$1,246,170
Chalet Adosado Zona Auditorio Nueva Construcción
- 4 Hab.
- 4 Baños
- 4,091 Sqft
- 1,992 Sqft lot
- Actualizado: Hoy
Sobre la propiedad
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La descripción se muestra en el idioma original.
Promoción exclusiva de villas de nueva construcción en Las Rozas
Descubra una promoción exclusiva de 12 viviendas unifamiliares de nueva construcción ubicadas en una tranquila zona residencial junto al Auditorio de Las Rozas de Madrid, a solo 20 minutos del centro de Madrid y junto al entorno natural del Monte de El Pardo y la Dehesa de Navalcarbón.
Las viviendas han sido diseñad
Descubra una promoción exclusiva de 12 viviendas unifamiliares de nueva construcción ubicadas en una tranquila zona residencial junto al Auditorio de Las Rozas de Madrid, a solo 20 minutos del centro de Madrid y junto al entorno natural del Monte de El Pardo y la Dehesa de Navalcarbón.
Las viviendas han sido diseñad
CONSTRUCTION STARTED!
Hacienda Las Rozas: Exclusive new build chalet development in Las Rozas
Discover an exclusive development of 12 newly built single-family homes located in a quiet residential area near the Auditorium in Las Rozas de Madrid, just 20 minutes from central Madrid and adjacent to the natural surroundings of Monte de El Pardo and Dehesa de Navalcarbón.
Th
Hacienda Las Rozas: Exclusive new build chalet development in Las Rozas
Discover an exclusive development of 12 newly built single-family homes located in a quiet residential area near the Auditorium in Las Rozas de Madrid, just 20 minutes from central Madrid and adjacent to the natural surroundings of Monte de El Pardo and Dehesa de Navalcarbón.
Th
Promoción exclusiva de villas de nueva construcción en Las Rozas
Descubra una promoción exclusiva de 12 viviendas unifamiliares de nueva construcción ubicadas en una tranquila zona residencial junto al Auditorio de Las Rozas de Madrid, a solo 20 minutos del centro de Madrid y junto al entorno natural del Monte de El Pardo y la Dehesa de Navalcarbón.
Las viviendas han sido diseñadas para ofrecer comodidad, privacidad y calidad de vida, con un estilo moderno y funcional que aprovecha al máximo la luz natural.
Características principales:
• Villas de 3 o 4 dormitorios (opción de oficina)
• Jardín privado con piscina
• Amplio salón-comedor con grandes ventanales
• Terrazas en la planta superior
• Garaje subterráneo con 2 espacios por vivienda
• Parcelas aproximadas a partir de 186 m²
• Viviendas de aproximadamente 200 m² de superficie construida
ESTRUCTURA Y CIMIENTOS
Estructura y cimentación de hormigón armado, de acuerdo con las especificaciones y planos del proyecto.
TECHO
Techo con aislamiento de alta densidad e impermeabilización de dos capas. Techo no transitable con acabado en grava.
Terrazas de viviendas pavimentadas con gres porcelánico antideslizante, Prissmacer modelo Pris Loira ADZ 60 x 60 cm de color gris claro o similar, según el criterio de la Dirección del Proyecto.
FACHADA
Fachada acabada con mortero monocapa de color claro (blanco o similar) en el primer y segundo piso, con paneles de gres porcelánico, sobre un cerramiento de fachada realizado con ladrillo cerámico macizo de 1/2 ladrillo de espesor con un aislamiento de alta resistencia y eficiencia térmica, como lana de vidrio mineral o similar, con revestimiento interior de placas de yeso laminado de doble capa.
Acabado en gres porcelánico en la planta baja y en los paneles de las plantas superiores.
EBANISTERÍA EXTERIOR
Puerta de acceso a la urbanización desde la calle, fabricada en chapa lacada al horno y de diseño representativo.
Ventanas abatibles y/o correderas en las viviendas con marcos de aluminio lacado en tonos que combinan con la carpintería metálica y los paneles de fachada o similares.
Puertas correderas que dan al jardín y a la terraza del segundo piso, así como al resto de las ventanas de la casa, en aluminio lacado con rotura térmica, doble acristalamiento y una cámara de aire interior para un buen aislamiento.
Todas las ventanas y puertas de la casa tendrán persianas de aluminio motorizadas del mismo color lacado que los marcos.
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Revestimiento interior de la fachada con doble placa de yeso laminado y aislamiento térmico y acústico interno.
Tabiques interiores de las viviendas realizados con paredes de yeso laminado con doble placa en cada lado y aislamiento térmico y acústico interno.
EBANISTERÍA INTERIOR
Puerta de entrada blindada a la vivienda, Synergy Dierre o similar, con mirilla, lacada en blanco por dentro. El color exterior lo definirá la dirección del proyecto.
Puertas interiores lisas en toda la casa en laca blanca.
Armarios modulares empotrados, con frentes e interiores lacados en blanco, compuestos por un estante superior y una barra para colgar.
Puertas de armario lisas lacadas en blanco, con tirador de acero inoxidable mate.
Zócalo de gran formato lacado en blanco en toda la vivienda.
Tiradores minimalistas de color negro mate con líneas rectas y sin molduras.
SUELO
Sala de estar, dormitorios, hall de entrada y pasillos: pisos de porcelana con efecto madera. Selección pendiente de gestión del proyecto.
Pavimento de cocina: gres porcelánico rectificado de alta calidad, modelo BOTTEGA CALIZA GRIS CLARO 60 x 60 o similar. Selección pendiente de gestión del proyecto.
Baño en planta baja, baños principales y secundarios con gres porcelánico modelo RIVOLI de 59,6 X 59,6 cm o similar. Selección pendiente de gestión del proyecto.
Garaje en hormigón crudo.
ACABADOS VERTICALES
Paredes de sala de estar, dormitorios, hall de entrada y pasillos con pintura plástica mate lisa en blanco o blanquecino o similar.
Baños con revestimiento de gres porcelánico modelo RIVOLI o equivalente, de formato 33 x 100 cm o similar, en zonas de impacto directo del agua. Las paredes mojadas se alicatarán y el resto se dejará con pintura lisa para que el propietario pueda empapelar o mantener pintadas.
ACABADOS HORIZONTALES
Termine con techo suspendido de pladur en todas las habitaciones habitables.
Pintura plástica lisa mate en blanco en los techos de toda la casa.
Garaje en concreto visto.
FONTANERÍA Y SANITARIOS
Plato de ducha extraplano, modelo Duravit Stonetto o equivalente.
Inodoro de porcelana vitrificada, modelo Jacob Delafon Struktura o equivalente.
Lavabo bajo encimera, Duravit D-Code o equivalente.
Encimera de Silestone o equivalente, con lavabo bajo encimera en los baños principales y secundarios.
Grifería monomando de una marca líder como TRES o similar, con acabado negro mate.
Baño principal con ducha y grifería efecto lluvia, de color negro mate.
Baños secundarios con ducha.
CONTROL DE CLIMA AEROTÉRMICO
Calefacción por suelo radiante mediante circulación de agua caliente que distribuye el calor de manera uniforme por toda la casa, con un alto nivel de confort y eficiencia energética.
Sistema de refrigeración por suelo radiante en toda la casa que utiliza el mismo sistema que la calefacción por suelo radiante, mediante una unidad aerotérmica exterior. El sistema
proporciona refrigeración a la capa de compresión del suelo, que es distribuSe distribuyen uniformemente en toda la casa. Control de temperatura en todas las habitaciones principales de la casa (dormitorios, cocina, sala de estar).
Incluido en la planta baja, primera y segunda.
ELECTRICIDAD
Interruptores y racores tipo NIESSEN o similar, de forma geométrica y en color blanco o similar.
Instalación colectiva de antenas de TV y FM en salón, dormitorios y cocina.
Instalación de conductos para telecomunicaciones por cable en todas las habitaciones de la casa, excepto baños y terrazas.
Preinstalación de paneles fotovoltaicos (conducto desde el techo hasta el panel eléctrico).
Instalación de iluminación en pasillos, pasillos, baños y cocina, mediante luminarias LED de bajo consumo.
Videoportero electrónico en el acceso a la calle principal.
GARAJE
Plazas de garaje en sótano. Pisos de concreto estampado.
Preinstalación para vehículo eléctrico.
COCINA
Gabinetes de cocina según planos del proyecto con electrodomésticos (horno microondas, placa de inducción y campana extractora) de primeras marcas.
Encimera COMPAC STONE del mismo color que la ebanistería.
JARDÍN/PISCINA
El área ajardinada se entregará con tierra vegetal.
Piscina de 5,10 x 2,10 m construida en creta con cloración salina, con mosaicos a elegir por el cliente y revestimiento de piedra caliza.
NOTA IMPORTANTE Este documento de especificaciones y acabados se limita a describir, con fines orientativos, las características generales del desarrollo en el momento de su presentación. Por lo tanto, los elementos, características e imágenes del presente documento pueden estar sujetos a alteraciones, reemplazos o modificaciones debido a requisitos legales, administrativos, técnicos o funcionales o a dificultades de suministro. En cualquier caso, prevalecerán el contenido y el documento de especificaciones y acabados que forme parte del acuerdo privado de compraventa que se firmará.
El desarrollo se encuentra en una ubicación privilegiada con excelentes conexiones de transporte (A-6 y M-50), cerca de escuelas, centros comerciales, hospitales e instalaciones deportivas, lo que convierte a Las Rozas en uno de los municipios más codiciados para vivir en la Comunidad de Madrid.
Una oportunidad única para disfrutar de una casa moderna rodeada de naturaleza sin renunciar a la proximidad a la capital.
Electrodomésticos, Armario empotrado, Muebles fijos, Armarios empotrados, Cocina empotrada, Totalmente climatizado, Sí, exterior, Privado
Descubra una promoción exclusiva de 12 viviendas unifamiliares de nueva construcción ubicadas en una tranquila zona residencial junto al Auditorio de Las Rozas de Madrid, a solo 20 minutos del centro de Madrid y junto al entorno natural del Monte de El Pardo y la Dehesa de Navalcarbón.
Las viviendas han sido diseñadas para ofrecer comodidad, privacidad y calidad de vida, con un estilo moderno y funcional que aprovecha al máximo la luz natural.
Características principales:
• Villas de 3 o 4 dormitorios (opción de oficina)
• Jardín privado con piscina
• Amplio salón-comedor con grandes ventanales
• Terrazas en la planta superior
• Garaje subterráneo con 2 espacios por vivienda
• Parcelas aproximadas a partir de 186 m²
• Viviendas de aproximadamente 200 m² de superficie construida
ESTRUCTURA Y CIMIENTOS
Estructura y cimentación de hormigón armado, de acuerdo con las especificaciones y planos del proyecto.
TECHO
Techo con aislamiento de alta densidad e impermeabilización de dos capas. Techo no transitable con acabado en grava.
Terrazas de viviendas pavimentadas con gres porcelánico antideslizante, Prissmacer modelo Pris Loira ADZ 60 x 60 cm de color gris claro o similar, según el criterio de la Dirección del Proyecto.
FACHADA
Fachada acabada con mortero monocapa de color claro (blanco o similar) en el primer y segundo piso, con paneles de gres porcelánico, sobre un cerramiento de fachada realizado con ladrillo cerámico macizo de 1/2 ladrillo de espesor con un aislamiento de alta resistencia y eficiencia térmica, como lana de vidrio mineral o similar, con revestimiento interior de placas de yeso laminado de doble capa.
Acabado en gres porcelánico en la planta baja y en los paneles de las plantas superiores.
EBANISTERÍA EXTERIOR
Puerta de acceso a la urbanización desde la calle, fabricada en chapa lacada al horno y de diseño representativo.
Ventanas abatibles y/o correderas en las viviendas con marcos de aluminio lacado en tonos que combinan con la carpintería metálica y los paneles de fachada o similares.
Puertas correderas que dan al jardín y a la terraza del segundo piso, así como al resto de las ventanas de la casa, en aluminio lacado con rotura térmica, doble acristalamiento y una cámara de aire interior para un buen aislamiento.
Todas las ventanas y puertas de la casa tendrán persianas de aluminio motorizadas del mismo color lacado que los marcos.
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Revestimiento interior de la fachada con doble placa de yeso laminado y aislamiento térmico y acústico interno.
Tabiques interiores de las viviendas realizados con paredes de yeso laminado con doble placa en cada lado y aislamiento térmico y acústico interno.
EBANISTERÍA INTERIOR
Puerta de entrada blindada a la vivienda, Synergy Dierre o similar, con mirilla, lacada en blanco por dentro. El color exterior lo definirá la dirección del proyecto.
Puertas interiores lisas en toda la casa en laca blanca.
Armarios modulares empotrados, con frentes e interiores lacados en blanco, compuestos por un estante superior y una barra para colgar.
Puertas de armario lisas lacadas en blanco, con tirador de acero inoxidable mate.
Zócalo de gran formato lacado en blanco en toda la vivienda.
Tiradores minimalistas de color negro mate con líneas rectas y sin molduras.
SUELO
Sala de estar, dormitorios, hall de entrada y pasillos: pisos de porcelana con efecto madera. Selección pendiente de gestión del proyecto.
Pavimento de cocina: gres porcelánico rectificado de alta calidad, modelo BOTTEGA CALIZA GRIS CLARO 60 x 60 o similar. Selección pendiente de gestión del proyecto.
Baño en planta baja, baños principales y secundarios con gres porcelánico modelo RIVOLI de 59,6 X 59,6 cm o similar. Selección pendiente de gestión del proyecto.
Garaje en hormigón crudo.
ACABADOS VERTICALES
Paredes de sala de estar, dormitorios, hall de entrada y pasillos con pintura plástica mate lisa en blanco o blanquecino o similar.
Baños con revestimiento de gres porcelánico modelo RIVOLI o equivalente, de formato 33 x 100 cm o similar, en zonas de impacto directo del agua. Las paredes mojadas se alicatarán y el resto se dejará con pintura lisa para que el propietario pueda empapelar o mantener pintadas.
ACABADOS HORIZONTALES
Termine con techo suspendido de pladur en todas las habitaciones habitables.
Pintura plástica lisa mate en blanco en los techos de toda la casa.
Garaje en concreto visto.
FONTANERÍA Y SANITARIOS
Plato de ducha extraplano, modelo Duravit Stonetto o equivalente.
Inodoro de porcelana vitrificada, modelo Jacob Delafon Struktura o equivalente.
Lavabo bajo encimera, Duravit D-Code o equivalente.
Encimera de Silestone o equivalente, con lavabo bajo encimera en los baños principales y secundarios.
Grifería monomando de una marca líder como TRES o similar, con acabado negro mate.
Baño principal con ducha y grifería efecto lluvia, de color negro mate.
Baños secundarios con ducha.
CONTROL DE CLIMA AEROTÉRMICO
Calefacción por suelo radiante mediante circulación de agua caliente que distribuye el calor de manera uniforme por toda la casa, con un alto nivel de confort y eficiencia energética.
Sistema de refrigeración por suelo radiante en toda la casa que utiliza el mismo sistema que la calefacción por suelo radiante, mediante una unidad aerotérmica exterior. El sistema
proporciona refrigeración a la capa de compresión del suelo, que es distribuSe distribuyen uniformemente en toda la casa. Control de temperatura en todas las habitaciones principales de la casa (dormitorios, cocina, sala de estar).
Incluido en la planta baja, primera y segunda.
ELECTRICIDAD
Interruptores y racores tipo NIESSEN o similar, de forma geométrica y en color blanco o similar.
Instalación colectiva de antenas de TV y FM en salón, dormitorios y cocina.
Instalación de conductos para telecomunicaciones por cable en todas las habitaciones de la casa, excepto baños y terrazas.
Preinstalación de paneles fotovoltaicos (conducto desde el techo hasta el panel eléctrico).
Instalación de iluminación en pasillos, pasillos, baños y cocina, mediante luminarias LED de bajo consumo.
Videoportero electrónico en el acceso a la calle principal.
GARAJE
Plazas de garaje en sótano. Pisos de concreto estampado.
Preinstalación para vehículo eléctrico.
COCINA
Gabinetes de cocina según planos del proyecto con electrodomésticos (horno microondas, placa de inducción y campana extractora) de primeras marcas.
Encimera COMPAC STONE del mismo color que la ebanistería.
JARDÍN/PISCINA
El área ajardinada se entregará con tierra vegetal.
Piscina de 5,10 x 2,10 m construida en creta con cloración salina, con mosaicos a elegir por el cliente y revestimiento de piedra caliza.
NOTA IMPORTANTE Este documento de especificaciones y acabados se limita a describir, con fines orientativos, las características generales del desarrollo en el momento de su presentación. Por lo tanto, los elementos, características e imágenes del presente documento pueden estar sujetos a alteraciones, reemplazos o modificaciones debido a requisitos legales, administrativos, técnicos o funcionales o a dificultades de suministro. En cualquier caso, prevalecerán el contenido y el documento de especificaciones y acabados que forme parte del acuerdo privado de compraventa que se firmará.
El desarrollo se encuentra en una ubicación privilegiada con excelentes conexiones de transporte (A-6 y M-50), cerca de escuelas, centros comerciales, hospitales e instalaciones deportivas, lo que convierte a Las Rozas en uno de los municipios más codiciados para vivir en la Comunidad de Madrid.
Una oportunidad única para disfrutar de una casa moderna rodeada de naturaleza sin renunciar a la proximidad a la capital.
Electrodomésticos, Armario empotrado, Muebles fijos, Armarios empotrados, Cocina empotrada, Totalmente climatizado, Sí, exterior, Privado
CONSTRUCTION STARTED!
Hacienda Las Rozas: Exclusive new build chalet development in Las Rozas
Discover an exclusive development of 12 newly built single-family homes located in a quiet residential area near the Auditorium in Las Rozas de Madrid, just 20 minutes from central Madrid and adjacent to the natural surroundings of Monte de El Pardo and Dehesa de Navalcarbón.
The homes are designed to offer comfort, privacy, and quality of life, featuring a modern, functional style that maximizes natural light.
Main features:
• 3 or 4 bedrooms (office option)
• Private garden with swimming pool
• Spacious living-dining room with large windows
• Upper-floor terraces
• Underground garage with 2 parking spaces per home
• Plots approximately from 186 m²
• Homes approximately 200 m² built area
STRUCTURE AND FOUNDATIONS
Reinforced concrete structure and foundations according to project specifications and plans.
ROOF
Roof with high-density insulation and two-layer waterproofing. Non-walkable roof finished with gravel.
Terraces paved with non-slip porcelain stoneware, Prissmacer model Pris Loira ADZ 60 x 60 cm light gray or similar, at Project Management’s discretion.
FAÇADE
Façade finished with single-coat mortar in a light color (white or similar) on the first and second floors, with porcelain stoneware panels, built on a façade enclosure made with half-brick solid ceramic brick with high-resistance, thermally efficient insulation such as mineral glass wool or similar, with interior lining of double-layer gypsum plasterboard.
Porcelain stoneware finish on the ground floor and panels of upper floors.
EXTERIOR JOINERY
Access gate to the development from the street made of oven-lacquered sheet metal with representative design.
Casement and/or sliding windows with lacquered aluminum frames matching metalwork and façade panels or similar.
Sliding doors to garden and second-floor terrace, as well as other windows, in lacquered aluminum with thermal break, double glazing, and interior air chamber for good insulation.
All windows and doors have motorized aluminum shutters in the same lacquered color as the frames.
INTERIOR LAYOUT
Façade lining with double gypsum plasterboard and internal thermal and acoustic insulation.
Interior partitions made with gypsum plasterboard walls with double boards on each side and internal thermal and acoustic insulation.
INTERIOR JOINERY
Armored entrance door Synergy Dierre or similar with peephole, lacquered white inside; exterior color to be defined by Project Management.
Smooth white lacquered interior doors throughout.
Built-in modular wardrobes with white lacquered fronts and interiors, including top shelf and hanging rail.
Smooth white lacquered wardrobe doors with matte stainless steel handles.
Large-format white lacquered skirting boards throughout.
Matte black minimalist handles with straight lines and no moldings.
FLOORING
Living room, bedrooms, entrance hall, and corridors: wood-effect porcelain flooring. Selection pending Project Management.
Kitchen: high-quality rectified porcelain stoneware, model BOTTEGA CALIZA GRIS CLARO 60 x 60 or similar. Selection pending Project Management.
Bathrooms (ground floor, main, and secondary): porcelain stoneware model RIVOLI 59.6 x 59.6 cm or similar. Selection pending Project Management.
Garage in raw concrete.
VERTICAL FINISHES
Walls in living room, bedrooms, entrance hall, and corridors painted with smooth matte plastic paint in white or off-white or similar.
Bathrooms tiled with porcelain stoneware model RIVOLI or equivalent, 33 x 100 cm or similar, in areas of direct water impact. Wet walls tiled; remaining walls painted smooth for owner customization.
HORIZONTAL FINISHES
Plasterboard suspended ceilings in all habitable rooms.
Smooth matte plastic paint in white on all ceilings.
Garage in exposed concrete.
PLUMBING AND SANITARYWARE
Extra-flat shower tray, Duravit Stonetto model or equivalent.
Vitreous china toilet, Jacob Delafon Struktura model or equivalent.
Undercounter washbasin, Duravit D-Code or equivalent.
Silestone or equivalent countertop with undercounter basin in main and secondary bathrooms.
Single-lever mixer taps from leading brands like TRES or similar, matte black finish.
Main bathroom with shower and rain-effect tapware, matte black.
Secondary bathrooms with shower.
AEROTHERMAL CLIMATE CONTROL
Underfloor heating by hot water circulation distributing heat evenly with high comfort and energy efficiency.
Underfloor cooling system throughout the home using the same system via an outdoor aerothermal unit, cooling the floor’s compression layer evenly.
Temperature control in all main rooms (bedrooms, kitchen, living room).
Included on ground, first, and second floors.
ELECTRICITY
NIESSEN-type or similar geometric white switches and fittings.
Collective TV and FM antenna installation in living room, bedrooms, and kitchen.
Conduits for cabled telecommunications in all rooms except bathrooms and terraces.
Pre-installation for photovoltaic panels (conduit from roof to electrical panel).
LED low-consumption lighting in hall, corridors, bathrooms, and kitchen.
Electronic video intercom at main street access.
GARAGE
Basement garage spaces with stamped concrete flooring.
Pre-installation for electric vehicle charging.
KITCHEN
Kitchen furniture per project plans with appliances (microwave oven, induction hob, extractor hood) from leading brands.
COMPAC STONE countertop matching cabinetry color.
GARDEN/POOL
Landscaped area delivered with topsoil.
5.10 x 2.10 m shotcrete-built swimming pool with salt chlorination, mosaic tile chosen by client, and limestone coping.
IMPORTANT NOTE
This specifications document describes the general characteristics of the development at the time of presentation. Elements, features, and images may be altered, replaced, or modified due to legal, administrative, technical, functional requirements, or supply difficulties. The content and specifications in the private purchase agreement shall prevail.
The development is in a privileged location with excellent transport links (A-6 and M-50), close to schools, shopping centers, hospitals, and sports facilities, making Las Rozas one of the most valued municipalities to live in the Community of Madrid.
A unique opportunity to enjoy a modern home surrounded by nature without sacrificing proximity to the capital.
Appliances, built-in wardrobe, fixed furniture, built-in cupboards, built-in kitchen, fully air-conditioned, private outdoor space.
Hacienda Las Rozas: Exclusive new build chalet development in Las Rozas
Discover an exclusive development of 12 newly built single-family homes located in a quiet residential area near the Auditorium in Las Rozas de Madrid, just 20 minutes from central Madrid and adjacent to the natural surroundings of Monte de El Pardo and Dehesa de Navalcarbón.
The homes are designed to offer comfort, privacy, and quality of life, featuring a modern, functional style that maximizes natural light.
Main features:
• 3 or 4 bedrooms (office option)
• Private garden with swimming pool
• Spacious living-dining room with large windows
• Upper-floor terraces
• Underground garage with 2 parking spaces per home
• Plots approximately from 186 m²
• Homes approximately 200 m² built area
STRUCTURE AND FOUNDATIONS
Reinforced concrete structure and foundations according to project specifications and plans.
ROOF
Roof with high-density insulation and two-layer waterproofing. Non-walkable roof finished with gravel.
Terraces paved with non-slip porcelain stoneware, Prissmacer model Pris Loira ADZ 60 x 60 cm light gray or similar, at Project Management’s discretion.
FAÇADE
Façade finished with single-coat mortar in a light color (white or similar) on the first and second floors, with porcelain stoneware panels, built on a façade enclosure made with half-brick solid ceramic brick with high-resistance, thermally efficient insulation such as mineral glass wool or similar, with interior lining of double-layer gypsum plasterboard.
Porcelain stoneware finish on the ground floor and panels of upper floors.
EXTERIOR JOINERY
Access gate to the development from the street made of oven-lacquered sheet metal with representative design.
Casement and/or sliding windows with lacquered aluminum frames matching metalwork and façade panels or similar.
Sliding doors to garden and second-floor terrace, as well as other windows, in lacquered aluminum with thermal break, double glazing, and interior air chamber for good insulation.
All windows and doors have motorized aluminum shutters in the same lacquered color as the frames.
INTERIOR LAYOUT
Façade lining with double gypsum plasterboard and internal thermal and acoustic insulation.
Interior partitions made with gypsum plasterboard walls with double boards on each side and internal thermal and acoustic insulation.
INTERIOR JOINERY
Armored entrance door Synergy Dierre or similar with peephole, lacquered white inside; exterior color to be defined by Project Management.
Smooth white lacquered interior doors throughout.
Built-in modular wardrobes with white lacquered fronts and interiors, including top shelf and hanging rail.
Smooth white lacquered wardrobe doors with matte stainless steel handles.
Large-format white lacquered skirting boards throughout.
Matte black minimalist handles with straight lines and no moldings.
FLOORING
Living room, bedrooms, entrance hall, and corridors: wood-effect porcelain flooring. Selection pending Project Management.
Kitchen: high-quality rectified porcelain stoneware, model BOTTEGA CALIZA GRIS CLARO 60 x 60 or similar. Selection pending Project Management.
Bathrooms (ground floor, main, and secondary): porcelain stoneware model RIVOLI 59.6 x 59.6 cm or similar. Selection pending Project Management.
Garage in raw concrete.
VERTICAL FINISHES
Walls in living room, bedrooms, entrance hall, and corridors painted with smooth matte plastic paint in white or off-white or similar.
Bathrooms tiled with porcelain stoneware model RIVOLI or equivalent, 33 x 100 cm or similar, in areas of direct water impact. Wet walls tiled; remaining walls painted smooth for owner customization.
HORIZONTAL FINISHES
Plasterboard suspended ceilings in all habitable rooms.
Smooth matte plastic paint in white on all ceilings.
Garage in exposed concrete.
PLUMBING AND SANITARYWARE
Extra-flat shower tray, Duravit Stonetto model or equivalent.
Vitreous china toilet, Jacob Delafon Struktura model or equivalent.
Undercounter washbasin, Duravit D-Code or equivalent.
Silestone or equivalent countertop with undercounter basin in main and secondary bathrooms.
Single-lever mixer taps from leading brands like TRES or similar, matte black finish.
Main bathroom with shower and rain-effect tapware, matte black.
Secondary bathrooms with shower.
AEROTHERMAL CLIMATE CONTROL
Underfloor heating by hot water circulation distributing heat evenly with high comfort and energy efficiency.
Underfloor cooling system throughout the home using the same system via an outdoor aerothermal unit, cooling the floor’s compression layer evenly.
Temperature control in all main rooms (bedrooms, kitchen, living room).
Included on ground, first, and second floors.
ELECTRICITY
NIESSEN-type or similar geometric white switches and fittings.
Collective TV and FM antenna installation in living room, bedrooms, and kitchen.
Conduits for cabled telecommunications in all rooms except bathrooms and terraces.
Pre-installation for photovoltaic panels (conduit from roof to electrical panel).
LED low-consumption lighting in hall, corridors, bathrooms, and kitchen.
Electronic video intercom at main street access.
GARAGE
Basement garage spaces with stamped concrete flooring.
Pre-installation for electric vehicle charging.
KITCHEN
Kitchen furniture per project plans with appliances (microwave oven, induction hob, extractor hood) from leading brands.
COMPAC STONE countertop matching cabinetry color.
GARDEN/POOL
Landscaped area delivered with topsoil.
5.10 x 2.10 m shotcrete-built swimming pool with salt chlorination, mosaic tile chosen by client, and limestone coping.
IMPORTANT NOTE
This specifications document describes the general characteristics of the development at the time of presentation. Elements, features, and images may be altered, replaced, or modified due to legal, administrative, technical, functional requirements, or supply difficulties. The content and specifications in the private purchase agreement shall prevail.
The development is in a privileged location with excellent transport links (A-6 and M-50), close to schools, shopping centers, hospitals, and sports facilities, making Las Rozas one of the most valued municipalities to live in the Community of Madrid.
A unique opportunity to enjoy a modern home surrounded by nature without sacrificing proximity to the capital.
Appliances, built-in wardrobe, fixed furniture, built-in cupboards, built-in kitchen, fully air-conditioned, private outdoor space.
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Pisos
3
-
Año de construcción
2026
-
Precio/pie²
$304
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Garaje
- Jacuzzi
- Plano de planta 3D
- Pérgola
- Obras nuevas
- Plano de planta 2D
Características
Lote
- Privacidad
- Obras nuevas
Interior
- Oficina
- Aire Acondicionado
- Jacuzzi
- Sótano
Outdoor
- Terraza
- Piscina
- Garaje
- Espacio de vida al aire libre
- Puerta
- Pérgola
- Jardín
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Auditorium area, Las Rozas de Madrid, 28231, Spain
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Precio por sqft
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(EN) Engel & Völkers is an international real estate company that offers a wide range of services, including p
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(FR) Engel & Völkers est une entreprise internationale spécialisée dans l’immobilier, offrant une large gamme de services, comprenant la vente, l’achat, la location et la gestion de biens immobiliers. Nous sommes présents dans plus de 30 pays et comptons plus de 800 bureaux. Engel & Völkers se distingue par son approche personnalisée et son souci du détail. L’entreprise dispose d’une équipe d’agents immobiliers hautement qualifiés spécialisés dans différents marchés et types de biens. Nos agents s’engagent à trouver la propriété parfaite pour leurs clients et sont disponibles pour les accompagner tout au long du processus d’achat, de vente ou de location. Si vous envisagez d’acheter, de vendre ou de louer un bien immobilier, Engel & Völkers est un excellent choix. Forts d’une vaste expérience sur le marché immobilier, nous offrons un service personnalisé et attentionné.
(ES) Engel & Völkers es una empresa internacional de bienes raíces que ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo la venta, compra, alquiler y administración de propiedades. Tenemos presencia en más de 30 países y contamos con más de 800 oficinas. Engel & Völkers se caracteriza por su enfoque personalizado y su atención al detalle. La empresa cuenta con un equipo de agentes inmobiliarios altamente cualificados que están especializados en diferentes mercados y tipos de propiedades. Nuestros agentes se comprometen a encontrar la propiedad perfecta para sus clientes, y se ofrecen a ayudarles en todo el proceso de compra, venta o alquiler. Si estás pensando en comprar, vender o alquilar una propiedad, Engel & Völkers es una excelente opción. Contamos con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario, y ofrece un servicio personalizado y atento.
(PT) Engel &Völkers é uma empresa internacional de imóveis que oferece uma ampla gama de serviços, incluindo venda, compra, aluguel e gestão de propriedades. Temos presença em mais de 30 países e operamos por meio de mais de 800 escritórios. Engel & Völkers se destaca por sua abordagem personalizada e atenção aos detalhes. A empresa possui uma equipe de agentes imobiliários altamente qualificados que se especializam em diversos mercados e tipos de propriedades. Nossos agentes estão comprometidos em encontrar a propriedade perfeita para seus clientes e estão disponíveis para auxiliá-los durante todo o processo de compra, venda ou aluguel. Se você está pensando em comprar, vender ou alugar um imóvel, a Engel & Völkers é uma excelente escolha. Com ampla experiência no mercado imobiliário, oferecemos um serviço personalizado e atencioso.
(DE) Engel & Völkers ist ein internationales Immobilienunternehmen, das eine breite Palette von Dienstleistungen anbietet, einschließlich Immobilienverkäufen, -käufen, Vermietungen und Verwaltung. Wir sind in über 30 Ländern präsent und betreiben mehr als 800 Büros. Engel & Völkers zeichnet sich durch seinen individuellen Ansatz und die Liebe zum Detail aus. Das Unternehmen verfügt über ein Team hochqualifizierter Immobilienmakler, die sich auf verschiedene Märkte und Arten von Immobilien spezialisiert haben. Unsere Makler sind darauf spezialisiert, die perfekte Immobilie für ihre Kunden zu finden, und stehen ihnen während des gesamten Prozesses des Kaufs, Verkaufs oder der Vermietung zur Verfügung. Wenn Sie darüber nachdenken, eine Immobilie zu kaufen, zu verkaufen oder zu mieten, ist Engel & Völkers eine ausgezeichnete Wahl. Mit umfangreicher Erfahrung auf dem Immobilienmarkt bieten wir einen individuellen und aufmerksamen Service.
(FR) Engel & Völkers est une entreprise internationale spécialisée dans l’immobilier, offrant une large gamme de services, comprenant la vente, l’achat, la location et la gestion de biens immobiliers. Nous sommes présents dans plus de 30 pays et comptons plus de 800 bureaux. Engel & Völkers se distingue par son approche personnalisée et son souci du détail. L’entreprise dispose d’une équipe d’agents immobiliers hautement qualifiés spécialisés dans différents marchés et types de biens. Nos agents s’engagent à trouver la propriété parfaite pour leurs clients et sont disponibles pour les accompagner tout au long du processus d’achat, de vente ou de location. Si vous envisagez d’acheter, de vendre ou de louer un bien immobilier, Engel & Völkers est un excellent choix. Forts d’une vaste expérience sur le marché immobilier, nous offrons un service personnalisé et attentionné.
(ES) Engel & Völkers es una empresa internacional de bienes raíces que ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo la venta, compra, alquiler y administración de propiedades. Tenemos presencia en más de 30 países y contamos con más de 800 oficinas. Engel & Völkers se caracteriza por su enfoque personalizado y su atención al detalle. La empresa cuenta con un equipo de agentes inmobiliarios altamente cualificados que están especializados en diferentes mercados y tipos de propiedades. Nuestros agentes se comprometen a encontrar la propiedad perfecta para sus clientes, y se ofrecen a ayudarles en todo el proceso de compra, venta o alquiler. Si estás pensando en comprar, vender o alquilar una propiedad, Engel & Völkers es una excelente opción. Contamos con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario, y ofrece un servicio personalizado y atento.
(PT) Engel &Völkers é uma empresa internacional de imóveis que oferece uma ampla gama de serviços, incluindo venda, compra, aluguel e gestão de propriedades. Temos presença em mais de 30 países e operamos por meio de mais de 800 escritórios. Engel & Völkers se destaca por sua abordagem personalizada e atenção aos detalhes. A empresa possui uma equipe de agentes imobiliários altamente qualificados que se especializam em diversos mercados e tipos de propriedades. Nossos agentes estão comprometidos em encontrar a propriedade perfeita para seus clientes e estão disponíveis para auxiliá-los durante todo o processo de compra, venda ou aluguel. Se você está pensando em comprar, vender ou alugar um imóvel, a Engel & Völkers é uma excelente escolha. Com ampla experiência no mercado imobiliário, oferecemos um serviço personalizado e atencioso.
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