Apartamento Le Port Marly

EXCLUSIVIDAD: Appartement T4 de Standing avec Vue Panoramique sur la SeineDécouvrez ce magnifique appartement T4 de 89,39 m², idealement situé dans un cadre paisible et verdoyant, en bord de Seine. Construit en 2008, il allie modernité, confort et qualité des prestations pour offrir un cadre de vie agréable et harmonieux.Installé au 2étage sur 3 d’une résidence récente avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à de grandes ouvertures en PVC double vitrage. Il se compose de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, un vaste séjour de 27 m² et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. La cuisine, pensée comme un véritable espace de vie, séduit par son agencement fonctionnel et son design contemporain.L’appartement dispose d’une salle de bains, d’une salle d’eau avec WC intégré, ainsi qu’un second WC indépendant, garantissant un confort óptimo pour toute la famille. Le chauffage individuel permet de maintenir une température agréable en toute saison. L’ensemble de la résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite, offrant un accès confortable à tous les résidents.Un balcon permet de profiter de moments de détente à l’extérieur, avec une belle vue sur les environs. Se incluye una cueva privativa de 2 m², ideal para el rango. Deux places de stationnement en intérieur viennent compléter les prestations de ce bien, assurance praticité et sécurité au quotidien.L’appartement présente une exposition nord-sud, permettant une lumière naturelle continue et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Les finitions sont en bon état, tant à l’intérieur du logement que dans les parties communes, ce qui en fait un lieu de vie clé en main, prêt à accueillir ses futurs occupants.Dans les environs immédiats, vous trouverez toutes les commodity nécessaires à la vie quotidienne. À seulement cinq minutes à pied, plusieurs restaurants, épiceries, médecins généralistes, ainsi qu’un parc et jardin vous attendent. En dix minutes à pied, vous accéderez à une école maternelle et une école élémentaire. L’hôpital est situé à dix minutes en voiture, et plusieurs crèches sont accessibles à moins d’un quart d’heure à pied. Enfin, plusieurs collèges se trouvent à seulement cinq minutes en voiture.Vous pouvez dès maintenant le découvrir grâce à la visite virtuelle immersive disponible ici: [información oculta] bien fait partie d’une copropriété de 100 lots, ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours (artículo L.721-1 du Code de la construcción y vivienda). Montant moyen des charges mensuelles: 250 €.Classe énergie: C (índice 83) — Classe climat: C (índice 15) Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé: [información oculta] annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien POZNANTER, agente comercial de la SARL Tim&; PARTNERS, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro [información oculta], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de STONES LUXURY PROPERTIES. Los honorarios incluyen el 4,18% a cargo del comprador. Prix hors honoraires 431 000€. Dans une copropriété de 100 lotes. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 800,00€ y 1130,00€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio georgiano: georisques.gouv.fr.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/