Venta De Casa/Villa De 6 Piezas

Riad France - Laurine Caprice vous propose: Dans un cadre privilégié, au Coeur de Leymen, charmant village frontalier de Bâle, cette maison rénovée de 175 m² habitables (más 200 m² útiles) avec piscine offre des prestations rares, alliant espace, confort et tranquillité. Vous profiterez d’un environnement de qualité, avec des commerces de proximité, une école et le tramway qui relie directement Leymen à Bâle.Dès les premiers pas, vous découvrirez l’espace de vie de plus de 70 m², baignée de lumière, offrant un cadre chaleureux avec un salon agrémenté d’une chemine inée et une grande cuisine entièrement équipée et conviviale.La maison dispone de 4 habitaciones espaciosas, dont une suite parentale de 30 m² con bañera, ducha y aseo. Une salle de douche supplémentaire ainsi que des wc indépendants complètent cet Espace.Le sous-sol aménagé et chauffé offre un bel espace supplémentaire avec une grande buanderie entièrement aménagée et une pièce polyvalente pouvant servir de chambre d’amis, de bureau ou de salle de loisirs.Côté extérier eur, le jardin est intimiste et sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez d’une belle piscine chauffée et d’une terrasse donnant sur une dépendance aménagée avec une cuisine d’été, ainsi qu’un espace douche et wc.Cette dépendance comprend également un vaste volume avec accès indépendant côté parking, offrant différentes possibilités d’aménagement Futur.Enfin, un garaje doble avec deux portes motorisées ainsi que des places de parking extérieures complètent les prestations de cette belle Maison.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille: * Grande pièce de vie de plus de 70 m² (salón/cocina) * 4 dormitorios (no une suite parentale) * Sous-sol entièrement aménagé et chauffé avec buanderie et grande pièce polyvalente* Piscine chauffée avec dépendance comprenant une cuisine d’été, jardin arboré* Intimiste et sans vis-à-Vishonoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d’affichage énergétique sur ce bien: classe Índice ENERGIE D 241 y clase CLIMAT D índice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: [información oculta] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Caprice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agente comercial de la SAS [información oculta] France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro [información oculta], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [información oculta] ] France SAS. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d’affichage energétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: [información oculta] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Caprice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agente comercial de la SAS [información oculta] France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro [información oculta], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [información oculta] ] Francia SAS.
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