equipamiento de última generación)

Parque infantil, jardines paisajísticos

Cine privado y simulador de golf

Estacionamiento subterráneo + estacionamiento público cercano

Esta oferta de servicios sustenta los alquileres premium a largo plazo, los rendimientos de los alquileres a corto plazo (al estilo Airbnb) y el excelente estilo de vida de los propietarios, factores clave para el rendimiento de la inversión inmobiliaria en Limassol.

Gestión profesional de propiedades y alquileres

Operado por el Grupo Leptos para una propiedad verdaderamente sencilla:

Seguridad y recepción 24 horas

Limpieza y mantenimiento internos

Gestión de alquileres de corta duración (modelo Airbnb)

Gestión de alquileres a largo plazo

Servicios completos de administración de propiedades

Ya sea que desee una casa de vacaciones en Chipre, una residencia ejecutiva en Limassol o un activo rentable para comprar para alquilar, la configuración es llave en mano y lista para los inversores.

Proyecto de lujo de cuatro torres frente al mar: demanda comprobada en el mercado

Este plan maestro incluye cuatro torres emblemáticas en el mejor tramo de playa de Limassol:

Torre comercial: entradas agotadas (centro comercial y minorista de prestigio)

Primera torre residencial: agotada (subraya la gran demanda de apartamentos en venta en Limassol)

Torre residencial actual: se terminó en aproximadamente 9 meses, quedan los últimos apartamentos (mejora inmediata a medida que se acerca la finalización)

Torre residencial definitiva: vendida en más de un 60%, entregada en unos 36 meses (propiedad exclusiva de Chipre fuera de planta con un crecimiento de capital escalonado)

Esta absorción muestra la fortaleza del sector inmobiliario de lujo en Limassol, especialmente los apartamentos frente al mar cerca del puerto deportivo de Limassol.

Caso de un inversor: por qué este apartamento gana

Apreciación del capital: el inventario limitado frente al mar y frente al mar en el New Center ha impulsado el crecimiento de los precios en Limassol Marina.

Alta demanda de alquileres: los inquilinos corporativos, los nómadas digitales y los turistas de lujo impulsan la ocupación y el rendimiento de los apartamentos en Limassol Marina.

Ángulo de residencia: Las inversiones inmobiliarias en Chipre que cumplan los requisitos pueden respaldar las vías de residencia (populares entre los compradores internacionales que buscan acceder a la UE).

Ventaja en materia de IVA: quienes compren por primera vez pueden acceder al 5% de IVA (frente al 19% estándar), lo que mejora la rentabilidad total de la inversión.

Estilo de vida y liquidez: la torre de marca, la ubicación frente al mar y las instalaciones de 7 estrellas mejoran tanto el valor de reventa como el tiempo de venta.

Datos rápidos

Ubicación: Centro histórico de la ciudad de Limassol — Nuevo centro, Chipre

Piso/perspectiva: piso 28, vistas completas al mar

Áreas: 120 metros cuadrados internos + 33 metros cuadrados de terraza cubierta + 69,40 metros cuadrados comunes

Estacionamiento: 1 espacio cubierto asignado

Servicios: piscinas infinitas e interiores, spa de lujo, gimnasio, conserjería, cine, simulador de golf

Administración: Servicios integrales de propiedad y alquiler (Grupo Leptos)

Ventana de compra por tiempo limitado

Con un IVA estándar del 19%, la opción de IVA del 5% para quienes compren por primera vez que cumplan los requisitos es una importante palanca de valor en el sector inmobiliario de Chipre. Al ser uno de los últimos apartamentos con vista al mar disponibles en esta torre del puerto deportivo de Limassol, la relación precio/prestigio es convincente, especialmente porque el New Center se acelera con proyectos de lujo, restaurantes boutique, turismo impulsado por los casinos y el ecosistema del campo de golf de Limassol.

Este es uno de los últimos 13 apartamentos frente al mar y frente al mar en venta en una prestigiosa torre emblemática de Limassol, de un total de 120 unidades. Con un precio inferior al valor futuro, representa una oportunidad única de inversión inmobiliaria en Chipre.

Ya se prevé que los apartamentos de la última torre del proyecto, cuya finalización está prevista en 36 meses, superen 1 millón de euros en pisos similares, y se prevé que los precios sigan subiendo a medida que se acerque la entrega. También se espera que la promotora aumente los precios cuando se acerque la obra, por lo que se trata de una inversión urgente.

Ideal para compradores internacionales, inversores y personas con un alto patrimonio neto, esta propiedad admite transacciones inmobiliarias con criptomonedas y Bitcoin, lo que añade flexibilidad a los inversores globales.

Consiga hoy uno de los últimos apartamentos frente a la playa que quedan junto al puerto deportivo de Limassol: una oportunidad única de invertir en inmuebles de lujo de primera calidad en Chipre con un crecimiento de capital garantizado.

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