Esta Residencia Familiar Adosada De Estilo Eduardiano Bellamente Presentada Tiene Que Ser Uno De Los Mejores Accesorios

UNA OPORTUNIDAD EXCEPCIONAL y POCO COMÚN para que una familia más numerosa en crecimiento compre esta IMPONENTE Y HERMOSA RESIDENCIA EDUARDIANA ADOSADA (construida alrededor de 1907) y cuyo TAMAÑO MÁS IMPRESIONANTE es imposible de evaluar y apreciar sin una inspección interna (¡muy recomendable lo antes posible!) y el AMPLIO ALOJAMIENTO, BELLAMENTE PRESENTADO, distribuido en tres plantas, incluye SEIS HABITACIONES DOBLES (dos con baño privado) y una impresionante cocina de salón-comedor de planta abierta que incorpora un ÁREA DE BARRA PARA DESAYUNAR Y APERITIVOS con tres puertas plegables que dan a un patio privado orientado al sur. Esta HERMOSA CASA FAMILIAR, que tiene un aspecto diferente al de la propiedad contigua, lo que crea individualidad, se beneficia de un NUEVO PORCHE DE BUEN TAMAÑO (primavera de 2017), UNA COCINA DE SALÓN-COMEDOR RENOVADA CON BUEN GUSTO Y RENOVADA DE MANERA IMAGINATIVA E INTELIGENTE (también en primavera de 2017) y UN TECHO DE TEJAS EN 2008. Nuestros clientes han combinado con éxito y simpatía las ENCANTADORAS CARACTERÍSTICAS ORIGINALES DE LA ÉPOCA CON ALGUNOS REQUISITOS DE LUJO PARA VIVIR HOY EN DÍA PARA CREAR ESTA MAGNÍFICA CASA FAMILIAR DE INMENSO ENCANTO Y CARÁCTER, que está equipada y equipada con un alto nivel de calidad y decorada con buen gusto y, por lo tanto, «LISTA PARA ENTRAR». Sin duda, es una de las mejores propiedades de este estilo que hemos visto en esta codiciada ubicación residencial, desde hace bastante tiempo, y es ideal para una vida familiar relajada y también para el entretenimiento (especialmente para fiestas y reuniones familiares numerosas) y se ve reforzada por los encantadores jardines cerrados, principalmente privados, de buen tamaño, y también hay un garaje independiente y una entrada muy ancha que proporciona espacio adicional para aparcar coches.

COMODIDADES:
WEST PARK es un lugar residencial muy solicitado y establecido al noroeste de Leeds (aproximadamente a 8 km) y se encuentra en una posición muy conveniente para viajar cómodamente a diario, en coche, a los centros comerciales de Leeds y Bradford y a las antiguas ciudades balnearios de Harrogate e Ilkley. Hay transporte público regular al centro de la ciudad de Leeds, pasando por Headingley y la universidad, en la cercana Otley Road, que está a apenas 10 minutos a pie del establecimiento. En Spen Lane hay un desfile de compras locales que incluye una cooperativa, una farmacia, una oficina de correos y una popular tienda de pescado y patatas fritas. Además, está a menos de 10 minutos a pie, pasando por zonas verdes y campos de juego, o a dos minutos en coche.

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El famoso parque Golden Acre está aproximadamente a tres millas y solo unos minutos en coche (también en autobús desde Otley Road), al igual que la encantadora campiña abierta. El aeropuerto de Leeds Bradford está a unos 15-20 minutos en coche. El Village Hotel and Leisure Club está a unos 10 minutos a pie y West Park Parades (a una distancia similar) cuenta con salones de belleza y peluquería, una cafetería y restaurantes, además de una útil lavandería automática. Hay escuelas primarias y secundarias muy populares en la zona, incluida la escuela primaria de la Iglesia de Inglaterra de San Chad, que está a solo unos minutos a pie.

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La «VIBRANTE» ZONA DE HEADINGLEY está a un corto trayecto en autobús o a unos 25 minutos a pie, pasando por espacios verdes abiertos, bosques y el parque Beckett, y cuenta con una excelente selección de tiendas, una mezcla de bares modernos y pubs tradicionales, restaurantes populares y muchos otros lugares para comer. Otras instalaciones de ocio de la zona incluyen el cine Cottage Road y los campos de críquet y rugby de Headingley.

INDICACIONES:
DESDE LA ROTONDA EN EL CRUCE CON LA CARRETERA DE CIRCUNVALACIÓN DE WEST PARK Y LA CARRETERA PRINCIPAL DE OTLEY, hay que seguir por la A660 en dirección a Headingley y Leeds durante aproximadamente un quinto de milla hasta llegar a la pequeña rotonda junto a West Park Parades. En esta rotonda (en diagonal frente a nuestra sala de exposición), gire a la derecha hacia Spen Road y, a menos de un quinto de milla, gire a la izquierda hacia West Park Drive. A continuación, North Parade es el tercer desvío a la izquierda.

ALOJAMIENTO:
La propiedad, que cuenta con calefacción central de gas, también tiene la ventaja de tener ventanas selladas con doble acristalamiento de PVC y puertas de estilo francés que dan al jardín trasero. El amplio alojamiento familiar, bellamente presentado, distribuido en tres plantas, con las puertas originales que tienen las manijas, cerraduras y diapasones de latón originales (que conducen a las habitaciones de la planta baja) comprende brevemente:

PLANTA BAJA

PORCHE DE ENTRADA CERRADO Y LUMINOSO
Con suelo de baldosas de cantera y ventanas y puertas de entrada decorativas de plomo, todas ellas con un estilo característico que reproduce los de la «era» eduardiana. Una puerta revestida de vidrio con una pantalla lateral complementaria en cada lado y en la parte superior, brinda acceso al...

SALA DE RECEPCIÓN DE BUEN TAMAÑO
Con suelos de pino rayado a la vista y el Lincrusta original a aproximadamente un tercio de altura de la pared, además de la profunda cornisa original y la barandilla para cuadros, todo lo cual crea interés y carácter al entrar y que se mantiene en toda esta magnífica casa familiar. Radiador de calefacción central oculto discretamente detrás de una cubierta. Útil en lo profundo de las escaleras para colgar y guardar armarios con luz eléctrica.

LEESALA DE ESTAR GIGANTE Y BIEN ILUMINADA
Con una cornisa decorativa original en el impresionante techo alto, además de una barra para cuadros y una pieza central adornada, realza la elegancia y el estilo. Ventana salediza prácticamente de ancho completo, situada en el alzado frontal, bien protegida de la carretera por un seto de alheña, que proporciona una excelente luz natural y está orientada hacia el oeste. La calefacción central de estilo tradicional, con radiadores en paredes opuestas y la chimenea original, rodean el interior de estilo moderno de mármol y una chimenea de gas con efecto carbón en forma semicircular, que combina con el estilo de mármol y una característica muy atractiva y el punto focal de la habitación. Observe también la altura de los zócalos.

SALA DE ESTAR/SALA DE ESTAR FAMILIAR SEPARADA
O también podría ser un COMEDOR FORMAL INDEPENDIENTE (si lo prefiere o lo necesita) con la encantadora y característica tabla de madera de pino rayado del vestíbulo de recepción, creando un aspecto general muy atractivo y conservando el techo con forma de cornisa y la barra para cuadros originales. Puertas de estilo francés que dan al patio pavimentado y al jardín trasero, que tienen ventanas altas a juego a ambos lados y NO HAY VENTANAS DE OTRAS PROPIEDADES ORIENTADAS DIRECTAMENTE HACIA EL EXTERIOR. Cuentan con un marco original de chimenea de pino, que complementa las tablas del suelo y con una chimenea interior de hierro fundido de estilo «de época» con azulejos decorativos incrustados y una auténtica chimenea de gas con efecto carbón sobre una chimenea de azulejos negros. Radiador de calefacción central de estilo tradicional.

IMPRESIONANTE SALÓN-COMEDOR
Incorpora un área de desayuno-snack y es ideal para una vida familiar relajada y también para el entretenimiento, con un estilo de lo más imaginativo y contemporáneo, distribución de planta abierta con ventanas que dan a dos paredes que ofrecen diferentes aspectos y perspectivas, además de tres ventanas Velux y puertas triplegables en tres marcos de aluminio de colores que incorporan persianas integrales ajustables y que conducen directamente a un amplio patio privado pavimentado orientado al sur. TAMBIÉN EXISTE LA VENTAJA DE CONTAR CON CALEFACCIÓN POR SUELO RADIANTE EN UNA PARTE DE LA COCINA.

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BIEN PLANIFICADA Y EQUIPADA CON MUCHO GUSTO, la cocina tiene una GENEROSA GAMA de unidades base con superficies de trabajo de granito negro que proporcionan un atractivo contraste con las unidades y las superficies de trabajo complementan el revestimiento del suelo AMTICO. Fregadero de cerámica blanco tipo península de doble cubeta con grifo cromado de doble flujo y escurridor de un solo lado tallado en el granito adyacente, con un cubo de basura extraíble oculto en un lado y un lavavajillas automático Hotpoint integrado en el lado opuesto. Una UNIDAD «PENÍNSULA» tiene otra superficie de trabajo de granito e incorpora espacio de armario, cajón y un segundo cubo de basura oculto. La cocina Britannia RANGE COOKER se compone de una encimera de gas de seis quemadores con dos hornos en la parte inferior y uno de los cuales es asistido por ventilador y con un salpicadero de azulejos estilo ladrillo de cerámica blanca y presenta un «dintel» de piedra en la parte superior y un ventilador y una luz ocultos.

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Microondas CDA a la altura de los ojos, con una unidad de pared alta a juego a cada lado y una UNIDAD TIPO «CÓMODA» junto al comedor y la ventana trasera, con vistas muy agradables al jardín y, una vez más, sin ventanas de otras propiedades que den inmediatamente. ÁREA DE GRANITO PARA DESAYUNAR Y APERITIVOS CON TABURETES DE BAR Y TRES LÁMPARAS COLGANTES EN LA PARTE SUPERIOR Y UN RADIADOR DE CALEFACCIÓN CENTRAL DE ESTILO CONTEMPORÁNEO COLGADO EN LA PARED ADYACENTE. Las luces empotradas y los focos se dirigen hacia el techo, para lograr un efecto adicional y una iluminación atmosférica.

VESTÍBULO INTERIOR
Con acceso directo desde la cocina y la continuación del revestimiento del suelo AMTICO y desde donde hay una puerta que da al...

ASEO DE INVITADOS
Cuenta con instalaciones blancas que incluyen un inodoro bajo con doble descarga debajo de la ventana que se abre con vidrio esmerilado para mayor privacidad, además de una persiana enrollable para mayor privacidad y un lavabo colgado en la pared con grifo cromado de doble flujo, azulejos antisalpicaduras y espejo en la parte superior y armario para guardar artículos de tocador en la parte inferior con dos puertas que se cierran suavemente. Estantería empotrada, radiador cromado para toallas tipo escalera y la ventaja de la calefacción por suelo radiante.

UN TRAMO OCULTO DE ESCALONES PINTADOS
Gracias a la buena luz natural, se puede acceder desde la cocina al sótano y, junto a los escalones, hay una serie de armarios altos que proporcionan un espacio útil para «desbordar» la cocina. Además, cuentan con puertas correderas y la caldera WORCESTER de calefacción central de condensación montada en la pared.

SÓTANO

LAVADERO-LAVADERO
Tiene un fregadero de acero inoxidable con un solo escurridor, detrás del cual hay baldosas cerámicas de altura completa, tuberías para una lavadora automática, espacio para una secadora de condensación y espacio para un congelador. Depósito de agua caliente, almacén de vino oculto y losa de piedra.

LA PRECIOSA Y DECORATIVA ESCALERA TORNEADA CON HUSO ORIGINAL
Con lincrusta en una parte de la pared adyacente y una alfombra de la escalera central con varillas tradicionales, permiten acceder desde la sala de recepción al...

PRIMER PISO

ATERRIZAJE
Con una abertura en forma de arco, que añade interés, y las altas puertas originales con las manijas originales dan acceso a las habitaciones de la siguiente manera:

UNA IMPRESIONANTE SUITE PRINCIPAL ESTÁ COMPUESTA POR:

DORMITORIO UNO
Que es UNA HABITACIÓN MUY BIEN ILUMINADA gracias al oriel ventana de estilo frontal, elevada orientada al oeste, que tiene un alféizar profundo y un radiador de calefacción central de estilo tradicional en la parte inferior. Cuenta con una chimenea de pizarra negra con un interior de hierro fundido (solo con fines decorativos), techo con cornisa y barra para cuadros. ARMARIO EMPOTRADO DEL PISO AL TECHO CON VESTIDOR, barras para colgar, unidades de almacenamiento y una luz eléctrica.

CUARTO DE BAÑO CON DUCHA
Con baldosas de travertino a media altura de la pared y también en el suelo y los accesorios blancos, incluyen un amplio lavabo de pared con grifo cromado de doble flujo y una unidad alta con espejo en la parte superior con gabinetes para guardar artículos de tocador a cada lado, un inodoro bajo con doble descarga debajo de la ventana que se abre y una cabina de ducha con azulejos en esquina con puerta corrediza de vidrio en forma de curva, ducha GROHE y extractor Xpelair. Dos radiadores cromados para toallas tipo escalera.

DORMITORIO DOS
Cuenta con una ventana de tres secciones en la parte trasera y un radiador de calefacción central en la parte inferior y armarios frontales blancos de alto brillo con cajoneras integradas. Carcasa original con chimenea de hierro fundido y paneles laterales de azulejos de color azul cobalto. Expositor/estanterías empotradas en una alcoba.

DORMITORIO TRES
Con un interesante concepto de dos niveles y el nivel ligeramente elevado de la habitación, conduce a un ventanal prácticamente de ancho completo con persianas verticales empotradas y desde donde hay una perspectiva abierta y una amplia extensión de horizonte. Dispone de calefacción central por radiador bajo la ventana, chimenea decorativa original de hierro fundido y amplias estanterías colocadas en una alcoba.

BAÑO FAMILIAR DE BUEN TAMAÑO
Esta suite blanca cuenta con bañera doble con paneles, grifo cromado de doble flujo y ducha de mano, lavabo ovalado con marco de mármol y armario de almacenamiento para artículos de tocador y cajones en la parte inferior y un inodoro bajo. Cabina de ducha de azulejos con puerta corredera plegable de vidrio y radiador cromado adyacente para toallas tipo escalera, además de un radiador de calefacción central de estilo tradicional bajo la amplia ventana de tres secciones, que tiene vidrio estampado para mayor privacidad y proporciona muy buena luz natural.

LA ORIGINAL ESCALERA DECORATIVA CON FORMA DE HUSO
Con Lincrusta a la pared adyacente, continúa, para dar acceso a la

SEGUNDO PISO

ÁREA DE ATERRIZAJE ESTILO «GALERÍA»
Ofrece la posibilidad de ser utilizada como una oficina doméstica con una ventana abuhardillada en la parte delantera que tiene un útil espacio de almacenamiento de planta abierta en la parte inferior. Radiador de calefacción central.

SUITE DE INVITADOS
O IDEAL PARA QUE UN ADOLESCENTE DE LA FAMILIA tenga su propio espacio privado e independiente compuesto por:

HABITACIÓN CUATRO
Con estanterías de pino empotradas en esquina, se accede a ella a través de dos puertas de pino y un radiador de calefacción central por debajo de la ventana trasera de tres secciones, con una hermosa y amplia extensión de horizonte. Escotilla tipo loft con bisagras y escalera tipo loft de aluminio que da acceso a un útil espacio de almacenamiento tipo loft con tablero parcial y luz eléctrica.

CUARTO DE BAÑO CON DUCHA
La cabina de ducha de esquina es accesible a través de una puerta corrediza de cristal y cuenta con una cabina para ducha y jabón y champú AQUALISA, un lavabo bajo la ventana que se abre y el inodoro FOURTH LOW SUITE con armario para guardar artículos de tocador y una repisa de granito negro en la parte superior y un radiador cromado para toallas tipo escalera.

HABITACIÓN CINCO
Con la chimenea pintada original, armario empotrado y estanterías o expositores profundos. Ventana de tres secciones en la parte trasera con un radiador de calefacción central en la parte inferior y disfruta del mismo aspecto y perspectiva que el cuarto dormitorio. Armarios frontales negros de alto brillo con cajoneras integradas.

DORMITORIO SEIS
Este es un valioso sexto dormitorio doble con armarios frontales de alto brillo y una ventana de tres secciones en la elevación lateral con un radiador de calefacción central en la parte inferior. Espacio abierto de almacenamiento y exhibición con estanterías a lo largo de toda una pared.

EXTERIOR

FRENTE:
JARDÍN PRIVADO CERRADO que está bien protegido de la carretera por un seto de alheña bien establecido y cuidado, y hay una puerta lateral alta que complementa las puertas principales que dan acceso a dos senderos pavimentados y uno de los cuales conduce a la puerta de entrada principal. Césped de formas impecables y un macizo de arbustos en esquina bien surtido, además de un patio con grava para colocar muebles de jardín y relajación con orientación oeste.

PUERTAS DE MADERA GEMELAS
Proporcionan acceso a un camino de grava muy ancho que proporciona espacio para guardar el automóvil y también que conduce al...

GARAJE INDEPENDIENTE
Cuenta con doble toma de corriente, doble puerta, tiras de luces, posible espacio de almacenamiento en el techo y una puerta trasera de servicio personal.

PARTE TRASERA:
El encantador jardín cerrado, principalmente privado, realza aún más esta encantadora casa familiar y comprende dos áreas de patio pavimentadas para el jardín, muebles de relajación y equipo de barbacoa y para la hospitalidad al aire libre, y con un césped limpio en un nivel ligeramente inferior con bordes que tienen una interesante variedad de plantas y arbustos maduros. Hay un amplio arco enrejado y una pérgola con glicinias establecidas y otras plantas trepadoras e iluminación exterior.

CONTENEDOR DE BASURA OCULTO, COBERTIZO DE JARDÍN Y GRIFO EXTERIOR.

POR FAVOR, TEN EN CUENTA:
La extensión de la propiedad y sus límites están sujetos a verificación mediante una inspección de las escrituras.

VISTAARREGLOS DE ALAS:
Solo con cita previa a través de la sala de exposición inmobiliaria de Walker Smale en North Leeds en West Park, llame por teléfono a [información oculta] (seleccione la OPCIÓN 1).

Es posible que las personas interesadas deseen disfrutar de una experiencia virtual de 360° de esta magnífica casa familiar, con unas amplias y exquisitas instalaciones. Para ello, pueden consultar nuestro enlace de vídeo, tras lo cual podrán concertar una visita en persona.

EL PLANO DE PLANTA ESTÁ DESTINADO ÚNICAMENTE A PROPORCIONAR UNA ILUSTRACIÓN DE LA DISTRIBUCIÓN Y TENGA EN CUENTA TAMBIÉN QUE LAS DIMENSIONES DE TODAS LAS HABITACIONES SON SOLO APROXIMADAS.