Les Sables D'olonne Contemporaine

NOUVEAUTÉ - LA VILLA Demeures d’Exception.Située au calme d’une impasse, cette villa contemporaine de plain-pied, edifiée en 2023, déploie près de 162 m² de prestations élégantes et raffinées. Pensée autour de la lumière et du confort, elle offre une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine haut de gamme, prolongée par de larges baies vitrées donnant sur le jardin paysager et sa piscine, sans vis-à-vis. La suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, complétée par deux chambres spacieuses et une seconde salle d’eau, incarne un art de vivre moderne et raffiné. Buanderie, grand garage et extérieurs arborés viennent parfaire l’ensemble. À seulement quelques minutes des plages et commodités des Sables-d’Olonne, ce bien rare conjugue sérénité, élégance et qualité de vie. Precio de venta: 786 000€ HAI, dont 26 000€ d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 760 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ubicada en una tranquila calle sin salida, esta villa contemporánea de una sola planta, construida en 2023, ofrece casi 162 metros cuadrados de vivienda refinada. Diseñada en torno a la luz y la comodidad, cuenta con una amplia sala de estar con una cocina equipada de alta gama, ampliada por grandes puertas de cristal orientadas al sur que dan al jardín paisajístico y a la piscina privada, con total privacidad. La suite principal con vestidor y baño en suite se complementa con dos generosos dormitorios y un baño con ducha adicional, que encarnan un estilo de vida moderno y elegante. Un lavadero, un amplio garaje y un terreno ajardinado completan esta casa excepcional. A pocos minutos de las playas y los servicios de Les Sables-d’Olonne, esta rara propiedad combina serenidad, elegancia y calidad de vida. Precio de venta: 786.000€, incluidos los honorarios de agencia (26.000€ pagados por el comprador), es decir, un precio de venta neto de 760.000€. La información sobre los posibles riesgos de esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques. Honoraires inclus de 3.42% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 760 000€. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 430,00 y 620,00€. Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio georgiano: georisques.gouv.fr.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/