Casa En La Molina

EXCLUSIVA PROPIEDAD CON VISTA A LAS LAGUNAS EN LA MOLINA

Precio de venta: US$ 1,250,000
Área de terreno: 1,155 m² | Área construida: 704 m²

Ubicada en la exclusiva urbanización Las Lagunas de La Molina, esta amplia y versátil propiedad ofrece una combinación privilegiada de espacio, privacidad y contacto con la naturaleza. Su entorno residencial, caracterizado por la tranquilidad, seguridad y agradables vistas hacia las lagunas, la convierte en una propuesta especialmente atractiva para familias que buscan una vivienda de grandes dimensiones o para inversionistas interesados en una propiedad con múltiples posibilidades de uso.

El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 1,155 m² y cuenta con 704 m² de área construida. Su arquitectura aprovecha la pendiente natural mediante una distribución en terrazas, permitiendo integrar las viviendas con amplios jardines, áreas exteriores y diferentes ambientes desde los cuales se puede disfrutar de la vista hacia las lagunas.

Una de sus principales características es su configuración en tres unidades inmobiliarias independientes, actualmente integradas dentro de una misma propiedad y registradas bajo una sola partida. Esta distribución brinda una gran flexibilidad, ya sea para albergar a una familia numerosa o multigeneracional, mantener espacios privados para invitados o destinar alguna de las unidades a renta.

Distribución de la propiedad

En el primer nivel se encuentran dos casas independientes, cada una concebida para ofrecer amplitud, comodidad y privacidad. Sus ambientes sociales están conformados por una sala con excelente iluminación natural y un comedor conectado con una terraza desde la cual se aprecia el entorno de las lagunas. Además, cuentan con estudio, baño de visitas, cocina y área de lavandería.

Los dormitorios principales disponen de baño completo incorporado, vestidor y acceso directo a una terraza con vista hacia las lagunas. La distribución se complementa con dormitorios secundarios, baños completos y ambientes adicionales que pueden adaptarse a las necesidades de cada familia.

Este nivel también ofrece amplias áreas verdes, terrazas y espacios exteriores ideales para descansar, compartir reuniones familiares o disfrutar del entorno. La propiedad dispone, además, de cuatro estacionamientos dobles, lineales y abiertos, así como cómodas zonas de circulación interna.

En el segundo nivel se desarrolla el área social y recreativa de la propiedad. Los jardines y espacios verdes se integran con una zona de recreación para niños, área de parrilla, servicios higiénicos para hombres y mujeres y una losa deportiva. Este sector ha sido pensado para disfrutar en familia, organizar reuniones y realizar actividades al aire libre sin salir de casa.

El tercer nivel alberga un departamento independiente con acceso directo desde el Pasaje El Marino. Esta unidad ofrece una distribución práctica y funcional, con sala y comedor orientados hacia la calle, cocina de concepto abierto, lavandería, baño completo y tres dormitorios. También dispone de un estacionamiento paralelo abierto. Gracias a su ingreso independiente, puede utilizarse como vivienda adicional, alojamiento para familiares o unidad destinada a renta.

Ubicación privilegiada

La propiedad cuenta con dos frentes, una característica que incrementa su funcionalidad y facilita los accesos. El ingreso principal se encuentra sobre la avenida Ricardo Elías Aparicio, mientras que el segundo frente está ubicado en el Pasaje El Marino.

Su ubicación junto al Newton College permite disfrutar de un entorno residencial consolidado y de fácil acceso. Asimismo, los propietarios cuentan con acceso al Club de la Urbanización Las Lagunas, lo que complementa la experiencia de vivir en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de La Molina.

Con 1,155 m² de terreno, 704 m² construidos, amplias terrazas, jardines, áreas recreativas, múltiples estacionamientos y tres unidades independientes, esta propiedad destaca por su amplitud y versatilidad. Su configuración permite evaluar diferentes alternativas residenciales o de inversión, siempre sujetas a la normativa y a los parámetros municipales correspondientes.

Una propiedad excepcional para quienes buscan espacio, privacidad y un entorno residencial privilegiado, con agradables vistas hacia las lagunas y distintas posibilidades de aprovechamiento.

Documentación en orden. Visitas únicamente con cita previa.

Tipo: casa
Precio de Venta: US$ 1,250,000
Medios Baños: 1
Año de Construcción: 39
Superficie Ocupada: 704
Cocina: completa
Edo. Conservación: Bueno
Calidad de la Construcción: Alta
Acepta Mascotas
Tipo Vista: Avenida
Balcón
Comedor diario
Escritorio
Lavanderia
Hall Dormitorios
Sotano
Cochera Visitas
Vigilancia
Parrilla
Jardín
Tipo de Cochera: Lineal
Año de construcción: 1987
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