$1,549,292
Casa Adosada Área Del Auditorio Nueva Construcción
- 3 Hab.
- 3 Baños
- 4,683 Sqft
- 2,562 Sqft lot
- Actualizado: Hoy
Sobre la propiedad
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La descripción se muestra en el idioma original.
Promoción exclusiva de viviendas unifamiliares de nueva construcción en Las Rozas
Descubra una promoción exclusiva de 12 viviendas unifamiliares de nueva construcción ubicada en una tranquila zona residencial de Auditorio en Las Rozas de Madrid, a solo 20 minutos del centro de Madrid y junto al entorno natural del monte El Pardo y el parque de Navalcarbón (Dehesa de Navalcarbón).
Descubra una promoción exclusiva de 12 viviendas unifamiliares de nueva construcción ubicada en una tranquila zona residencial de Auditorio en Las Rozas de Madrid, a solo 20 minutos del centro de Madrid y junto al entorno natural del monte El Pardo y el parque de Navalcarbón (Dehesa de Navalcarbón).
WORKS STARTED!
Hacienda Las Rozas: Exclusive promotion of newly built detached houses in Las Rozas
Discover an exclusive development of 12 newly built single-family homes located in a quiet residential area of Auditorio in Las Rozas de Madrid, just 20 minutes from central Madrid and next to the natural surroundings of Mount El Pardo and the Navalcarbón Parkland.
The home
Hacienda Las Rozas: Exclusive promotion of newly built detached houses in Las Rozas
Discover an exclusive development of 12 newly built single-family homes located in a quiet residential area of Auditorio in Las Rozas de Madrid, just 20 minutes from central Madrid and next to the natural surroundings of Mount El Pardo and the Navalcarbón Parkland.
The home
Promoción exclusiva de viviendas unifamiliares de nueva construcción en Las Rozas
Descubra una promoción exclusiva de 12 viviendas unifamiliares de nueva construcción ubicada en una tranquila zona residencial de Auditorio en Las Rozas de Madrid, a solo 20 minutos del centro de Madrid y junto al entorno natural del monte El Pardo y el parque de Navalcarbón (Dehesa de Navalcarbón).
Las viviendas han sido diseñadas para ofrecer comodidad, privacidad y calidad de vida, con un estilo moderno y funcional que aprovecha al máximo la luz natural.
Características principales:
• Casas de 3 o 4 dormitorios (opción para un estudio/oficina en casa)
• Jardín privado con piscina
• Amplio salón-comedor con grandes ventanales
• Terrazas en la planta superior
• Garaje subterráneo con 2 espacios por vivienda
• Parcelas aproximadas a partir de 186 m²
• Viviendas de aproximadamente 200 m² de superficie construida
ESTRUCTURA Y CIMIENTOS
Estructura y cimentación en hormigón armado, de acuerdo con las especificaciones y planos del proyecto.
TECHO
Techo con aislamiento de alta densidad e impermeabilización de dos capas. Techo no transitable con acabado de grava.
Terrazas de viviendas pavimentadas con gres porcelánico antideslizante, Prissmacer modelo Pris Loira ADZ 60 x 60 cm de color gris claro o similar, según el criterio de la Dirección del Proyecto.
FACHADA
Fachada acabada con mortero monocapa de color claro (blanco o similar) en el primer y segundo piso, con paneles de gres porcelánico, sobre un cerramiento de fachada realizado con ladrillo cerámico macizo de espesor de medio ladrillo con un aislamiento de alta resistencia y eficiencia térmica, como lana de vidrio mineral o similar, con un revestimiento interior de pladur de doble capa.
Acabado en gres porcelánico en la planta baja y en los paneles de las plantas superiores.
EBANISTERÍA EXTERIOR
Puerta de acceso desde la calle a la urbanización fabricada en chapa lacada al horno, de un diseño representativo.
Ventanas corredizas y/o inclinables en las viviendas con marcos de aluminio lacado en tonos que combinan con la carpintería metálica y los paneles de la fachada, o similares.
Puertas correderas que dan al jardín y a la terraza del segundo piso, así como al resto de las ventanas de la casa, en aluminio lacado con corte térmico, doble acristalamiento y una cámara de aire interior para un buen aislamiento.
Todas las ventanas y puertas de la casa tendrán persianas de aluminio motorizadas del mismo color lacado que los marcos.
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Revestimiento de fachada con doble placa de yeso y aislamiento térmico y acústico interno.
Partición interna de las viviendas con paredes de pladur con doble placa en cada lado y aislamiento térmico y acústico interno.
EBANISTERÍA INTERIOR
Puerta blindada de entrada a la vivienda, Synergy Dierre o similar, con mirilla, lacada en blanco por dentro. El color exterior lo definirá la dirección del proyecto.
Puertas interiores empotradas en toda la casa, lacadas en blanco.
Armarios modulares empotrados, con frentes e interiores lacados en blanco, compuestos por un estante superior y una barra para colgar.
Puertas de armario empotradas, lacadas en blanco, con tirador de acero inoxidable cepillado.
Zócalo de gran formato lacado en blanco en toda la casa.
Tiradores minimalistas de color negro mate con líneas rectas y sin molduras.
SUELO
Sala de estar, dormitorios, hall de entrada y pasillos: suelo de gres porcelánico con efecto madera. Selección pendiente de gestión del proyecto.
Suelos de cocina: gres porcelánico rectificado de alta calidad, modelo BOTTEGA CALIZA GRIS CLARO 60 x 60 o similar. Selección pendiente de gestión del proyecto.
Baños en planta baja, principales y secundarios con gres porcelánico modelo RIVOLI de 59,6 x 59,6 cm o similar. Selección pendiente de gestión del proyecto.
Garaje en concreto sin terminar.
ACABADOS VERTICALES
Paredes de sala de estar, dormitorios, hall de entrada y pasillos con pintura plástica mate lisa, blanca o blanquecina o similar.
Baños con revestimiento de gres porcelánico modelo RIVOLI o equivalente, de formato 33 x 100 cm o similar, en zonas de impacto directo del agua. Las paredes mojadas se alicatarán y el resto se dejará con pintura lisa para que el propietario pueda empapelar o mantener pintadas.
ACABADOS HORIZONTALES
Acabado de techo suspendido de pladur en todas las áreas de estar.
Pintura plástica lisa mate en blanco en los techos de toda la casa.
Garaje con concreto visto.
FONTANERÍA Y ARTÍCULOS SANITARIOS
Plato de ducha extraplano, modelo Duravit Stonetto o equivalente.
Inodoro de porcelana vitrificada, modelo Jacob Delafon Struktura o equivalente.
Lavabo bajo encimera, Duravit D-Code o equivalente.
Encimera de Silestone o equivalente, con lavabo empotrado tanto en el baño principal como en el secundario.
Grifería monomando de una marca líder como TRES o similar, con acabado negro mate.
Baño principal con ducha y grifería efecto lluvia, de color negro mate.
Baños secundarios con ducha.
CLIMATIZACIÓN AEROTÉRMICA
Calefacción por suelo radiante mediante circulación de agua caliente que distribuye el calor de manera uniforme por toda la casa, proporcionando un alto nivel de confort y eficiencia energética.
Sistema de refrigeración por suelo radiante en toda la casa que utiliza el mismo sistema que la calefacción por suelo radiante, mediante una unidad aerotérmica externa. El sistema enfría la capa de soladoEl suelo, distribuyéndolo de manera uniforme por toda la casa. Control de temperatura en todas las habitaciones principales de la casa (dormitorios, cocina, sala de estar).
Incluido en la planta baja, primera y segunda.
ELECTRICIDAD
Mecanismos e interruptores tipo NIESSEN o similares, de forma geométrica y en color blanco o similar.
Instalación colectiva de antenas de TV y FM en salón, dormitorios y cocina.
Instalación de conductos para telecomunicaciones por cable en todas las habitaciones de la casa, excepto baños y terrazas.
Preinstalación de paneles fotovoltaicos (conducto desde el techo hasta el panel eléctrico).
Instalación de luminarias en pasillos, pasillos, baños y cocina, mediante iluminación LED de bajo consumo.
Videoportero electrónico en la entrada de la calle principal.
GARAJE
Plazas de garaje en el sótano. Pisos de concreto estampado.
Preinstalación para la carga de vehículos eléctricos.
COCINA
Muebles de cocina según los planos del proyecto con electrodomésticos (horno microondas, placa de inducción y campana extractora) de primeras marcas.
Encimera COMPAC STONE del mismo color que la ebanistería.
JARDÍN/PISCINA
El área ajardinada se entregará con tierra vegetal.
Piscina construida en gunita de 5,10 x 2,10 m con cloración salina, mosaicos (gresite) a elegir por el cliente y revestimiento de piedra caliza.
NOTA IMPORTANTE Este documento de especificaciones se limita a describir, a modo orientativo, las características generales del desarrollo en el momento de su presentación. Por lo tanto, los elementos, características e imágenes contenidos en este documento pueden alterarse, reemplazarse o modificarse debido a requisitos legales, administrativos, técnicos o funcionales, o por dificultades de suministro. En cualquier caso, prevalecerán el contenido y las especificaciones que forman parte del acuerdo privado de compraventa que se firme.
La urbanización se encuentra en un entorno privilegiado con excelentes conexiones de transporte (A-6 y M-50), cerca de escuelas, centros comerciales, hospitales y zonas deportivas, lo que convierte a Las Rozas en uno de los municipios más codiciados para vivir en la Comunidad de Madrid.
Una oportunidad única para disfrutar de una casa moderna rodeada de naturaleza sin renunciar a la proximidad a la capital.
Electrodomésticos, Armario empotrado, Muebles fijos, Armarios empotrados, Cocina empotrada, Totalmente climatizado, Sí, exterior, Privado
Descubra una promoción exclusiva de 12 viviendas unifamiliares de nueva construcción ubicada en una tranquila zona residencial de Auditorio en Las Rozas de Madrid, a solo 20 minutos del centro de Madrid y junto al entorno natural del monte El Pardo y el parque de Navalcarbón (Dehesa de Navalcarbón).
Las viviendas han sido diseñadas para ofrecer comodidad, privacidad y calidad de vida, con un estilo moderno y funcional que aprovecha al máximo la luz natural.
Características principales:
• Casas de 3 o 4 dormitorios (opción para un estudio/oficina en casa)
• Jardín privado con piscina
• Amplio salón-comedor con grandes ventanales
• Terrazas en la planta superior
• Garaje subterráneo con 2 espacios por vivienda
• Parcelas aproximadas a partir de 186 m²
• Viviendas de aproximadamente 200 m² de superficie construida
ESTRUCTURA Y CIMIENTOS
Estructura y cimentación en hormigón armado, de acuerdo con las especificaciones y planos del proyecto.
TECHO
Techo con aislamiento de alta densidad e impermeabilización de dos capas. Techo no transitable con acabado de grava.
Terrazas de viviendas pavimentadas con gres porcelánico antideslizante, Prissmacer modelo Pris Loira ADZ 60 x 60 cm de color gris claro o similar, según el criterio de la Dirección del Proyecto.
FACHADA
Fachada acabada con mortero monocapa de color claro (blanco o similar) en el primer y segundo piso, con paneles de gres porcelánico, sobre un cerramiento de fachada realizado con ladrillo cerámico macizo de espesor de medio ladrillo con un aislamiento de alta resistencia y eficiencia térmica, como lana de vidrio mineral o similar, con un revestimiento interior de pladur de doble capa.
Acabado en gres porcelánico en la planta baja y en los paneles de las plantas superiores.
EBANISTERÍA EXTERIOR
Puerta de acceso desde la calle a la urbanización fabricada en chapa lacada al horno, de un diseño representativo.
Ventanas corredizas y/o inclinables en las viviendas con marcos de aluminio lacado en tonos que combinan con la carpintería metálica y los paneles de la fachada, o similares.
Puertas correderas que dan al jardín y a la terraza del segundo piso, así como al resto de las ventanas de la casa, en aluminio lacado con corte térmico, doble acristalamiento y una cámara de aire interior para un buen aislamiento.
Todas las ventanas y puertas de la casa tendrán persianas de aluminio motorizadas del mismo color lacado que los marcos.
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Revestimiento de fachada con doble placa de yeso y aislamiento térmico y acústico interno.
Partición interna de las viviendas con paredes de pladur con doble placa en cada lado y aislamiento térmico y acústico interno.
EBANISTERÍA INTERIOR
Puerta blindada de entrada a la vivienda, Synergy Dierre o similar, con mirilla, lacada en blanco por dentro. El color exterior lo definirá la dirección del proyecto.
Puertas interiores empotradas en toda la casa, lacadas en blanco.
Armarios modulares empotrados, con frentes e interiores lacados en blanco, compuestos por un estante superior y una barra para colgar.
Puertas de armario empotradas, lacadas en blanco, con tirador de acero inoxidable cepillado.
Zócalo de gran formato lacado en blanco en toda la casa.
Tiradores minimalistas de color negro mate con líneas rectas y sin molduras.
SUELO
Sala de estar, dormitorios, hall de entrada y pasillos: suelo de gres porcelánico con efecto madera. Selección pendiente de gestión del proyecto.
Suelos de cocina: gres porcelánico rectificado de alta calidad, modelo BOTTEGA CALIZA GRIS CLARO 60 x 60 o similar. Selección pendiente de gestión del proyecto.
Baños en planta baja, principales y secundarios con gres porcelánico modelo RIVOLI de 59,6 x 59,6 cm o similar. Selección pendiente de gestión del proyecto.
Garaje en concreto sin terminar.
ACABADOS VERTICALES
Paredes de sala de estar, dormitorios, hall de entrada y pasillos con pintura plástica mate lisa, blanca o blanquecina o similar.
Baños con revestimiento de gres porcelánico modelo RIVOLI o equivalente, de formato 33 x 100 cm o similar, en zonas de impacto directo del agua. Las paredes mojadas se alicatarán y el resto se dejará con pintura lisa para que el propietario pueda empapelar o mantener pintadas.
ACABADOS HORIZONTALES
Acabado de techo suspendido de pladur en todas las áreas de estar.
Pintura plástica lisa mate en blanco en los techos de toda la casa.
Garaje con concreto visto.
FONTANERÍA Y ARTÍCULOS SANITARIOS
Plato de ducha extraplano, modelo Duravit Stonetto o equivalente.
Inodoro de porcelana vitrificada, modelo Jacob Delafon Struktura o equivalente.
Lavabo bajo encimera, Duravit D-Code o equivalente.
Encimera de Silestone o equivalente, con lavabo empotrado tanto en el baño principal como en el secundario.
Grifería monomando de una marca líder como TRES o similar, con acabado negro mate.
Baño principal con ducha y grifería efecto lluvia, de color negro mate.
Baños secundarios con ducha.
CLIMATIZACIÓN AEROTÉRMICA
Calefacción por suelo radiante mediante circulación de agua caliente que distribuye el calor de manera uniforme por toda la casa, proporcionando un alto nivel de confort y eficiencia energética.
Sistema de refrigeración por suelo radiante en toda la casa que utiliza el mismo sistema que la calefacción por suelo radiante, mediante una unidad aerotérmica externa. El sistema enfría la capa de soladoEl suelo, distribuyéndolo de manera uniforme por toda la casa. Control de temperatura en todas las habitaciones principales de la casa (dormitorios, cocina, sala de estar).
Incluido en la planta baja, primera y segunda.
ELECTRICIDAD
Mecanismos e interruptores tipo NIESSEN o similares, de forma geométrica y en color blanco o similar.
Instalación colectiva de antenas de TV y FM en salón, dormitorios y cocina.
Instalación de conductos para telecomunicaciones por cable en todas las habitaciones de la casa, excepto baños y terrazas.
Preinstalación de paneles fotovoltaicos (conducto desde el techo hasta el panel eléctrico).
Instalación de luminarias en pasillos, pasillos, baños y cocina, mediante iluminación LED de bajo consumo.
Videoportero electrónico en la entrada de la calle principal.
GARAJE
Plazas de garaje en el sótano. Pisos de concreto estampado.
Preinstalación para la carga de vehículos eléctricos.
COCINA
Muebles de cocina según los planos del proyecto con electrodomésticos (horno microondas, placa de inducción y campana extractora) de primeras marcas.
Encimera COMPAC STONE del mismo color que la ebanistería.
JARDÍN/PISCINA
El área ajardinada se entregará con tierra vegetal.
Piscina construida en gunita de 5,10 x 2,10 m con cloración salina, mosaicos (gresite) a elegir por el cliente y revestimiento de piedra caliza.
NOTA IMPORTANTE Este documento de especificaciones se limita a describir, a modo orientativo, las características generales del desarrollo en el momento de su presentación. Por lo tanto, los elementos, características e imágenes contenidos en este documento pueden alterarse, reemplazarse o modificarse debido a requisitos legales, administrativos, técnicos o funcionales, o por dificultades de suministro. En cualquier caso, prevalecerán el contenido y las especificaciones que forman parte del acuerdo privado de compraventa que se firme.
La urbanización se encuentra en un entorno privilegiado con excelentes conexiones de transporte (A-6 y M-50), cerca de escuelas, centros comerciales, hospitales y zonas deportivas, lo que convierte a Las Rozas en uno de los municipios más codiciados para vivir en la Comunidad de Madrid.
Una oportunidad única para disfrutar de una casa moderna rodeada de naturaleza sin renunciar a la proximidad a la capital.
Electrodomésticos, Armario empotrado, Muebles fijos, Armarios empotrados, Cocina empotrada, Totalmente climatizado, Sí, exterior, Privado
WORKS STARTED!
Hacienda Las Rozas: Exclusive promotion of newly built detached houses in Las Rozas
Discover an exclusive development of 12 newly built single-family homes located in a quiet residential area of Auditorio in Las Rozas de Madrid, just 20 minutes from central Madrid and next to the natural surroundings of Mount El Pardo and the Navalcarbón Parkland.
The homes have been designed to offer comfort, privacy, and quality of life, with a modern, functional style that maximizes natural light.
Main features:
• 3- or 4-bedroom houses (option for a study/home office)
• Private garden with swimming pool
• Spacious living-dining room with large windows
• Terraces on the upper floor
• Underground garage with 2 spaces per home
• Approximate plots from 186 m²
• Homes of approximately 200 m² built area
STRUCTURE AND FOUNDATIONS
Structure and foundations in reinforced concrete, according to project specifications and drawings.
ROOF
Roof with high-density insulation and two-layer waterproofing. Non-walkable roof finished with gravel.
Terraces paved with non-slip porcelain stoneware, Prissmacer model Pris Loira ADZ 60 x 60 cm light grey or similar, at the discretion of the Project Management.
FAÇADE
Façade finished with single-coat mortar in a light colour (white or similar) on the first and second floors, with porcelain stoneware panels, on a façade enclosure made with half-brick thickness of solid ceramic brick with high-resistance, thermally efficient insulation such as mineral glass wool or similar, with an interior lining of double-layer plasterboard.
Porcelain stoneware finish on the ground floor and on panels of the upper floors.
EXTERIOR JOINERY
Street access gate made of oven-baked lacquered sheet metal, representative design.
Tilt-and-turn and/or sliding windows with lacquered aluminium frames matching metalwork and façade panels or similar.
Sliding doors to garden and second-floor terrace, and other windows in lacquered aluminium with thermal break, double glazing, and interior air chamber for insulation.
All windows and doors have motorized aluminium shutters in matching lacquered colour.
INTERIOR LAYOUT
Façade lining with double plasterboard and internal thermal and acoustic insulation.
Internal partitioning with plasterboard walls with double board on each side and internal thermal and acoustic insulation.
INTERIOR JOINERY
Armoured entrance door, Synergy Dierre or similar, with peephole, lacquered white inside; exterior colour to be defined.
Flush internal doors lacquered white.
Built-in modular wardrobes with white lacquered fronts and interiors, including top shelf and hanging rail.
Wardrobe doors flush, white lacquered, with matte stainless-steel handles.
Large-format white lacquered skirting boards throughout.
Minimalist matte-black door handles with straight lines and no mouldings.
FLOORING
Living room, bedrooms, entrance hall, and corridors: wood-effect porcelain stoneware flooring. Selection pending.
Kitchen floors: high-quality rectified porcelain stoneware, model BOTTEGA CALIZA GRIS CLARO 60 x 60 or similar. Selection pending.
Bathrooms (ground floor, main, secondary): porcelain stoneware model RIVOLI 59.6 x 59.6 cm or similar. Selection pending.
Garage in unfinished concrete.
VERTICAL FINISHES
Walls in living areas painted with smooth matte plastic paint in white or off-white.
Bathrooms tiled with porcelain stoneware model RIVOLI or equivalent, 33 x 100 cm or similar, in wet areas; rest painted smooth for owner customization.
HORIZONTAL FINISHES
Plasterboard suspended ceilings in all living areas.
Smooth matte white paint on all ceilings.
Garage with exposed concrete.
PLUMBING AND SANITARY WARE
Extra-flat shower tray, Duravit Stonetto model or equivalent.
Vitreous china toilet, Jacob Delafon Struktura model or equivalent.
Undercounter washbasin, Duravit D-Code or equivalent.
Silestone or equivalent countertop with under-mounted basin in main and secondary bathrooms.
Single-lever tapware from leading brand like TRES or similar, matte-black finish.
Main bathroom with rain-effect shower tapware, matte black.
Secondary bathrooms with shower.
AEROTHERMAL HVAC
Underfloor heating by hot-water circulation for even heat distribution, high comfort and energy efficiency.
Underfloor cooling system using same system via external aerothermal unit, cooling floor screed evenly.
Temperature control in all main rooms (bedrooms, kitchen, living room).
Included on ground, first, and second floors.
ELECTRICITY
NIESSEN-type mechanisms and switches, geometric shape, white or similar.
Collective TV and FM aerial installation in living room, bedrooms, and kitchen.
Ducting for cable telecommunications in all rooms except bathrooms and terraces.
Pre-installation for photovoltaic panels (conduit from roof to electrical panel).
LED low-consumption lighting in hall, corridors, bathrooms, and kitchen.
Electronic video intercom at main street entrance.
GARAGE
Basement garage spaces with stamped concrete flooring.
Pre-installation for electric car charging.
KITCHEN
Kitchen furniture per project drawings with appliances (microwave oven, induction hob, extractor hood) from leading brands.
COMPAC STONE countertop matching cabinetry colour.
GARDEN/POOL
Landscaped area delivered with topsoil.
5.10 x 2.10 m gunite-built swimming pool with salt chlorination, mosaic tile (gresite) chosen by client, limestone coping.
IMPORTANT NOTE
This specifications document describes the general characteristics of the development at the time presented. Elements, features, and images may be altered, replaced, or modified due to legal, administrative, technical, functional requirements, or supply difficulties. The content and specifications in the signed private sale and purchase agreement shall prevail.
The development is in a prime location with excellent transport links (A-6 and M-50), close to schools, shopping centers, hospitals, and sports areas, making Las Rozas one of the most sought-after municipalities to live in the Community of Madrid.
A unique opportunity to enjoy a modern home surrounded by nature without sacrificing proximity to the capital.
Appliances, built-in wardrobe, fixed furniture, built-in cupboards, built-in kitchen, fully air-conditioned, private outdoor space.
Hacienda Las Rozas: Exclusive promotion of newly built detached houses in Las Rozas
Discover an exclusive development of 12 newly built single-family homes located in a quiet residential area of Auditorio in Las Rozas de Madrid, just 20 minutes from central Madrid and next to the natural surroundings of Mount El Pardo and the Navalcarbón Parkland.
The homes have been designed to offer comfort, privacy, and quality of life, with a modern, functional style that maximizes natural light.
Main features:
• 3- or 4-bedroom houses (option for a study/home office)
• Private garden with swimming pool
• Spacious living-dining room with large windows
• Terraces on the upper floor
• Underground garage with 2 spaces per home
• Approximate plots from 186 m²
• Homes of approximately 200 m² built area
STRUCTURE AND FOUNDATIONS
Structure and foundations in reinforced concrete, according to project specifications and drawings.
ROOF
Roof with high-density insulation and two-layer waterproofing. Non-walkable roof finished with gravel.
Terraces paved with non-slip porcelain stoneware, Prissmacer model Pris Loira ADZ 60 x 60 cm light grey or similar, at the discretion of the Project Management.
FAÇADE
Façade finished with single-coat mortar in a light colour (white or similar) on the first and second floors, with porcelain stoneware panels, on a façade enclosure made with half-brick thickness of solid ceramic brick with high-resistance, thermally efficient insulation such as mineral glass wool or similar, with an interior lining of double-layer plasterboard.
Porcelain stoneware finish on the ground floor and on panels of the upper floors.
EXTERIOR JOINERY
Street access gate made of oven-baked lacquered sheet metal, representative design.
Tilt-and-turn and/or sliding windows with lacquered aluminium frames matching metalwork and façade panels or similar.
Sliding doors to garden and second-floor terrace, and other windows in lacquered aluminium with thermal break, double glazing, and interior air chamber for insulation.
All windows and doors have motorized aluminium shutters in matching lacquered colour.
INTERIOR LAYOUT
Façade lining with double plasterboard and internal thermal and acoustic insulation.
Internal partitioning with plasterboard walls with double board on each side and internal thermal and acoustic insulation.
INTERIOR JOINERY
Armoured entrance door, Synergy Dierre or similar, with peephole, lacquered white inside; exterior colour to be defined.
Flush internal doors lacquered white.
Built-in modular wardrobes with white lacquered fronts and interiors, including top shelf and hanging rail.
Wardrobe doors flush, white lacquered, with matte stainless-steel handles.
Large-format white lacquered skirting boards throughout.
Minimalist matte-black door handles with straight lines and no mouldings.
FLOORING
Living room, bedrooms, entrance hall, and corridors: wood-effect porcelain stoneware flooring. Selection pending.
Kitchen floors: high-quality rectified porcelain stoneware, model BOTTEGA CALIZA GRIS CLARO 60 x 60 or similar. Selection pending.
Bathrooms (ground floor, main, secondary): porcelain stoneware model RIVOLI 59.6 x 59.6 cm or similar. Selection pending.
Garage in unfinished concrete.
VERTICAL FINISHES
Walls in living areas painted with smooth matte plastic paint in white or off-white.
Bathrooms tiled with porcelain stoneware model RIVOLI or equivalent, 33 x 100 cm or similar, in wet areas; rest painted smooth for owner customization.
HORIZONTAL FINISHES
Plasterboard suspended ceilings in all living areas.
Smooth matte white paint on all ceilings.
Garage with exposed concrete.
PLUMBING AND SANITARY WARE
Extra-flat shower tray, Duravit Stonetto model or equivalent.
Vitreous china toilet, Jacob Delafon Struktura model or equivalent.
Undercounter washbasin, Duravit D-Code or equivalent.
Silestone or equivalent countertop with under-mounted basin in main and secondary bathrooms.
Single-lever tapware from leading brand like TRES or similar, matte-black finish.
Main bathroom with rain-effect shower tapware, matte black.
Secondary bathrooms with shower.
AEROTHERMAL HVAC
Underfloor heating by hot-water circulation for even heat distribution, high comfort and energy efficiency.
Underfloor cooling system using same system via external aerothermal unit, cooling floor screed evenly.
Temperature control in all main rooms (bedrooms, kitchen, living room).
Included on ground, first, and second floors.
ELECTRICITY
NIESSEN-type mechanisms and switches, geometric shape, white or similar.
Collective TV and FM aerial installation in living room, bedrooms, and kitchen.
Ducting for cable telecommunications in all rooms except bathrooms and terraces.
Pre-installation for photovoltaic panels (conduit from roof to electrical panel).
LED low-consumption lighting in hall, corridors, bathrooms, and kitchen.
Electronic video intercom at main street entrance.
GARAGE
Basement garage spaces with stamped concrete flooring.
Pre-installation for electric car charging.
KITCHEN
Kitchen furniture per project drawings with appliances (microwave oven, induction hob, extractor hood) from leading brands.
COMPAC STONE countertop matching cabinetry colour.
GARDEN/POOL
Landscaped area delivered with topsoil.
5.10 x 2.10 m gunite-built swimming pool with salt chlorination, mosaic tile (gresite) chosen by client, limestone coping.
IMPORTANT NOTE
This specifications document describes the general characteristics of the development at the time presented. Elements, features, and images may be altered, replaced, or modified due to legal, administrative, technical, functional requirements, or supply difficulties. The content and specifications in the signed private sale and purchase agreement shall prevail.
The development is in a prime location with excellent transport links (A-6 and M-50), close to schools, shopping centers, hospitals, and sports areas, making Las Rozas one of the most sought-after municipalities to live in the Community of Madrid.
A unique opportunity to enjoy a modern home surrounded by nature without sacrificing proximity to the capital.
Appliances, built-in wardrobe, fixed furniture, built-in cupboards, built-in kitchen, fully air-conditioned, private outdoor space.
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Pisos
3
-
Año de construcción
2026
-
Precio/pie²
$330
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Garaje
- Plano de planta 3D
- Obras nuevas
- Plano de planta 2D
- Sótano
- Puerta
Características
Lote
- Privacidad
- Obras nuevas
Interior
- Oficina
- Aire Acondicionado
- Sótano
Outdoor
- Terraza
- Piscina
- Garaje
- Espacio de vida al aire libre
- Puerta
- Jardín
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Calle Cerro de la Curia, Auditorio, Las Rozas de Madrid, 28231, Spain
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(EN) Engel & Völkers is an international real estate company that offers a wide range of services, including p
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(FR) Engel & Völkers est une entreprise internationale spécialisée dans l’immobilier, offrant une large gamme de services, comprenant la vente, l’achat, la location et la gestion de biens immobiliers. Nous sommes présents dans plus de 30 pays et comptons plus de 800 bureaux. Engel & Völkers se distingue par son approche personnalisée et son souci du détail. L’entreprise dispose d’une équipe d’agents immobiliers hautement qualifiés spécialisés dans différents marchés et types de biens. Nos agents s’engagent à trouver la propriété parfaite pour leurs clients et sont disponibles pour les accompagner tout au long du processus d’achat, de vente ou de location. Si vous envisagez d’acheter, de vendre ou de louer un bien immobilier, Engel & Völkers est un excellent choix. Forts d’une vaste expérience sur le marché immobilier, nous offrons un service personnalisé et attentionné.
(ES) Engel & Völkers es una empresa internacional de bienes raíces que ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo la venta, compra, alquiler y administración de propiedades. Tenemos presencia en más de 30 países y contamos con más de 800 oficinas. Engel & Völkers se caracteriza por su enfoque personalizado y su atención al detalle. La empresa cuenta con un equipo de agentes inmobiliarios altamente cualificados que están especializados en diferentes mercados y tipos de propiedades. Nuestros agentes se comprometen a encontrar la propiedad perfecta para sus clientes, y se ofrecen a ayudarles en todo el proceso de compra, venta o alquiler. Si estás pensando en comprar, vender o alquilar una propiedad, Engel & Völkers es una excelente opción. Contamos con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario, y ofrece un servicio personalizado y atento.
(PT) Engel &Völkers é uma empresa internacional de imóveis que oferece uma ampla gama de serviços, incluindo venda, compra, aluguel e gestão de propriedades. Temos presença em mais de 30 países e operamos por meio de mais de 800 escritórios. Engel & Völkers se destaca por sua abordagem personalizada e atenção aos detalhes. A empresa possui uma equipe de agentes imobiliários altamente qualificados que se especializam em diversos mercados e tipos de propriedades. Nossos agentes estão comprometidos em encontrar a propriedade perfeita para seus clientes e estão disponíveis para auxiliá-los durante todo o processo de compra, venda ou aluguel. Se você está pensando em comprar, vender ou alugar um imóvel, a Engel & Völkers é uma excelente escolha. Com ampla experiência no mercado imobiliário, oferecemos um serviço personalizado e atencioso.
(DE) Engel & Völkers ist ein internationales Immobilienunternehmen, das eine breite Palette von Dienstleistungen anbietet, einschließlich Immobilienverkäufen, -käufen, Vermietungen und Verwaltung. Wir sind in über 30 Ländern präsent und betreiben mehr als 800 Büros. Engel & Völkers zeichnet sich durch seinen individuellen Ansatz und die Liebe zum Detail aus. Das Unternehmen verfügt über ein Team hochqualifizierter Immobilienmakler, die sich auf verschiedene Märkte und Arten von Immobilien spezialisiert haben. Unsere Makler sind darauf spezialisiert, die perfekte Immobilie für ihre Kunden zu finden, und stehen ihnen während des gesamten Prozesses des Kaufs, Verkaufs oder der Vermietung zur Verfügung. Wenn Sie darüber nachdenken, eine Immobilie zu kaufen, zu verkaufen oder zu mieten, ist Engel & Völkers eine ausgezeichnete Wahl. Mit umfangreicher Erfahrung auf dem Immobilienmarkt bieten wir einen individuellen und aufmerksamen Service.
(FR) Engel & Völkers est une entreprise internationale spécialisée dans l’immobilier, offrant une large gamme de services, comprenant la vente, l’achat, la location et la gestion de biens immobiliers. Nous sommes présents dans plus de 30 pays et comptons plus de 800 bureaux. Engel & Völkers se distingue par son approche personnalisée et son souci du détail. L’entreprise dispose d’une équipe d’agents immobiliers hautement qualifiés spécialisés dans différents marchés et types de biens. Nos agents s’engagent à trouver la propriété parfaite pour leurs clients et sont disponibles pour les accompagner tout au long du processus d’achat, de vente ou de location. Si vous envisagez d’acheter, de vendre ou de louer un bien immobilier, Engel & Völkers est un excellent choix. Forts d’une vaste expérience sur le marché immobilier, nous offrons un service personnalisé et attentionné.
(ES) Engel & Völkers es una empresa internacional de bienes raíces que ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo la venta, compra, alquiler y administración de propiedades. Tenemos presencia en más de 30 países y contamos con más de 800 oficinas. Engel & Völkers se caracteriza por su enfoque personalizado y su atención al detalle. La empresa cuenta con un equipo de agentes inmobiliarios altamente cualificados que están especializados en diferentes mercados y tipos de propiedades. Nuestros agentes se comprometen a encontrar la propiedad perfecta para sus clientes, y se ofrecen a ayudarles en todo el proceso de compra, venta o alquiler. Si estás pensando en comprar, vender o alquilar una propiedad, Engel & Völkers es una excelente opción. Contamos con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario, y ofrece un servicio personalizado y atento.
(PT) Engel &Völkers é uma empresa internacional de imóveis que oferece uma ampla gama de serviços, incluindo venda, compra, aluguel e gestão de propriedades. Temos presença em mais de 30 países e operamos por meio de mais de 800 escritórios. Engel & Völkers se destaca por sua abordagem personalizada e atenção aos detalhes. A empresa possui uma equipe de agentes imobiliários altamente qualificados que se especializam em diversos mercados e tipos de propriedades. Nossos agentes estão comprometidos em encontrar a propriedade perfeita para seus clientes e estão disponíveis para auxiliá-los durante todo o processo de compra, venda ou aluguel. Se você está pensando em comprar, vender ou alugar um imóvel, a Engel & Völkers é uma excelente escolha. Com ampla experiência no mercado imobiliário, oferecemos um serviço personalizado e atencioso.
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Marzo 7
Referencia del anuncio
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