$1,613,875
Chalet Adosado área Del Auditorio Nueva Construcción
- 3 Hab.
- 3 Baños
- 5,027 Sqft
- 2,907 Sqft lot
- Actualizado: Hoy
Sobre la propiedad
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La descripción se muestra en el idioma original.
Promoción exclusiva de villas de nueva construcción en Las Rozas
Descubra una promoción exclusiva de 12 viviendas unifamiliares de nueva construcción ubicada en una tranquila zona residencial de Auditorio en Las Rozas de Madrid, a solo 20 minutos del centro de Madrid y junto al entorno natural del Monte de El Pardo y la Dehesa de Navalcarbón.
Las viviendas han sido diseñadas para
Descubra una promoción exclusiva de 12 viviendas unifamiliares de nueva construcción ubicada en una tranquila zona residencial de Auditorio en Las Rozas de Madrid, a solo 20 minutos del centro de Madrid y junto al entorno natural del Monte de El Pardo y la Dehesa de Navalcarbón.
Las viviendas han sido diseñadas para
Exclusive promotion of newly built villas in Las Rozas
Discover an exclusive development of 12 newly built single-family homes located in a quiet residential area of Auditorio in Las Rozas de Madrid, just 20 minutes from central Madrid and next to the natural surroundings of Monte de El Pardo and the Dehesa de Navalcarbón.
The homes have been designed to offer comfort, privacy an
Discover an exclusive development of 12 newly built single-family homes located in a quiet residential area of Auditorio in Las Rozas de Madrid, just 20 minutes from central Madrid and next to the natural surroundings of Monte de El Pardo and the Dehesa de Navalcarbón.
The homes have been designed to offer comfort, privacy an
Promoción exclusiva de villas de nueva construcción en Las Rozas
Descubra una promoción exclusiva de 12 viviendas unifamiliares de nueva construcción ubicada en una tranquila zona residencial de Auditorio en Las Rozas de Madrid, a solo 20 minutos del centro de Madrid y junto al entorno natural del Monte de El Pardo y la Dehesa de Navalcarbón.
Las viviendas han sido diseñadas para ofrecer comodidad, privacidad y calidad de vida, con un estilo moderno y funcional que aprovecha al máximo la luz natural.
Características principales:
• Villas de 3 o 4 dormitorios (opción de oficina)
• Jardín privado con piscina
• Amplio salón-comedor con grandes ventanales
• Terrazas en la planta superior
• Garaje subterráneo con 2 espacios por vivienda
• Parcelas aproximadas a partir de 186 m²
• Viviendas de aproximadamente 200 m² construidos
ESTRUCTURA Y CIMIENTOS
Estructura y cimientos de hormigón armado, de acuerdo con las especificaciones y planos del proyecto.
TECHO
Techo con aislamiento de alta densidad e impermeabilización de doble capa. Techo no transitable con acabado en grava.
Terrazas de viviendas pavimentadas con gres porcelánico antideslizante prissmacer modelo pris loira adz 60 x 60 cm gris claro o similar, según el criterio de la Dirección del Proyecto.
FACHADA
Fachada acabada en mortero monocapa de color claro (blanco o similar) en el primer y segundo piso, con paneles de gres porcelánico, sobre un cerramiento de fachada realizado con una pared de ladrillo cerámico macizo de ½ ladrillo de espesor con un aislamiento de alta resistencia y eficiencia térmica, como lana de vidrio mineral o similar, con un revestimiento interior de doble placa de yeso.
Acabado en gres porcelánico en la planta baja y en los paneles de las plantas superiores.
EBANISTERÍA EXTERIOR
Puerta de acceso a la urbanización desde la calle, fabricada en chapa lacada al horno y de diseño representativo.
Ventanas abatibles y/o correderas en las viviendas con marcos de aluminio lacado en tonos que combinan con la carpintería metálica y los paneles de fachada o similares.
Puertas correderas que dan al jardín y a la terraza del segundo piso, así como al resto de las ventanas de la casa, en aluminio lacado con rotura térmica, doble acristalamiento y una cámara de aire interior para un buen aislamiento.
Todas las ventanas y puertas de la casa tendrán persianas de aluminio motorizadas del mismo color lacado que la carpintería.
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Revestimiento interior de la fachada con doble placa de yeso y aislamiento térmico y acústico interno.
Tabiquería interior de las viviendas con tabiques de pladur con doble placa en cada lado y aislamiento térmico y acústico interno.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puerta de entrada blindada a la vivienda, Synergy Dierre o similar, con mirilla, lacada en blanco por dentro. El color exterior lo definirá la dirección del proyecto.
Puertas interiores empotradas en toda la casa en laca blanca.
Armarios modulares empotrados, con frentes e interiores lacados en blanco, compuestos por una estantería para equipaje y una barra para colgar.
Puertas de armario empotradas en laca blanca, con tirador de acero inoxidable mate.
Zócalo de gran formato lacado en blanco en toda la vivienda.
Tiradores minimalistas de línea recta en negro mate sin molduras.
SUELO
Pisos de sala de estar, dormitorios, hall de entrada y pasillo en pisos de porcelana con efecto madera. Selección pendiente de gestión del proyecto.
Suelos de cocina en gres porcelánico rectificado de alta calidad modelo BOTTEGA CALIZA GRIS CLARO 60 x 60 o similar. Selección pendiente de gestión del proyecto.
Baños en planta baja, principales y secundarios con gres porcelánico modelo RIVOLI 59 6 X 59 6 cm o similar. Selección pendiente de gestión del proyecto.
Garaje en concreto sin terminar.
ACABADOS VERTICALES
Paredes de sala de estar, dormitorios, hall de entrada y pasillos con pintura plástica mate lisa en blanco o blanquecino o similar.
Baños con revestimiento de gres porcelánico modelo RIVOLI o equivalente, de formato 33 x 100 cm o similar, en zonas de impacto directo del agua. Las paredes mojadas se alicatarán y el resto se dejará con pintura lisa para que el propietario pueda empapelar o mantener pintadas.
ACABADOS HORIZONTALES
Termine con techo suspendido de pladur en todas las áreas de estar.
Pintura plástica lisa mate en blanco en los techos de toda la casa.
Garaje en concreto visto.
FONTANERÍA Y ARTÍCULOS SANITARIOS
Plato de ducha extraplano modelo Stonetto de Duravit o equivalente.
Inodoro de porcelana vitrificada, modelo Jacob Delafon Struktura o equivalente.
Lavabo bajo encimera con código D de Duravit o equivalente.
Encimera Silestone o equivalente, con lavabo empotrado tanto en el baño principal como en el secundario.
Grifería monomando de una marca líder como TRES o similar, con acabado negro mate.
Baño principal con ducha y cabezal de ducha con efecto lluvia, de color negro mate.
Baños secundarios con ducha.
CONTROL DE CLIMA AEROTÉRMICO
Calefacción por suelo radiante mediante circulación de agua caliente que distribuye el calor de manera uniforme por toda la casa con un alto grado de confort y eficiencia energética.
Sistema de refrigeración mediante suelo radiante en toda la casa que utiliza el mismo sistema que la calefacción por suelo radiante, con una unidad aerotérmica externa. El sistema
proporciona refrigeración a la capa de compresión del suelo, que se distribuye de manera uniforme por toda la casa. Control de temperatura en todas las habitaciones principales de la casa (dormitorios, cocina, sala de estar).
Incluido en la planta baja, primera y segunda.
ELECTRICIDAD
Mecanismos e interruptores tipo Niessen o similares, de forma geométrica y en color blanco o similar.
Instalación colectiva de antenas de TV y FM en salón, dormitorios y cocina.
Instalación de conductos para telecomunicaciones por cable en todas las habitaciones de la casa, excepto baños y terrazas.
Preinstalación de paneles fotovoltaicos (conducto desde el techo hasta el panel eléctrico).
Instalación de luminarias en pasillos, pasillos, baños y cocina, utilizando iluminación LED de bajo consumo.
Videoportero electrónico en la entrada general de la calle.
GARAJE
Plazas de aparcamiento en el sótano. Pisos de concreto estampado.
Preinstalación para la carga de vehículos eléctricos.
COCINA
Muebles de cocina según los planos del proyecto con electrodomésticos (horno microondas, placa de inducción y campana extractora) de primeras marcas.
Encimera COMPAC STONE del mismo color que la ebanistería.
JARDÍN/PISCINA
El área ajardinada se entregará con tierra vegetal.
Piscina construida en gunita de 5,10 x 2,10 m con cloración salina, con mosaicos a elegir por el cliente y una cubierta de piedra caliza.
NOTA IMPORTANTE Este documento de especificaciones se limita a describir, con fines orientativos, las características generales del desarrollo en el momento de su presentación. Por lo tanto, los elementos, características e imágenes aquí expuestos pueden alterarse, reemplazarse o modificarse debido a requisitos legales, administrativos, técnicos o funcionales, o por dificultades de suministro. En cualquier caso, prevalecerán los contenidos y las especificaciones que forman parte del acuerdo privado de compraventa que se firmará.
El desarrollo se encuentra en una ubicación privilegiada con excelentes conexiones de transporte (A-6 y M-50), cerca de escuelas, centros comerciales, hospitales e instalaciones deportivas, lo que convierte a Las Rozas en uno de los municipios más codiciados para vivir en la Comunidad de Madrid.
Una oportunidad única para disfrutar de una casa moderna rodeada de naturaleza sin renunciar a la proximidad a la capital.
Electrodomésticos, Armario empotrado, Muebles fijos, Armarios empotrados, Cocina empotrada, Totalmente climatizado, Sí, exterior, Privado
Descubra una promoción exclusiva de 12 viviendas unifamiliares de nueva construcción ubicada en una tranquila zona residencial de Auditorio en Las Rozas de Madrid, a solo 20 minutos del centro de Madrid y junto al entorno natural del Monte de El Pardo y la Dehesa de Navalcarbón.
Las viviendas han sido diseñadas para ofrecer comodidad, privacidad y calidad de vida, con un estilo moderno y funcional que aprovecha al máximo la luz natural.
Características principales:
• Villas de 3 o 4 dormitorios (opción de oficina)
• Jardín privado con piscina
• Amplio salón-comedor con grandes ventanales
• Terrazas en la planta superior
• Garaje subterráneo con 2 espacios por vivienda
• Parcelas aproximadas a partir de 186 m²
• Viviendas de aproximadamente 200 m² construidos
ESTRUCTURA Y CIMIENTOS
Estructura y cimientos de hormigón armado, de acuerdo con las especificaciones y planos del proyecto.
TECHO
Techo con aislamiento de alta densidad e impermeabilización de doble capa. Techo no transitable con acabado en grava.
Terrazas de viviendas pavimentadas con gres porcelánico antideslizante prissmacer modelo pris loira adz 60 x 60 cm gris claro o similar, según el criterio de la Dirección del Proyecto.
FACHADA
Fachada acabada en mortero monocapa de color claro (blanco o similar) en el primer y segundo piso, con paneles de gres porcelánico, sobre un cerramiento de fachada realizado con una pared de ladrillo cerámico macizo de ½ ladrillo de espesor con un aislamiento de alta resistencia y eficiencia térmica, como lana de vidrio mineral o similar, con un revestimiento interior de doble placa de yeso.
Acabado en gres porcelánico en la planta baja y en los paneles de las plantas superiores.
EBANISTERÍA EXTERIOR
Puerta de acceso a la urbanización desde la calle, fabricada en chapa lacada al horno y de diseño representativo.
Ventanas abatibles y/o correderas en las viviendas con marcos de aluminio lacado en tonos que combinan con la carpintería metálica y los paneles de fachada o similares.
Puertas correderas que dan al jardín y a la terraza del segundo piso, así como al resto de las ventanas de la casa, en aluminio lacado con rotura térmica, doble acristalamiento y una cámara de aire interior para un buen aislamiento.
Todas las ventanas y puertas de la casa tendrán persianas de aluminio motorizadas del mismo color lacado que la carpintería.
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Revestimiento interior de la fachada con doble placa de yeso y aislamiento térmico y acústico interno.
Tabiquería interior de las viviendas con tabiques de pladur con doble placa en cada lado y aislamiento térmico y acústico interno.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puerta de entrada blindada a la vivienda, Synergy Dierre o similar, con mirilla, lacada en blanco por dentro. El color exterior lo definirá la dirección del proyecto.
Puertas interiores empotradas en toda la casa en laca blanca.
Armarios modulares empotrados, con frentes e interiores lacados en blanco, compuestos por una estantería para equipaje y una barra para colgar.
Puertas de armario empotradas en laca blanca, con tirador de acero inoxidable mate.
Zócalo de gran formato lacado en blanco en toda la vivienda.
Tiradores minimalistas de línea recta en negro mate sin molduras.
SUELO
Pisos de sala de estar, dormitorios, hall de entrada y pasillo en pisos de porcelana con efecto madera. Selección pendiente de gestión del proyecto.
Suelos de cocina en gres porcelánico rectificado de alta calidad modelo BOTTEGA CALIZA GRIS CLARO 60 x 60 o similar. Selección pendiente de gestión del proyecto.
Baños en planta baja, principales y secundarios con gres porcelánico modelo RIVOLI 59 6 X 59 6 cm o similar. Selección pendiente de gestión del proyecto.
Garaje en concreto sin terminar.
ACABADOS VERTICALES
Paredes de sala de estar, dormitorios, hall de entrada y pasillos con pintura plástica mate lisa en blanco o blanquecino o similar.
Baños con revestimiento de gres porcelánico modelo RIVOLI o equivalente, de formato 33 x 100 cm o similar, en zonas de impacto directo del agua. Las paredes mojadas se alicatarán y el resto se dejará con pintura lisa para que el propietario pueda empapelar o mantener pintadas.
ACABADOS HORIZONTALES
Termine con techo suspendido de pladur en todas las áreas de estar.
Pintura plástica lisa mate en blanco en los techos de toda la casa.
Garaje en concreto visto.
FONTANERÍA Y ARTÍCULOS SANITARIOS
Plato de ducha extraplano modelo Stonetto de Duravit o equivalente.
Inodoro de porcelana vitrificada, modelo Jacob Delafon Struktura o equivalente.
Lavabo bajo encimera con código D de Duravit o equivalente.
Encimera Silestone o equivalente, con lavabo empotrado tanto en el baño principal como en el secundario.
Grifería monomando de una marca líder como TRES o similar, con acabado negro mate.
Baño principal con ducha y cabezal de ducha con efecto lluvia, de color negro mate.
Baños secundarios con ducha.
CONTROL DE CLIMA AEROTÉRMICO
Calefacción por suelo radiante mediante circulación de agua caliente que distribuye el calor de manera uniforme por toda la casa con un alto grado de confort y eficiencia energética.
Sistema de refrigeración mediante suelo radiante en toda la casa que utiliza el mismo sistema que la calefacción por suelo radiante, con una unidad aerotérmica externa. El sistema
proporciona refrigeración a la capa de compresión del suelo, que se distribuye de manera uniforme por toda la casa. Control de temperatura en todas las habitaciones principales de la casa (dormitorios, cocina, sala de estar).
Incluido en la planta baja, primera y segunda.
ELECTRICIDAD
Mecanismos e interruptores tipo Niessen o similares, de forma geométrica y en color blanco o similar.
Instalación colectiva de antenas de TV y FM en salón, dormitorios y cocina.
Instalación de conductos para telecomunicaciones por cable en todas las habitaciones de la casa, excepto baños y terrazas.
Preinstalación de paneles fotovoltaicos (conducto desde el techo hasta el panel eléctrico).
Instalación de luminarias en pasillos, pasillos, baños y cocina, utilizando iluminación LED de bajo consumo.
Videoportero electrónico en la entrada general de la calle.
GARAJE
Plazas de aparcamiento en el sótano. Pisos de concreto estampado.
Preinstalación para la carga de vehículos eléctricos.
COCINA
Muebles de cocina según los planos del proyecto con electrodomésticos (horno microondas, placa de inducción y campana extractora) de primeras marcas.
Encimera COMPAC STONE del mismo color que la ebanistería.
JARDÍN/PISCINA
El área ajardinada se entregará con tierra vegetal.
Piscina construida en gunita de 5,10 x 2,10 m con cloración salina, con mosaicos a elegir por el cliente y una cubierta de piedra caliza.
NOTA IMPORTANTE Este documento de especificaciones se limita a describir, con fines orientativos, las características generales del desarrollo en el momento de su presentación. Por lo tanto, los elementos, características e imágenes aquí expuestos pueden alterarse, reemplazarse o modificarse debido a requisitos legales, administrativos, técnicos o funcionales, o por dificultades de suministro. En cualquier caso, prevalecerán los contenidos y las especificaciones que forman parte del acuerdo privado de compraventa que se firmará.
El desarrollo se encuentra en una ubicación privilegiada con excelentes conexiones de transporte (A-6 y M-50), cerca de escuelas, centros comerciales, hospitales e instalaciones deportivas, lo que convierte a Las Rozas en uno de los municipios más codiciados para vivir en la Comunidad de Madrid.
Una oportunidad única para disfrutar de una casa moderna rodeada de naturaleza sin renunciar a la proximidad a la capital.
Electrodomésticos, Armario empotrado, Muebles fijos, Armarios empotrados, Cocina empotrada, Totalmente climatizado, Sí, exterior, Privado
Exclusive promotion of newly built villas in Las Rozas
Discover an exclusive development of 12 newly built single-family homes located in a quiet residential area of Auditorio in Las Rozas de Madrid, just 20 minutes from central Madrid and next to the natural surroundings of Monte de El Pardo and the Dehesa de Navalcarbón.
The homes have been designed to offer comfort, privacy and quality of life, with a modern, functional style that makes the most of natural light.
Main features:
• 3 or 4-bedroom villas (office option)
• Private garden with swimming pool
• Spacious living-dining room with large windows
• Terraces on the upper floor
• Underground garage with 2 spaces per home
• Approximate plots from 186 m²
• Homes of approximately 200 m² built
STRUCTURE AND FOUNDATIONS
Reinforced concrete structure and foundations, in accordance with the project specifications and drawings.
ROOF
Roof with high-density insulation and double-layer waterproofing. Non-walkable roof finished in gravel.
Home terraces paved with non-slip porcelain stoneware prissmacer model pris loira adz 60 x 60 cm light grey or similar, at the discretion of the Project Management.
FAÇADE
Façade finished in single-coat mortar in a light color (white or similar) on the first and second floors, with porcelain stoneware panels, on a façade enclosure made with a ½-brick-thick solid ceramic brick wall with high-resistance, thermally efficient insulation such as mineral glass wool or similar, with an interior lining of double plasterboard.
Porcelain stoneware finish on the ground floor and on panels of the upper floors.
EXTERIOR JOINERY
Access gate to the development from the street, made of oven-baked lacquered sheet metal and of representative design.
Casement and/or sliding windows in the homes with lacquered aluminum frames in tones matching the metalwork and façade panels or similar.
Sliding doors to the garden and to the second-floor terrace, as well as the rest of the home’s windows, in lacquered aluminum with thermal break, double glazing and an interior air chamber for good insulation.
All windows and doors of the home will have motorized aluminum shutters in the same lacquered color as the joinery.
INTERIOR LAYOUT
Interior lining of the façade with double plasterboard and internal thermal and acoustic insulation.
Interior partitioning of the homes with plasterboard partitions with double board on each side and internal thermal and acoustic insulation.
INTERIOR JOINERY
Armored entrance door to the home, Synergy Dierre or similar, with peephole, lacquered white on the inside. Exterior color to be defined by the Project Management.
Flush interior doors throughout the home in white lacquer.
Built-in modular wardrobes, with fronts and interiors lacquered white, consisting of a luggage shelf and hanging rail.
Wardrobe doors flush in white lacquer, with matte stainless-steel handle.
Large-format skirting board lacquered white throughout the home.
Minimalist straight-line matte black door handles without mouldings.
FLOORING
Living room, bedrooms, entrance hall and corridor floors in wood-effect porcelain flooring. Selection pending Project Management.
Kitchen floors in high-quality rectified porcelain stoneware model BOTTEGA CALIZA GRIS CLARO 60 x 60 or similar. Selection pending Project Management.
Ground-floor, master and secondary bathrooms with porcelain stoneware model RIVOLI 59 6 X 59 6 cm or similar. Selection pending Project Management.
Garage in unfinished concrete.
VERTICAL FINISHES
Walls of living room, bedrooms, entrance hall and corridors with smooth matte plastic paint in white or off-white or similar.
Bathrooms with porcelain stoneware cladding model RIVOLI or equivalent, format 33 x 100 cm or similar, in areas of direct water impact. Wet walls will be tiled and the rest left in smooth paint so the owner may wallpaper or keep painted.
HORIZONTAL FINISHES
Finish with plasterboard suspended ceiling in all living areas.
Smooth matte plastic paint in white on the ceilings throughout the home.
Garage in exposed concrete.
PLUMBING AND SANITARY WARE
Extra-flat shower tray model Stonetto by Duravit or equivalent.
Vitrified porcelain toilet, Jacob Delafon model Struktura or equivalent.
Undercounter washbasin D Code by Duravit or equivalent.
Silestone countertop or equivalent, with under-mounted basin in both master and secondary bathrooms.
Single-lever taps of a leading brand such as TRES or similar, matte black finish.
Master bathroom with shower and rain-effect showerhead, matte black.
Secondary bathrooms with shower.
AEROTHERMAL CLIMATE CONTROL
Underfloor heating via hot-water circulation that distributes heat evenly throughout the home with a high degree of comfort and energy efficiency.
Cooling system via radiant cooling floor throughout the home using the same system as underfloor heating, with an external aerothermal unit. The system
provides cooling to the floor’s compression layer, which is distributed evenly throughout the house. Temperature control in all main rooms of the home (bedrooms, kitchen, living room).
Included on the ground, first and second floors.
ELECTRICITY
NIESSEN-type mechanisms and switches or similar, geometric shape and in white or similar.
Collective TV and FM antenna installation in living room, bedrooms and kitchen.
Installation of conduits for cable telecommunications in all rooms of the home, except bathrooms and terraces.
Pre-installation for photovoltaic panels (conduit from roof to the electrical panel).
Installation of lighting fixtures in hall, corridors, bathrooms and kitchen, using low-consumption LED lighting.
Electronic video intercom at the general street entrance.
GARAGE
Parking spaces in the basement. Stamped concrete flooring.
Pre-installation for electric car charging.
KITCHEN
Kitchen furniture according to project plans with appliances (microwave oven, induction hob and extractor hood) from leading brands.
COMPAC STONE countertop in the same color as the cabinetry.
GARDEN/POOL
The landscaped area will be delivered with topsoil.
5.10 x 2.10 m gunite-built swimming pool with salt chlorination, with mosaic tiles to be chosen by the client and a limestone coping.
IMPORTANT NOTE This specifications document is limited to describing, for guidance purposes, the general characteristics of the development at the time it is presented. Therefore, the elements, features and images set out herein may be altered, replaced or modified due to legal, administrative, technical or functional requirements, or supply difficulties. In any event, the contents and specifications that form part of the private purchase-and-sale agreement to be signed shall prevail.
The development is set in a prime location with excellent transport links (A-6 and M-50), close to schools, shopping centers, hospitals, and sports facilities, making Las Rozas one of the most sought-after municipalities to live in the Community of Madrid.
A unique opportunity to enjoy a modern home surrounded by nature without giving up proximity to the capital.
Appliances, Built-in wardrobe, Fixed furniture, Built-in cupboards, Built-in kitchen, Fully air-conditioned, Yes, outdoor, Private
Discover an exclusive development of 12 newly built single-family homes located in a quiet residential area of Auditorio in Las Rozas de Madrid, just 20 minutes from central Madrid and next to the natural surroundings of Monte de El Pardo and the Dehesa de Navalcarbón.
The homes have been designed to offer comfort, privacy and quality of life, with a modern, functional style that makes the most of natural light.
Main features:
• 3 or 4-bedroom villas (office option)
• Private garden with swimming pool
• Spacious living-dining room with large windows
• Terraces on the upper floor
• Underground garage with 2 spaces per home
• Approximate plots from 186 m²
• Homes of approximately 200 m² built
STRUCTURE AND FOUNDATIONS
Reinforced concrete structure and foundations, in accordance with the project specifications and drawings.
ROOF
Roof with high-density insulation and double-layer waterproofing. Non-walkable roof finished in gravel.
Home terraces paved with non-slip porcelain stoneware prissmacer model pris loira adz 60 x 60 cm light grey or similar, at the discretion of the Project Management.
FAÇADE
Façade finished in single-coat mortar in a light color (white or similar) on the first and second floors, with porcelain stoneware panels, on a façade enclosure made with a ½-brick-thick solid ceramic brick wall with high-resistance, thermally efficient insulation such as mineral glass wool or similar, with an interior lining of double plasterboard.
Porcelain stoneware finish on the ground floor and on panels of the upper floors.
EXTERIOR JOINERY
Access gate to the development from the street, made of oven-baked lacquered sheet metal and of representative design.
Casement and/or sliding windows in the homes with lacquered aluminum frames in tones matching the metalwork and façade panels or similar.
Sliding doors to the garden and to the second-floor terrace, as well as the rest of the home’s windows, in lacquered aluminum with thermal break, double glazing and an interior air chamber for good insulation.
All windows and doors of the home will have motorized aluminum shutters in the same lacquered color as the joinery.
INTERIOR LAYOUT
Interior lining of the façade with double plasterboard and internal thermal and acoustic insulation.
Interior partitioning of the homes with plasterboard partitions with double board on each side and internal thermal and acoustic insulation.
INTERIOR JOINERY
Armored entrance door to the home, Synergy Dierre or similar, with peephole, lacquered white on the inside. Exterior color to be defined by the Project Management.
Flush interior doors throughout the home in white lacquer.
Built-in modular wardrobes, with fronts and interiors lacquered white, consisting of a luggage shelf and hanging rail.
Wardrobe doors flush in white lacquer, with matte stainless-steel handle.
Large-format skirting board lacquered white throughout the home.
Minimalist straight-line matte black door handles without mouldings.
FLOORING
Living room, bedrooms, entrance hall and corridor floors in wood-effect porcelain flooring. Selection pending Project Management.
Kitchen floors in high-quality rectified porcelain stoneware model BOTTEGA CALIZA GRIS CLARO 60 x 60 or similar. Selection pending Project Management.
Ground-floor, master and secondary bathrooms with porcelain stoneware model RIVOLI 59 6 X 59 6 cm or similar. Selection pending Project Management.
Garage in unfinished concrete.
VERTICAL FINISHES
Walls of living room, bedrooms, entrance hall and corridors with smooth matte plastic paint in white or off-white or similar.
Bathrooms with porcelain stoneware cladding model RIVOLI or equivalent, format 33 x 100 cm or similar, in areas of direct water impact. Wet walls will be tiled and the rest left in smooth paint so the owner may wallpaper or keep painted.
HORIZONTAL FINISHES
Finish with plasterboard suspended ceiling in all living areas.
Smooth matte plastic paint in white on the ceilings throughout the home.
Garage in exposed concrete.
PLUMBING AND SANITARY WARE
Extra-flat shower tray model Stonetto by Duravit or equivalent.
Vitrified porcelain toilet, Jacob Delafon model Struktura or equivalent.
Undercounter washbasin D Code by Duravit or equivalent.
Silestone countertop or equivalent, with under-mounted basin in both master and secondary bathrooms.
Single-lever taps of a leading brand such as TRES or similar, matte black finish.
Master bathroom with shower and rain-effect showerhead, matte black.
Secondary bathrooms with shower.
AEROTHERMAL CLIMATE CONTROL
Underfloor heating via hot-water circulation that distributes heat evenly throughout the home with a high degree of comfort and energy efficiency.
Cooling system via radiant cooling floor throughout the home using the same system as underfloor heating, with an external aerothermal unit. The system
provides cooling to the floor’s compression layer, which is distributed evenly throughout the house. Temperature control in all main rooms of the home (bedrooms, kitchen, living room).
Included on the ground, first and second floors.
ELECTRICITY
NIESSEN-type mechanisms and switches or similar, geometric shape and in white or similar.
Collective TV and FM antenna installation in living room, bedrooms and kitchen.
Installation of conduits for cable telecommunications in all rooms of the home, except bathrooms and terraces.
Pre-installation for photovoltaic panels (conduit from roof to the electrical panel).
Installation of lighting fixtures in hall, corridors, bathrooms and kitchen, using low-consumption LED lighting.
Electronic video intercom at the general street entrance.
GARAGE
Parking spaces in the basement. Stamped concrete flooring.
Pre-installation for electric car charging.
KITCHEN
Kitchen furniture according to project plans with appliances (microwave oven, induction hob and extractor hood) from leading brands.
COMPAC STONE countertop in the same color as the cabinetry.
GARDEN/POOL
The landscaped area will be delivered with topsoil.
5.10 x 2.10 m gunite-built swimming pool with salt chlorination, with mosaic tiles to be chosen by the client and a limestone coping.
IMPORTANT NOTE This specifications document is limited to describing, for guidance purposes, the general characteristics of the development at the time it is presented. Therefore, the elements, features and images set out herein may be altered, replaced or modified due to legal, administrative, technical or functional requirements, or supply difficulties. In any event, the contents and specifications that form part of the private purchase-and-sale agreement to be signed shall prevail.
The development is set in a prime location with excellent transport links (A-6 and M-50), close to schools, shopping centers, hospitals, and sports facilities, making Las Rozas one of the most sought-after municipalities to live in the Community of Madrid.
A unique opportunity to enjoy a modern home surrounded by nature without giving up proximity to the capital.
Appliances, Built-in wardrobe, Fixed furniture, Built-in cupboards, Built-in kitchen, Fully air-conditioned, Yes, outdoor, Private
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Pisos
3
-
Año de construcción
2026
-
Precio/pie²
$321
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Garaje
- Plano de planta 3D
- Plano de planta 2D
- Obras nuevas
- Sótano
- Puerta
Características
Lote
- Privacidad
- Obras nuevas
Interior
- Oficina
- Aire Acondicionado
- Sótano
Outdoor
- Terraza
- Aparcamiento
- Piscina
- Garaje
- Espacio de vida al aire libre
- Puerta
- Jardín
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Calle Cerro de la Curia, Auditorio, Las Rozas de Madrid, 28231, Spain
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