$554,757

Villa In Licciana Nardi

  • 7 Hab.
  • 5 Baños
  • 6,028 Sqft
  • Actualizado: Junio 18
  • 19

Sobre la propiedad

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Magnífica propiedad en una ubicación céntrica del pueblo, con jardines, piscina, terrazas.

Con vistas a las montañas de los Apuanos, la propiedad ofrece un alojamiento flexible para una familia numerosa o para uso empresarial. Los servicios del pueblo están a poca distancia a pie.

La propiedad actualmente funciona como un B&B (3 habitaciones de alquiler más 2/3 habitaciones p
Magnificent property in a central village location, with gardens, pool, terraces.

With views to the Apuane mountains, the property offers flexible accommodation for a large family or for business use. Amenities in the village are within easy walking distance.

The property is currently run as a B&B (3 letting rooms plus 2/3 staff bedrooms) plus an independent 2-bedroom apartme
Magnífica propiedad en una ubicación céntrica del pueblo, con jardines, piscina, terrazas.

Con vistas a las montañas de los Apuanos, la propiedad ofrece un alojamiento flexible para una familia numerosa o para uso empresarial. Los servicios del pueblo están a poca distancia a pie.

La propiedad actualmente funciona como un B&B (3 habitaciones de alquiler más 2/3 habitaciones para el personal) más un apartamento independiente de 2 dormitorios. La propiedad también se prestaría para su uso como una gran casa familiar, con una unidad separada para invitados o de alquiler. Hay una gran cantidad de características de carácter en todas partes.

La casa del doctor:

Se accedía desde el antiguo carril peatonal a través de un patio con banderas de piedra, a un amplio hall de entrada con suelos de terracota originales y techos altos. Magnífica sala de estar con techo con frescos, suelo de terracota original y puertas que dan a la terraza 1. Cocina equipada con superficies de madera maciza. Sala de oficina/recepción, segunda sala de estar grande con chimenea, además de un acogedor rincón con chimenea, semipaneles de madera y pisos de terracota. Tres dormitorios con baño privado, uno con techo de madera de boj, suelo de mosaico y puerta a la terraza 1. Cada una es amplia y luminosa, con techos altos y ventanas grandes, y todas están equipadas con modernos cuartos de baño con ducha. Dos dormitorios dobles adicionales y un dormitorio individual/estudio, que actualmente se utiliza como lavandería/almacenamiento. Segunda terraza con lavabo de mármol y vistas a las montañas de los Apuanos. Cuarto de baño y WC adicionales. Los áticos grandes ofrecen la posibilidad de alojamiento adicional, sujeto a los consentimientos de planificación.

Escalera de piedra con acceso a la terraza principal, que enlaza con:

La casa de la escuela:

Cocina/sala de estar elegante y espaciosa (la antigua sala de la escuela) con suelo de baldosas, techo con frescos y fregadero de mármol original incorporado en la cocina equipada. Dos dormitorios dobles: uno es la antigua cocina con elementos de carácter restantes, el otro es amplio y luminoso, con ventanas de doble aspecto. Hay unos escalones que conducen al baño con ducha. Esta propiedad tiene su propia entrada desde la calle y se puede usar como una unidad separada.

Afuera

Gran terraza con bandera de piedra con vistas a las montañas de los Apuanos, que ofrece un amplio espacio para cenar o relajarse con un aperitivo. Jardín de gran nivel con árboles frutales, piscina sobre el suelo y ducha solar. El pozo original es una característica histórica fascinante del jardín. Se puede acceder directamente desde el terreno a dos grandes cantinas, que ofrecen espacio de almacenamiento y la posibilidad de seguir desarrollándolas con los permisos habituales. Una segunda pequeña zona ajardinada, a la que se accede desde la calle, sería ideal para un orto (huerto).
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Otras cantinas incluyen un hermoso e histórico complejo de bodegas con suelo adoquinado y techos abovedados. Dos cantinas adicionales proporcionan almacenamiento.

A poca distancia de tiendas, restaurantes y cafeterías y a solo 5 km de Aulla, donde se encuentran la autopista y una estación de tren, para conectarse con las playas y toda la Toscana. Todos los servicios están listos (los propietarios han instalado una nueva calefacción central de gas, WiFi, electricidad y fontanería) y la mayoría de los muebles están incluidos en la venta. Hay aparcamiento disponible justo al lado de la propiedad.

Licciana Nardi es una ciudad en el valle de Taverone con una calle peatonal del siglo XIII flanqueada por tiendas locales. En el centro de la ciudad se encuentra la Piazza del Municipio, que alberga el castillo de Malaspina del siglo XVI y muchos festivales, como el Festival de la Castaña en otoño. El castillo está unido a la iglesia barroca por un puente cubierto, de modo que los nobles tenían acceso directo a la oración y a las relaciones con el sacerdote local. También hay un banco, escuelas, restaurantes e instalaciones médicas. El pueblo de Monti tiene un castillo en lo alto de una colina y ofrece una buena selección de servicios.

Hay muchas excursiones geniales de un día para explorar. Lucca es una hermosa ciudad toscana protegida por enormes murallas del siglo XVI, que cuenta con algunas de las mejores arquitecturas medievales y renacentistas de Italia, excelentes restaurantes, mercados de antigüedades, música clásica y rock en el Festival de Verano de Lucca y con fácil acceso a las impresionantes villas cercanas en las colinas circundantes. La céntrica Piazza dell’Anfiteatro, en el centro, es impresionante. Pietrasanta es una histórica ciudad medieval y artística del norte de la Toscana, a veces llamada la Ciudad de los Artistas o la Pequeña Atenas por sus estudios y monumentos de mármol. Es un importante centro para trabajar el mármol y Miguel Ángel lo utilizó como fuente de mármol. Y, por supuesto, los tesoros artísticos y arquitectónicos de Florencia son imprescindibles.

La costa de Liguria está a poca distancia. Cinque Terre (declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO) está formada por cinco pueblos de pescadores: Monterosso, Vernazza, Corniglia, Manarola, Riomaggiore y los 18 km de senderos costeros que los separan por los antiguos caminos de mulas, el más famoso de los cuales es la Via dell’Amore. Justo al sur de Cinque Terre se encuentra Portovenere, donde puedes tomar un ferry a Cinque Terre o a Lerici, nadar en la bahía de Byron o visitar una de las islas Palmaria, Tino o Tinetto. Los pueblos de Lerici y San Terenzo, cada uno con impresionantes castillos, están uno frente al otroEl Golfo de los Poetas y Tellaro ha sido nombrado como uno de los 100 pueblos más bellos de Italia. La vecina Fiascherino es igual de hermosa. Además de ser conocida como una ciudad turística junto al mar, Viareggio es famosa por su carnaval en febrero y el Festival de Puccini durante julio y agosto. Por eso, la costa de Liguria ofrece infinitas posibilidades para pasar días nadando o navegando, o para dar un paseo en barco o simplemente para tomar una «passeggiata al mare» y tomar un aperitivo.

La costa de Liguria es especial y Lunigiana, la parte más septentrional de la Toscana, es mágica. El ondulado paisaje está salpicado de castillos de la época de los Medici o Malaspina, y el calendario de festivales que dura todo el año ofrece maravillosas especialidades locales para probar en cada una de las ciudades y pueblos antiguos. Los aeropuertos de Pisa, Parma y Génova están a poco más de una hora de distancia.

Distancias: Monti, con tiendas, restaurantes y cafeterías a la vuelta de la esquina, Licciana Nardi a 3 km, Aulla (autopista) a 5 km, Lerici (playas) a 30 km, Cinque Terre (UNESCO) a 40 km, Pisa (aeropuerto) a 95 km, Lucca a 95 km, Florencia a 150 km.
Magnificent property in a central village location, with gardens, pool, terraces.

With views to the Apuane mountains, the property offers flexible accommodation for a large family or for business use. Amenities in the village are within easy walking distance.

The property is currently run as a B&B (3 letting rooms plus 2/3 staff bedrooms) plus an independent 2-bedroom apartment. The property would also lend itself for use as a large family home, with a separate guest or letting unit. There is an abbundance of character features throughout.

The Doctor’s House:

Entered from the ancient pedestrian lane via a stone-flagged courtyard, to a spacious entrance hall with original cotto floors and high ceiling. Magnificent living room with frescoed ceiling, original cotto floor and doors to terrace 1. Fitted-kitchen with hard-wood surfaces. Office / reception room, second large living room with fireplace, plus a cosy snug with fireplace, wood half-panelling and cotto flooring. Three ensuite bedrooms, one with feature box-wood ceiling, mosaic floor and door to terrace 1. Each is light and airy, with high ceilings and large windows, and all are fitted with modern en-suite shower rooms. Two additional double bedrooms, and a single bedroom / study, curently used as laundry / storage. Second terrace with marble sink and views to the Apuane mountains. Additional shower room and WC. Large attics offer the potential for additional accommodation, subject to planning consents.

Stone staircase with access to main terrace, linking to:

The School House:

Elegant and spacious kitchen / living room (the former school room) with tiled floor, frescoed ceiling, and original marble sink incorparated into the fitted kitchen. Two double bedrooms - one is the former kitchen with character elements remaining, the other bright and airy, with double aspect windows. Steps down to bathroom with shower. This property has its own entrance from the street, and can be used as a seperate unit.

Outside

Large stone-flagged terrace with views to the Apuane mountains, providing ample space for dining or relaxing with an apperitivo. Sizable level garden with fruit trees, above ground pool and solar shower. The original well is a fascinating historical feature of the garden. Two large cantinas can be accessed directly from the grounds, offering both storage and the poterntial for further development subject to usual consents. A second small garden area, accessed from the lane, would be ideal for an orto (kitchen-garden).
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Further cantinas include a beautiful and historic wine-cellar complex with cobbled floor and vaulted ceilings. Two additional cantinas provide storage.

Walking distance to shops, restaurants and coffee bars and only 5 km to Aulla where there is the autostrada and a train station, to connect to the beaches and the whole of Tuscany. All services are in place - the owners have installed new gas central heating, WiFi, electrics and plumbing -and most furniture included in the sale. Car parking is available directly adjacent to the property.

Licciana Nardi is a town in the Taverone valley with 13th century pedestrian street flanked with local shops. Central in the town is the Piazza del Municipio which hosts the 16th century Malaspina castle and many festivals such as the Chestnut Festival in the autumn. The castle is linked to the baroque church by a covered bridge so that the nobles had direct access to prayer and dealings with the local priest. There are also a bank, schools, restaurants and medical facilities. The village of Monti has a castle on the hill above and offers a good selection of amenities.

There are many great day trips to explore. Lucca is a beautiful Tuscan town protected by massively thick 16th-century walls, featuring some of Italy’s finest medieval and Renaissance architecture, superb dining, antique markets, classical and rock music at the Lucca Summer Festival and with easy access to stunning nearby villas in the surrounding hills. The central Piazza dell’Anfiteatro in the centre is stunning. Pietrasanta is a historic medieval and artistic town in northern Tuscany sometimes called the City of the Artists or Small Athens for its marble studios and monuments. It is an important centre for working marble and was used as a marble source by Michelangelo. And, of course, the art and architectural treasures of Florence are a must.

The Ligurian coastline is within easy reach. The Cinque Terre (UNESCO World Heritage site) is made up of the five fishing villages: Monterosso, Vernazza, Corniglia, Manarola, Riomaggiore and the 18km of coastal walks along the old mule-tracks between them, the most famous of which is the Via dell’Amore. Just south of the Cinque Terre is Portovenere where you can catch a ferry to the Cinque Terre or to Lerici, swim at Byron’s Bay or visit one of the islands Palmaria, Tino or Tinetto. The villages of Lerici and San Terenzo, each with impressive castles, face each other across the Gulf of the Poets and Tellaro has been named as one of the top 100 most beautiful hamlets in Italy. Neighbouring Fiascherino is just as beautiful. In addition to being known as a seaside tourist town, Viareggio is famous for its Carnival in February and the Puccini Festival during July and August. So the Ligurian coastline offers endless possibilities for days swimming or sailing, or for catching a boat trip or for simply taking a ’passeggiata al mare’ and sipping an aperitivo.

The Ligurian coastline is special and Lunigiana, the northernmost part of Tuscany, is magical. The rolling landscape is liberally sprinkled with castles of Medici or Malaspina vintage and the year round calendar of festivals offer wonderful local specialities to try in each of the ancient towns and villages. The airports of Pisa, Parma and Genova are all just over an hour away.

Distances: Monti, with shops, restaurants, coffee bars on the doorstep, Licciana Nardi 3 km, Aulla (autostrada) 5 km, Lerici (beaches) 30 km, Cinque Terre (UNESCO) 40 km, Pisa (airport) 95 km, Lucca 95 km, Florence 150 km.
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  • Tipo de propiedad

    Casa

  • Pisos

    1

  • Precio/pie²

    $92

  • Emisiones

    G

Características

Características

Lote

Interior

Outdoor

  • Terraza
  • Balcón
  • Aparcamiento
  • Piscina
  • Espacio de vida al aire libre
  • Puerta
  • Jardín

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Licciana Nardi, Toscana, Italia Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicada en la tranquila región de Licciana Nardi, Italia, esta propiedad ofrece fácil acceso a la naturaleza y sitios culturales. Está a un corto trayecto de los Alpes Apuanos y la región de Lunigiana, conocida por sus castillos y rutas de senderismo. La ciudad ofrece comodidades básicas, mientras que el cercano pueblo de Aulla, a solo 20 minutos, cuenta con opciones adicionales de restaurantes y tiendas. Los aeropuertos de Florencia y Pisa están a 1,5 horas, facilitando la conectividad internacional.
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Atracciones
Aeropuerto de Florencia
Aeropuerto
90 min
Aeropuerto de Pisa
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110 min
Estación Aulla Lunigiana
Centro de transporte público
20 min
Alpes Apuanos
Aire libre y naturaleza
45 min
Castillos de Lunigiana
Cultura & Patrimonio
30 min

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L'Architrave Immobiliare Unipersonale srl
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Via Montebello 20, 54016, Licciana Nardi, Italy
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L’Architrave is staffed by a British/ Italian team, all fully bilingual, and we are licensed, qualified and regulated. We have been operating in the area for over 30 years and have welcomed many clients from all over the world to new homes in Tuscany. We help you with every aspect of your house purchase, from finding you the right property through to handing you the keys, and fully support you through the sale and beyond.
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Última actualización
Junio 18
Primera publicación
Marzo 23
Referencia del anuncio
3852
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