$4,899,027
Exclusiva Finca Agrícola, De Producción De Pistacho, De Caza Y Residencial De 277 Hectáreas En Venta I
- 13 Hab.
- 8 Baños
- 16,749 Sqft
- 684.49 Ac lot
- Actualizado: Junio 18
-
52
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- 124
Sobre la propiedad
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Esta excepcional finca de 277 hectáreas ofrece una rara y valiosa combinación de tierras agrícolas altamente productivas, abundante caza menor y elegantes edificios residenciales. Ubicada en un entorno tranquilo y accesible, presenta una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad rural de alta calidad con potencial de generación de ingresos.
Aproximadamente 160 hectáreas d
Aproximadamente 160 hectáreas d
This outstanding 277-hectare estate offers a rare and valuable combination of highly productive agricultural land, abundant small game hunting, and elegant residential buildings. Located in a peaceful and accessible setting, it presents an exceptional opportunity for those seeking a high-quality rural property with income-generating potential.
Approximately 160 hectares of the estate are
Approximately 160 hectares of the estate are
Esta excepcional finca de 277 hectáreas ofrece una rara y valiosa combinación de tierras agrícolas altamente productivas, abundante caza menor y elegantes edificios residenciales. Ubicada en un entorno tranquilo y accesible, presenta una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad rural de alta calidad con potencial de generación de ingresos.
Aproximadamente 160 hectáreas de la finca están dedicadas al cultivo. Entre ellas, 12 hectáreas están plantadas con cepas de Chardonnay (R-10-10), con alrededor de 21.500 cepas que producen un rendimiento medio anual de 30.000 kilogramos.
La finca también incluye 34 hectáreas de pistachos. Siete hectáreas ya han comenzado a producir, mientras que se espera que las 23 hectáreas restantes entren en producción en los próximos cuatro años. Una vez que esté completamente madura, se prevé que la plantación de pistachos genere unos ingresos medios de aproximadamente 120 000 euros al año, según las condiciones actuales del mercado.
El cultivo de cereales abarca 125 hectáreas, con rendimientos anuales de trigo que rondan los 125.000 kilogramos. Además de su capacidad productiva, la propiedad se beneficia de un subsidio agrícola (PAC) anual de la Unión Europea de aproximadamente 12 000 euros.
El resto de la tierra consiste en matorrales suavemente ondulados, ideales para la caza menor. La finca ha sido cuidadosamente gestionada y desarrollada para este propósito, con la creación de 30 áreas de alimentación, 30 estanques de agua y 40 refugios de caza tradicionales (majanos). La zona alberga una población saludable de perdices, conejos y palomas torcaces nativas, lo que ofrece una excelente experiencia de caza durante todo el año.
La residencia principal, con una superficie construida de aproximadamente 1.565 metros cuadrados, es espaciosa y está bien equipada. Cuenta con seis dormitorios, cinco baños, una gran sala de estar y comedor, una cocina totalmente equipada, un lavadero, una oficina y un espacio dedicado al bienestar con jacuzzi y gimnasio.
La casa de huéspedes incluye siete dormitorios, tres baños, cocina, comedor y garaje o área de almacenamiento. Actualmente, el cuidador del establecimiento utiliza una sección separada y privada, que reside en la propiedad durante todo el año.
La finca también está equipada con una bodega de 125 metros cuadrados y un pabellón de almacenamiento de 125 metros cuadrados con un baño contiguo. Las áreas exteriores incluyen jardines paisajísticos, fuentes, un amplio estacionamiento para vehículos, una zona de barbacoa y una terraza superior de 125 metros cuadrados, ideal para organizar eventos privados. También hay instalaciones para la cría de caballos, que incluyen cajas y establos exclusivos.
Esta es una oportunidad única de adquirir una propiedad que combine la agricultura productiva, el uso recreativo y una vida rural refinada. Con múltiples fuentes de ingresos, una infraestructura bien mantenida y un entorno natural excepcional, la finca es perfecta para su uso como residencia familiar privada, un negocio boutique de agroturismo o una inversión a largo plazo.
Para obtener más información o concertar una visita privada, póngase en contacto con nosotros directamente.
Aproximadamente 160 hectáreas de la finca están dedicadas al cultivo. Entre ellas, 12 hectáreas están plantadas con cepas de Chardonnay (R-10-10), con alrededor de 21.500 cepas que producen un rendimiento medio anual de 30.000 kilogramos.
La finca también incluye 34 hectáreas de pistachos. Siete hectáreas ya han comenzado a producir, mientras que se espera que las 23 hectáreas restantes entren en producción en los próximos cuatro años. Una vez que esté completamente madura, se prevé que la plantación de pistachos genere unos ingresos medios de aproximadamente 120 000 euros al año, según las condiciones actuales del mercado.
El cultivo de cereales abarca 125 hectáreas, con rendimientos anuales de trigo que rondan los 125.000 kilogramos. Además de su capacidad productiva, la propiedad se beneficia de un subsidio agrícola (PAC) anual de la Unión Europea de aproximadamente 12 000 euros.
El resto de la tierra consiste en matorrales suavemente ondulados, ideales para la caza menor. La finca ha sido cuidadosamente gestionada y desarrollada para este propósito, con la creación de 30 áreas de alimentación, 30 estanques de agua y 40 refugios de caza tradicionales (majanos). La zona alberga una población saludable de perdices, conejos y palomas torcaces nativas, lo que ofrece una excelente experiencia de caza durante todo el año.
La residencia principal, con una superficie construida de aproximadamente 1.565 metros cuadrados, es espaciosa y está bien equipada. Cuenta con seis dormitorios, cinco baños, una gran sala de estar y comedor, una cocina totalmente equipada, un lavadero, una oficina y un espacio dedicado al bienestar con jacuzzi y gimnasio.
La casa de huéspedes incluye siete dormitorios, tres baños, cocina, comedor y garaje o área de almacenamiento. Actualmente, el cuidador del establecimiento utiliza una sección separada y privada, que reside en la propiedad durante todo el año.
La finca también está equipada con una bodega de 125 metros cuadrados y un pabellón de almacenamiento de 125 metros cuadrados con un baño contiguo. Las áreas exteriores incluyen jardines paisajísticos, fuentes, un amplio estacionamiento para vehículos, una zona de barbacoa y una terraza superior de 125 metros cuadrados, ideal para organizar eventos privados. También hay instalaciones para la cría de caballos, que incluyen cajas y establos exclusivos.
Esta es una oportunidad única de adquirir una propiedad que combine la agricultura productiva, el uso recreativo y una vida rural refinada. Con múltiples fuentes de ingresos, una infraestructura bien mantenida y un entorno natural excepcional, la finca es perfecta para su uso como residencia familiar privada, un negocio boutique de agroturismo o una inversión a largo plazo.
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This outstanding 277-hectare estate offers a rare and valuable combination of highly productive agricultural land, abundant small game hunting, and elegant residential buildings. Located in a peaceful and accessible setting, it presents an exceptional opportunity for those seeking a high-quality rural property with income-generating potential.
Approximately 160 hectares of the estate are dedicated to cultivation. Among them, 12 hectares are planted with Chardonnay vines (R-10-10), with around 21,500 grapevines producing an average annual yield of 30,000 kilograms.
The estate also includes 34 hectares of pistachios. Seven hectares have already begun producing, while the remaining 23 hectares are expected to enter production within the next four years. Once fully mature, the pistachio plantation is forecasted to generate an average income of approximately 120,000 euros annually, based on current market conditions.
Cereal farming covers 125 hectares, with annual wheat yields reaching around 125,000 kilograms. In addition to its productive capacity, the property benefits from an annual European Union agricultural subsidy (PAC) of approximately 12,000 euros.
The remaining land consists of gently rolling scrubland, ideally suited for small game hunting. The estate has been carefully managed and developed for this purpose, with the creation of 30 feeding areas, 30 water ponds, and 40 traditional game shelters (majanos). The area supports a healthy population of native red-legged partridge, rabbit, and wood pigeon, offering an excellent hunting experience throughout the year.
The main residence, with a built area of approximately 1,565 square meters, is both spacious and well-appointed. It features six bedrooms, five bathrooms, a large living and dining area, a fully equipped kitchen, laundry room, office, and a dedicated wellness space with jacuzzi and gym.
The guest house includes seven bedrooms, three bathrooms, kitchen, dining room, and garage or storage area. A separate, private section is currently used by the on-site caretaker, who resides on the property year-round.
The estate is also equipped with a 125-square-meter wine cellar and a 125-square-metre storage pavilion with an adjoining bathroom. Outdoor areas include landscaped gardens, fountains, ample vehicle parking, a barbecue area, and a 125-square-metre upper terrace, ideal for hosting private events. There are also facilities for keeping horses, including dedicated boxes and stables.
This is a rare opportunity to acquire a property that combines productive agriculture, recreational use, and refined rural living. With multiple sources of income, well-maintained infrastructure, and exceptional natural surroundings, the estate is perfectly suited for use as a private family residence, a boutique agro-tourism business, or a long-term investment.
For further information or to arrange a private visit, please contact us directly.
Approximately 160 hectares of the estate are dedicated to cultivation. Among them, 12 hectares are planted with Chardonnay vines (R-10-10), with around 21,500 grapevines producing an average annual yield of 30,000 kilograms.
The estate also includes 34 hectares of pistachios. Seven hectares have already begun producing, while the remaining 23 hectares are expected to enter production within the next four years. Once fully mature, the pistachio plantation is forecasted to generate an average income of approximately 120,000 euros annually, based on current market conditions.
Cereal farming covers 125 hectares, with annual wheat yields reaching around 125,000 kilograms. In addition to its productive capacity, the property benefits from an annual European Union agricultural subsidy (PAC) of approximately 12,000 euros.
The remaining land consists of gently rolling scrubland, ideally suited for small game hunting. The estate has been carefully managed and developed for this purpose, with the creation of 30 feeding areas, 30 water ponds, and 40 traditional game shelters (majanos). The area supports a healthy population of native red-legged partridge, rabbit, and wood pigeon, offering an excellent hunting experience throughout the year.
The main residence, with a built area of approximately 1,565 square meters, is both spacious and well-appointed. It features six bedrooms, five bathrooms, a large living and dining area, a fully equipped kitchen, laundry room, office, and a dedicated wellness space with jacuzzi and gym.
The guest house includes seven bedrooms, three bathrooms, kitchen, dining room, and garage or storage area. A separate, private section is currently used by the on-site caretaker, who resides on the property year-round.
The estate is also equipped with a 125-square-meter wine cellar and a 125-square-metre storage pavilion with an adjoining bathroom. Outdoor areas include landscaped gardens, fountains, ample vehicle parking, a barbecue area, and a 125-square-metre upper terrace, ideal for hosting private events. There are also facilities for keeping horses, including dedicated boxes and stables.
This is a rare opportunity to acquire a property that combines productive agriculture, recreational use, and refined rural living. With multiple sources of income, well-maintained infrastructure, and exceptional natural surroundings, the estate is perfectly suited for use as a private family residence, a boutique agro-tourism business, or a long-term investment.
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-
Tipo de propiedad
Casa de Campo
-
Año de construcción
2009
-
Precio/pie²
$292
Características
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Finca Maria Ines, Lezuza, 02160, Spain
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Precio por sqft
Bajo
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Última actualización
Junio 18
Primera publicación
Jan 23
Referencia del anuncio
ALI60280
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