Le Carbet Traditionnelle

AFDI PRESTIGE vous présente, une villa de plain-pied entourée d’annexes sur un terrain rare en Martinique avec un panorama à 360°, posé au sommet d’un morne : ici, la mer des Caraïbes répond à la Montagne Pelée. Calme absolu, intimité totale, potentiel XXL. Les atouts majeurs:6,47 hectares d’un seul tenant (≈ 64 729 m²) : domaine privé, position dominante. Vue mer & Montagne Pelée depuis la maison et les terrasses. Villa de plain-pied (1990) en béton, toiture tôle, ouverte sur de larges galeries couvertes (≈ 108 m²). Annexes à deux niveaux : parfaites pour invités, staff, bureaux ou locations. Piscine et vastes terrasses en terre cuite/grès. Silence, brises marines, lumière toute la journée. Adresse prisée : Le CarbetComposition (principaux espaces)Séjour / salle à manger ≈ 64,4 m²Office / arrière-cuisine ≈ 19,6 m²Jusqu’à 6 chambres (maison + annexes)5 salles d’eau, WC séparé, buanderieSurfaces : env. 222 m² habitables + galeries ≈ 108 m² (pondéré total ≈ 330 m²)ExtérieursParc paysager avec grands arbres, ambiance tropicale, domaine clos. Terrasses généreuses pour vivre dedans/dehors, recevoir, contempler le coucher de soleil. Annexes indépendantes (2 niveaux) : ateliers, suites, bureaux, gîtes. Potentiel & usagesRésidence de prestige avec totale intimité.Écolodge / gîtes haut de gamme avec vues iconiques. Valorisation foncière : gisements de projet sur un foncier rare (division possible sous réserve d’autorisations). Travaux à prévoir (sélection)Cuisine à réinventer (ouverture/modernisation)Finitions/isolations sur annexes, rafraîchissements peintureInfos clésCommune : Le Carbet – quartier LongvilliersConstruction : 1990 — béton, toiture tôleParcelles : E1764 (maison + piscine), E1006, E642, E640, E638Terrain : ≈ 64 729 m²Habitable : ≈ 222 m² (+ galeries ≈ 108 m², pondéré ≈ 330 m²)Piscine, plain-pied, vues exceptionnelles mer & Montagne PeléeVisites & dossierDossier complet sur demande (plans, surfaces, éléments techniques). Visites privées uniquement, sur rendez-vous. Un bien-signature. Une adresse d’exception. Un horizon sans limite. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information].