$1,730,971
Chalet Adosado área Del Auditorio Nueva Construcción
- 4 Hab.
- 4 Baños
- 4,898 Sqft
- 2,648 Sqft lot
- Actualizado: Hoy
Sobre la propiedad
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La descripción se muestra en el idioma original.
Promoción exclusiva de viviendas unifamiliares de nueva construcción en Las Rozas
Descubra una promoción exclusiva de 12 viviendas unifamiliares de nueva construcción ubicadas en una tranquila zona residencial cerca del Auditorio de Las Rozas de Madrid, a solo 20 minutos del centro de Madrid y junto al entorno natural del Monte de El Pardo y la Dehesa de Navalcarbón.
Las vivienda
Descubra una promoción exclusiva de 12 viviendas unifamiliares de nueva construcción ubicadas en una tranquila zona residencial cerca del Auditorio de Las Rozas de Madrid, a solo 20 minutos del centro de Madrid y junto al entorno natural del Monte de El Pardo y la Dehesa de Navalcarbón.
Las vivienda
Exclusive promotion of newly built detached houses in Las Rozas
Discover an exclusive development of 12 newly built single-family homes located in a quiet residential area near the Auditorio in Las Rozas de Madrid, just 20 minutes from the center of Madrid and next to the natural surroundings of Monte de El Pardo and the Dehesa de Navalcarbón.
The homes have been designed to offe
Discover an exclusive development of 12 newly built single-family homes located in a quiet residential area near the Auditorio in Las Rozas de Madrid, just 20 minutes from the center of Madrid and next to the natural surroundings of Monte de El Pardo and the Dehesa de Navalcarbón.
The homes have been designed to offe
Promoción exclusiva de viviendas unifamiliares de nueva construcción en Las Rozas
Descubra una promoción exclusiva de 12 viviendas unifamiliares de nueva construcción ubicadas en una tranquila zona residencial cerca del Auditorio de Las Rozas de Madrid, a solo 20 minutos del centro de Madrid y junto al entorno natural del Monte de El Pardo y la Dehesa de Navalcarbón.
Las viviendas han sido diseñadas para ofrecer comodidad, privacidad y calidad de vida, con un estilo moderno y funcional que aprovecha al máximo la luz natural.
Características principales:
• Casas de 3 o 4 dormitorios (opción de estudio)
• Jardín privado con piscina
• Amplio salón-comedor con grandes ventanales
• Terrazas en la planta superior
• Garaje subterráneo con 2 espacios por vivienda
• Parcelas de aproximadamente 186 m²
• Viviendas de aproximadamente 200 m² de superficie construida
ESTRUCTURA Y CIMIENTOS
Estructura y cimentación en hormigón armado, de acuerdo con las especificaciones y planos del proyecto.
TECHO
Techo con aislamiento de alta densidad e impermeabilización de dos capas. Techo no transitable con acabado de grava.
Terrazas de viviendas pavimentadas con gres porcelánico Prissmacer antideslizante modelo pris loira adz 60 x 60 cm gris claro o similar, a elección de la Dirección del Proyecto.
FACHADA
Fachada acabada con mortero monocapa de color claro (blanco o similar) en el primer y segundo piso, con paneles de porcelana, sobre un cerramiento de fachada hecho con ladrillo cerámico macizo de espesor de medio ladrillo con un aislamiento de alta resistencia y eficiencia térmica, como lana de vidrio mineral o similar, con un revestimiento interior de placas de yeso laminado de doble capa.
Acabado porcelánico en la planta baja y en los paneles de los pisos superiores.
EBANISTERÍA EXTERIOR
Puerta de acceso a la urbanización desde la calle en chapa lacada al horno, de diseño representativo.
Ventanas corredizas y/o inclinables en las viviendas con marcos de aluminio lacado en tonos que combinan con la carpintería metálica y los paneles de fachada o similares.
Puertas correderas que dan al jardín y a la terraza del segundo piso, así como al resto de las ventanas de la casa, en aluminio lacado con rotura térmica, doble acristalamiento y una cámara de aire interior para un buen aislamiento.
Todas las ventanas y puertas de la casa tendrán persianas de aluminio motorizadas del mismo color lacado que los marcos.
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Revestimiento de fachada interior con doble placa de yeso y aislamiento térmico y acústico interno.
Tabiques interiores de las viviendas realizados con paredes de pladur con doble placa en cada lado y aislamiento térmico y acústico interno.
EBANISTERÍA INTERIOR
Puerta de entrada blindada a la vivienda, Synergy Dierre o similar, con mirilla óptica, lacada en blanco por dentro. El color exterior lo definirá la dirección del proyecto.
Puertas interiores empotradas en toda la casa en laca blanca.
Armarios modulares empotrados, con la parte frontal y el interior lacados en blanco, que comprenden un estante superior y una barra para colgar.
Puertas de armario lacadas en blanco empotrado, con tirador de acero inoxidable mate.
Zócalo de gran formato lacado en blanco en toda la vivienda.
Tiradores en negro mate con diseño minimalista, líneas rectas, sin molduras.
PAVIMENTO
Sala de estar, dormitorios, hall de entrada y pasillos: pisos de porcelana con efecto madera. Será seleccionado por la Dirección del Proyecto.
Suelos de cocina en gres porcelánico rectificado de alta calidad, modelo BOTTEGA CALIZA GRIS CLARO 60 x 60 o similar. Será seleccionado por la Dirección del Proyecto.
Baño en planta baja, baños principales y secundarios con gres porcelánico modelo RIVOLI de 59,6 X 59,6 cm o similar. Será seleccionado por la Dirección del Proyecto.
Garaje en hormigón sin terminar.
ACABADOS VERTICALES
Paredes de sala de estar, dormitorios, hall de entrada y pasillos con pintura plástica mate lisa en blanco o blanquecino o similar.
Baños con revestimiento de gres porcelánico modelo RIVOLI o equivalente, de formato 33 x 100 cm o similar, en zonas de impacto directo del agua. Las paredes mojadas se alicatarán y el resto se dejará con pintura lisa para que el propietario pueda empapelar o mantener pintadas.
ACABADOS HORIZONTALES
Acabado con techo suspendido de pladur en todas las áreas de estar.
Pintura plástica lisa mate en blanco en los techos de toda la casa.
Garaje en concreto visto.
INSTALACIONES SANITARIAS Y DE FONTANERÍA
Plato de ducha extraplano modelo Stonetto de Duravit o equivalente.
Inodoro de porcelana vítrea, modelo Struktura de Jacob Delafon o equivalente.
Lavabo empotrado con código D de Duravit o equivalente.
Encimera Silestone o equivalente, con lavabo empotrado bajo encimera tanto en el baño principal como en el secundario.
Grifería monomando de primeras marcas como TRES o similares, con acabado negro mate.
Baño principal con ducha y grifería con efecto lluvia, de color negro mate.
Baños secundarios con ducha.
AIRE ACONDICIONADO AEROTÉRMICO
Calefacción por suelo radiante mediante circulación de agua caliente que distribuye el calor de manera uniforme por toda la casa, con un alto nivel de confort y eficiencia energética.
Sistema de refrigeración por suelo radiante en toda la casa que utiliza el mismo sistema que la calefacción por suelo radiante, mediante una unidad aerotérmica externa. El sistema pProporciona refrigeración a la capa de solado del suelo, que se distribuye uniformemente por toda la casa. Control de temperatura en todas las habitaciones principales de la casa (dormitorios, cocina, sala de estar).
Incluido en la planta baja, primera y segunda.
ELECTRICIDAD
Interruptores y racores tipo NIESSEN o similar, de forma geométrica y en color blanco o similar.
Instalación colectiva de antenas de TV y FM en salón, dormitorios y cocina.
Instalación de conductos de telecomunicaciones por cable en todas las habitaciones de la casa, excepto baños y terrazas.
Preinstalación de paneles fotovoltaicos (conducto desde el techo hasta el panel eléctrico).
Instalación de iluminación en pasillos, pasillos, baños y cocina, mediante iluminación LED de bajo consumo.
Videoportero electrónico en la entrada de la calle principal.
GARAJE
Plazas de garaje en sótano. Pisos de concreto estampado.
Preinstalación para coche eléctrico.
COCINA
Muebles de cocina según planos del proyecto con electrodomésticos (horno microondas, placa de inducción y campana extractora) de primeras marcas.
Encimera COMPAC STONE del mismo color que la ebanistería.
JARDÍN/PISCINA
El área ajardinada se entregará con tierra vegetal.
Piscina de unificación in situ de 5,10 x 2,10 m con cloración salina, con mosaicos a elegir por el cliente y revestimiento de piedra caliza.
NOTA IMPORTANTE Este documento de especificaciones se limita a describir, con fines orientativos, las características generales del desarrollo en el momento de su presentación. Por lo tanto, los elementos, características e imágenes aquí contenidos pueden alterarse, reemplazarse o modificarse debido a requisitos legales, administrativos, técnicos o funcionales o por dificultades de suministro. En cualquier caso, prevalecerá el documento de contenido y especificaciones que forme parte del acuerdo privado de compraventa que se firmará.
El desarrollo se encuentra en un entorno privilegiado con excelentes conexiones de transporte (A-6 y M-50), cerca de escuelas, centros comerciales, hospitales e instalaciones deportivas, lo que convierte a Las Rozas en uno de los municipios más codiciados para vivir en la Comunidad de Madrid.
Una oportunidad única para disfrutar de una casa moderna rodeada de naturaleza sin renunciar a la proximidad a la capital.
Electrodomésticos, Armario empotrado, Muebles fijos, Armarios empotrados, Cocina empotrada, Totalmente climatizado, Sí, exterior, Privado
Descubra una promoción exclusiva de 12 viviendas unifamiliares de nueva construcción ubicadas en una tranquila zona residencial cerca del Auditorio de Las Rozas de Madrid, a solo 20 minutos del centro de Madrid y junto al entorno natural del Monte de El Pardo y la Dehesa de Navalcarbón.
Las viviendas han sido diseñadas para ofrecer comodidad, privacidad y calidad de vida, con un estilo moderno y funcional que aprovecha al máximo la luz natural.
Características principales:
• Casas de 3 o 4 dormitorios (opción de estudio)
• Jardín privado con piscina
• Amplio salón-comedor con grandes ventanales
• Terrazas en la planta superior
• Garaje subterráneo con 2 espacios por vivienda
• Parcelas de aproximadamente 186 m²
• Viviendas de aproximadamente 200 m² de superficie construida
ESTRUCTURA Y CIMIENTOS
Estructura y cimentación en hormigón armado, de acuerdo con las especificaciones y planos del proyecto.
TECHO
Techo con aislamiento de alta densidad e impermeabilización de dos capas. Techo no transitable con acabado de grava.
Terrazas de viviendas pavimentadas con gres porcelánico Prissmacer antideslizante modelo pris loira adz 60 x 60 cm gris claro o similar, a elección de la Dirección del Proyecto.
FACHADA
Fachada acabada con mortero monocapa de color claro (blanco o similar) en el primer y segundo piso, con paneles de porcelana, sobre un cerramiento de fachada hecho con ladrillo cerámico macizo de espesor de medio ladrillo con un aislamiento de alta resistencia y eficiencia térmica, como lana de vidrio mineral o similar, con un revestimiento interior de placas de yeso laminado de doble capa.
Acabado porcelánico en la planta baja y en los paneles de los pisos superiores.
EBANISTERÍA EXTERIOR
Puerta de acceso a la urbanización desde la calle en chapa lacada al horno, de diseño representativo.
Ventanas corredizas y/o inclinables en las viviendas con marcos de aluminio lacado en tonos que combinan con la carpintería metálica y los paneles de fachada o similares.
Puertas correderas que dan al jardín y a la terraza del segundo piso, así como al resto de las ventanas de la casa, en aluminio lacado con rotura térmica, doble acristalamiento y una cámara de aire interior para un buen aislamiento.
Todas las ventanas y puertas de la casa tendrán persianas de aluminio motorizadas del mismo color lacado que los marcos.
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Revestimiento de fachada interior con doble placa de yeso y aislamiento térmico y acústico interno.
Tabiques interiores de las viviendas realizados con paredes de pladur con doble placa en cada lado y aislamiento térmico y acústico interno.
EBANISTERÍA INTERIOR
Puerta de entrada blindada a la vivienda, Synergy Dierre o similar, con mirilla óptica, lacada en blanco por dentro. El color exterior lo definirá la dirección del proyecto.
Puertas interiores empotradas en toda la casa en laca blanca.
Armarios modulares empotrados, con la parte frontal y el interior lacados en blanco, que comprenden un estante superior y una barra para colgar.
Puertas de armario lacadas en blanco empotrado, con tirador de acero inoxidable mate.
Zócalo de gran formato lacado en blanco en toda la vivienda.
Tiradores en negro mate con diseño minimalista, líneas rectas, sin molduras.
PAVIMENTO
Sala de estar, dormitorios, hall de entrada y pasillos: pisos de porcelana con efecto madera. Será seleccionado por la Dirección del Proyecto.
Suelos de cocina en gres porcelánico rectificado de alta calidad, modelo BOTTEGA CALIZA GRIS CLARO 60 x 60 o similar. Será seleccionado por la Dirección del Proyecto.
Baño en planta baja, baños principales y secundarios con gres porcelánico modelo RIVOLI de 59,6 X 59,6 cm o similar. Será seleccionado por la Dirección del Proyecto.
Garaje en hormigón sin terminar.
ACABADOS VERTICALES
Paredes de sala de estar, dormitorios, hall de entrada y pasillos con pintura plástica mate lisa en blanco o blanquecino o similar.
Baños con revestimiento de gres porcelánico modelo RIVOLI o equivalente, de formato 33 x 100 cm o similar, en zonas de impacto directo del agua. Las paredes mojadas se alicatarán y el resto se dejará con pintura lisa para que el propietario pueda empapelar o mantener pintadas.
ACABADOS HORIZONTALES
Acabado con techo suspendido de pladur en todas las áreas de estar.
Pintura plástica lisa mate en blanco en los techos de toda la casa.
Garaje en concreto visto.
INSTALACIONES SANITARIAS Y DE FONTANERÍA
Plato de ducha extraplano modelo Stonetto de Duravit o equivalente.
Inodoro de porcelana vítrea, modelo Struktura de Jacob Delafon o equivalente.
Lavabo empotrado con código D de Duravit o equivalente.
Encimera Silestone o equivalente, con lavabo empotrado bajo encimera tanto en el baño principal como en el secundario.
Grifería monomando de primeras marcas como TRES o similares, con acabado negro mate.
Baño principal con ducha y grifería con efecto lluvia, de color negro mate.
Baños secundarios con ducha.
AIRE ACONDICIONADO AEROTÉRMICO
Calefacción por suelo radiante mediante circulación de agua caliente que distribuye el calor de manera uniforme por toda la casa, con un alto nivel de confort y eficiencia energética.
Sistema de refrigeración por suelo radiante en toda la casa que utiliza el mismo sistema que la calefacción por suelo radiante, mediante una unidad aerotérmica externa. El sistema pProporciona refrigeración a la capa de solado del suelo, que se distribuye uniformemente por toda la casa. Control de temperatura en todas las habitaciones principales de la casa (dormitorios, cocina, sala de estar).
Incluido en la planta baja, primera y segunda.
ELECTRICIDAD
Interruptores y racores tipo NIESSEN o similar, de forma geométrica y en color blanco o similar.
Instalación colectiva de antenas de TV y FM en salón, dormitorios y cocina.
Instalación de conductos de telecomunicaciones por cable en todas las habitaciones de la casa, excepto baños y terrazas.
Preinstalación de paneles fotovoltaicos (conducto desde el techo hasta el panel eléctrico).
Instalación de iluminación en pasillos, pasillos, baños y cocina, mediante iluminación LED de bajo consumo.
Videoportero electrónico en la entrada de la calle principal.
GARAJE
Plazas de garaje en sótano. Pisos de concreto estampado.
Preinstalación para coche eléctrico.
COCINA
Muebles de cocina según planos del proyecto con electrodomésticos (horno microondas, placa de inducción y campana extractora) de primeras marcas.
Encimera COMPAC STONE del mismo color que la ebanistería.
JARDÍN/PISCINA
El área ajardinada se entregará con tierra vegetal.
Piscina de unificación in situ de 5,10 x 2,10 m con cloración salina, con mosaicos a elegir por el cliente y revestimiento de piedra caliza.
NOTA IMPORTANTE Este documento de especificaciones se limita a describir, con fines orientativos, las características generales del desarrollo en el momento de su presentación. Por lo tanto, los elementos, características e imágenes aquí contenidos pueden alterarse, reemplazarse o modificarse debido a requisitos legales, administrativos, técnicos o funcionales o por dificultades de suministro. En cualquier caso, prevalecerá el documento de contenido y especificaciones que forme parte del acuerdo privado de compraventa que se firmará.
El desarrollo se encuentra en un entorno privilegiado con excelentes conexiones de transporte (A-6 y M-50), cerca de escuelas, centros comerciales, hospitales e instalaciones deportivas, lo que convierte a Las Rozas en uno de los municipios más codiciados para vivir en la Comunidad de Madrid.
Una oportunidad única para disfrutar de una casa moderna rodeada de naturaleza sin renunciar a la proximidad a la capital.
Electrodomésticos, Armario empotrado, Muebles fijos, Armarios empotrados, Cocina empotrada, Totalmente climatizado, Sí, exterior, Privado
Exclusive promotion of newly built detached houses in Las Rozas
Discover an exclusive development of 12 newly built single-family homes located in a quiet residential area near the Auditorio in Las Rozas de Madrid, just 20 minutes from the center of Madrid and next to the natural surroundings of Monte de El Pardo and the Dehesa de Navalcarbón.
The homes have been designed to offer comfort, privacy, and quality of life, with a modern, functional style that makes the most of natural light.
Main features:
• 3 or 4-bedroom houses (option of a study)
• Private garden with swimming pool
• Spacious living-dining room with large windows
• Terraces on the upper floor
• Underground garage with 2 spaces per home
• Plots approximately from 186 m²
• Homes of approximately 200 m² built area
STRUCTURE AND FOUNDATIONS
Structure and foundations in reinforced concrete, in accordance with the project specifications and drawings.
ROOF
Roof with high-density insulation and two-layer waterproofing. Non-walkable roof finished with gravel.
Home terraces paved with non-slip prissmacer porcelain stoneware model pris loira adz 60 x 60 cm light grey or similar, as chosen by the Project Management.
FAÇADE
Façade finished with single-coat mortar in a light color (white or similar) on the first and second floors, with porcelain panels, over a façade enclosure made with a half-brick thickness of solid ceramic brick with high-resistance, thermally efficient insulation such as mineral glass wool or similar, with an interior lining of double-layer gypsum plasterboard.
Porcelain finish on the ground floor and on panels of the upper floors.
EXTERIOR JOINERY
Access gate to the development from the street in oven-lacquered sheet metal, of representative design.
Tilt-and-turn and/or sliding windows in the homes with lacquered aluminum frames in tones matching the metalwork and façade panels or similar.
Sliding doors to the garden and to the second-floor terrace, as well as the rest of the home’s windows, in lacquered aluminum with thermal break, double glazing and an interior air chamber for good insulation.
All windows and doors in the home will have motorized aluminum shutters in the same lacquered color as the frames.
INTERIOR LAYOUT
Interior façade lining with double plasterboard and internal thermal and acoustic insulation.
Interior partitions of the homes made with plasterboard walls with double board on each side and internal thermal and acoustic insulation.
INTERIOR JOINERY
Armored entrance door to the home, Synergy Dierre or similar, with optical peephole, lacquered white on the inside. Exterior color to be defined by the Project Management.
Flush internal doors throughout the home in white lacquer.
Built-in modular wardrobes, with front and interior lacquered white, comprising a top shelf and hanging rail.
Wardrobe doors flush in white lacquer, with matte stainless-steel handle.
Large-format skirting board lacquered white throughout the home.
Matte black handles with minimalist design, straight lines, without moldings.
FLOORING
Living room, bedrooms, entrance hall and corridors: porcelain flooring with wood effect. To be selected by the Project Management.
Kitchen floors in high-quality rectified porcelain stoneware, model BOTTEGA CALIZA GRIS CLARO 60 x 60 or similar. To be selected by the Project Management.
Ground-floor bathroom, main and secondary bathrooms with porcelain stoneware model RIVOLI 59.6 X 59.6 cm or similar. To be selected by the Project Management.
Garage in unfinished concrete.
VERTICAL FINISHES
Walls of living room, bedrooms, entrance hall and corridors with smooth matte plastic paint in white or off-white or similar.
Bathrooms with porcelain stoneware wall tiling model RIVOLI or equivalent, format 33 x 100 cm or similar, in areas of direct water impact. Wet walls will be tiled and the remainder left in smooth paint so the owner may wallpaper or keep painted.
HORIZONTAL FINISHES
Finished with plasterboard suspended ceiling in all living areas.
Smooth matte plastic paint in white on the ceilings throughout the home.
Garage in exposed concrete.
PLUMBING AND SANITARY FITTINGS
Extra-flat shower tray model Stonetto by Duravit or equivalent.
Vitreous china toilet, Jacob Delafon model Struktura or equivalent.
Undercounter washbasin D Code by Duravit or equivalent.
Silestone countertop or equivalent, with undercounter inset washbasin in both the main and secondary bathrooms.
Single-lever mixer taps of leading brand such as TRES or similar, matte black finish.
Main bathroom with shower and rain-effect shower fittings, matte black.
Secondary bathrooms with shower.
AEROTHERMAL AIR-CONDITIONING
Underfloor heating by hot-water circulation that distributes heat evenly throughout the home, with a high level of comfort and energy efficiency.
Underfloor cooling system throughout the home using the same system as underfloor heating, by means of an external aerothermal unit. The system provides cooling to the floor’s screed layer, which is distributed evenly throughout the house. Temperature control in all main rooms of the home (bedrooms, kitchen, living room).
Included on ground, first and second floors.
ELECTRICITY
Switches and fittings type NIESSEN or similar, geometric shape and in white or similar.
Collective TV and FM antenna installation in living room, bedrooms and kitchen.
Installation of cable telecommunications conduits in all rooms of the home, except bathrooms and terraces.
Pre-installation for photovoltaic panels (conduit from roof to the electrical panel).
Lighting installation in hall, corridors, bathrooms and kitchen, using low-consumption LED lighting.
Electronic video intercom at the main street entrance.
GARAGE
Garage spaces in basement. Stamped concrete flooring.
Pre-installation for electric car.
KITCHEN
Kitchen furniture as per project drawings with appliances (microwave oven, induction hob and extractor hood) from leading brands.
COMPAC STONE countertop in the same color as the cabinetry.
GARDEN/POOL
The landscaped area will be delivered with topsoil.
5.10 x 2.10 m in-situ guniting pool with salt chlorination, with mosaic tiles to be chosen by the client and limestone coping.
IMPORTANT NOTE This specifications document is limited to describing, for guidance purposes, the general characteristics of the development at the time it is presented. Therefore, the elements, features and images contained herein may be altered, replaced or modified due to legal, administrative, technical or functional requirements or supply difficulties. In any event, the content and specifications document forming part of the private purchase and sale agreement to be signed shall prevail.
The development is in a prime setting with excellent transport links (A-6 and M-50), close to schools, shopping centers, hospitals, and sports facilities, making Las Rozas one of the most sought-after municipalities to live in the Community of Madrid.
A unique opportunity to enjoy a modern home surrounded by nature without giving up proximity to the capital.
Appliances, Built-in wardrobe, Fixed furniture, Built-in cupboards, Built-in kitchen, Fully air-conditioned, Yes, outdoor, Private
Discover an exclusive development of 12 newly built single-family homes located in a quiet residential area near the Auditorio in Las Rozas de Madrid, just 20 minutes from the center of Madrid and next to the natural surroundings of Monte de El Pardo and the Dehesa de Navalcarbón.
The homes have been designed to offer comfort, privacy, and quality of life, with a modern, functional style that makes the most of natural light.
Main features:
• 3 or 4-bedroom houses (option of a study)
• Private garden with swimming pool
• Spacious living-dining room with large windows
• Terraces on the upper floor
• Underground garage with 2 spaces per home
• Plots approximately from 186 m²
• Homes of approximately 200 m² built area
STRUCTURE AND FOUNDATIONS
Structure and foundations in reinforced concrete, in accordance with the project specifications and drawings.
ROOF
Roof with high-density insulation and two-layer waterproofing. Non-walkable roof finished with gravel.
Home terraces paved with non-slip prissmacer porcelain stoneware model pris loira adz 60 x 60 cm light grey or similar, as chosen by the Project Management.
FAÇADE
Façade finished with single-coat mortar in a light color (white or similar) on the first and second floors, with porcelain panels, over a façade enclosure made with a half-brick thickness of solid ceramic brick with high-resistance, thermally efficient insulation such as mineral glass wool or similar, with an interior lining of double-layer gypsum plasterboard.
Porcelain finish on the ground floor and on panels of the upper floors.
EXTERIOR JOINERY
Access gate to the development from the street in oven-lacquered sheet metal, of representative design.
Tilt-and-turn and/or sliding windows in the homes with lacquered aluminum frames in tones matching the metalwork and façade panels or similar.
Sliding doors to the garden and to the second-floor terrace, as well as the rest of the home’s windows, in lacquered aluminum with thermal break, double glazing and an interior air chamber for good insulation.
All windows and doors in the home will have motorized aluminum shutters in the same lacquered color as the frames.
INTERIOR LAYOUT
Interior façade lining with double plasterboard and internal thermal and acoustic insulation.
Interior partitions of the homes made with plasterboard walls with double board on each side and internal thermal and acoustic insulation.
INTERIOR JOINERY
Armored entrance door to the home, Synergy Dierre or similar, with optical peephole, lacquered white on the inside. Exterior color to be defined by the Project Management.
Flush internal doors throughout the home in white lacquer.
Built-in modular wardrobes, with front and interior lacquered white, comprising a top shelf and hanging rail.
Wardrobe doors flush in white lacquer, with matte stainless-steel handle.
Large-format skirting board lacquered white throughout the home.
Matte black handles with minimalist design, straight lines, without moldings.
FLOORING
Living room, bedrooms, entrance hall and corridors: porcelain flooring with wood effect. To be selected by the Project Management.
Kitchen floors in high-quality rectified porcelain stoneware, model BOTTEGA CALIZA GRIS CLARO 60 x 60 or similar. To be selected by the Project Management.
Ground-floor bathroom, main and secondary bathrooms with porcelain stoneware model RIVOLI 59.6 X 59.6 cm or similar. To be selected by the Project Management.
Garage in unfinished concrete.
VERTICAL FINISHES
Walls of living room, bedrooms, entrance hall and corridors with smooth matte plastic paint in white or off-white or similar.
Bathrooms with porcelain stoneware wall tiling model RIVOLI or equivalent, format 33 x 100 cm or similar, in areas of direct water impact. Wet walls will be tiled and the remainder left in smooth paint so the owner may wallpaper or keep painted.
HORIZONTAL FINISHES
Finished with plasterboard suspended ceiling in all living areas.
Smooth matte plastic paint in white on the ceilings throughout the home.
Garage in exposed concrete.
PLUMBING AND SANITARY FITTINGS
Extra-flat shower tray model Stonetto by Duravit or equivalent.
Vitreous china toilet, Jacob Delafon model Struktura or equivalent.
Undercounter washbasin D Code by Duravit or equivalent.
Silestone countertop or equivalent, with undercounter inset washbasin in both the main and secondary bathrooms.
Single-lever mixer taps of leading brand such as TRES or similar, matte black finish.
Main bathroom with shower and rain-effect shower fittings, matte black.
Secondary bathrooms with shower.
AEROTHERMAL AIR-CONDITIONING
Underfloor heating by hot-water circulation that distributes heat evenly throughout the home, with a high level of comfort and energy efficiency.
Underfloor cooling system throughout the home using the same system as underfloor heating, by means of an external aerothermal unit. The system provides cooling to the floor’s screed layer, which is distributed evenly throughout the house. Temperature control in all main rooms of the home (bedrooms, kitchen, living room).
Included on ground, first and second floors.
ELECTRICITY
Switches and fittings type NIESSEN or similar, geometric shape and in white or similar.
Collective TV and FM antenna installation in living room, bedrooms and kitchen.
Installation of cable telecommunications conduits in all rooms of the home, except bathrooms and terraces.
Pre-installation for photovoltaic panels (conduit from roof to the electrical panel).
Lighting installation in hall, corridors, bathrooms and kitchen, using low-consumption LED lighting.
Electronic video intercom at the main street entrance.
GARAGE
Garage spaces in basement. Stamped concrete flooring.
Pre-installation for electric car.
KITCHEN
Kitchen furniture as per project drawings with appliances (microwave oven, induction hob and extractor hood) from leading brands.
COMPAC STONE countertop in the same color as the cabinetry.
GARDEN/POOL
The landscaped area will be delivered with topsoil.
5.10 x 2.10 m in-situ guniting pool with salt chlorination, with mosaic tiles to be chosen by the client and limestone coping.
IMPORTANT NOTE This specifications document is limited to describing, for guidance purposes, the general characteristics of the development at the time it is presented. Therefore, the elements, features and images contained herein may be altered, replaced or modified due to legal, administrative, technical or functional requirements or supply difficulties. In any event, the content and specifications document forming part of the private purchase and sale agreement to be signed shall prevail.
The development is in a prime setting with excellent transport links (A-6 and M-50), close to schools, shopping centers, hospitals, and sports facilities, making Las Rozas one of the most sought-after municipalities to live in the Community of Madrid.
A unique opportunity to enjoy a modern home surrounded by nature without giving up proximity to the capital.
Appliances, Built-in wardrobe, Fixed furniture, Built-in cupboards, Built-in kitchen, Fully air-conditioned, Yes, outdoor, Private
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Pisos
3
-
Año de construcción
2026
-
Precio/pie²
$353
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Garaje
- Plano de planta 3D
- Plano de planta 2D
- Obras nuevas
- Sótano
- Puerta
Características
Lote
- Privacidad
- Obras nuevas
Interior
- Aire Acondicionado
- Sótano
Outdoor
- Terraza
- Piscina
- Garaje
- Espacio de vida al aire libre
- Puerta
- Jardín
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