$1,467,961
Lempdes Entrepôt
- 8,149 Sqft
- Actualizado: Marzo 27
Sobre la propiedad
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Idéalement situé dans une zone d’activité en périphérie de Clermont-Ferrand, et facilement accessible.Je vous propose à la vente cet entrepôt idéal pour une activité nécessitant du stockage intérieur et extérieur.Edifié sur une parcelle d’une surface totale de 5000 m2, cet actif d’une surface totale de 750 m² construí it en 2012 compte deux dépôts avec portes sectionnelles, un espace accueille, un
Ideally located in a business area on the outskirts of Clermont-Ferrand, and easily accessible, this warehouse is offered for sale, perfect for an activity requiring both indoor and outdoor storage.
Built on a plot with a total area of 5,000 m², this property has a total built area of 750 m², constructed in 2012. It includes:
- Two warehouses with sectional doors
- A reception are
Built on a plot with a total area of 5,000 m², this property has a total built area of 750 m², constructed in 2012. It includes:
- Two warehouses with sectional doors
- A reception are
Idéalement situé dans une zone d’activité en périphérie de Clermont-Ferrand, et facilement accessible.Je vous propose à la vente cet entrepôt idéal pour une activité nécessitant du stockage intérieur et extérieur.Edifié sur une parcelle d’une surface totale de 5000 m2, cet actif d’une surface totale de 750 m² construí it en 2012 compte deux dépôts avec portes sectionnelles, un espace accueille, une salle de repos donnant accès sur l’arrière. L’étage se compose d’un appartement, un séjour, 2 chambres, et une salle d’eau. Ubicación: Clermont Ferrand le brezet 13 min Aubière: 20 min Cournon d’Auvergne: 10 min Riom: 25 min Thiers 30 min Rans axes Communication Echangeur autoroute 5 min Le local se décomposent de la façon suivante: Dépôt 1:314,54 m² Depót 2:267,55 m² Secretariat accueil: 25,87 m² Oficina: 10,44 m² Local social: 21,96 m² Archivos: 4,71 m² Sanitarios: 8,80 m² Apartamento: 80 m² Caractéristiques Techniques: Structure métallique Bardage métallique + isolation Toiture monopan compatible avec pose de panneaux solaire ClimatisationRéservation viabilité extension en attente Enrobé ClôturePortailStockage extérieur CuisineFaux Plafondsol Bétondouble vitrage ParkingCondiciones financieras: Prix vente 1 200 000€ net vendeur soit 1 586€ HT/m² Honoraire d’agence HT 5% du prix de vente charge AcquéreurPrix de vente FAI 1 265 000 €/TTCFrais de notaire estimé: 8.5% Taxe Foncière: NCfiscalité: T.V.A.Je suis François Coisnon, disponible au [información oculta] ou par mail: [información oculta] BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en red de mandatos. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers. [información oculta] en curso. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio Georisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS: François CoisnonAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832.196.380 RCP [información oculta] Y 001
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally located in a business area on the outskirts of Clermont-Ferrand, and easily accessible, this warehouse is offered for sale, perfect for an activity requiring both indoor and outdoor storage.
Built on a plot with a total area of 5,000 m², this property has a total built area of 750 m², constructed in 2012. It includes:
- Two warehouses with sectional doors
- A reception area
- A break room with access to the rear
The upper floor consists of an apartment with:
- A living room
- 2 bedrooms
- A bathroom
Location:
- Clermont Ferrand Le Brezet: 13 min
- Aubière: 20 min
- Cournon d’Auvergne: 10 min
- Riom: 25 min
- Thiers: 30 min
Major transport links:
- Highway interchange: 5 min
The premises are divided as follows:
- Warehouse 1: 314.54 m²
- Warehouse 2: 267.55 m²
- Reception/secretariat: 25.87 m²
- Office: 10.44 m²
- Social room: 21.96 m²
- Archives: 4.71 m²
- Restrooms: 8.80 m²
- Apartment: 80 m²
Technical features:
- Metal structure
- Metal cladding with insulation
- Single-pitch roof compatible with solar panel installation
- Air conditioning
- Reserved utilities for extension pending
- Asphalted fencing
- Gate
- Outdoor storage
- Kitchen
- False ceiling
- Concrete floor
- Double glazing
- Parking
Financial conditions:
- Sale price: €1,200,000 net seller, i.e., €1,586 excluding VAT per m²
- Agency fees excluding VAT: 5% of the sale price, payable by the buyer
- Sale price including agency fees: €1,272,000 including VAT
- Estimated notary fees: 8.5%
- Property tax: Not communicated
- Taxation: VAT
I am François Coisnon, available by phone or email.
BROKERS® is the leading commercial real estate firm structured as a network of agents. With our team of 80 Brokers, we cover a large part of the national territory to assist our business clients in their search for shops, offices, industrial premises, buildings, and ongoing projects.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your AVINIM RESEAU BROKERS advisor: François COISNON
Commercial agent (sole proprietorship)
RSAC 832.196.380
Professional liability insurance details available.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Built on a plot with a total area of 5,000 m², this property has a total built area of 750 m², constructed in 2012. It includes:
- Two warehouses with sectional doors
- A reception area
- A break room with access to the rear
The upper floor consists of an apartment with:
- A living room
- 2 bedrooms
- A bathroom
Location:
- Clermont Ferrand Le Brezet: 13 min
- Aubière: 20 min
- Cournon d’Auvergne: 10 min
- Riom: 25 min
- Thiers: 30 min
Major transport links:
- Highway interchange: 5 min
The premises are divided as follows:
- Warehouse 1: 314.54 m²
- Warehouse 2: 267.55 m²
- Reception/secretariat: 25.87 m²
- Office: 10.44 m²
- Social room: 21.96 m²
- Archives: 4.71 m²
- Restrooms: 8.80 m²
- Apartment: 80 m²
Technical features:
- Metal structure
- Metal cladding with insulation
- Single-pitch roof compatible with solar panel installation
- Air conditioning
- Reserved utilities for extension pending
- Asphalted fencing
- Gate
- Outdoor storage
- Kitchen
- False ceiling
- Concrete floor
- Double glazing
- Parking
Financial conditions:
- Sale price: €1,200,000 net seller, i.e., €1,586 excluding VAT per m²
- Agency fees excluding VAT: 5% of the sale price, payable by the buyer
- Sale price including agency fees: €1,272,000 including VAT
- Estimated notary fees: 8.5%
- Property tax: Not communicated
- Taxation: VAT
I am François Coisnon, available by phone or email.
BROKERS® is the leading commercial real estate firm structured as a network of agents. With our team of 80 Brokers, we cover a large part of the national territory to assist our business clients in their search for shops, offices, industrial premises, buildings, and ongoing projects.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your AVINIM RESEAU BROKERS advisor: François COISNON
Commercial agent (sole proprietorship)
RSAC 832.196.380
Professional liability insurance details available.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Tipo de propiedad
Otros
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Año de construcción
2012
-
Precio/pie²
$180
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Le Brezet, Clermont-Ferrand, 63100, France
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Precio por sqft
Bajo
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Tipo de tour
Última actualización
Marzo 27
Primera publicación
Jun 7, 2025
Referencia del anuncio
VP44612-BROKERS
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