Encantadora Villa Rústica Con Piscina Cerca De Ses Salines

«Casa Alma», a la venta con Prestige Properties Ibiza, es una encantadora villa rústica ubicada en la codiciada zona de Ses Salines, que ofrece un auténtico estilo de vida ibicenco rodeado de naturaleza y tranquilidad. Construida originalmente en 1976 y cuidadosamente reformada en 2008, la propiedad conserva su carácter tradicional al tiempo que incorpora prácticas actualizaciones para una vida cómoda durante todo el año.
Ubicada en una parcela de aproximadamente 1.400 m² con una superficie construida de 225 m², la villa disfruta de un ambiente tranquilo y privado a pocos minutos de algunas de las playas, clubes de playa y restaurantes más famosos de la isla. Su orientación suroeste permite una abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor en los espacios habitables interiores y exteriores.
La propiedad combina privacidad, accesibilidad y comodidad, beneficiándose de la proximidad a la ciudad de Ibiza y al aeropuerto, al tiempo que mantiene la esencia tranquila del entorno natural de Ses Salines.

ACCESO, ENTRADA Y ESTACIONAMIENTO
Se accede a la propiedad a través de una tranquila calle residencial en la zona de Ses Salines. La parcela totalmente vallada garantiza la privacidad y la seguridad, mientras que un garaje y varias áreas de almacenamiento brindan soluciones prácticas para las necesidades de estacionamiento y almacenamiento adicional. El diseño exterior es predominantemente sin escalones, con rampas en la mayor parte de la propiedad, lo que facilita una accesibilidad cómoda.

DISTRIBUCIÓN
La casa principal se organiza en torno a una acogedora sala de estar y comedor con una cocina de planta abierta, creando un espacio de vida central fluido y sociable diseñado tanto para la comodidad como para la funcionalidad.
La villa consta de tres dormitorios y una oficina. Una habitación individual se complementa con un aseo de invitados, mientras que una habitación de invitados se beneficia de su propio baño en suite. El dormitorio principal cuenta con un amplio baño privado. Ubicada sobre un área de semisótano adyacente a la sala de estar, la oficina ofrece un entorno de trabajo tranquilo e independiente.
Los espacios de almacenamiento adicionales y el garaje ofrecen la posibilidad de convertirse en un gimnasio, estudio u otras áreas multifuncionales según las preferencias individuales.

EXTERIOR
Las áreas exteriores están diseñadas para adaptarse al estilo de vida relajado de Ibiza, centradas alrededor de una piscina de agua salada equipada con un sistema de bomba de calor. Una ducha exterior y un baño exterior independiente añaden más practicidad y comodidad durante los meses más cálidos.
Varias terrazas cubiertas crean acogedoras áreas sombreadas para comer y relajarse, mientras que un patio protegido brinda protección contra el viento, lo que permite disfrutar de los espacios exteriores durante todo el año. La parcela vallada mejora aún más la sensación de privacidad y facilidad de uso.

EQUIPAMIENTO TÉCNICO
La villa está equipada con una piscina de agua salada con sistema de bomba de calor. La calefacción se proporciona a través de unidades de aire acondicionado instaladas en cuatro habitaciones, complementadas con calefacción central con radiadores en una parte de la casa. Una chimenea añade calidez y carácter a la sala de estar.
La propiedad también cuenta con paneles solares de 5 kW que soportan parte del consumo eléctrico, así como con una caldera solar independiente que contribuye a la producción de agua caliente. Las características técnicas adicionales incluyen un sistema de alarma.
El agua se suministra en camiones y se apoya en una cisterna para el suministro de agua y una segunda cisterna para la recogida del agua de lluvia. Las aguas residuales se gestionan a través de un sistema de fosas sépticas de tres cámaras.

UBICACIÓN, VISTAS Y ORIENTACIÓN
Ubicada en una de las zonas más solicitadas de Ibiza, la villa disfruta de una proximidad inmediata a las playas y la reserva natural de Ses Salines, así como de un fácil acceso a algunos de los restaurantes y clubes de playa más reconocidos de la isla.
Con su orientación suroeste, la propiedad se beneficia de una excelente luz natural y de agradables puestas de sol durante todo el año. La ubicación ofrece un equilibrio ideal entre una vida residencial tranquila y la comodidad, con el aeropuerto a unos 10 minutos y la ciudad de Ibiza a unos 15 minutos.

IDEAL PARA
«Casa Alma» es ideal para los compradores que buscan una propiedad auténtica en Ibiza en un entorno natural privilegiado cerca de la costa sur de la isla. La villa atraerá especialmente a aquellos que valoran la privacidad, el carácter tradicional y un relajado estilo de vida mediterráneo, al tiempo que aprecian el potencial de personalizar y mejorar aún más una residencia bien ubicada para vivir todo el año o para un uso refinado durante las vacaciones.

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