Lakefront Residence With Private Beach On Lake Baltezers

A orillas del lago Baltezers, una joya de diseño elegante y exclusiva espera a sus nuevos propietarios: una propiedad lujosa pero tranquila de casi una hectárea. Esta casa realmente tiene todo lo que uno podría desear y más. El diseño de cada habitación ha sido pensado hasta el más mínimo detalle, creando un ambiente encantador y garantizando la máxima funcionalidad. La casa ofrece un refugio tranquilo junto a la piscina o la playa, una magnífica vista del lago a través de las ventanas, un paseo en barco, la oportunidad de mantenerse en forma o pasar tiempo con familiares y amigos en el salón.
La propiedad es impresionante no solo por su diseño y variedad de actividades, sino también por su tamaño: incluye una parcela de 0,75 ha, una vivienda de 1293 m2, un edificio de servicios públicos de 72 m2 y un edificio de sauna de 40 m2.
El diseño de la casa lo organiza todo cuidadosamente para una vida exclusiva y cómoda:
- La planta sótano tiene un amplio salón con mesas de billar y ping pong, un gimnasio y un bar, una sala de vinos, un lavadero, un baño y un garaje con espacio para 3 coches.
- En el primer piso, hay una sala de estar espaciosa y acogedora con chimenea y acceso a la terraza con vista directa al lago Baltezers. En el primer piso, también hay una cocina y un comedor equipados con todos los electrodomésticos necesarios, un área de piscina, una sauna, un baño de vapor y una ducha de charcot, así como un baño.
- En el segundo piso, hay 3 dormitorios: un dormitorio principal con dos vestidores y dos baños, dos dormitorios más pequeños y otro baño.
- La casa también tiene un apartamento separado que se puede utilizar para los huéspedes o el personal. Este apartamento tiene una sala de estar combinada con una cocina, un dormitorio aislado y un baño.
La propiedad cuenta con materiales de alta calidad y elementos de diseño sofisticados en cada esquina. Por ejemplo, todos los muebles están hechos a medida, las paredes están hechas de arcilla blanca austriaca con función de control de la humedad, hay un lujoso candelabro de cristal de Swarowski y todas las habitaciones tienen persianas y cortinas automáticas. La propiedad también cuenta con cámaras de circuito cerrado de televisión de última generación y funciones de hogar inteligente, lo que significa que se puede controlar desde un teléfono inteligente dondequiera que se encuentre.
El edificio está hecho de hormigón armado monolítico con tabiques de ladrillo. La calefacción es proporcionada por calefacción de gas, con calefacción por suelo radiante en todas partes. La calidad del aire interior es excelente gracias a la ventilación forzada noruega y al sistema de recuperación de calor, mientras que el suministro de agua proviene de dos grifos de agua. La propiedad también ha sido diseñada para la eficiencia energética, un tema candente en este momento: 3 ventanas de doble acristalamiento protegen contra la pérdida de calor, mientras que 50 paneles solares están instalados en el techo para almacenar electricidad y 10 para calentar el agua de la piscina.
La espaciosa parcela está ajardinada con una variedad de vegetación que florece durante los meses cálidos del año. El mantenimiento lo realizan un sistema de riego automático, un sistema de riego capilar para arbustos y un robot cortacésped Husqvarna. También se han instalado faroles en el patio, lo que hace que la propiedad luzca aún más elegante por las tardes y por la noche.
La propiedad tiene su propia área privada de playa de arena y muelle para botes, lo que se suma a su exclusividad.
Esta propiedad combina todo lo que se necesita para una vida lujosa y cómoda para aquellos que desean estar cerca de la ciudad pero al mismo tiempo en armonía con la naturaleza.