Granja Graulhet

Ferme de charme rénovée — Vue campagne &; Piscine-Laissez-vous séduire par cette superbe ferme entièrement rénovée, nichée dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis et avec une vue panoramique sur la Campagne.Dès l’entrée, le charme opère: une vaste pièce de vie gnée de lumière, réunissant salon, salle à manger et un bel espace convivial, vous invite à profiter d’une circulation fluide et harmonieuse. La suite parentale, pensée comme un véritable cocon, ainsi que les prestations modernes (pompe à chaleur, garage attenant en parfait état) allient confort et autenticité.À l’extérieur, la terrasse domine un paysage apaisant, et la piscine promet de beaux moments de détente sous le Soleil.Le tout à seulement 5 minutes de Briatexte et de ses commodity (supermercados, comercios, servicios). Une adresse rare, idéale pour savourer la douceur de vivre, entre calme absolu et proximité des essentiels. Los honorarios incluyen el 5,26% del IVA incluido a cargo del comprador. Precio fuera de honorarios 522 500€. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’energie de l’année 2021:2670,00€. Fecha de realización del DPE: 01-08-2002. Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio Georisques: georisques.gouv.fr.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/