$2,314,771
Les Houches Chalet De 241,33 M² 5 Habitaciones Piscina Vista A La Montaña Mazot Y Garaje
- 3 Hab.
- 3 Baños
- 2,595 Sqft
- 11,572 Sqft lot
- Actualizado: Enero 16, 2025
-
7
Vistas de los últimos 30 días
- 7
Sobre la propiedad
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LES HOUCHES - 241,33M² - 5 HABITACIONES - PISCINA - TERRENO CONTIGUO - VISTA A LA MONTAÑA - CASA CON MAZOT Y GARAJE
Descubra esta excepcional casa de 241,33 m² que combina espacio, comodidad y autenticidad, en una zona tranquila y solicitada de Les Houches.
////////VISITA VIRTUAL DISPONIBLE/////////
Efficity, la agencia que estima su propiedad en línea, y Martin BEAUJOUA
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LES HOUCHES - 241,33M² - 5 ROOMS - SWIMMING POOL - ADJOINING LAND - MOUNTAIN VIEW - HOUSE WITH MAZOT AND GARAGE
Discover this exceptional 241.33 m² house that combines space, comfort and authenticity, in a quiet and sought-after area of Les Houches.
//////// VIRTUAL VISIT AVAILABLE /////////
Efficity, the agency that estimates your property online, and Martin BEAUJOUAN o
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Efficity, la agencia que estima su propiedad en línea, y Martin BEAUJOUAN le ofrecen esta espaciosa casa con características de alta gama: domótica, calefacción por suelo radiante hidráulica a gas y una extensión construida hace unos 10 años. Perfectamente mantenida, esta propiedad atraerá tanto a familias como a inversores gracias a su excelente rendimiento de alquiler.
¡Un lugar excepcional para vivir en un entorno idílico!
////////VISITA VIRTUAL DISPONIBLE/////////
La propiedad se compone de la siguiente manera:
Interior:
-Entrada con pasillo
- Sala de calderas
- Sala
- Cocina que da a la sala de estar con chimenea y estufa de leña
- Sala de deportes
- Cuarto de ducha y baño
- Tres dormitorios, uno con baño en suite
- Entresuelo de planta abierta
Exterior:
- Dos terrazas, una con piscina enterrada
- Mazot
- Amplio garaje independiente
ASPECTO TÉCNICO:
- Calefacción por suelo radiante hidráulica a gas
- Aislado con troncos interiores
- Domótica integrada para una comodidad óptima
- Mantenido cuidadosamente
- Chimenea con inserto para un ambiente cálido
PRACTICIDAD:
- El centro de Les Houches está a solo unos minutos
- Estación de tren de Les Houches: unos 5 minutos en coche
- Ginebra: 1 hora
- Annecy: 1h10
- Proximidad inmediata a famosas estaciones de esquí y rutas de senderismo.
Con un potencial de alquiler comprobado (el 99% se alquila en Booking.com, lo que genera altos ingresos), esta casa representa una oportunidad única de combinar el placer personal con una inversión segura.
¡Compruébalo ahora! Para obtener más información, póngase en contacto con Martin BEAUJOUAN en [información oculta] o por correo electrónico [información oculta]. Consulta todos nuestros anuncios en [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Interior:
-Entrada con pasillo
- Sala de calderas
- Sala
- Cocina que da a la sala de estar con chimenea y estufa de leña
- Sala de deportes
- Cuarto de ducha y baño
- Tres dormitorios, uno con baño en suite
- Entresuelo de planta abierta
Exterior:
- Dos terrazas, una con piscina enterrada
- Mazot
- Amplio garaje independiente
ASPECTO TÉCNICO:
- Calefacción por suelo radiante hidráulica a gas
- Aislado con troncos interiores
- Domótica integrada para una comodidad óptima
- Mantenido cuidadosamente
- Chimenea con inserto para un ambiente cálido
PRACTICIDAD:
- El centro de Les Houches está a solo unos minutos
- Estación de tren de Les Houches: unos 5 minutos en coche
- Ginebra: 1 hora
- Annecy: 1h10
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LES HOUCHES - 241,33M² - 5 ROOMS - SWIMMING POOL - ADJOINING LAND - MOUNTAIN VIEW - HOUSE WITH MAZOT AND GARAGE
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Efficity, the agency that estimates your property online, and Martin BEAUJOUAN offer you this spacious house with top-of-the-range features: home automation, gas-fired hydraulic underfloor heating, and an extension built around 10 years ago. Perfectly maintained, this property will appeal to both families and investors thanks to its excellent rental yield.
An exceptional place to live in an idyllic setting!
//////// VIRTUAL TOUR AVAILABLE /////////
The property is composed as follows:
Interior :
-Entrance with hallway
- Boiler room
- Hall
- Kitchen opening onto living room with fireplace and wood burner
- Sports room
- Shower room and bathroom
- Three bedrooms, one with en-suite bathroom
- Open-plan mezzanine
Exterior:
- Two terraces, one with in-ground pool
- Mazot
- Large detached garage
TECHNICAL SIDE :
- Gas-fired hydraulic underfloor heating
- Insulated with interior logs
- Integrated home automation for optimum comfort
- Carefully maintained
- Fireplace with insert for a warm atmosphere
PRACTICALITY:
- Les Houches town center just a few minutes away
- Les Houches train station: approx. 5 minutes by car
- Geneva: 1h
- Annecy: 1h10
- Immediate proximity to renowned ski resorts and hiking trails.
With proven rental potential (99% rented on [hidden information], generating high income), this house represents a rare opportunity to combine personal pleasure with a secure investment.
See it now! For further information, please contact Martin BEAUJOUAN on [hidden information] or by e-mail [hidden information]. See all our ads on [hidden information]
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
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- Open-plan mezzanine
Exterior:
- Two terraces, one with in-ground pool
- Mazot
- Large detached garage
TECHNICAL SIDE :
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- Insulated with interior logs
- Integrated home automation for optimum comfort
- Carefully maintained
- Fireplace with insert for a warm atmosphere
PRACTICALITY:
- Les Houches town center just a few minutes away
- Les Houches train station: approx. 5 minutes by car
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-
Tipo de propiedad
Chalet
-
Pisos
2
-
Año de construcción
1985
-
Precio/pie²
$892
-
Emisiones
D
-
Consumo
B
Características
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Vista a la Montaña
- Propiedad de Inversión
- Renovado
Interior
- Chimenea
- Cocina abierta
- Gimnasio
Outdoor
- Terraza
- Aparcamiento
- Piscina
- Garaje
- Espacio de vida al aire libre
- Jardín
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993 Rte des Granges, 74310 Les Houches, France, Auvernia-Ródano-Alpes, Francia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 4 años
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Publicado por
efficity Mont-Blanc
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Tipo de tour
Última actualización
Enero 16, 2025
Primera publicación
Jan 16, 2025
Referencia del anuncio
171182
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