Panoramic Villa In Monteggia – Laveno Mombello

Ofrecemos a la venta una villa independiente situada en Monteggia, considerada la zona pintoresca más solicitada de Laveno Mombello para casas de lujo.
La ubicación garantiza privacidad, tranquilidad y vistas despejadas al lago, con el centro de la ciudad a solo dos minutos en coche o a una agradable caminata de veinte minutos.
La villa fue construida en 1986 y se encuentra en buenas condiciones generales. La propiedad se distribuye en tres plantas y ofrece una superficie habitable total de aproximadamente 220 metros cuadrados, además de más de 60 metros cuadrados de garajes.
En la planta baja se encuentra la entrada principal que conduce a una amplia sala de estar con chimenea y acceso directo al balcón panorámico con vistas al lago Maggiore, equipado con toldos. La sala de estar también da a un porche exterior, ideal como comedor al aire libre. La cocina está separada y es adecuada para vivir. Esta planta también alberga dos dormitorios y un baño con bañera.
En el exterior, hay un jardín de aproximadamente 700 metros cuadrados, parcialmente aterrazado, con una excelente exposición y espacio suficiente para permitir la construcción de una piscina. También hay una sala de almacenamiento, utilizada anteriormente como perrera.
Es posible, mediante la instalación de una escalera de caracol interna, conectar la casa a un ático, donde se podrían crear habitaciones adicionales.
El sótano consta de un salón con chimenea, una bodega, un trastero debajo de las escaleras y el lavadero. Completan este nivel dos garajes y una espaciosa bodega excavada en el vacío excavado en la roca que rodea el piso.
Aunque el suelo está parcialmente por debajo del nivel del suelo, está perfectamente aislado gracias al uso de perlita, un material que contribuye al excelente estado de las habitaciones. También existe la posibilidad de que, por una sola vez, se genere un volumen de construcción adicional de aproximadamente 50 metros cuadrados, sujeto a verificación.
La calefacción la proporcionan radiadores, alimentados por una caldera de condensación sustituida en 2014.
Esta propiedad es ideal para quienes buscan una residencia principal en una de las áreas más exclusivas de Laveno Mombello, ya que ofrece espacios generosos, vistas al lago y un entorno privado, sin sacrificar la proximidad a los servicios.
También es ideal como segunda residencia de prestigio en el lago Maggiore, gracias a la distribución flexible de las habitaciones, los espacios exteriores habitables y la posibilidad de mejoras adicionales.