Prestigious Historic Apartment In Lecce – Between Star Vaulted Ceilings And Centuries Of History

Vivir en esta residencia significa sumergirse en la historia de Lecce del siglo XVI. La propiedad está situada en un palacio histórico que data de 1570, vinculado al legado y a los herederos del renombrado comandante militar y caballero de Rodas, Fra Leonardo Prato. Ubicado en el corazón del centro histórico de Lecce, enclavado en la encantadora Piazzetta Arco di Prato, el edificio ofrece una combinación perfecta de prestigio barroco, importancia histórica y una vida armoniosa.

Descripción y distribución de las habitaciones
El apartamento está situado en el primer piso y se caracteriza por sus imponentes bóvedas tradicionales con forma de estrella y pabellón hechas de piedra de Lecce. Con una altura de techo que alcanza los 6,50 metros, la propiedad ofrece una excepcional sensación de amplitud y luz natural constante.

El diseño está bien estructurado y es funcional, y abarca dos niveles conectados internamente:

Planta principal (primer piso)

● Entrada/sala de estar: una espaciosa área de entrada que sirve como sala de estar formal con una altura de techo generosa de 6,30 m; alberga la escalera que conduce al entresuelo.

● Área de comedor: un amplio comedor central (6,50 m de altura del techo) que actúa como un eje que conecta las distintas habitaciones de la casa.

● Cocina: una cocina independiente (altura de techo de 4,00 m) conectada directamente al comedor, con vistas a una terraza solárium que pertenece a otra propiedad.

● Sala multiusos: una habitación contigua a la cocina y al comedor (con una altura de techo de 4,00 m), que también tiene acceso directo a la zona exterior privada.

● Dormitorio principal: un impresionante dormitorio (6,50 m de altura del techo) con un vestidor/vestidor privado y vistas a un patio o pozo de luz que pertenece a otra propiedad.

● Área de baño y pasillo: un pasillo central que da acceso a dos baños separados y un trastero.

Mezzanine (loft)

● Estudio/área de planta abierta: un gran entrepiso (3,20 m de altura del techo) dividido funcionalmente en dos áreas espaciosas para su uso como zona de estudio o relajación, con vista a las áreas de estar que se encuentran debajo.

● Conexión y solárium: una escalera metálica interna proporciona acceso vertical a la terraza de la azotea plana y a la pequeña terraza privada. ● Suelos de época: baldosas de cemento decorativas refinadas y originales con motivos geométricos de época en la sala de estar y los pasillos, complementados con pisos de parquet de alta calidad en otras habitaciones.

● Área de estar y recepción: salas de recepción amplias e impresionantes, ideales para albergar muebles clásicos o piezas de diseño contemporáneo.

● Entresuelo: una escalera moderna, con una estructura de metal y peldaños de madera, conecta la sala de estar con el entrepiso, que es perfecto para usar como estudio privado, área de relajación o dormitorio adicional.

● Cocina y baños: una cocina funcional, dos baños y prácticos espacios de servicio que sirven como trastero y vestidor.

● Espacios y accesorios al aire libre: incluye balcones que dan al exterior y un patio privado o área al aire libre.

Uso potencial

La propiedad representa una solución ideal, ya sea como residencia privada prestigiosa y de alto nivel o como inversión para desarrollar un establecimiento hotelero boutique (como un encantador bed and breakfast o una histórica casa de huéspedes) en el centro histórico de Lecce.