El Encantador Jardinero Del Mercado

En el corazón de un pueblo encantador, descubra esta antigua casa de un jardinero de mercado que data de 1900, con una decoración refinada donde el pasado se mezcla con la modernidad. Un verdadero refugio que combina encanto, espacio y comodidad, ofreciendo un entorno de vida de lo más agradable. Le cautivará su generosa superficie habitable de 253 m² repartidos en dos niveles, su hermosa parcela de 894 m², realzada por dos terrazas, una de ellas enclavada bajo un antiguo toldo con vistas a la piscina.
Los espacios y proporciones adecuados para la vida familiar garantizarán que tenga momentos de relajación todos los días. Al entrar, dos cálidas salas de estar lo saludan. La primera, con sus pisos de madera, su chimenea funcional y sus paredes y techos con paneles de madera, invita a la convivencia. La segunda sala de estar, con suelos de madera y paredes de ladrillo, conduce directamente a la terraza orientada al sur, un verdadero remanso de paz bañado de luz. La cocina totalmente equipada, espaciosa y luminosa le permitirá preparar platos delicados mientras disfruta de la compañía de sus invitados. En el mismo nivel, la oficina orientada al sur es un lugar ideal para trabajar con total serenidad, con acceso directo a la terraza. Un dormitorio de invitados con su baño con ducha y ducha italiana completa este primer nivel, junto con un baño con bañera, una despensa-lavadero y aseos separados.
La escalera de piedra conduce a la planta superior, donde un entrepiso distribuye 4 hermosas habitaciones con cálidos pisos de madera y ventanas de época. Entre ellas, una suite principal de 40 m² ofrece un baño con ducha y un gran vestidor. Los otros 3 dormitorios cuentan con armarios empotrados y tragaluces que proporcionan una hermosa luminosidad: un área para dormir perfectamente diseñada que combina comodidad y privacidad, con baños separados.
El jardín, un verdadero oasis verde, está adornado con hermosos árboles frutales y un huerto que hará las delicias de los amantes de la naturaleza y las cosechas de temporada. Desde la exótica terraza de madera con vistas a la piscina recién revestida, disfrutará de unas impresionantes vistas del campo circundante y de la cordillera de los Pirineos. El espacio exterior también ofrece un taller, un garaje, una bodega y un cobertizo de jardín, sin mencionar un portón eléctrico y un tanque de recuperación de agua de lluvia enterrado para optimizar su consumo.
Por último, la casa ofrece características de calidad: ventanas de madera con doble acristalamiento, persianas y tragaluces eléctricos y un techo renovado en 2022.
Ubicado a solo unos minutos de Toulouse, Lauzerville es un pueblo auténtico y tranquilo. Encontrará una escuela primaria a 4 minutos a pie de la casa, un mercado de productores locales los miércoles por la tarde y por la noche y los fines de semana, así como numerosos espacios verdes en las inmediaciones. Por último, el acceso a las autopistas y carreteras de circunvalación es rápido desde la casa, y la parada de autobús de la línea 201, a 3 minutos de la casa, llega al famoso instituto Pierre-Paul Riquet de Saint-Orens en 20 minutos.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/