¡Raro! Maison De Maître Avec Terrain De 6244 M² 25 Min Rocade Toulousaine Piscine 12 X6 Dépendance

A solo 25 minutos de la rocade toulousaine y a 5 minutos de la charmante ville de Lavaur, avec ses commerces, ses écoles et sa gare, cette remarquable maison de maître développe plus de 215 m² habitables, nichée dans un environnement arboré et préservé de plus de 6 200 m².Dès l’entrée, le charme opère: volumes généreux, éléments d’origine soigneusement conservés, atmosphère raffinée. Un majestueux escalier en pierre structure un hall spacieux qui mène à un salon lumineux, agrémenté d’une cheminée en briquette, avec accès direct à une vaste terrasse ombragée. Dans le prolongement, une salle à manger élégante s’ouvre sur une cuisine neuve, conçue sur mesure par un cuisiniste, alliant esthétique contemporaine et fonctionnalité. Elle bénéficie également d’un accès extérieur, idéal pour les repas en plein air.L’étage accueille quatre chambres de belles dimensions, dont une avec dressing. Deux pièces d’eau une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d’eau avec douche ainsi qu’un WC indépendant, assurance confort et intimité.À l’extérieur, le cadre naturel offre un véritable havre de paix. Le parc paysager profite d’une vue dégagée sur la campagne environnante. La piscine à débordement (12 x 6 m) s’intègre harmonieusement dans l’ensemble, tout comme le charmant patio avec fontaine en pierre. Il dessert une dépendance d’environ 35 m², entièrement aménagée avec une cinquième chambre et sa salle d’eau, idéale pour recevoir ou envisager une activité indépendante.Un vaste préau d’environ 120 m² au sol complète ce bien. Facilement aménageable, il offre un potentiel rare pour créer des chambres supplémentaires, un espace de télétravail, un atelier ou un lieu de réception.Garaje doble con buanderie, terrain de pétanca, chauffage au sol, aspiración centralizada, arrosage intégré, puits: les prestations techniques sont à la hautetegré ur du Lieu.ce bien rare aux portes de Toulouse allie le charme d’une demeure de caractère, le confort moderne et un potentiel d’exploitation destacable. Une adresse confidentielle pour amoureux de nature, de calme et d’authenticcité. Possibilité de chambres d’hôtes de standing.Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: [información oculta] Precio de venta: 689 000€ Los honorarios cobran al vendedor Contactez votre conseiller SAFTI: Sébastien BERTHIER, teléfono: [información oculta], correo electrónico: [información oculta] - EI - Agent commercial immatriculé au RTE SAC de CASTRES sous le numéro [información oculta]
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