Villa En Venta Lefkada, Ellomeno

Villa en venta - Lefkada, Ellomeno, dúplex totalmente equipado y amueblado

Ubicación privilegiada cerca de la playa de Perigiali y la cosmopolita Nydri

Esta excepcional villa en venta en Lefkada, Ellomeno, dúplex totalmente equipada y amueblada ofrece una oportunidad única de adquirir una casa moderna y autónoma en una de las zonas más atractivas de Lefkada. Con una ubicación ideal a solo 80 metros de la playa de Perigiali y a solo 500 metros del vibrante centro de Nydri, esta propiedad garantiza privacidad y serenidad sin comprometer la accesibilidad a los servicios.

Descripción general de la propiedad

Espacio habitable total: 106 metros cuadrados

Tamaño de la parcela: 185 metros cuadrados

Plantas: 2

Dormitorios: 3

Baños: 2

Piscina privada: 20 metros cuadrados con cascada

Estacionamiento: privado

Vista: Vistas panorámicas al mar de la Prigiponisia

Descripción del diseño

Planta baja: 56 metros cuadrados

Amplia sala de estar y cocina de planta abierta

Un dormitorio principal con baño en suite

Trastero

Acceso a terrazas y piscina privada

Primer piso: 50 metros cuadrados

Dos dormitorios adicionales

Un baño

Amplios balcones con vista al mar

Orientación y luz natural

La orientación sur/sureste de la villa garantiza una excelente luz natural durante todo el día, lo que mejora tanto la comodidad como la eficiencia energética. La vista panorámica de las islas Prigiponisia crea un escenario ideal para disfrutar de tranquilas puestas de sol y mañanas de verano.

Mobiliario y equipamiento interior

La villa en venta en Lefkada, Ellomeno, dúplex totalmente equipada y amueblada se entrega con muebles y electrodomésticos nuevos y de alta gama, que incluyen:

Conjunto de sofás de esquina con mesa de café

Muebles de TV modernos, mesitas de noche y accesorios de iluminación

Elegantes taburetes tipo isla de cocina

Cortinas semiopacas

Arte decorativo y pinturas murales

Televisores inteligentes (de 43 a 55 pulgadas) en todas las habitaciones

Especificaciones de construcción de primera calidad

Esta propiedad ha sido construida con materiales de primera calidad y sistemas de eficiencia energética, que incluyen:

Estructura externa y aislamiento

Fachada térmica perimetral con aislamiento Dow/Ravago mejorado con grafito

Cubierta reforzada con aislamiento térmico total

Puertas y ventanas

Marcos de aluminio energéticamente eficientes

Ventanas con triple acristalamiento

Persianas eléctricas de aluminio y mosquiteras en todas partes

Calefacción y refrigeración

Calentador de agua solar

Sistemas múltiples de aire acondicionado para refrigeración y calefacción

Suelos e iluminación

Baldosas de granito italiano con efecto madera de Imola de alta calidad

Lujosas luminarias LED en todas partes

Cocina y electrodomésticos

Muebles de cocina de lujo de Alfa Wood

Electrodomésticos Bosch y LG integrados (nevera, horno/placa, lavadora, lavavajillas)

Artículos sanitarios y de baño

Artículos sanitarios y muebles de baño de alta calidad de Ideal Standard y Karag

Encimeras y salpicaduras de cuarzo de ingeniería italiana

Puertas interiores con pantógrafo lacadas

Espejos de tocador LED Luminor

Inversión llave en mano en Lefkada

Ya sea para uso personal o como una inversión de alquiler de alta gama, esta propiedad totalmente equipada y mantenida meticulosamente está lista para mudarse. Ubicada en un área de creciente demanda, ofrece tanto un estilo de vida como un valor de inversión.