Terreno Edificable Frente Al Lago De Como — Lierna (Lc)

Una oportunidad única en el corazón del lago de Como
En una de las zonas más encantadoras y solicitadas del lago de Como, a pocos metros de la orilla del lago, ofrecemos a la venta un terreno plano y edificable de 3.049 metros cuadrados, ubicado en Via Roma, en el municipio de Lierna (LC).

Ubicación estratégica en un entorno exclusivo
La propiedad disfruta de una posición privilegiada a pocos pasos del lago, en una zona tranquila y residencial, pero perfectamente conectada con los destinos turísticos más prestigiosos y reconocidos, como Varenna, Bellagio y Lecco.

El terreno se beneficia de una excelente exposición y ofrece vistas panorámicas del lago y las montañas circundantes, perfectas para desarrollar propiedades inmobiliarias de alta calidad en un entorno natural único.

Detalles de planificación urbana:

Área total: 3.049 metros cuadrados

Zonificación: Plan de implementación (Piano Attuativo)

Uso previsto: Alojamiento residencial y turístico

Volumen edificable: 850 metros cúbicos

Altura máxima del edificio: 7 metros (2 plantas sobre rasante más sótano)

Coeficiente de cobertura: 30%

Terreno plano, con los costos de urbanización ya pagados

Incentivos por volumen:
+10% para mejorar la eficiencia energética

Esta es una fantástica oportunidad de desarrollo, ideal para construir una o dos villas exclusivas, o pequeñas residencias de lujo, en una de las zonas más atractivas del lago de Como, un destino turístico e inversor de renombre mundial.

El terreno se puede dividir potencialmente en dos lotes separados.
Un proyecto para la construcción de dos unidades independientes también está disponible a pedido.

Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para recibir la documentación completa, los planos de planta y para programar una visita in situ.