$1,601,526
Casa Adosada área Del Auditorio Nueva Construcción
- 3 Hab.
- 3 Baños
- 4,683 Sqft
- 2,562 Sqft lot
- Actualizado: Hoy
Sobre la propiedad
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La descripción se muestra en el idioma original.
Promoción exclusiva de viviendas unifamiliares de nueva construcción en Las Rozas
Descubra una promoción exclusiva de 12 viviendas unifamiliares de nueva construcción ubicada en una tranquila zona residencial de Auditorio en Las Rozas de Madrid, a solo 20 minutos del centro de Madrid y junto al entorno natural del monte El Pardo y el parque de Navalcarbón (Dehesa de Navalcarbón).
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Exclusive promotion of newly built detached houses in Las Rozas
Discover an exclusive development of 12 newly built single-family homes located in a quiet residential area of Auditorio in Las Rozas de Madrid, just 20 minutes from central Madrid and next to the natural surroundings of Mount El Pardo and the Navalcarbón Parkland (Dehesa de Navalcarbón).
The homes have been designed
Discover an exclusive development of 12 newly built single-family homes located in a quiet residential area of Auditorio in Las Rozas de Madrid, just 20 minutes from central Madrid and next to the natural surroundings of Mount El Pardo and the Navalcarbón Parkland (Dehesa de Navalcarbón).
The homes have been designed
Promoción exclusiva de viviendas unifamiliares de nueva construcción en Las Rozas
Descubra una promoción exclusiva de 12 viviendas unifamiliares de nueva construcción ubicada en una tranquila zona residencial de Auditorio en Las Rozas de Madrid, a solo 20 minutos del centro de Madrid y junto al entorno natural del monte El Pardo y el parque de Navalcarbón (Dehesa de Navalcarbón).
Las viviendas han sido diseñadas para ofrecer comodidad, privacidad y calidad de vida, con un estilo moderno y funcional que aprovecha al máximo la luz natural.
Características principales:
• Casas de 3 o 4 dormitorios (opción para un estudio/oficina en casa)
• Jardín privado con piscina
• Amplio salón-comedor con grandes ventanales
• Terrazas en la planta superior
• Garaje subterráneo con 2 espacios por vivienda
• Parcelas aproximadas a partir de 186 m²
• Viviendas de aproximadamente 200 m² de superficie construida
ESTRUCTURA Y CIMIENTOS
Estructura y cimentación en hormigón armado, de acuerdo con las especificaciones y planos del proyecto.
TECHO
Techo con aislamiento de alta densidad e impermeabilización de dos capas. Techo no transitable con acabado de grava.
Terrazas de viviendas pavimentadas con gres porcelánico antideslizante, Prissmacer modelo Pris Loira ADZ 60 x 60 cm de color gris claro o similar, según el criterio de la Dirección del Proyecto.
FACHADA
Fachada acabada con mortero monocapa de color claro (blanco o similar) en el primer y segundo piso, con paneles de gres porcelánico, sobre un cerramiento de fachada realizado con ladrillo cerámico macizo de espesor de medio ladrillo con un aislamiento de alta resistencia y eficiencia térmica, como lana de vidrio mineral o similar, con un revestimiento interior de pladur de doble capa.
Acabado en gres porcelánico en la planta baja y en los paneles de las plantas superiores.
EBANISTERÍA EXTERIOR
Puerta de acceso desde la calle a la urbanización fabricada en chapa lacada al horno, de un diseño representativo.
Ventanas corredizas y/o inclinables en las viviendas con marcos de aluminio lacado en tonos que combinan con la carpintería metálica y los paneles de la fachada, o similares.
Puertas correderas que dan al jardín y a la terraza del segundo piso, así como al resto de las ventanas de la casa, en aluminio lacado con corte térmico, doble acristalamiento y una cámara de aire interior para un buen aislamiento.
Todas las ventanas y puertas de la casa tendrán persianas de aluminio motorizadas del mismo color lacado que los marcos.
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Revestimiento de fachada con doble placa de yeso y aislamiento térmico y acústico interno.
Partición interna de las viviendas con paredes de pladur con doble placa en cada lado y aislamiento térmico y acústico interno.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puerta blindada de entrada a la vivienda, Synergy Dierre o similar, con mirilla, lacada en blanco por dentro. El color exterior lo definirá la dirección del proyecto.
Puertas interiores empotradas en toda la casa, lacadas en blanco.
Armarios modulares empotrados, con frentes e interiores lacados en blanco, compuestos por un estante superior y una barra para colgar.
Puertas de armario empotradas, lacadas en blanco, con tirador de acero inoxidable cepillado.
Zócalo de gran formato lacado en blanco en toda la casa.
Tiradores minimalistas de color negro mate con líneas rectas y sin molduras.
SUELO
Sala de estar, dormitorios, hall de entrada y pasillos: suelo de gres porcelánico con efecto madera. Selección pendiente de gestión del proyecto.
Suelos de cocina: gres porcelánico rectificado de alta calidad, modelo BOTTEGA CALIZA GRIS CLARO 60 x 60 o similar. Selección pendiente de gestión del proyecto.
Baños en planta baja, principales y secundarios con gres porcelánico modelo RIVOLI de 59,6 x 59,6 cm o similar. Selección pendiente de gestión del proyecto.
Garaje en concreto sin terminar.
ACABADOS VERTICALES
Paredes de sala de estar, dormitorios, hall de entrada y pasillos con pintura plástica mate lisa, blanca o blanquecina o similar.
Baños con revestimiento de gres porcelánico modelo RIVOLI o equivalente, de formato 33 x 100 cm o similar, en zonas de impacto directo del agua. Las paredes mojadas se alicatarán y el resto se dejará con pintura lisa para que el propietario pueda empapelar o mantener pintadas.
ACABADOS HORIZONTALES
Acabado de techo suspendido de pladur en todas las áreas de estar.
Pintura plástica lisa mate en blanco en los techos de toda la casa.
Garaje con concreto visto.
FONTANERÍA Y ARTÍCULOS SANITARIOS
Plato de ducha extraplano, modelo Duravit Stonetto o equivalente.
Inodoro de porcelana vitrificada, modelo Jacob Delafon Struktura o equivalente.
Lavabo bajo encimera, Duravit D-Code o equivalente.
Encimera de Silestone o equivalente, con lavabo empotrado tanto en el baño principal como en el secundario.
Grifería monomando de una marca líder como TRES o similar, con acabado negro mate.
Baño principal con ducha y grifería efecto lluvia, de color negro mate.
Baños secundarios con ducha.
CLIMATIZACIÓN AEROTÉRMICA
Calefacción por suelo radiante mediante circulación de agua caliente que distribuye el calor de manera uniforme por toda la casa, proporcionando un alto nivel de confort y eficiencia energética.
Sistema de refrigeración por suelo radiante en toda la casa que utiliza el mismo sistema que la calefacción por suelo radiante, mediante una unidad aerotérmica externa. El sistema enfría la capa de soladoEl suelo, distribuyéndolo de manera uniforme por toda la casa. Control de temperatura en todas las habitaciones principales de la casa (dormitorios, cocina, sala de estar).
Incluido en la planta baja, primera y segunda.
ELECTRICIDAD
Mecanismos e interruptores tipo NIESSEN o similares, de forma geométrica y en color blanco o similar.
Instalación colectiva de antenas de TV y FM en salón, dormitorios y cocina.
Instalación de conductos para telecomunicaciones por cable en todas las habitaciones de la casa, excepto baños y terrazas.
Preinstalación de paneles fotovoltaicos (conducto desde el techo hasta el panel eléctrico).
Instalación de luminarias en pasillos, pasillos, baños y cocina, mediante iluminación LED de bajo consumo.
Videoportero electrónico en la entrada de la calle principal.
GARAJE
Plazas de garaje en el sótano. Pisos de concreto estampado.
Preinstalación para la carga de vehículos eléctricos.
COCINA
Muebles de cocina según los planos del proyecto con electrodomésticos (horno microondas, placa de inducción y campana extractora) de primeras marcas.
Encimera COMPAC STONE del mismo color que la ebanistería.
JARDÍN/PISCINA
El área ajardinada se entregará con tierra vegetal.
Piscina construida en gunita de 5,10 x 2,10 m con cloración salina, mosaicos (gresite) a elegir por el cliente y revestimiento de piedra caliza.
NOTA IMPORTANTE Este documento de especificaciones se limita a describir, a modo orientativo, las características generales del desarrollo en el momento de su presentación. Por lo tanto, los elementos, características e imágenes aquí contenidos pueden alterarse, reemplazarse o modificarse debido a requisitos legales, administrativos, técnicos o funcionales, o por dificultades de suministro. En cualquier caso, prevalecerán el contenido y las especificaciones que forman parte del acuerdo privado de compraventa que se firme.
La urbanización se encuentra en un entorno privilegiado con excelentes conexiones de transporte (A-6 y M-50), cerca de escuelas, centros comerciales, hospitales y zonas deportivas, lo que convierte a Las Rozas en uno de los municipios más codiciados para vivir en la Comunidad de Madrid.
Una oportunidad única para disfrutar de una casa moderna rodeada de naturaleza sin renunciar a la proximidad a la capital.
Electrodomésticos, Armario empotrado, Muebles fijos, Armarios empotrados, Cocina empotrada, Totalmente climatizado, Sí, exterior, Privado
Descubra una promoción exclusiva de 12 viviendas unifamiliares de nueva construcción ubicada en una tranquila zona residencial de Auditorio en Las Rozas de Madrid, a solo 20 minutos del centro de Madrid y junto al entorno natural del monte El Pardo y el parque de Navalcarbón (Dehesa de Navalcarbón).
Las viviendas han sido diseñadas para ofrecer comodidad, privacidad y calidad de vida, con un estilo moderno y funcional que aprovecha al máximo la luz natural.
Características principales:
• Casas de 3 o 4 dormitorios (opción para un estudio/oficina en casa)
• Jardín privado con piscina
• Amplio salón-comedor con grandes ventanales
• Terrazas en la planta superior
• Garaje subterráneo con 2 espacios por vivienda
• Parcelas aproximadas a partir de 186 m²
• Viviendas de aproximadamente 200 m² de superficie construida
ESTRUCTURA Y CIMIENTOS
Estructura y cimentación en hormigón armado, de acuerdo con las especificaciones y planos del proyecto.
TECHO
Techo con aislamiento de alta densidad e impermeabilización de dos capas. Techo no transitable con acabado de grava.
Terrazas de viviendas pavimentadas con gres porcelánico antideslizante, Prissmacer modelo Pris Loira ADZ 60 x 60 cm de color gris claro o similar, según el criterio de la Dirección del Proyecto.
FACHADA
Fachada acabada con mortero monocapa de color claro (blanco o similar) en el primer y segundo piso, con paneles de gres porcelánico, sobre un cerramiento de fachada realizado con ladrillo cerámico macizo de espesor de medio ladrillo con un aislamiento de alta resistencia y eficiencia térmica, como lana de vidrio mineral o similar, con un revestimiento interior de pladur de doble capa.
Acabado en gres porcelánico en la planta baja y en los paneles de las plantas superiores.
EBANISTERÍA EXTERIOR
Puerta de acceso desde la calle a la urbanización fabricada en chapa lacada al horno, de un diseño representativo.
Ventanas corredizas y/o inclinables en las viviendas con marcos de aluminio lacado en tonos que combinan con la carpintería metálica y los paneles de la fachada, o similares.
Puertas correderas que dan al jardín y a la terraza del segundo piso, así como al resto de las ventanas de la casa, en aluminio lacado con corte térmico, doble acristalamiento y una cámara de aire interior para un buen aislamiento.
Todas las ventanas y puertas de la casa tendrán persianas de aluminio motorizadas del mismo color lacado que los marcos.
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Revestimiento de fachada con doble placa de yeso y aislamiento térmico y acústico interno.
Partición interna de las viviendas con paredes de pladur con doble placa en cada lado y aislamiento térmico y acústico interno.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puerta blindada de entrada a la vivienda, Synergy Dierre o similar, con mirilla, lacada en blanco por dentro. El color exterior lo definirá la dirección del proyecto.
Puertas interiores empotradas en toda la casa, lacadas en blanco.
Armarios modulares empotrados, con frentes e interiores lacados en blanco, compuestos por un estante superior y una barra para colgar.
Puertas de armario empotradas, lacadas en blanco, con tirador de acero inoxidable cepillado.
Zócalo de gran formato lacado en blanco en toda la casa.
Tiradores minimalistas de color negro mate con líneas rectas y sin molduras.
SUELO
Sala de estar, dormitorios, hall de entrada y pasillos: suelo de gres porcelánico con efecto madera. Selección pendiente de gestión del proyecto.
Suelos de cocina: gres porcelánico rectificado de alta calidad, modelo BOTTEGA CALIZA GRIS CLARO 60 x 60 o similar. Selección pendiente de gestión del proyecto.
Baños en planta baja, principales y secundarios con gres porcelánico modelo RIVOLI de 59,6 x 59,6 cm o similar. Selección pendiente de gestión del proyecto.
Garaje en concreto sin terminar.
ACABADOS VERTICALES
Paredes de sala de estar, dormitorios, hall de entrada y pasillos con pintura plástica mate lisa, blanca o blanquecina o similar.
Baños con revestimiento de gres porcelánico modelo RIVOLI o equivalente, de formato 33 x 100 cm o similar, en zonas de impacto directo del agua. Las paredes mojadas se alicatarán y el resto se dejará con pintura lisa para que el propietario pueda empapelar o mantener pintadas.
ACABADOS HORIZONTALES
Acabado de techo suspendido de pladur en todas las áreas de estar.
Pintura plástica lisa mate en blanco en los techos de toda la casa.
Garaje con concreto visto.
FONTANERÍA Y ARTÍCULOS SANITARIOS
Plato de ducha extraplano, modelo Duravit Stonetto o equivalente.
Inodoro de porcelana vitrificada, modelo Jacob Delafon Struktura o equivalente.
Lavabo bajo encimera, Duravit D-Code o equivalente.
Encimera de Silestone o equivalente, con lavabo empotrado tanto en el baño principal como en el secundario.
Grifería monomando de una marca líder como TRES o similar, con acabado negro mate.
Baño principal con ducha y grifería efecto lluvia, de color negro mate.
Baños secundarios con ducha.
CLIMATIZACIÓN AEROTÉRMICA
Calefacción por suelo radiante mediante circulación de agua caliente que distribuye el calor de manera uniforme por toda la casa, proporcionando un alto nivel de confort y eficiencia energética.
Sistema de refrigeración por suelo radiante en toda la casa que utiliza el mismo sistema que la calefacción por suelo radiante, mediante una unidad aerotérmica externa. El sistema enfría la capa de soladoEl suelo, distribuyéndolo de manera uniforme por toda la casa. Control de temperatura en todas las habitaciones principales de la casa (dormitorios, cocina, sala de estar).
Incluido en la planta baja, primera y segunda.
ELECTRICIDAD
Mecanismos e interruptores tipo NIESSEN o similares, de forma geométrica y en color blanco o similar.
Instalación colectiva de antenas de TV y FM en salón, dormitorios y cocina.
Instalación de conductos para telecomunicaciones por cable en todas las habitaciones de la casa, excepto baños y terrazas.
Preinstalación de paneles fotovoltaicos (conducto desde el techo hasta el panel eléctrico).
Instalación de luminarias en pasillos, pasillos, baños y cocina, mediante iluminación LED de bajo consumo.
Videoportero electrónico en la entrada de la calle principal.
GARAJE
Plazas de garaje en el sótano. Pisos de concreto estampado.
Preinstalación para la carga de vehículos eléctricos.
COCINA
Muebles de cocina según los planos del proyecto con electrodomésticos (horno microondas, placa de inducción y campana extractora) de primeras marcas.
Encimera COMPAC STONE del mismo color que la ebanistería.
JARDÍN/PISCINA
El área ajardinada se entregará con tierra vegetal.
Piscina construida en gunita de 5,10 x 2,10 m con cloración salina, mosaicos (gresite) a elegir por el cliente y revestimiento de piedra caliza.
NOTA IMPORTANTE Este documento de especificaciones se limita a describir, a modo orientativo, las características generales del desarrollo en el momento de su presentación. Por lo tanto, los elementos, características e imágenes aquí contenidos pueden alterarse, reemplazarse o modificarse debido a requisitos legales, administrativos, técnicos o funcionales, o por dificultades de suministro. En cualquier caso, prevalecerán el contenido y las especificaciones que forman parte del acuerdo privado de compraventa que se firme.
La urbanización se encuentra en un entorno privilegiado con excelentes conexiones de transporte (A-6 y M-50), cerca de escuelas, centros comerciales, hospitales y zonas deportivas, lo que convierte a Las Rozas en uno de los municipios más codiciados para vivir en la Comunidad de Madrid.
Una oportunidad única para disfrutar de una casa moderna rodeada de naturaleza sin renunciar a la proximidad a la capital.
Electrodomésticos, Armario empotrado, Muebles fijos, Armarios empotrados, Cocina empotrada, Totalmente climatizado, Sí, exterior, Privado
Exclusive promotion of newly built detached houses in Las Rozas
Discover an exclusive development of 12 newly built single-family homes located in a quiet residential area of Auditorio in Las Rozas de Madrid, just 20 minutes from central Madrid and next to the natural surroundings of Mount El Pardo and the Navalcarbón Parkland (Dehesa de Navalcarbón).
The homes have been designed to offer comfort, privacy and quality of life, with a modern, functional style that makes the most of natural light.
Main features:
• 3- or 4-bedroom houses (option for a study/home office)
• Private garden with swimming pool
• Spacious living-dining room with large windows
• Terraces on the upper floor
• Underground garage with 2 spaces per home
• Approximate plots from 186 m²
• Homes of approximately 200 m² built area
STRUCTURE AND FOUNDATIONS
Structure and foundations in reinforced concrete, in accordance with the project specifications and drawings.
ROOF
Roof with high-density insulation and two-layer waterproofing. Non-walkable roof finished with gravel.
Home terraces paved with non-slip porcelain stoneware, Prissmacer model Pris Loira ADZ 60 x 60 cm light grey or similar, at the discretion of the Project Management.
FAÇADE
Façade finished with single-coat mortar in a light colour (white or similar) on the first and second floors, with porcelain stoneware panels, on a façade enclosure made with a half-brick thickness of solid ceramic brick with high-resistance, thermally efficient insulation such as mineral glass wool or similar, with an interior lining of double-layer plasterboard.
Porcelain stoneware finish on the ground floor and on panels of the upper floors.
EXTERIOR JOINERY
Street access gate to the development made of oven-baked lacquered sheet metal, of a representative design.
Tilt-and-turn and/or sliding windows in the homes with lacquered aluminium frames in tones matching the metalwork and façade panels, or similar.
Sliding doors to the garden and to the second-floor terrace, as well as the rest of the home’s windows, in lacquered aluminium with thermal break, double glazing and an interior air chamber for good insulation.
All windows and doors of the home will have motorized aluminium shutters in the same lacquered colour as the frames.
INTERIOR LAYOUT
Façade lining with double plasterboard and internal thermal and acoustic insulation.
Internal partitioning of the homes with plasterboard walls with double board on each side and internal thermal and acoustic insulation.
INTERIOR JOINERY
Armoured entrance door to the home, Synergy Dierre or similar, with peephole, lacquered white on the inside. Exterior colour to be defined by the Project Management.
Flush internal doors throughout the home, lacquered white.
Built-in modular wardrobes, with fronts and interiors lacquered white, comprising a top shelf and hanging rail.
Wardrobe doors flush, lacquered white, with brushed stainless-steel handle.
Large-format skirting board lacquered white throughout the home.
Minimalist matte-black door handles with straight lines and no mouldings.
FLOORING
Living room, bedrooms, entrance hall and corridors: porcelain stoneware flooring in wood effect. Selection pending Project Management.
Kitchen floors: high-quality rectified porcelain stoneware, model BOTTEGA CALIZA GRIS CLARO 60 x 60 or similar. Selection pending Project Management.
Ground-floor, main and secondary bathrooms with porcelain stoneware model RIVOLI 59.6 x 59.6 cm or similar. Selection pending Project Management.
Garage in unfinished concrete.
VERTICAL FINISHES
Walls of living room, bedrooms, entrance hall and corridors with smooth matte plastic paint, white or off-white or similar.
Bathrooms with porcelain stoneware wall tiling model RIVOLI or equivalent, 33 x 100 cm format or similar, in areas of direct water impact. Wet walls will be tiled and the remainder left in smooth paint so the owner may wallpaper or keep it painted.
HORIZONTAL FINISHES
Plasterboard suspended ceiling finish in all living areas.
Smooth matte plastic paint in white on the ceilings throughout the home.
Garage with exposed concrete.
PLUMBING AND SANITARY WARE
Extra-flat shower tray, Duravit Stonetto model or equivalent.
Vitreous china toilet, Jacob Delafon Struktura model or equivalent.
Undercounter washbasin, Duravit D-Code or equivalent.
Silestone or equivalent countertop, with under-mounted basin in both the main and secondary bathrooms.
Single-lever tapware from a leading brand such as TRES or similar, matte-black finish.
Main bathroom with shower and rain-effect tapware, matte black.
Secondary bathrooms with shower.
AEROTHERMAL HVAC
Underfloor heating by hot-water circulation that distributes heat evenly throughout the home, providing a high level of comfort and energy efficiency.
Underfloor cooling system throughout the home using the same system as underfloor heating, via an external aerothermal unit. The system cools the screed layer of the floor, distributing it evenly throughout the house. Temperature control in all main rooms of the home (bedrooms, kitchen, living room).
Included on the ground, first and second floors.
ELECTRICITY
Mechanisms and switches type NIESSEN or similar, geometric shape and in white or similar.
Collective TV and FM aerial installation in living room, bedrooms and kitchen.
Installation of ducting for cable telecommunications in all rooms of the home, except bathrooms and terraces.
Pre-installation for photovoltaic panels (conduit from roof to electrical panel).
Installation of light fittings in hall, corridors, bathrooms and kitchen, using low-consumption LED lighting.
Electronic video intercom at the main street entrance.
GARAGE
Garage spaces in the basement. Stamped concrete flooring.
Pre-installation for electric car charging.
KITCHEN
Kitchen furniture according to the project drawings with appliances (microwave oven, induction hob and extractor hood) from leading brands.
COMPAC STONE countertop in the same colour as the cabinetry.
GARDEN/POOL
The landscaped area will be delivered with topsoil.
5.10 x 2.10 m gunite-built swimming pool with salt chlorination, mosaic tile (gresite) to be chosen by the client, and limestone coping.
IMPORTANT NOTE This specifications document is limited to describing, as guidance, the general characteristics of the development at the time it is presented. Therefore, the elements, features and images contained herein may be altered, replaced or modified due to legal, administrative, technical or functional requirements, or supply difficulties. In any event, the content and specifications that form part of the private sale and purchase agreement that is signed shall prevail.
The development is in a prime setting with excellent transport links (A-6 and M-50), close to schools, shopping centers, hospitals and sports areas, making Las Rozas one of the most sought-after municipalities to live in the Community of Madrid.
A unique opportunity to enjoy a modern home surrounded by nature without giving up proximity to the capital.
Appliances, Built-in wardrobe, Fixed furniture, Built-in cupboards, Built-in kitchen, Fully air-conditioned, Yes, outdoor, Private
Discover an exclusive development of 12 newly built single-family homes located in a quiet residential area of Auditorio in Las Rozas de Madrid, just 20 minutes from central Madrid and next to the natural surroundings of Mount El Pardo and the Navalcarbón Parkland (Dehesa de Navalcarbón).
The homes have been designed to offer comfort, privacy and quality of life, with a modern, functional style that makes the most of natural light.
Main features:
• 3- or 4-bedroom houses (option for a study/home office)
• Private garden with swimming pool
• Spacious living-dining room with large windows
• Terraces on the upper floor
• Underground garage with 2 spaces per home
• Approximate plots from 186 m²
• Homes of approximately 200 m² built area
STRUCTURE AND FOUNDATIONS
Structure and foundations in reinforced concrete, in accordance with the project specifications and drawings.
ROOF
Roof with high-density insulation and two-layer waterproofing. Non-walkable roof finished with gravel.
Home terraces paved with non-slip porcelain stoneware, Prissmacer model Pris Loira ADZ 60 x 60 cm light grey or similar, at the discretion of the Project Management.
FAÇADE
Façade finished with single-coat mortar in a light colour (white or similar) on the first and second floors, with porcelain stoneware panels, on a façade enclosure made with a half-brick thickness of solid ceramic brick with high-resistance, thermally efficient insulation such as mineral glass wool or similar, with an interior lining of double-layer plasterboard.
Porcelain stoneware finish on the ground floor and on panels of the upper floors.
EXTERIOR JOINERY
Street access gate to the development made of oven-baked lacquered sheet metal, of a representative design.
Tilt-and-turn and/or sliding windows in the homes with lacquered aluminium frames in tones matching the metalwork and façade panels, or similar.
Sliding doors to the garden and to the second-floor terrace, as well as the rest of the home’s windows, in lacquered aluminium with thermal break, double glazing and an interior air chamber for good insulation.
All windows and doors of the home will have motorized aluminium shutters in the same lacquered colour as the frames.
INTERIOR LAYOUT
Façade lining with double plasterboard and internal thermal and acoustic insulation.
Internal partitioning of the homes with plasterboard walls with double board on each side and internal thermal and acoustic insulation.
INTERIOR JOINERY
Armoured entrance door to the home, Synergy Dierre or similar, with peephole, lacquered white on the inside. Exterior colour to be defined by the Project Management.
Flush internal doors throughout the home, lacquered white.
Built-in modular wardrobes, with fronts and interiors lacquered white, comprising a top shelf and hanging rail.
Wardrobe doors flush, lacquered white, with brushed stainless-steel handle.
Large-format skirting board lacquered white throughout the home.
Minimalist matte-black door handles with straight lines and no mouldings.
FLOORING
Living room, bedrooms, entrance hall and corridors: porcelain stoneware flooring in wood effect. Selection pending Project Management.
Kitchen floors: high-quality rectified porcelain stoneware, model BOTTEGA CALIZA GRIS CLARO 60 x 60 or similar. Selection pending Project Management.
Ground-floor, main and secondary bathrooms with porcelain stoneware model RIVOLI 59.6 x 59.6 cm or similar. Selection pending Project Management.
Garage in unfinished concrete.
VERTICAL FINISHES
Walls of living room, bedrooms, entrance hall and corridors with smooth matte plastic paint, white or off-white or similar.
Bathrooms with porcelain stoneware wall tiling model RIVOLI or equivalent, 33 x 100 cm format or similar, in areas of direct water impact. Wet walls will be tiled and the remainder left in smooth paint so the owner may wallpaper or keep it painted.
HORIZONTAL FINISHES
Plasterboard suspended ceiling finish in all living areas.
Smooth matte plastic paint in white on the ceilings throughout the home.
Garage with exposed concrete.
PLUMBING AND SANITARY WARE
Extra-flat shower tray, Duravit Stonetto model or equivalent.
Vitreous china toilet, Jacob Delafon Struktura model or equivalent.
Undercounter washbasin, Duravit D-Code or equivalent.
Silestone or equivalent countertop, with under-mounted basin in both the main and secondary bathrooms.
Single-lever tapware from a leading brand such as TRES or similar, matte-black finish.
Main bathroom with shower and rain-effect tapware, matte black.
Secondary bathrooms with shower.
AEROTHERMAL HVAC
Underfloor heating by hot-water circulation that distributes heat evenly throughout the home, providing a high level of comfort and energy efficiency.
Underfloor cooling system throughout the home using the same system as underfloor heating, via an external aerothermal unit. The system cools the screed layer of the floor, distributing it evenly throughout the house. Temperature control in all main rooms of the home (bedrooms, kitchen, living room).
Included on the ground, first and second floors.
ELECTRICITY
Mechanisms and switches type NIESSEN or similar, geometric shape and in white or similar.
Collective TV and FM aerial installation in living room, bedrooms and kitchen.
Installation of ducting for cable telecommunications in all rooms of the home, except bathrooms and terraces.
Pre-installation for photovoltaic panels (conduit from roof to electrical panel).
Installation of light fittings in hall, corridors, bathrooms and kitchen, using low-consumption LED lighting.
Electronic video intercom at the main street entrance.
GARAGE
Garage spaces in the basement. Stamped concrete flooring.
Pre-installation for electric car charging.
KITCHEN
Kitchen furniture according to the project drawings with appliances (microwave oven, induction hob and extractor hood) from leading brands.
COMPAC STONE countertop in the same colour as the cabinetry.
GARDEN/POOL
The landscaped area will be delivered with topsoil.
5.10 x 2.10 m gunite-built swimming pool with salt chlorination, mosaic tile (gresite) to be chosen by the client, and limestone coping.
IMPORTANT NOTE This specifications document is limited to describing, as guidance, the general characteristics of the development at the time it is presented. Therefore, the elements, features and images contained herein may be altered, replaced or modified due to legal, administrative, technical or functional requirements, or supply difficulties. In any event, the content and specifications that form part of the private sale and purchase agreement that is signed shall prevail.
The development is in a prime setting with excellent transport links (A-6 and M-50), close to schools, shopping centers, hospitals and sports areas, making Las Rozas one of the most sought-after municipalities to live in the Community of Madrid.
A unique opportunity to enjoy a modern home surrounded by nature without giving up proximity to the capital.
Appliances, Built-in wardrobe, Fixed furniture, Built-in cupboards, Built-in kitchen, Fully air-conditioned, Yes, outdoor, Private
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Pisos
3
-
Año de construcción
2026
-
Precio/pie²
$342
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Garaje
- Plano de planta 3D
- Plano de planta 2D
- Obras nuevas
- Sótano
- Puerta
Características
Lote
- Privacidad
- Obras nuevas
Interior
- Oficina
- Aire Acondicionado
- Sótano
Outdoor
- Terraza
- Piscina
- Garaje
- Espacio de vida al aire libre
- Puerta
- Jardín
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