Venta De Casa/Villa De 6 Piezas

riad France - Claudie GERVAISE vous propone: **MAISON TRADITIONNELLE A RÉNOVER AVEC POTENTIEL - LÈGE-CAP-FERRET** LES JACQUETS LIMITE PETIT PIQUEYnichée au Coeur de Lège-Cap-Ferret, à proximité du Bassin, au fond d’une impasse au calme, cette maison traditionnelle datant de 1970 offre un potentiel incroyable pour réaliser la maison de vos rêves. Avec une surface habitable de 168m² environ répartie sur 2 niveaux, sur un superbe terrain de 1090m2, cette maison vous permettra de créer un espace de vie personnalisé et chaleureux. **DESCRIPCIÓN DE LAS PIEZAS: **- 6 piezas en total- grande pièce de vie avec cheminée- 5 habitaciones espaciosas- 1 baño para mayor comodidad- 1 sala de agua- 2 baños independientes- 1 cocina equipada selon vos goûts- 1 terrasse pour profiter des beaux jours- 1 garaje doble de 35 m2 aproximadamente plusieurs places de parking pour faciliter le stationnement- 1 cave et 1 buanderie**Ventajas: **- Située à seulement 600 m du Bassin, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié pour les amoureux de la nature et des activités nautiques.- A menos de 100 m d’une piste cyclable, idéal pour les balades en famille ou les sportifs.- Un vaste espace extérieur de 1091m² vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement paysager.- Un potentiel énorme pour réaliser une rénovation à votre goût et créer la maison de vos rêves.- À proximité des commerces, écoles et transports en commun pour un quotidien facilité. **À PRÉVOIR: **- Travaux de rénovation à prévoir pour moderniser et personnaliser cette maison.- Possibilité de réaménager les espaces intérieurs selon vos besoins et désirs.Cette maison à rénover représente une réelle opportunité pour les bricoleurs, les investisseurs ou les familles souhaitant créer leur cocon à Lège-Cap-Ferret. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.Disponible 7jours/7ouverte à l’Intercabinethonoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. El precio honorario incluye: 1180000 euros. Prix hors honoraires: 1150000 euros. Honorarios TTC à la charge de l’acquéreur (2,61% du prix du bien hors honoraires): 30 000 euros.Information d’affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: [información oculta] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie GERVAISE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [información oculta] France immatriculé au RSAC de ARCACHON sous le numéro [información oculta], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [información oculta] Francia SAS.
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