Le Diamant Villa

À vendre avec l’agence Propriogagnant, cette superbe villa T8, construite en 2004, située dans un lotissement privé et recherché de la commune du Diamant, à proximité immédiate des plages et des restaurants. Implantée sur un terrain plat de 600 m², sans vis-à-vis, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa conception moderne et son fort potentiel locatif.🏡 Description du bienLa villa se compose de :Deux accès indépendants (double portail)Deux garages Deux terrasses convivialesDeux salons lumineuxQuatre chambresDeux suites parentales avec leur deux salles d’eau attenantes (étage)Un grand espace de rangement supplémentaire (étage)Une salle d’eau supplémentaireUne salle de bain Deux WC indépendantDeux spacieux cabanons de rangement complètent l’ensemble et offrent un confort de stockage appréciable. Pensée intelligemment, la villa peut être facilement divisée en deux logements identiques, droite et gauche, ce qui en fait un bien idéal pour un projet à fort rendement locatif (location saisonnière ou longue durée).🐳 À l’extérieur, une belle piscine vient parfaire l’ambiance et invite à la détente dans un cadre calme et privilégié. Idéal pour :Une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillitéUn investisseur souhaitant un bien récent, optimisé et rentable☀️ Points fortsLotissement privé et sécuriséCalme et tranquillité garantiePas de vis-à-visTerrain platVilla entièrement climatisée4 salles d’eau / bains au total Bien parfaitement entretenuProximité plages et restaurantsDonnées financièresTaxe foncière : 2 575 €Prix de vente: 556 400 frais d’agence inclusHonoraires: 21400€ TTC Charges vendeur✨ Une opportunité rare au Diamant, alliant qualité de vie et potentiel d’investissement.📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]. Votre conseiller PROPRIOGAGNANT : Laura JOSEPH-MATHURINAgent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Notre équipe Propriogagnant se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.📞 Contactez-nous dès aujourd’hui : [hidden information] - [hidden information]. PROPRIOGAGNANTNotre agence locale en Martinique et en Guadeloupe !