$1,030,668
Palacio Histórico Con Vista 0 Qkb
- 5 Hab.
- 7 Baños
- 6,922 Sqft
- 4,844 Sqft lot
- Actualizado: Enero 13
-
20
Vistas de los últimos 30 días
- 18
Sobre la propiedad
La descripción se tradujo automáticamente.
La descripción se muestra en el idioma original.
Palacio histórico en posición panorámica, en el corazón de un característico pueblo medieval toscano. Superficie comercial total de aproximadamente 643 metros cuadrados, con apartamento principal, otras 2 unidades independientes, anexo con piscina cubierta, amplias habitaciones auxiliares, balcones, terraza y aproximadamente 450 metros cuadrados de jardín y patio. Salas de estar luminosas y repres
Historical palace in panoramic position, in the heart of a characteristic medieval Tuscan village. Total commercial surface area of approx. 643 sqm, with main flat, 2 other independent units, annexe with indoor swimming pool, large ancillary rooms, balconies, terrace and approx. 450 sqm of garden and courtyard. Bright and representative living areas, 5 bedrooms, library/study, 7 bathrooms.
Palacio histórico en posición panorámica, en el corazón de un característico pueblo medieval toscano. Superficie comercial total de aproximadamente 643 metros cuadrados, con apartamento principal, otras 2 unidades independientes, anexo con piscina cubierta, amplias habitaciones auxiliares, balcones, terraza y aproximadamente 450 metros cuadrados de jardín y patio. Salas de estar luminosas y representativas, 5 dormitorios, biblioteca/estudio, 7 baños.
Posición geográfica
El Palazzo Storico con Vista se encuentra en el corazón de un pequeño pueblo medieval, enclavado entre paisajes rurales y verdes colinas: una posición estratégica que lo hace ideal para los amantes del arte y la cultura, así como para aquellos que disfrutan del senderismo en la naturaleza.
De hecho, la zona es particularmente apreciada por sus paisajes vírgenes, con vistas panorámicas de la campiña toscana y los viñedos, que producen algunos de los mejores vinos de la región. Los alrededores ofrecen numerosas oportunidades para practicar senderismo y ciclismo, así como visitas a bodegas locales y degustaciones de productos típicos.
Su ubicación es práctica y está bien comunicada con las ciudades históricas de Arezzo (a 18 km), a las que se puede llegar en unos 20 minutos en coche, Siena (a 48 km) y Florencia (a 57 km), ambas a unos tres cuartos de hora.
Los aeropuertos más cercanos son los de Florencia, a 75 km, y Perugia, a 118 km, a los que se puede llegar en una hora y hora y media en coche, respectivamente.
Descripción de los edificios
El palacio, cuya construcción data de principios del siglo XIX, tiene una superficie comercial de aproximadamente 605 metros cuadrados, de los cuales aproximadamente 33 metros cuadrados son sótanos en el sótano y aproximadamente 95 metros cuadrados de techos perfectamente acabados en el piso superior.
A pocos metros del palacio, con vistas al jardín, también encontramos un anexo con piscina cubierta y baño, con una superficie comercial de aproximadamente 38,5 metros cuadrados.
El palacio
605 metros cuadrados comerciales
20 habitaciones - 5 dormitorios - 7 baños
El palacio alberga actualmente dos apartamentos independientes con 3 balcones, una terraza y salas de accesorios comunes en la planta baja, que dan al patio pavimentado y al jardín.
Planta baja
En la planta baja hay una entrada común, desde la que se accede al patio y al jardín privado.
A ambos lados de la entrada, las habitaciones grandes y perfectamente acabadas sirven como espacios accesorios para la casa, que se pueden utilizar como cobertizos para bicicletas o motos, salas de ocio, etc., y desde una de ellas es posible descender a las dos bodegas del sótano.
A la derecha de la entrada, una escalera conduce a los tres pisos superiores, que albergan dos apartamentos independientes (el último de los cuales tiene dos pisos).
Primera planta: apartamento 1, con balcón de 6 metros cuadrados y balcón/terraza de 47 metros cuadrados
Estamos en el piano nobile, con techos con frescos en el salón y las habitaciones, y se divide de la siguiente manera
- hall de entrada
- cocina con acceso al balcón de 6 metros cuadrados
- comedor con chimenea y acceso al balcón de 6 metros cuadrados
- gran salón representativo decorado con frescos con brasero equipado con chimenea y acceso al gran balcón/terraza de unos 47 metros cuadrados
- 2 dormitorios decorados con frescos, uno con acceso al gran balcón/terraza
- baño con antesala
Segunda planta - Apartamento 2 (principal), con balcón de 6 metros cuadrados
Allí encontramos:
- hall de entrada
- cocina grande con península y acceso al balcón de 6 metros cuadrados
- amplio pasillo con armarios empotrados, ideal como despensa o también como zona de comedor y con acceso al balcón
- baño
- sala de estar con sala de estar y comedor
- dormitorio con baño en suite
- biblioteca/estudio con chimenea.
Tercer y último piso: apartamento 2, con balcón de 6 metros cuadrados y ático
En el tercer y último piso encontramos el área para dormir y un área grande (aproximadamente 95 metros cuadrados) con dos habitaciones perfectamente terminadas y un ático.
Los espacios se dividen de la siguiente manera
- dormitorio con baño en suite y acceso al balcón de 6 metros cuadrados
- dormitorio con acceso a un baño adicional con antesano
- dos habitaciones grandes de unos 95 metros cuadrados en total, perfectamente terminadas, con orientación abuhardillada, pero utilizables como sala de pasatiempos, sala de juegos o sala de televisión.
Planta sótano
Al que se accede desde una de las habitaciones de la planta baja, hay dos sótanos espaciosos y perfectamente acabados, en uno de los cuales se ha encontrado un pozo/desagüe de la época romana, protegido adecuadamente por una pequeña ventana de cristal.
En el patio interior hay una habitación que actualmente se usa como almacenamiento para herramientas de jardinería, pero está equipada con todos los sistemas de plomería y electricidad para convertirla en un baño.
La dependencia
Local comercial de 38,5 metros cuadrados
1 habitación con piscina - 1 baño
Accesible desde el jardín y a solo unos metros del Palazzo, un pequeño edificio con entrada independiente alberga un baño y una magnífica piscina cubierta climatizada, de 5 x 6,5 metros y 1,4 metros de profundidad, con 2 estaciones de hidromasaje y un dispositivo de natación contracorriente.
La superficie se calcula sobre la base de la superficie neta del suelo, incluyendo entreo tabiques y aumentó en un 10% la incidencia para los muros de carga.
La superficie de las terrazas debe sumarse a la superficie total, que se calcula por separado.
Estado y acabado
La construcción del palacio en su forma actual se remonta a principios del siglo XIX, pero el núcleo más antiguo data del siglo XVII, con una ampliación de una planta a principios del siglo XX.
Completamente renovado, el palacio se encuentra en excelentes condiciones.
En el interior hay materiales preciosos como mármol de varios tipos y tonalidades, pietra serena y terracota hecha a mano.
El palacio conserva muchas de sus fascinantes características históricas, como el salón y las habitaciones del piano nobile con techos pintados al fresco, y un desagüe/pozo de la época romana, ubicado en los sótanos del sótano y protegido por cristales.
En el jardín hay un pozo que data del siglo XVII.
La piscina cubierta está revestida con materiales de Sassi di Assisi (publican una foto en su sitio web), con travertino en los bordes, piedra en las paredes, terracota hecha a mano en el suelo y mosaicos en el baño.
Áreas externas
Una de las mayores fortalezas de esta encantadora residencia histórica son, sin duda, sus espacios privados al aire libre, una verdadera rareza en los centros históricos.
De hecho, la propiedad incluye unos 450 metros cuadrados de terreno privado, divididos en un gran patio pavimentado con baldosas de terracota hechas a mano, que crea una agradable terraza panorámica y un área destinada a un jardín.
El patio, adornado por un pozo del siglo XVII y enriquecido con exuberantes parterres y flores aromáticas (rosas, jazmines, lavanda, geranios, etc.), es perfecto para cenar al aire libre. Desde aquí es posible acceder a la zona de la piscina y al jardín, que ofrece una vista encantadora de las colinas toscanas, cuidadas en césped inglés, con altos setos que delimitan sus lados.
Servicios y utilidades
- Calderas de condensación
- Sistema de calefacción dividido por planta
- Sistema eléctrico de 10 kW dividido por piso con centralitas e disyuntores dedicados
- Panel de control independiente para el área de la piscina
- Sistema de aire acondicionado en las dos plantas superiores, en todas las habitaciones y en el salón del segundo piso, con divisiones específicas y tres motores de diferentes potencias posicionados en el exterior
- un sistema de alarma para todo el edificio que se puede activar desde cada planta individual
- un sistema telefónico de línea fija
- Línea de fibra óptica TIM que cubre todo el edificio y el área de la piscina al aire libre
- antena parabólica conectada al circuito de TV para la recepción del satélite
- Piscina Castiglioni, climatizada para los ciclos de verano e invierno con sistema de calentamiento de aire RHOOS y sistema Castiglioni para calentar el agua de forma eléctrica, con 2 estaciones de hidromasaje y dispositivo de natación a contracorriente.
Uso y usos potenciales
El Palazzo Storico con Vista es una propiedad rara y fascinante, en el corazón de la Toscana, que conserva muchas de sus características arquitectónicas originales y ofrece espacios exteriores exclusivos, así como una espléndida piscina cubierta.
Sus usos potenciales son múltiples: puede ser ideal como residencia representativa privada, ya que le permite alojar a familiares o amigos en uno de los apartamentos independientes, sin dejar de conservar su privacidad. Además, también se puede considerar como una pequeña empresa para generar ingresos, alquilándola semanalmente en parte o en su totalidad durante los períodos de inactividad.
La residencia ofrece un oasis de tranquilidad en la campiña toscana, lo que le permite disfrutar de la belleza del paisaje circundante y la comodidad de tener a mano las principales atracciones culturales y naturales.
Posición geográfica
El Palazzo Storico con Vista se encuentra en el corazón de un pequeño pueblo medieval, enclavado entre paisajes rurales y verdes colinas: una posición estratégica que lo hace ideal para los amantes del arte y la cultura, así como para aquellos que disfrutan del senderismo en la naturaleza.
De hecho, la zona es particularmente apreciada por sus paisajes vírgenes, con vistas panorámicas de la campiña toscana y los viñedos, que producen algunos de los mejores vinos de la región. Los alrededores ofrecen numerosas oportunidades para practicar senderismo y ciclismo, así como visitas a bodegas locales y degustaciones de productos típicos.
Su ubicación es práctica y está bien comunicada con las ciudades históricas de Arezzo (a 18 km), a las que se puede llegar en unos 20 minutos en coche, Siena (a 48 km) y Florencia (a 57 km), ambas a unos tres cuartos de hora.
Los aeropuertos más cercanos son los de Florencia, a 75 km, y Perugia, a 118 km, a los que se puede llegar en una hora y hora y media en coche, respectivamente.
Descripción de los edificios
El palacio, cuya construcción data de principios del siglo XIX, tiene una superficie comercial de aproximadamente 605 metros cuadrados, de los cuales aproximadamente 33 metros cuadrados son sótanos en el sótano y aproximadamente 95 metros cuadrados de techos perfectamente acabados en el piso superior.
A pocos metros del palacio, con vistas al jardín, también encontramos un anexo con piscina cubierta y baño, con una superficie comercial de aproximadamente 38,5 metros cuadrados.
El palacio
605 metros cuadrados comerciales
20 habitaciones - 5 dormitorios - 7 baños
El palacio alberga actualmente dos apartamentos independientes con 3 balcones, una terraza y salas de accesorios comunes en la planta baja, que dan al patio pavimentado y al jardín.
Planta baja
En la planta baja hay una entrada común, desde la que se accede al patio y al jardín privado.
A ambos lados de la entrada, las habitaciones grandes y perfectamente acabadas sirven como espacios accesorios para la casa, que se pueden utilizar como cobertizos para bicicletas o motos, salas de ocio, etc., y desde una de ellas es posible descender a las dos bodegas del sótano.
A la derecha de la entrada, una escalera conduce a los tres pisos superiores, que albergan dos apartamentos independientes (el último de los cuales tiene dos pisos).
Primera planta: apartamento 1, con balcón de 6 metros cuadrados y balcón/terraza de 47 metros cuadrados
Estamos en el piano nobile, con techos con frescos en el salón y las habitaciones, y se divide de la siguiente manera
- hall de entrada
- cocina con acceso al balcón de 6 metros cuadrados
- comedor con chimenea y acceso al balcón de 6 metros cuadrados
- gran salón representativo decorado con frescos con brasero equipado con chimenea y acceso al gran balcón/terraza de unos 47 metros cuadrados
- 2 dormitorios decorados con frescos, uno con acceso al gran balcón/terraza
- baño con antesala
Segunda planta - Apartamento 2 (principal), con balcón de 6 metros cuadrados
Allí encontramos:
- hall de entrada
- cocina grande con península y acceso al balcón de 6 metros cuadrados
- amplio pasillo con armarios empotrados, ideal como despensa o también como zona de comedor y con acceso al balcón
- baño
- sala de estar con sala de estar y comedor
- dormitorio con baño en suite
- biblioteca/estudio con chimenea.
Tercer y último piso: apartamento 2, con balcón de 6 metros cuadrados y ático
En el tercer y último piso encontramos el área para dormir y un área grande (aproximadamente 95 metros cuadrados) con dos habitaciones perfectamente terminadas y un ático.
Los espacios se dividen de la siguiente manera
- dormitorio con baño en suite y acceso al balcón de 6 metros cuadrados
- dormitorio con acceso a un baño adicional con antesano
- dos habitaciones grandes de unos 95 metros cuadrados en total, perfectamente terminadas, con orientación abuhardillada, pero utilizables como sala de pasatiempos, sala de juegos o sala de televisión.
Planta sótano
Al que se accede desde una de las habitaciones de la planta baja, hay dos sótanos espaciosos y perfectamente acabados, en uno de los cuales se ha encontrado un pozo/desagüe de la época romana, protegido adecuadamente por una pequeña ventana de cristal.
En el patio interior hay una habitación que actualmente se usa como almacenamiento para herramientas de jardinería, pero está equipada con todos los sistemas de plomería y electricidad para convertirla en un baño.
La dependencia
Local comercial de 38,5 metros cuadrados
1 habitación con piscina - 1 baño
Accesible desde el jardín y a solo unos metros del Palazzo, un pequeño edificio con entrada independiente alberga un baño y una magnífica piscina cubierta climatizada, de 5 x 6,5 metros y 1,4 metros de profundidad, con 2 estaciones de hidromasaje y un dispositivo de natación contracorriente.
La superficie se calcula sobre la base de la superficie neta del suelo, incluyendo entreo tabiques y aumentó en un 10% la incidencia para los muros de carga.
La superficie de las terrazas debe sumarse a la superficie total, que se calcula por separado.
Estado y acabado
La construcción del palacio en su forma actual se remonta a principios del siglo XIX, pero el núcleo más antiguo data del siglo XVII, con una ampliación de una planta a principios del siglo XX.
Completamente renovado, el palacio se encuentra en excelentes condiciones.
En el interior hay materiales preciosos como mármol de varios tipos y tonalidades, pietra serena y terracota hecha a mano.
El palacio conserva muchas de sus fascinantes características históricas, como el salón y las habitaciones del piano nobile con techos pintados al fresco, y un desagüe/pozo de la época romana, ubicado en los sótanos del sótano y protegido por cristales.
En el jardín hay un pozo que data del siglo XVII.
La piscina cubierta está revestida con materiales de Sassi di Assisi (publican una foto en su sitio web), con travertino en los bordes, piedra en las paredes, terracota hecha a mano en el suelo y mosaicos en el baño.
Áreas externas
Una de las mayores fortalezas de esta encantadora residencia histórica son, sin duda, sus espacios privados al aire libre, una verdadera rareza en los centros históricos.
De hecho, la propiedad incluye unos 450 metros cuadrados de terreno privado, divididos en un gran patio pavimentado con baldosas de terracota hechas a mano, que crea una agradable terraza panorámica y un área destinada a un jardín.
El patio, adornado por un pozo del siglo XVII y enriquecido con exuberantes parterres y flores aromáticas (rosas, jazmines, lavanda, geranios, etc.), es perfecto para cenar al aire libre. Desde aquí es posible acceder a la zona de la piscina y al jardín, que ofrece una vista encantadora de las colinas toscanas, cuidadas en césped inglés, con altos setos que delimitan sus lados.
Servicios y utilidades
- Calderas de condensación
- Sistema de calefacción dividido por planta
- Sistema eléctrico de 10 kW dividido por piso con centralitas e disyuntores dedicados
- Panel de control independiente para el área de la piscina
- Sistema de aire acondicionado en las dos plantas superiores, en todas las habitaciones y en el salón del segundo piso, con divisiones específicas y tres motores de diferentes potencias posicionados en el exterior
- un sistema de alarma para todo el edificio que se puede activar desde cada planta individual
- un sistema telefónico de línea fija
- Línea de fibra óptica TIM que cubre todo el edificio y el área de la piscina al aire libre
- antena parabólica conectada al circuito de TV para la recepción del satélite
- Piscina Castiglioni, climatizada para los ciclos de verano e invierno con sistema de calentamiento de aire RHOOS y sistema Castiglioni para calentar el agua de forma eléctrica, con 2 estaciones de hidromasaje y dispositivo de natación a contracorriente.
Uso y usos potenciales
El Palazzo Storico con Vista es una propiedad rara y fascinante, en el corazón de la Toscana, que conserva muchas de sus características arquitectónicas originales y ofrece espacios exteriores exclusivos, así como una espléndida piscina cubierta.
Sus usos potenciales son múltiples: puede ser ideal como residencia representativa privada, ya que le permite alojar a familiares o amigos en uno de los apartamentos independientes, sin dejar de conservar su privacidad. Además, también se puede considerar como una pequeña empresa para generar ingresos, alquilándola semanalmente en parte o en su totalidad durante los períodos de inactividad.
La residencia ofrece un oasis de tranquilidad en la campiña toscana, lo que le permite disfrutar de la belleza del paisaje circundante y la comodidad de tener a mano las principales atracciones culturales y naturales.
Historical palace in panoramic position, in the heart of a characteristic medieval Tuscan village. Total commercial surface area of approx. 643 sqm, with main flat, 2 other independent units, annexe with indoor swimming pool, large ancillary rooms, balconies, terrace and approx. 450 sqm of garden and courtyard. Bright and representative living areas, 5 bedrooms, library/study, 7 bathrooms.
Geographic position
The Palazzo Storico con Vista is located in the heart of a small medieval village, nestled between rural landscapes and green hills: a strategic position that makes it ideal for art and culture lovers, as well as for those who enjoy hiking in nature.
The area is in fact particularly appreciated for its unspoilt landscapes, with sweeping views of the Tuscan countryside and vineyards, which produce some of the best wines in the region. The surrounding area offers numerous opportunities for hiking and cycling, as well as visits to local wineries and tastings of typical products.
Its location is convenient and well connected to the historic cities of Arezzo (18 km away), which can be reached in about 20 minutes by car, Siena (48 km) and Florence (57 km), both about three quarters of an hour away.
The nearest airports are those of Florence, 75 km away, and Perugia, 118 km away, which can be reached in an hour and an hour and a half by car, respectively.
Description of buildings
The palazzo, the construction of which dates back to the early 19th century, has a commercial surface area of approximately 605 square metres, of which approximately 33 square metres of cellars on the basement floor and approximately 95 square metres of perfectly finished ceilings on the top floor.
A few metres from the palazzo, overlooking the garden, we also find an annexe with an indoor swimming pool and bathroom, with a commercial surface area of approximately 38.5 square metres.
The Palace
605 commercial sqm
20 rooms - 5 bedrooms - 7 bathrooms
The palazzo currently houses two independent flats with 3 balconies, a terrace and common accessory rooms on the ground floor, which open onto the paved courtyard and garden.
Ground Floor
On the ground floor there is a common entrance, from which there is access to the courtyard and the private garden.
On either side of the entrance, large, perfectly finished rooms serve as accessory spaces to the house, which can be used as bicycle or motorbike sheds, hobby rooms, etc., and from one of them it is possible to descend to the two basement cellars.
On the right of the entrance, a staircase leads to the three upper floors, which house two independent flats (the last of which has two floors).
First floor - Apartment 1, with 6 sqm balcony and 47 sqm balcony/terrace
We are on the piano nobile, with frescoed ceilings in the salon and rooms, and is divided as follows
- entrance hall
- kitchen with access to the 6 sq m balcony
- dining room with fireplace and access to the 6 sq m balcony
- large frescoed representative living room with brazier compartment equipped with chimney flue and access to the large balcony/terrace of about 47 sqm
- 2 frescoed bedrooms, one with access to the large balcony/terrace
- bathroom with ante-bathroom.
Second floor - Apartment 2 (master), with 6 sqm balcony
There we find:
- entrance hall
- large kitchen with peninsula and access to the 6 sqm balcony
- spacious hallway with fitted wardrobes, ideal as a pantry or also as a dining area and with access to the balcony
- bathroom
- living room with lounge and dining area
- bedroom with en-suite bathroom
- library/study with fireplace.
Third and top floor - Apartment 2, with 6 sqm balcony and attic
On the third and last floor we find the sleeping area and a large area (approx. 95 sqm) with two perfectly finished rooms and attic space.
The spaces are divided as follows
- bedroom with en-suite bathroom and access to the 6 sqm balcony
- bedroom with access to an additional bathroom with ante-bathroom
- two large rooms of about 95 sqm in total, perfectly finished, with attic destination, but usable as hobby room, games room or TV room.
Basement floor
Accessed from one of the rooms on the ground floor, there are two spacious, perfectly finished cellars, in one of which a well/drain from the Roman era has been found, suitably protected by a small glass window.
In the inner courtyard there is a room currently used as storage for garden tools but equipped with all plumbing and electrical systems to be converted into a bathroom.
The Dependance
38,5 sqm commercial
1 room with pool - 1 bathroom
Accessible from the garden and only a few metres away from the Palazzo, a small building with an independent entrance houses a bathroom and a wonderful heated indoor swimming pool, measuring 5x6.5 metres and 1.4 metres deep, with 2 hydromassage stations and a counter-current swimming device.
The surface area is calculated on the basis of the net floor area including interior partitions and increased by a 10% incidence for load-bearing walls.
The surface area of the terraces must be added to the total area, which is calculated separately.
State and finishing
The construction of the palace in its present form dates back to the early 19th century, but the oldest core dates back to the 17th century, with a one-storey extension in the early 20th century.
Completely renovated, the palazzo is in excellent condition.
Inside are precious materials such as marble of various types and hues, pietra serena and handmade terracotta.
The palazzo retains many of its fascinating historical features, including the salon and rooms on the piano nobile with frescoed ceilings, and a drain/well from the Roman era, located in the basement cellars and protected by glass.
In the garden is a well dating back to the 17th century.
The indoor pool is lined with material from ’Sassi di Assisi’ (they post a picture of it on their website), with travertine on the edges, stone on the walls, handmade terracotta on the floor and mosaics in the bathroom.
External areas
One of the greatest strengths of this charming historic residence is undoubtedly its private outdoor spaces, a true rarity in historic centres.
In fact, the property includes about 450 sqm of private land, divided into a large courtyard paved with handmade terracotta tiles, which creates a pleasant panoramic terrace, and an area destined for a garden.
The courtyard, adorned by a 17th-century well and enriched by luxuriant flowerbeds and scented flowers (roses, jasmine hedges, lavender, geraniums, etc.), is perfect for al fresco dining. From here it is possible to access the swimming pool area and the garden, which offers an enchanting view of the Tuscan hills, manicured in English lawn, with high hedges delimiting its sides.
Services and utilities
- Condensation boilers
- Partitioned heating system per floor
- 10Kw electrical system partitioned per floor with dedicated switchboards and circuit breakers
- Independent control panel for the pool area
- Air-conditioning system on the top two floors, on all the bedrooms and the second floor lounge, with dedicated splits and three motors of different power ratings positioned outside
- an alarm system for the entire building that can be activated from each individual floor
- a fixed-line telephone system
- TIM fibre optic line covering the entire building and the outdoor pool area
- satellite dish connected to the TV circuit for satellite reception
- Castiglioni swimming pool, heated for the summer and winter cycles with RHOOS air heating system and Castiglioni system for electric water heating, with 2 hydromassage stations and counter-current swimming device.
Use and potential uses
The Palazzo Storico con Vista is a rare and fascinating property, in the heart of Tuscany, that preserves many of its original architectural features and offers exclusive outdoor spaces, as well as a splendid indoor swimming pool.
Its potential uses are multiple: it can be ideal as a private representative residence, allowing you to host relatives or friends in one of the independent flats, while still retaining your privacy. Moreover, it can also be thought of as a small business to be put to income, renting it out weekly in part or in its entirety during periods of non-use.
The residence offers an oasis of tranquillity in the Tuscan countryside, allowing you to enjoy the beauty of the surrounding landscape and the convenience of having all the main cultural and natural attractions close at hand.
Geographic position
The Palazzo Storico con Vista is located in the heart of a small medieval village, nestled between rural landscapes and green hills: a strategic position that makes it ideal for art and culture lovers, as well as for those who enjoy hiking in nature.
The area is in fact particularly appreciated for its unspoilt landscapes, with sweeping views of the Tuscan countryside and vineyards, which produce some of the best wines in the region. The surrounding area offers numerous opportunities for hiking and cycling, as well as visits to local wineries and tastings of typical products.
Its location is convenient and well connected to the historic cities of Arezzo (18 km away), which can be reached in about 20 minutes by car, Siena (48 km) and Florence (57 km), both about three quarters of an hour away.
The nearest airports are those of Florence, 75 km away, and Perugia, 118 km away, which can be reached in an hour and an hour and a half by car, respectively.
Description of buildings
The palazzo, the construction of which dates back to the early 19th century, has a commercial surface area of approximately 605 square metres, of which approximately 33 square metres of cellars on the basement floor and approximately 95 square metres of perfectly finished ceilings on the top floor.
A few metres from the palazzo, overlooking the garden, we also find an annexe with an indoor swimming pool and bathroom, with a commercial surface area of approximately 38.5 square metres.
The Palace
605 commercial sqm
20 rooms - 5 bedrooms - 7 bathrooms
The palazzo currently houses two independent flats with 3 balconies, a terrace and common accessory rooms on the ground floor, which open onto the paved courtyard and garden.
Ground Floor
On the ground floor there is a common entrance, from which there is access to the courtyard and the private garden.
On either side of the entrance, large, perfectly finished rooms serve as accessory spaces to the house, which can be used as bicycle or motorbike sheds, hobby rooms, etc., and from one of them it is possible to descend to the two basement cellars.
On the right of the entrance, a staircase leads to the three upper floors, which house two independent flats (the last of which has two floors).
First floor - Apartment 1, with 6 sqm balcony and 47 sqm balcony/terrace
We are on the piano nobile, with frescoed ceilings in the salon and rooms, and is divided as follows
- entrance hall
- kitchen with access to the 6 sq m balcony
- dining room with fireplace and access to the 6 sq m balcony
- large frescoed representative living room with brazier compartment equipped with chimney flue and access to the large balcony/terrace of about 47 sqm
- 2 frescoed bedrooms, one with access to the large balcony/terrace
- bathroom with ante-bathroom.
Second floor - Apartment 2 (master), with 6 sqm balcony
There we find:
- entrance hall
- large kitchen with peninsula and access to the 6 sqm balcony
- spacious hallway with fitted wardrobes, ideal as a pantry or also as a dining area and with access to the balcony
- bathroom
- living room with lounge and dining area
- bedroom with en-suite bathroom
- library/study with fireplace.
Third and top floor - Apartment 2, with 6 sqm balcony and attic
On the third and last floor we find the sleeping area and a large area (approx. 95 sqm) with two perfectly finished rooms and attic space.
The spaces are divided as follows
- bedroom with en-suite bathroom and access to the 6 sqm balcony
- bedroom with access to an additional bathroom with ante-bathroom
- two large rooms of about 95 sqm in total, perfectly finished, with attic destination, but usable as hobby room, games room or TV room.
Basement floor
Accessed from one of the rooms on the ground floor, there are two spacious, perfectly finished cellars, in one of which a well/drain from the Roman era has been found, suitably protected by a small glass window.
In the inner courtyard there is a room currently used as storage for garden tools but equipped with all plumbing and electrical systems to be converted into a bathroom.
The Dependance
38,5 sqm commercial
1 room with pool - 1 bathroom
Accessible from the garden and only a few metres away from the Palazzo, a small building with an independent entrance houses a bathroom and a wonderful heated indoor swimming pool, measuring 5x6.5 metres and 1.4 metres deep, with 2 hydromassage stations and a counter-current swimming device.
The surface area is calculated on the basis of the net floor area including interior partitions and increased by a 10% incidence for load-bearing walls.
The surface area of the terraces must be added to the total area, which is calculated separately.
State and finishing
The construction of the palace in its present form dates back to the early 19th century, but the oldest core dates back to the 17th century, with a one-storey extension in the early 20th century.
Completely renovated, the palazzo is in excellent condition.
Inside are precious materials such as marble of various types and hues, pietra serena and handmade terracotta.
The palazzo retains many of its fascinating historical features, including the salon and rooms on the piano nobile with frescoed ceilings, and a drain/well from the Roman era, located in the basement cellars and protected by glass.
In the garden is a well dating back to the 17th century.
The indoor pool is lined with material from ’Sassi di Assisi’ (they post a picture of it on their website), with travertine on the edges, stone on the walls, handmade terracotta on the floor and mosaics in the bathroom.
External areas
One of the greatest strengths of this charming historic residence is undoubtedly its private outdoor spaces, a true rarity in historic centres.
In fact, the property includes about 450 sqm of private land, divided into a large courtyard paved with handmade terracotta tiles, which creates a pleasant panoramic terrace, and an area destined for a garden.
The courtyard, adorned by a 17th-century well and enriched by luxuriant flowerbeds and scented flowers (roses, jasmine hedges, lavender, geraniums, etc.), is perfect for al fresco dining. From here it is possible to access the swimming pool area and the garden, which offers an enchanting view of the Tuscan hills, manicured in English lawn, with high hedges delimiting its sides.
Services and utilities
- Condensation boilers
- Partitioned heating system per floor
- 10Kw electrical system partitioned per floor with dedicated switchboards and circuit breakers
- Independent control panel for the pool area
- Air-conditioning system on the top two floors, on all the bedrooms and the second floor lounge, with dedicated splits and three motors of different power ratings positioned outside
- an alarm system for the entire building that can be activated from each individual floor
- a fixed-line telephone system
- TIM fibre optic line covering the entire building and the outdoor pool area
- satellite dish connected to the TV circuit for satellite reception
- Castiglioni swimming pool, heated for the summer and winter cycles with RHOOS air heating system and Castiglioni system for electric water heating, with 2 hydromassage stations and counter-current swimming device.
Use and potential uses
The Palazzo Storico con Vista is a rare and fascinating property, in the heart of Tuscany, that preserves many of its original architectural features and offers exclusive outdoor spaces, as well as a splendid indoor swimming pool.
Its potential uses are multiple: it can be ideal as a private representative residence, allowing you to host relatives or friends in one of the independent flats, while still retaining your privacy. Moreover, it can also be thought of as a small business to be put to income, renting it out weekly in part or in its entirety during periods of non-use.
The residence offers an oasis of tranquillity in the Tuscan countryside, allowing you to enjoy the beauty of the surrounding landscape and the convenience of having all the main cultural and natural attractions close at hand.
-
Tipo de propiedad
Townhouse
-
Pisos
4
-
Año de construcción
1800
-
Precio/pie²
$148
-
Emisiones
F
-
Consumo
F
Características
Características
Lote
Interior
- Techo alto
- Oficina
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Jacuzzi
- Bar
- Biblioteca
- Piscina cubierta
- Encimeras de piedra
Outdoor
Explorar la zona
Via del Bagno, 52019 Laterina Pergine Valdarno AR, Italy, Toscana, Italia
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicada en el corazón de la Toscana, Laterina Pergine Valdarno ofrece una combinación serena de historia y naturaleza. La propiedad está idealmente situada para explorar el rico tapiz cultural de la región, con fácil acceso a los viñedos de Chianti y las maravillas artísticas de Florencia y Siena. Un refugio para aquellos que buscan tranquilidad y encanto, bien conectado para viajes tranquilos a través del pintoresco paisaje toscano.
Ver lugares cercanos
Atracciones
Escuelas
Aeropuerto de Florencia-Peretola
Aeropuerto
55 min
Estación Arezzo
Estación de tren
20 min
Catedral de Santa María del Fiore
Cultura & Patrimonio
59 min
Galería Uffizi
Cultura & Patrimonio
62 min
Escuela Internacional de Florencia
Escuela Internacional
61 min
Universidad de Florencia
Universidad / Educación Superior
60 min
Se unió hace 4 años
Usted ha preguntado por esta propiedad
El agente se comunicará con usted pronto por
Publicado por
33
Anuncios
2019
Se unió
Reserva una visita con Luca Giovannelli
Elija una fecha y si prefiere una visita virtual o presencial con el agente.
Fecha preferida
Tipo de tour
Casaitalia International is a real estate agency specializing in the promotion and sale of prestigious Italian prop
Casaitalia International is a real estate agency specializing in the promotion and sale of prestigious Italian properties to an international clientele, primarily from the United States, United Kingdom, and Northern Europe (Germany, Belgium, the Netherlands, and beyond).
Founded in 1979, we have over 40 years of experience in selecting unique properties and showcasing them across the most qualified global markets through a trusted network of international partners.
We are the exclusive representative in Italy for Hamptons International and John D Wood, two of the UK’s leading luxury real estate groups, and the Regents member for Italy within the Luxury Real Estate® network, the world’s most prestigious real estate network.
Our mission is to discover and promote extraordinary homes that retain their authentic charm—properties located in Italy’s most beautiful areas, where history, architecture, and landscape come together in perfect harmony.
Founded in 1979, we have over 40 years of experience in selecting unique properties and showcasing them across the most qualified global markets through a trusted network of international partners.
We are the exclusive representative in Italy for Hamptons International and John D Wood, two of the UK’s leading luxury real estate groups, and the Regents member for Italy within the Luxury Real Estate® network, the world’s most prestigious real estate network.
Our mission is to discover and promote extraordinary homes that retain their authentic charm—properties located in Italy’s most beautiful areas, where history, architecture, and landscape come together in perfect harmony.
Última actualización
Enero 13
Primera publicación
Jun 19, 2024
Referencia del anuncio
0QKB
Propiedades similares cercanas
Nuevos anuncios en Laterina Pergine Valdarno
Explorar más viviendas en venta
Laterina Pergine Valdarno, Toscana, Italia tipos de propiedad
- Villas en venta en Laterina Pergine Valdarno, Toscana, Italia
- Casas de campo en venta en Laterina Pergine Valdarno, Toscana, Italia
- Fincas en venta en Laterina Pergine Valdarno, Toscana, Italia
- Casas en venta en Laterina Pergine Valdarno, Toscana, Italia
- Ranchos en venta en Laterina Pergine Valdarno, Toscana, Italia
- Casas adosadas en venta en Laterina Pergine Valdarno, Toscana, Italia
Laterina Pergine Valdarno, Toscana, Italia búsquedas populares
- Propiedades Vista Panorámica en Laterina Pergine Valdarno, Toscana, Italia
- Propiedades Vista al Lago en Laterina Pergine Valdarno, Toscana, Italia
- Propiedades con Terraza en Laterina Pergine Valdarno, Toscana, Italia
- Propiedades con Bar en Laterina Pergine Valdarno, Toscana, Italia
- Propiedades con Sala de juegos en Laterina Pergine Valdarno, Toscana, Italia
- Propiedades con Oficina en Laterina Pergine Valdarno, Toscana, Italia
- Propiedades con Ascensor en Laterina Pergine Valdarno, Toscana, Italia
- Propiedades Vista a la Montaña en Laterina Pergine Valdarno, Toscana, Italia
- Propiedades con Jardín en Laterina Pergine Valdarno, Toscana, Italia
- Propiedades con Cocina exterior en Laterina Pergine Valdarno, Toscana, Italia
- Propiedades Duplex en Laterina Pergine Valdarno, Toscana, Italia
- Propiedades Comunidad Cerrada en Laterina Pergine Valdarno, Toscana, Italia
- Propiedades Privacidad en Laterina Pergine Valdarno, Toscana, Italia
- Propiedades Cima de una colina en Laterina Pergine Valdarno, Toscana, Italia
- Propiedades Propiedad de Inversión en Laterina Pergine Valdarno, Toscana, Italia
- Propiedades Moderno en Laterina Pergine Valdarno, Toscana, Italia
- Propiedades Ecuestre en Laterina Pergine Valdarno, Toscana, Italia
- Propiedades con Gimnasio en Laterina Pergine Valdarno, Toscana, Italia
- Propiedades con Sauna en Laterina Pergine Valdarno, Toscana, Italia
- Propiedades con Biblioteca en Laterina Pergine Valdarno, Toscana, Italia
- Propiedades con Aire Acondicionado en Laterina Pergine Valdarno, Toscana, Italia
- Propiedades con Bodega en Laterina Pergine Valdarno, Toscana, Italia
- Propiedades con Jacuzzi en Laterina Pergine Valdarno, Toscana, Italia
- Propiedades con Chimenea en Laterina Pergine Valdarno, Toscana, Italia
- Propiedades con Piscina en Laterina Pergine Valdarno, Toscana, Italia
- Propiedades con Garaje en Laterina Pergine Valdarno, Toscana, Italia
- Propiedades con Balcón en Laterina Pergine Valdarno, Toscana, Italia
- Propiedades con Viñedo / Bodega en Laterina Pergine Valdarno, Toscana, Italia
- Propiedades con Cocina abierta en Laterina Pergine Valdarno, Toscana, Italia
- Propiedades Renovado en Laterina Pergine Valdarno, Toscana, Italia
- Propiedades con Cine en Laterina Pergine Valdarno, Toscana, Italia
- Propiedades con Piscina cubierta en Laterina Pergine Valdarno, Toscana, Italia
- Propiedades Vista al Agua en Laterina Pergine Valdarno, Toscana, Italia
Guías e historias relacionadas
La confianza de los mejores brokers del mundo
Los agentes tras las propiedades más excepcionales del mundo publican en JamesEdition.
- Anuncios de Sotheby's, Christie's, BARNES y Engel & Völkers
- Cada anuncio se revisa antes de publicarse
- Conecte directamente con agentes verificados
Al continuar, acepta nuestros Términos y la Política de Privacidad.