Moradia T3 A La Venta En Oporto

Fantástica moradia de 4 frentes junto a Praia de Angeiras — Lavra, Matosinhos Inserida numa localização privilegiada, com total privacidade e apenas a poucos passos da Praia de Angeiras, esta charmosa moradia de estilo vivenda oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, espaço e conforto. Con un área bruta de construcción de 473 m² e implantada en un lote de 590 m², esta propiedad destaca-se pelo seu generoso espaço e pela excelente luminosidade natural em todas as divisões. Possibilidade de ampliar o espaço exterior: existe ainda a opção de usufruir de um terreno adicional (conforme zona tracejada nas fotos aéreas), ideal para quem procura mais jardim, pomar ou zona de lazer. Composición de la vivienda: Piso inferior (con betón armado): - Garaje con capacidad para 4 plazas - Amplio salón multiusos con 120 m² y luz natural - Casa de baño de apoyo Piso térmico (elevado): - Sala de estar e jantar de grandes dimensiones - Cocina funcional - Más una sala de jantar independiente anexada à cozinha - 1 suite - 2 Habitaciones adicionales - Más de 2 baños - Lavandería - Fantástico solárium - Amplio terraço com acesso por 1 dos quartos 1º Andar: Acceso através de uma elegante escada em caracol de madeira maciça. Este piso está compuesto por una amplia división de 30 m², actualmente utilizada como habitación, más ideal para escritório, sala de juegos o espacio de ocio. Destaques e equipamentos: - Jardim relvado com sistema de rega automática - Escadarias exteriores e varandas em granito com colunas imponentes - Painéis solares e bomba de calor nova (2024) - Tetos falsos com iluminação embutida em todas as divisões - Aquecimento central - Aspiración central - Caixilharia em PVC (8 cm) com vidros duplos oscilo-batentes - Estores elétricos - Pré-instalação de alarme - Muros e janelas com orlas em granito - Portões de entrada em alumínio (novos, instalados) em 2024) - Portões automáticos - Estacionamento exterior para vários veículos Moradia em excelente estado, com diversas melhorias realizadas em 2024, incluyendo: - Substituição dos portões - Lavagem do telhado e aplicação de tratamento antifúngico - Limpeza e tratamento do granito com aplicação deantifúngico - Pintura integral (interior y exterior) - Instalação de nova bomba de calor. Puntos de interés cercanos: - A 3 minutos de Praia de Angeiras, donde se destacan las playas, el mercado do peixe e os passadiços - A 3 minutos del parque de campismo da orbitur de Angeiras - A 1 minuto del acceso desde la A28 - A 3 minutos del mercado de Angeiras - A 5 minutos del Pingo doce - A 5 minutos del continente Bom Dia - A 5 minutos del metro de Vilar do Pinheiro - A 10 minutos del Outlet Vila do Conde - A 10 minutos de las tiendas del mar - A 10 minutos del centro comercial Mira Maia - A 10 minutos da cidade de Matosinhos - A 15 minutos do Oporto - A 10 minutos do aeroporto Sá Carneiro - Próximo de comércio e serviços Não perca esta fantástica oportunidade e agende já a sua visita. ; ID RE/MAX: [información oculta]