4450 Prom. Paton #114 Laval (Chomedey) (Laval)

Propiedad excepcional en la rotonda de L’Héritage en Île Paton, que ofrece una vista panorámica del río de 180° que da la sensación de estar en un yate privado desde el interior del condominio. Completamente renovado en 2020, este espacio moderno cuenta con 3 dormitorios y techos de 10 pies, lo que mejora la luz y el volumen. La espaciosa terraza ofrece un panorama impresionante. Tres garajes, dos estaciones de carga eléctrica y dos espacios de almacenamiento completan esta joya única frente al mar

Aunque el condominio está en la planta baja, no está al nivel de la calle, sino que está elevado por encima de las casas adosadas, lo que ofrece una espectacular vista del río de 180 grados.

ENTRADA/SALÓN/COMEDOR

- Pisos de ingeniería de roble blanco de 7 pulgadas - Muebles y almacenamiento empotrados a medida - Azulejos de porcelana de 24 x 48 pulgadas - Pisos con calefacción debajo de la porcelana (2 zonas que separan la entrada y la cocina) - Sistema alemán para colgar cuadros para obras de arte

COCINA

- Gabinetes personalizados con encimeras de cuarzo en cascada (Roc’Artz) - Suelos con calefacción- Electrodomésticos de la serie JennAir Black- Estufa de inducción de 36 pulgadas- Campana con filtro de carbón Elica- Fregadero de cocina de 36 pulgadas; Grifo blanco (2025)

BAÑOS (2)

- Duchas con columnas de acero inoxidable multichorro- Tocadores y gabinetes Vanico Maronyx para bañera y Vanico- Toalleros con calefacción- Pisos con calefacción, incluso en las duchas- Azulejos y mosaicos de porcelana de 24 x 48 pulgadas- Inodoro estándar japonés-estadounidense en el baño cerca del dormitorio principal- Cuenco de estilo japonés en el otro baño

DORMITORIOS (3)

- Pisos de ingeniería de roble blanco de 7 pulgadas- Sistema alemán para colgar cuadros para obras de arte- Armarios personalizados- Persianas Somfy motorizadas

Los techos se elevaron siempre que fue posible (entrada, pasillo, (sin cita previa, baños).

Puertas sólidas de 8 pies con herrajes alemanes.

Todos los rociadores han sido reemplazados.

Mobiliario personalizado de Stil Design.

SERVICIOS

: conserje de seguridad, 2 suites disponibles de pago, piscinas cubiertas y exteriores, gimnasio, canchas de squash, bádminton interior, sauna, bañera de hidromasaje, sala de recepción con cocina y tocador, biblioteca, mesa de billar, tenis de mesa, senderos para caminar, parque recreativo privado para los 6 edificios de Île Paton: canchas de tenis, pickleball, petanca, mesas de pícnic, etc.- Opción de alquilar un muelle para un barco

SERVICIOS CERCANOS

- Transporte público en Promenade des Îles- Carril bici- Supermercados- Restaurantes- Bancos- Farmacias- Compras centros, clubes de golf de renombre, a 15 minutos del aeropuerto

contribuciones especiales: presupuesto especial, fondo de reserva, ascensores (2.066,28 dólares pagados por los vendedores)

Aunque ya hay 2 estaciones de carga para automóviles eléctricos, los vendedores pagaron 2.415,15 dólares para planificar la instalación de una estación de carga en todo el edificio.

¡Le espera una calidad de vida excepcional en este entorno privilegiado!

Incluye: electrodomésticos de la serie JennAir Black (par de columnas de refrigerador/congelador, horno/microondas dobles empotrados, placa de inducción de 36 pulgadas); lavavajillas KitchenAid; campana de cocina Elica; lavadora y secadora a vapor Whirlpool Duet; sistema alemán para colgar fotos; persianas motorizadas Somfy en los 3 dormitorios y la cocina; persianas en la sala de estar y el comedor; aspiradora central Duovac; detector de fugas de agua; 2 estaciones de carga eléctrica: 1 Tesla y 1 estándar.