Chalet De 5 Dormitorios 400 M2

Exclusivo chalet individual de una sola planta con geotermia y certificado energético A, ubicado en un entorno natural privilegiado a tan solo 10 minutos del centro de León.La propiedad se asienta sobre una espectacular finca de 2.407 m² rodeada de pinares y chopos, con impresionantes vistas al río Torío. Un lugar único donde disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la cercanía de la ciudad. La vivienda, perfectamente integrada en el entorno de un pueblo pequeño y encantador, ofrece privacidad, amplitud y una calidad de vida excepcional. Construido en una sola planta y situado en la parte más alta de la finca, el chalet destaca por su diseño funcional, su luminosidad y su conexión con el exterior. El amplio salón principal se abre a una magnífica terraza desde la que se pueden contemplar inolvidables puestas de sol y unas vistas despejadas al paisaje natural. Junto al salón se encuentra el comedor, distribuido en un nivel independiente que aporta personalidad y amplitud a la zona de día. La cocina, diseñada para compartir y disfrutar en familia, combina comodidad y estilo. Próximo a ella se ubica la habitación de servicio con baño propio, ofreciendo independencia y comodidad adicional.Uno de los espacios más especiales de la vivienda es el acogedor espacio familiar, rodeado de grandes ventanales con vidrios reforzados, ideal para reuniones con amigos o momentos de relax. Este ambiente conecta directamente con otra terraza perfecta para barbacoas y celebraciones al aire libre, comunicada a su vez con el jardín privado.La casa dispone además de un amplio vestíbulo desde el que se accede a un elegante despacho independiente, ideal para teletrabajar con total tranquilidad.La zona de descanso está perfectamente distribuida y ofrece gran luminosidad. Cuenta con dos dormitorios con vestidor y baño compartido, un dormitorio de invitados con baño exterior y una magnífica suite principal con vestidor y baño en suite. Completa esta área un agradable estar íntimo pensado para el descanso y la vida familiar.En total, la vivienda dispone de cinco dormitorios, cuatro baños completos y un aseo de cortesía, ofreciendo amplitud y confort para toda la familia y sus invitados.La vivienda ha sido construida con materiales y acabados de primera calidad: griferías Hansgrohe, suelos cerámicos de Porcelanosa, en detalles obra limpia, puerta principal de madera y sólidos muros exteriores de hormigón. Destaca también el muro de piedra caliza irregular reforzado, diseñado para mejorar el aislamiento y proteger la vivienda del frío durante el invierno.En el exterior, la finca dispone de un sistema de riego automatizado alimentado por pozo propio, además de un amplio garaje interior.En cuanto a eficiencia energética, la propiedad incorpora calefacción por suelo radiante, instalación geotérmica y paneles solares para agua caliente sanitaria, garantizando un importante ahorro energético y el máximo confort durante todo el año.Sin duda, única para disfrutar tanto como residencia habitual como segunda residencia de descanso y ocio. Su excelente ubicación estratégica permite además estar a solo dos horas de Madrid en tren y a una hora de la estación de esquí de San Isidro.Venta gestionada por Berta Fernández — iad España.