$809,461
Les Sables D'olonne Ancienne
- 3 Hab.
- 1 Baños
- 1,346 Sqft
- 1,314 Sqft lot
- Actualizado: Junio 16
-
1
Vistas de los últimos 30 días
Sobre la propiedad
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¡RARO! ¡VILLA SABLAISE ENTRE OCEAN ET MARCHÉ ARAGO! ¡Raro a la fois par son superbe état et par sa situation! ¡Le marché Arago a 5 minutos a pie, la plage du remblai des Sables d’Olonne a 2 minutos a pie (calcul itinéraire Mappy)! Dès l’entrée le goût est donné; carreaux de ciment d’époque, parquets massifs, belle hauteur sous plafond, cheminées, etc. La villa se compose au rez-de-chaussée d’une e
RARE! VILLA SABLAISE BETWEEN OCEAN AND MARCHÉ ARAGO!
Rare both for its superb condition and its location! Marché Arago is a 5-minute walk away, and the Remblai beach of Les Sables d’Olonne is just 2 minutes on foot (Mappy route calculation)!
From the entrance, the style is clear: vintage cement tiles, solid wood floors, high ceilings, fireplaces, and more...
The villa co
Rare both for its superb condition and its location! Marché Arago is a 5-minute walk away, and the Remblai beach of Les Sables d’Olonne is just 2 minutes on foot (Mappy route calculation)!
From the entrance, the style is clear: vintage cement tiles, solid wood floors, high ceilings, fireplaces, and more...
The villa co
¡RARO! ¡VILLA SABLAISE ENTRE OCEAN ET MARCHÉ ARAGO! ¡Raro a la fois par son superbe état et par sa situation! ¡Le marché Arago a 5 minutos a pie, la plage du remblai des Sables d’Olonne a 2 minutos a pie (calcul itinéraire Mappy)! Dès l’entrée le goût est donné; carreaux de ciment d’époque, parquets massifs, belle hauteur sous plafond, cheminées, etc. La villa se compose au rez-de-chaussée d’une entrée généreuse, d’une cuisine aménagée et équipée donnant sur cour, d’un salon avec cheminée vue sur cour, d’une salle à manger avec cheminée, d’un toilette avec lave Main.Le premier étage dessert un palier généreux avec pièce buanderie, un toilette, une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche, 3 dormitorios grandes. L’escalier bénéficie d’un monte-escalier Stannah.Le sous sol semi-enterré d’une surface de 53 m² avec entrée indépendante peut s’aménager pour recevoir famille et amis ou en locatif saisonnier. Pour tout complément d’information ou visite à votre convenance, contactez LSO IMMO, l’Agence Indépendante aux Sables d’Olonne au [información oculta] - [información oculta] incluye un 4,43% de IVA incluido a cargo del comprador. Precio fuera de honorarios 700 000€. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 2100,00 y 2900,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
RARE! VILLA SABLAISE BETWEEN OCEAN AND MARCHÉ ARAGO!
Rare both for its superb condition and its location! Marché Arago is a 5-minute walk away, and the Remblai beach of Les Sables d’Olonne is just 2 minutes on foot (Mappy route calculation)!
From the entrance, the style is clear: vintage cement tiles, solid wood floors, high ceilings, fireplaces, and more...
The villa consists of:
- A spacious entrance on the ground floor
- A fitted and equipped kitchen overlooking the courtyard
- A living room with fireplace and courtyard view
- A dining room with fireplace
- A toilet with washbasin
The first floor features:
- A generous landing with a laundry room
- A toilet
- A bathroom with double sinks, bathtub, and shower
- 3 large bedrooms
The staircase is equipped with a stairlift.
A semi-basement of 53 m² with an independent entrance can be arranged to accommodate family and friends or for seasonal rental.
For more information or to schedule a visit at your convenience, contact LSO IMMO, the Independent Agency in Les Sables d’Olonne.
Fees of 4.43% including tax are payable by the buyer. Price excluding fees: €700,000.
Energy class E, Climate class D.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €2,100 and €2,900.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Rare both for its superb condition and its location! Marché Arago is a 5-minute walk away, and the Remblai beach of Les Sables d’Olonne is just 2 minutes on foot (Mappy route calculation)!
From the entrance, the style is clear: vintage cement tiles, solid wood floors, high ceilings, fireplaces, and more...
The villa consists of:
- A spacious entrance on the ground floor
- A fitted and equipped kitchen overlooking the courtyard
- A living room with fireplace and courtyard view
- A dining room with fireplace
- A toilet with washbasin
The first floor features:
- A generous landing with a laundry room
- A toilet
- A bathroom with double sinks, bathtub, and shower
- 3 large bedrooms
The staircase is equipped with a stairlift.
A semi-basement of 53 m² with an independent entrance can be arranged to accommodate family and friends or for seasonal rental.
For more information or to schedule a visit at your convenience, contact LSO IMMO, the Independent Agency in Les Sables d’Olonne.
Fees of 4.43% including tax are payable by the buyer. Price excluding fees: €700,000.
Energy class E, Climate class D.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €2,100 and €2,900.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Año de construcción
1915
-
Precio/pie²
$601
-
Consumo
E
Explorar la zona
Marché Arago, Les Sables-d'Olonne, 85100, France
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 3 años
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Publicado por
15
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2023
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Tipo de tour
Última actualización
Junio 16
Primera publicación
Oct 4, 2025
Referencia del anuncio
1405-LSOIMMO
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