$4,400,000

Villa Aura 1404

  • 6 Hab.
  • 9 Baños
  • 10,000 Sqft

Sobre la propiedad

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Construida
en 2012 y mejorada con magistrales renovaciones completadas en 2025, Villa Aura
es una muestra de vida caribeña elevada: una propiedad que celebra la radiante
belleza de Las Terrenas desde su punto de vista más dominante.

Desde el
momento en que atraviesas las rejas, se despliega una vista panorámica
impresionante, revelando el océano, montañas ondulantes y

Built in 2012 and enhanced by masterful
upgrades completed in 2025, Villa Aura is a statement of elevated Caribbean
living—an estate that celebrates the radiant beauty of Las Terrenas from its
most commanding vantage point. From the moment you pass through the gates, a
breathtaking panoramic vista unfolds, revealing sweeping views of the ocean,
rolling mountains, and lush tr

Construida
en 2012 y mejorada con magistrales renovaciones completadas en 2025, Villa Aura
es una muestra de vida caribeña elevada: una propiedad que celebra la radiante
belleza de Las Terrenas desde su punto de vista más dominante.

Desde el
momento en que atraviesas las rejas, se despliega una vista panorámica
impresionante, revelando el océano, montañas ondulantes y paisajes tropicales
exuberantes abajo.

Al
acercarte a la residencia y entrar en la casa, la experiencia se profundiza. La
vista se expande de manera dramática: un telón de fondo ininterrumpido y
sobrecogedor que cautiva al instante, conectándote con la magnitud y la belleza
del entorno. Perchada en la elevación más alta dentro del exclusivo conjunto
cerrado de Loma Esperanza, Villa Aura disfruta de vistas despejadas de 360
grados en todas las direcciones, creando una llegada poderosa e inolvidable.

Ubicada en
Loma Esperanza, un refugio tropical diseñado que se considera el referente
frente al cual se comparan otros desarrollos, esta joya de finca se extiende
aproximadamente 7,000 pies cuadrados sobre una parcela amplia de 55,972 pies
cuadrados.

La casa
ofrece seis dormitorios, seis baños completos y tres medios baños, cada uno
pensado para enmarcar el paisaje circundante y fomentar una vida integrada
entre interior y exterior.

Un
verdadero oasis montañoso de bienestar junto al mar, Villa Aura está diseñada
para cautivar los sentidos en cada rincón. La cocina europea de concepto
abierto es el corazón del hogar, ofreciendo un espacio generoso para reuniones
culinarias y equipada con quemadores a gas y una parrilla hibachi. En el
exterior, una serena piscina infinita con ducha exterior, amplias terrazas y
múltiples áreas de descanso crean un escenario ideal tanto para el
entretenimiento como para el retiro tranquilo.

La
naturaleza y el lujo coexisten en perfecta armonía en toda la propiedad. Los
terrenos están adornados con más de 90 árboles frutales distribuidos en varios
jardines, mostrando variedades como chinola (maracuyá), panapen (breadfruit),
granada, cereza y otras selecciones tropicales. Cada dormitorio ofrece su
propia terraza o patio privado, realzando la sensación de serenidad, privacidad
y conexión fluida con el paisaje circundante.

Los
detalles interiores elevan aún más la casa: los suelos de piedra Coralina en
todo el inmueble y el revestimiento arquitectónico de madera en la planta
principal establecen un lenguaje de diseño refinado que equilibra calidez y
sofisticación. Diseñada pensando tanto en la sostenibilidad como en el confort,
la residencia cuenta con persianas y ventanas con clasificación para huracanes
Categoría 5, cableado completamente actualizado, un sistema de energía solar,
agua filtrada de pozo, un generador de respaldo y un sistema integral de
cámaras de seguridad —todo ello ofreciendo eficiencia, resistencia y total
tranquilidad.

Para el
descanso y el entretenimiento, una pantalla de cine desplegable con sonido
envolvente transforma las veladas en experiencias cinematográficas.
Complementando la grandeza existente de la finca, los planes de ampliación ya
aprobados presentan una oportunidad rara para mejorar aún más la propiedad —ya
sea mediante espacios habitables adicionales, áreas exteriores ampliadas o la
creación de un santuario tropical de varios niveles con jardines en
terrazas—permitiendo a los futuros propietarios personalizar una ya excepcional
finca de legado.

Villa Aura
es más que una casa: es una llegada, una experiencia y un legado donde el
amanecer y el atardecer se convierten en rituales diarios, y donde el lujo se
encuentra con la naturaleza intacta.

Built in 2012 and enhanced by masterful
upgrades completed in 2025, Villa Aura is a statement of elevated Caribbean
living—an estate that celebrates the radiant beauty of Las Terrenas from its
most commanding vantage point. From the moment you pass through the gates, a
breathtaking panoramic vista unfolds, revealing sweeping views of the ocean,
rolling mountains, and lush tropical landscapes below.

As you approach the residence and step inside
the home, the experience deepens. The view expands dramatically—an
uninterrupted, awe-inspiring backdrop that instantly captivates, grounding you
in the scale and beauty of the setting. Perched at the highest elevation within
the exclusive, gated enclave of Loma Esperanza, Villa Aura enjoys unobstructed
360-degree views in every direction, creating an arrival that is both powerful
and unforgettable.

Set within Loma Esperanza, a master-planned
tropical hideaway widely regarded as the benchmark against which all others are
compared, this jewel estate spans approximately 7,000 square feet across a
sprawling 55,972-square-foot parcel. The home offers six bedrooms, six full
bathrooms, and three half bathrooms, each thoughtfully designed to frame the
surrounding scenery and encourage seamless indoor-outdoor living.

A true mountainside oasis of well-being by
the sea, Villa Aura is designed to captivate the senses at every turn. The
European open-concept kitchen serves as the heart of the home, offering
generous space for culinary gatherings and featuring gas burners and a hibachi
grill. Outdoors, a serene infinity pool with an accompanying outdoor shower,
expansive patios, and multiple lounging areas create an ideal setting for both
entertaining and quiet retreat.

Nature and luxury exist in perfect harmony
throughout the estate. The grounds are adorned with over 90 fruit trees
thoughtfully distributed across multiple gardens, showcasing varieties such as
chinola (passionfruit), breadfruit, pomegranate, cherry, and other tropical
selections. Each bedroom offers its own private terrace or patio, enhancing a
sense of serenity, privacy, and seamless connection to the surrounding
landscape.

Interior details further elevate the home,
where Coralina stone flooring throughout and architectural wood paneling on the
main floor establish a refined design language that balances warmth with
sophistication. Thoughtfully designed for sustainability and comfort alike, the
residence is enhanced by Category 5 hurricane-rated shutters and windows, fully
updated wiring, a solar power system, filtered well water, a back-up generator,
and a comprehensive security camera system—together delivering efficiency, resilience,
and complete peace of mind.

For rest and relaxation, a drop-down movie
theater screen with surround sound transforms evenings into cinematic
experiences. Complementing the estate’s existing grandeur, already approved
expansion plans present a rare opportunity to further enhance the
property—whether through additional living spaces, expanded outdoor areas, or
the creation of a multi-level tropical sanctuary with cascading terrace
gardens—allowing future owners to personalize an already exceptional legacy
estate.

Villa Aura is more than a home—it is an
arrival, an experience, and a legacy where sunrise and sunset become daily
rituals, and where luxury meets untouched nature.

…
  • Tipo de propiedad

    Casa

  • Año de construcción

    2012

  • Precio/pie²

    $440

Características

  • Piscina
  • Terraza
  • Jardín
  • Comunidad Cerrada
  • Cine
  • Vista a la Montaña
  • Cocina abierta
  • Vista al Mar
  • Renovado
Características

Lote

  • Comunidad Cerrada
  • Vista Panorámica
  • Vista a la Montaña
  • Vista al Mar
  • Privacidad
  • Gran Altitud
  • Mansión
  • Renovado

Interior

  • Estufa de gas
  • Cine
  • Cocina abierta

Outdoor

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Villa Aura 1404, Las Terrenas, 20, Dominican Republic Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto

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Xarina Zastillo

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Xarina Zastillo
La Romana, Dominican Republic
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Febrero 11
Primera publicación
Febrero 11
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