Lille Ancienne

En el corazón del codiciado barrio de Saint-Maurice, conocida por su proximidad al metro y a la zona de Louvière, esta encantadora casa familiar de 177 m² combina el carácter de una propiedad de época con el confort moderno. Cuenta con una ciudad privada de 180 m² y bellamente ajardinada. garden.Key Las características de la propiedad incluyen: En la planta baja, encontrará una sala de estar doble amplia y luminosa con pisos de madera originales, una chimenea de época y techos altos, perfecta para el tiempo en familia o para el entretenimiento. Un comedor de 25 m² con elegantes pisos de piedra azul se abre directamente al jardín íntimo y arbolado, ideal para momentos de tranquilidad al aire libre. La cocina equipada de 10 m², junto con el lavadero contiguo, ofrecen una funcionalidad práctica. Se accede a estas habitaciones a través de un generoso hall de entrada con un vestíbulo, perfecto para guardar bicicletas y objetos personales. El primer piso ha sido cuidadosamente rediseñado como una suite completa para padres, que incluye una luminosa oficina de planta abierta de 18 m² con estanterías hechas a medida, un dormitorio grande con baño en suite y un lavadero independiente. El segundo piso se utiliza actualmente como espacio para niños, con dos dormitorios y un baño con inodoro. En la parte superior del casa, el ático convertido ofrece espacio habitable adicional, ideal para un dormitorio de invitados, una sala de juegos, o estudio creativo. Si bien esta casa conserva todo el encanto de sus orígenes en el siglo XIX, no compromete el rendimiento energético. Cuenta con un certificado de eficiencia energética (DPE) con calificación C, que garantiza el confort térmico y el consumo de energía controlado. Un gran sótano ofrece mucho espacio de almacenamiento, y también existe la posibilidad de comprar una plaza de aparcamiento privada, un hallazgo poco común en este vecindario.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/