Magnífico Chalet Familiar De 5 Dormitorios En Saint Martin De Belleville, Tres Valles

Este chalet de nueva construcción en Villarabout combina una ubicación ideal con la proximidad a Saint-Martin de Belleville. Con impresionantes vistas panorámicas y acabados de alta gama, esta espaciosa propiedad ofrece un refugio cómodo y elegante para familias y grupos. El chalet cuenta con 5 dormitorios, una gran sala de estar de planta abierta y una gama de comodidades de lujo, por lo que es una inversión ideal en los Alpes franceses.

Acerca de la ubicación

Ubicado en la encantadora aldea de Villarabout, el chalet está a solo 10 minutos a pie del animado pueblo de Saint-Martin de Belleville, al que se puede acceder a través de un bonito sendero peatonal. Disfrute de un entorno tranquilo mientras se beneficia del fácil acceso a los servicios de la zona. La propiedad ofrece vistas panorámicas orientadas al oeste y se encuentra a solo 2 minutos en coche de un gran aparcamiento gratuito, con acceso directo a la góndola de Saint-Martin.

Acerca de la propiedad

Con una superficie de 234 metros cuadrados (322 metros cuadrados en total), este elegante chalet está diseñado tanto para la comodidad como para la funcionalidad. Cuenta con una espaciosa sala de estar de planta abierta de 84 m² con chimenea central, que conduce a una terraza de 21 m² orientada al oeste, perfecta para disfrutar de las vistas panorámicas. La cocina totalmente equipada incluye electrodomésticos Siemens, mientras que el chalet también cuenta con sauna, gimnasio, guardaesquíes y lavandería. Un amplio garaje de 46 metros cuadrados será una comodidad adicional cuando amigos y familiares vengan de visita.

Potencial de inversión

Con su atractiva ubicación sobre Saint-Martin de Belleville, este chalet ofrece un excelente potencial de alquiler durante todo el año. La combinación de acabados de alta gama, interiores espaciosos y proximidad a los remontes garantiza que atraerá a los inquilinos más exigentes. El entorno y las comodidades del chalet, como una sauna y un gimnasio, lo convierten en una propiedad altamente comercializable tanto para alquileres de temporada como de larga duración, lo que proporciona un importante retorno de la inversión.

Al ser una propiedad de nueva construcción, los gastos notariales se reducen al 2% y tendrás la oportunidad de recuperar el IVA del precio de compra, lo que te permitirá ahorrar un 20%.

ATHENA ADVISERS: valor añadido y soporte de compra integral desde 2003

Además de organizar visitas a las propiedades desde nuestras oficinas en los Alpes franceses y Cannes, nuestros equipos internos también ayudan a los clientes en cada paso del proceso de compra: acceder al programa de devolución del 20% del IVA, encontrar la mejor hipoteca francesa con un tipo de interés bajo y presentarle la mejor empresa de gestión de alquileres a través de nuestro servicio interno o de agencias asociadas. También decodificamos la documentación y los contratos y nos convertimos en el puente entre las diferentes partes legales y oficiales involucradas en la compra, guiando a nuestros clientes en cada paso del proceso.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/