Le Gosier Ancienne

MANDAT EXCLUSIF – Ensemble immobilier à fort rendement – Saint-Félix – À 1 km de la plage – 592 500 €Investisseurs avisés, découvrez en exclusivité une opportunité rare en Guadeloupe. Situé à Saint-Félix, à seulement 1 km de la plage, cet ensemble immobilier d’environ 170 m², implanté sur un terrain de 1 000 m², offre une rentabilité particulièrement attractive dans un secteur très recherché pour la location saisonnière et meublée. La propriété se compose de :• Une maison principale de 110 m² comprenant :2 chambres1 bureau pouvant faire office de troisième chambreDes espaces de vie lumineux et fonctionnels• Deux bungalows indépendants de 30 m² chacun, pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes, parfaitement adaptés à la location touristique• Une piscine, véritable atout pour maximiser l’attractivité locativeL’ensemble bénéficie d’un environnement calme et ensoleillé, très apprécié des vacanciers, tout en restant proche du littoral et des commodités. Grâce à son emplacement stratégique, à la forte demande locative du secteur et à la configuration idéale du bien, cet ensemble représente un placement sécurisé et performant, générant des revenus locatifs élevés tout au long de l’année. Un lieu où investissement rime avec art de vivre, soleil, détente et sérénité. Une belle opportunité pour démarrer l’année avec un projet rentable et inspirant. Je vous souhaite une excellente année, remplie de bonheur, de réussite et de beaux projets immobiliers. Contactez Christophe BAPTISTAL06 91 24 34 39 | [hidden information] [hidden information]Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]. Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Christophe BAPTISTALAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834705659