$1,275,418
Chalet Adosado Zona Auditorio Nueva Construcción
- 4 Hab.
- 4 Baños
- 4,112 Sqft
- 2,003 Sqft lot
- Actualizado: Hoy
Sobre la propiedad
La descripción se tradujo automáticamente.
La descripción se muestra en el idioma original.
Promoción exclusiva de villas de nueva construcción en Las Rozas
Descubra una promoción exclusiva de 12 viviendas unifamiliares de nueva construcción ubicadas en una tranquila zona residencial junto al Auditorio de Las Rozas de Madrid, a solo 20 minutos del centro de Madrid y junto al entorno natural del Monte de El Pardo y la Dehesa de Navalcarbón.
Las viviendas han sido diseñad
Descubra una promoción exclusiva de 12 viviendas unifamiliares de nueva construcción ubicadas en una tranquila zona residencial junto al Auditorio de Las Rozas de Madrid, a solo 20 minutos del centro de Madrid y junto al entorno natural del Monte de El Pardo y la Dehesa de Navalcarbón.
Las viviendas han sido diseñad
Exclusive promotion of newly built villas in Las Rozas
Discover an exclusive development of 12 newly built single-family homes located in a quiet residential area by the Auditorium in Las Rozas de Madrid, just 20 minutes from central Madrid and next to the natural setting of Monte de El Pardo and the Dehesa de Navalcarbón.
The homes have been designed to offer comfort, privacy, a
Discover an exclusive development of 12 newly built single-family homes located in a quiet residential area by the Auditorium in Las Rozas de Madrid, just 20 minutes from central Madrid and next to the natural setting of Monte de El Pardo and the Dehesa de Navalcarbón.
The homes have been designed to offer comfort, privacy, a
Promoción exclusiva de villas de nueva construcción en Las Rozas
Descubra una promoción exclusiva de 12 viviendas unifamiliares de nueva construcción ubicadas en una tranquila zona residencial junto al Auditorio de Las Rozas de Madrid, a solo 20 minutos del centro de Madrid y junto al entorno natural del Monte de El Pardo y la Dehesa de Navalcarbón.
Las viviendas han sido diseñadas para ofrecer comodidad, privacidad y calidad de vida, con un estilo moderno y funcional que aprovecha al máximo la luz natural.
Características principales:
• Villas de 3 o 4 dormitorios (opción de oficina)
• Jardín privado con piscina
• Amplio salón-comedor con grandes ventanales
• Terrazas en la planta superior
• Garaje subterráneo con 2 espacios por vivienda
• Parcelas aproximadas a partir de 186 m²
• Viviendas de aproximadamente 200 m² de superficie construida
ESTRUCTURA Y CIMIENTOS
Estructura y cimentación de hormigón armado, de acuerdo con las especificaciones y planos del proyecto.
TECHO
Techo con aislamiento de alta densidad e impermeabilización de dos capas. Techo no transitable con acabado en grava.
Terrazas de viviendas pavimentadas con gres porcelánico antideslizante, Prissmacer modelo Pris Loira ADZ 60 x 60 cm de color gris claro o similar, según el criterio de la Dirección del Proyecto.
FACHADA
Fachada acabada con mortero monocapa de color claro (blanco o similar) en el primer y segundo piso, con paneles de gres porcelánico, sobre un cerramiento de fachada realizado con ladrillo cerámico macizo de 1/2 ladrillo de espesor con un aislamiento de alta resistencia y eficiencia térmica, como lana de vidrio mineral o similar, con revestimiento interior de placas de yeso laminado de doble capa.
Acabado en gres porcelánico en la planta baja y en los paneles de las plantas superiores.
EBANISTERÍA EXTERIOR
Puerta de acceso a la urbanización desde la calle, fabricada en chapa lacada al horno y de diseño representativo.
Ventanas abatibles y/o correderas en las viviendas con marcos de aluminio lacado en tonos que combinan con la carpintería metálica y los paneles de fachada o similares.
Puertas correderas que dan al jardín y a la terraza del segundo piso, así como al resto de las ventanas de la casa, en aluminio lacado con rotura térmica, doble acristalamiento y una cámara de aire interior para un buen aislamiento.
Todas las ventanas y puertas de la casa tendrán persianas de aluminio motorizadas del mismo color lacado que los marcos.
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Revestimiento interior de la fachada con doble placa de yeso laminado y aislamiento térmico y acústico interno.
Tabiques interiores de las viviendas realizados con paredes de placas de yeso laminado con doble placa en cada lado y aislamiento térmico y acústico interno.
EBANISTERÍA INTERIOR
Puerta de entrada blindada a la vivienda, Synergy Dierre o similar, con mirilla, lacada en blanco por dentro. El color exterior lo definirá la dirección del proyecto.
Puertas interiores lisas en toda la casa en laca blanca.
Armarios modulares empotrados, con frentes e interiores lacados en blanco, compuestos por un estante superior y una barra para colgar.
Puertas de armario lisas lacadas en blanco, con tirador de acero inoxidable mate.
Zócalo de gran formato lacado en blanco en toda la vivienda.
Tiradores minimalistas de color negro mate con líneas rectas y sin molduras.
SUELO
Sala de estar, dormitorios, hall de entrada y pasillos: pisos de porcelana con efecto madera. Selección pendiente de gestión del proyecto.
Pavimento de cocina: gres porcelánico rectificado de alta calidad, modelo BOTTEGA CALIZA GRIS CLARO 60 x 60 o similar. Selección pendiente de gestión del proyecto.
Baño en planta baja, baños principales y secundarios con gres porcelánico modelo RIVOLI de 59,6 X 59,6 cm o similar. Selección pendiente de gestión del proyecto.
Garaje en hormigón crudo.
ACABADOS VERTICALES
Paredes de sala de estar, dormitorios, hall de entrada y pasillos con pintura plástica mate lisa en blanco o blanquecino o similar.
Baños con revestimiento de gres porcelánico modelo RIVOLI o equivalente, de formato 33 x 100 cm o similar, en zonas de impacto directo del agua. Las paredes mojadas se alicatarán y el resto se dejará con pintura lisa para que el propietario pueda empapelar o mantener pintadas.
ACABADOS HORIZONTALES
Termine con techo suspendido de pladur en todas las habitaciones habitables.
Pintura plástica lisa mate en blanco en los techos de toda la casa.
Garaje en concreto visto.
FONTANERÍA Y SANITARIOS
Plato de ducha extraplano, modelo Duravit Stonetto o equivalente.
Inodoro de porcelana vitrificada, modelo Jacob Delafon Struktura o equivalente.
Lavabo bajo encimera, Duravit D-Code o equivalente.
Encimera de Silestone o equivalente, con lavabo bajo encimera en los baños principales y secundarios.
Grifería monomando de una marca líder como TRES o similar, con acabado negro mate.
Baño principal con ducha y grifería efecto lluvia, de color negro mate.
Baños secundarios con ducha.
CONTROL DE CLIMA AEROTÉRMICO
Calefacción por suelo radiante mediante circulación de agua caliente que distribuye el calor de manera uniforme por toda la casa, con un alto nivel de confort y eficiencia energética.
Sistema de refrigeración por suelo radiante en toda la casa que utiliza el mismo sistema que la calefacción por suelo radiante, mediante una unidad aerotérmica exterior. El sistema
proporciona refrigeración a la capa de compresión del suelo, que es distribuSe distribuyen uniformemente en toda la casa. Control de temperatura en todas las habitaciones principales de la casa (dormitorios, cocina, sala de estar).
Incluido en la planta baja, primera y segunda.
ELECTRICIDAD
Interruptores y racores tipo NIESSEN o similar, de forma geométrica y en color blanco o similar.
Instalación colectiva de antenas de TV y FM en salón, dormitorios y cocina.
Instalación de conductos para telecomunicaciones por cable en todas las habitaciones de la casa, excepto baños y terrazas.
Preinstalación de paneles fotovoltaicos (conducto desde el techo hasta el panel eléctrico).
Instalación de iluminación en pasillos, pasillos, baños y cocina, mediante luminarias LED de bajo consumo.
Videoportero electrónico en el acceso a la calle principal.
GARAJE
Plazas de garaje en sótano. Pisos de concreto estampado.
Preinstalación para vehículo eléctrico.
COCINA
Gabinetes de cocina según planos del proyecto con electrodomésticos (horno microondas, placa de inducción y campana extractora) de primeras marcas.
Encimera COMPAC STONE del mismo color que la ebanistería.
JARDÍN/PISCINA
El área ajardinada se entregará con tierra vegetal.
Piscina de 5,10 x 2,10 m construida en creta con cloración salina, con mosaicos a elegir por el cliente y revestimiento de piedra caliza.
NOTA IMPORTANTE Este documento de especificaciones y acabados se limita a describir, con fines orientativos, las características generales del desarrollo en el momento de su presentación. Por lo tanto, los elementos, características e imágenes del presente documento pueden estar sujetos a alteraciones, reemplazos o modificaciones debido a requisitos legales, administrativos, técnicos o funcionales o a dificultades de suministro. En cualquier caso, prevalecerán el contenido y el documento de especificaciones y acabados que forme parte del acuerdo privado de compraventa que se firmará.
El desarrollo se encuentra en una ubicación privilegiada con excelentes conexiones de transporte (A-6 y M-50), cerca de escuelas, centros comerciales, hospitales e instalaciones deportivas, lo que convierte a Las Rozas en uno de los municipios más codiciados para vivir en la Comunidad de Madrid.
Una oportunidad única para disfrutar de una casa moderna rodeada de naturaleza sin renunciar a la proximidad a la capital.
Electrodomésticos, Armario empotrado, Muebles fijos, Armarios empotrados, Cocina empotrada, Totalmente climatizado, Sí, exterior, Privado
Descubra una promoción exclusiva de 12 viviendas unifamiliares de nueva construcción ubicadas en una tranquila zona residencial junto al Auditorio de Las Rozas de Madrid, a solo 20 minutos del centro de Madrid y junto al entorno natural del Monte de El Pardo y la Dehesa de Navalcarbón.
Las viviendas han sido diseñadas para ofrecer comodidad, privacidad y calidad de vida, con un estilo moderno y funcional que aprovecha al máximo la luz natural.
Características principales:
• Villas de 3 o 4 dormitorios (opción de oficina)
• Jardín privado con piscina
• Amplio salón-comedor con grandes ventanales
• Terrazas en la planta superior
• Garaje subterráneo con 2 espacios por vivienda
• Parcelas aproximadas a partir de 186 m²
• Viviendas de aproximadamente 200 m² de superficie construida
ESTRUCTURA Y CIMIENTOS
Estructura y cimentación de hormigón armado, de acuerdo con las especificaciones y planos del proyecto.
TECHO
Techo con aislamiento de alta densidad e impermeabilización de dos capas. Techo no transitable con acabado en grava.
Terrazas de viviendas pavimentadas con gres porcelánico antideslizante, Prissmacer modelo Pris Loira ADZ 60 x 60 cm de color gris claro o similar, según el criterio de la Dirección del Proyecto.
FACHADA
Fachada acabada con mortero monocapa de color claro (blanco o similar) en el primer y segundo piso, con paneles de gres porcelánico, sobre un cerramiento de fachada realizado con ladrillo cerámico macizo de 1/2 ladrillo de espesor con un aislamiento de alta resistencia y eficiencia térmica, como lana de vidrio mineral o similar, con revestimiento interior de placas de yeso laminado de doble capa.
Acabado en gres porcelánico en la planta baja y en los paneles de las plantas superiores.
EBANISTERÍA EXTERIOR
Puerta de acceso a la urbanización desde la calle, fabricada en chapa lacada al horno y de diseño representativo.
Ventanas abatibles y/o correderas en las viviendas con marcos de aluminio lacado en tonos que combinan con la carpintería metálica y los paneles de fachada o similares.
Puertas correderas que dan al jardín y a la terraza del segundo piso, así como al resto de las ventanas de la casa, en aluminio lacado con rotura térmica, doble acristalamiento y una cámara de aire interior para un buen aislamiento.
Todas las ventanas y puertas de la casa tendrán persianas de aluminio motorizadas del mismo color lacado que los marcos.
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Revestimiento interior de la fachada con doble placa de yeso laminado y aislamiento térmico y acústico interno.
Tabiques interiores de las viviendas realizados con paredes de placas de yeso laminado con doble placa en cada lado y aislamiento térmico y acústico interno.
EBANISTERÍA INTERIOR
Puerta de entrada blindada a la vivienda, Synergy Dierre o similar, con mirilla, lacada en blanco por dentro. El color exterior lo definirá la dirección del proyecto.
Puertas interiores lisas en toda la casa en laca blanca.
Armarios modulares empotrados, con frentes e interiores lacados en blanco, compuestos por un estante superior y una barra para colgar.
Puertas de armario lisas lacadas en blanco, con tirador de acero inoxidable mate.
Zócalo de gran formato lacado en blanco en toda la vivienda.
Tiradores minimalistas de color negro mate con líneas rectas y sin molduras.
SUELO
Sala de estar, dormitorios, hall de entrada y pasillos: pisos de porcelana con efecto madera. Selección pendiente de gestión del proyecto.
Pavimento de cocina: gres porcelánico rectificado de alta calidad, modelo BOTTEGA CALIZA GRIS CLARO 60 x 60 o similar. Selección pendiente de gestión del proyecto.
Baño en planta baja, baños principales y secundarios con gres porcelánico modelo RIVOLI de 59,6 X 59,6 cm o similar. Selección pendiente de gestión del proyecto.
Garaje en hormigón crudo.
ACABADOS VERTICALES
Paredes de sala de estar, dormitorios, hall de entrada y pasillos con pintura plástica mate lisa en blanco o blanquecino o similar.
Baños con revestimiento de gres porcelánico modelo RIVOLI o equivalente, de formato 33 x 100 cm o similar, en zonas de impacto directo del agua. Las paredes mojadas se alicatarán y el resto se dejará con pintura lisa para que el propietario pueda empapelar o mantener pintadas.
ACABADOS HORIZONTALES
Termine con techo suspendido de pladur en todas las habitaciones habitables.
Pintura plástica lisa mate en blanco en los techos de toda la casa.
Garaje en concreto visto.
FONTANERÍA Y SANITARIOS
Plato de ducha extraplano, modelo Duravit Stonetto o equivalente.
Inodoro de porcelana vitrificada, modelo Jacob Delafon Struktura o equivalente.
Lavabo bajo encimera, Duravit D-Code o equivalente.
Encimera de Silestone o equivalente, con lavabo bajo encimera en los baños principales y secundarios.
Grifería monomando de una marca líder como TRES o similar, con acabado negro mate.
Baño principal con ducha y grifería efecto lluvia, de color negro mate.
Baños secundarios con ducha.
CONTROL DE CLIMA AEROTÉRMICO
Calefacción por suelo radiante mediante circulación de agua caliente que distribuye el calor de manera uniforme por toda la casa, con un alto nivel de confort y eficiencia energética.
Sistema de refrigeración por suelo radiante en toda la casa que utiliza el mismo sistema que la calefacción por suelo radiante, mediante una unidad aerotérmica exterior. El sistema
proporciona refrigeración a la capa de compresión del suelo, que es distribuSe distribuyen uniformemente en toda la casa. Control de temperatura en todas las habitaciones principales de la casa (dormitorios, cocina, sala de estar).
Incluido en la planta baja, primera y segunda.
ELECTRICIDAD
Interruptores y racores tipo NIESSEN o similar, de forma geométrica y en color blanco o similar.
Instalación colectiva de antenas de TV y FM en salón, dormitorios y cocina.
Instalación de conductos para telecomunicaciones por cable en todas las habitaciones de la casa, excepto baños y terrazas.
Preinstalación de paneles fotovoltaicos (conducto desde el techo hasta el panel eléctrico).
Instalación de iluminación en pasillos, pasillos, baños y cocina, mediante luminarias LED de bajo consumo.
Videoportero electrónico en el acceso a la calle principal.
GARAJE
Plazas de garaje en sótano. Pisos de concreto estampado.
Preinstalación para vehículo eléctrico.
COCINA
Gabinetes de cocina según planos del proyecto con electrodomésticos (horno microondas, placa de inducción y campana extractora) de primeras marcas.
Encimera COMPAC STONE del mismo color que la ebanistería.
JARDÍN/PISCINA
El área ajardinada se entregará con tierra vegetal.
Piscina de 5,10 x 2,10 m construida en creta con cloración salina, con mosaicos a elegir por el cliente y revestimiento de piedra caliza.
NOTA IMPORTANTE Este documento de especificaciones y acabados se limita a describir, con fines orientativos, las características generales del desarrollo en el momento de su presentación. Por lo tanto, los elementos, características e imágenes del presente documento pueden estar sujetos a alteraciones, reemplazos o modificaciones debido a requisitos legales, administrativos, técnicos o funcionales o a dificultades de suministro. En cualquier caso, prevalecerán el contenido y el documento de especificaciones y acabados que forme parte del acuerdo privado de compraventa que se firmará.
El desarrollo se encuentra en una ubicación privilegiada con excelentes conexiones de transporte (A-6 y M-50), cerca de escuelas, centros comerciales, hospitales e instalaciones deportivas, lo que convierte a Las Rozas en uno de los municipios más codiciados para vivir en la Comunidad de Madrid.
Una oportunidad única para disfrutar de una casa moderna rodeada de naturaleza sin renunciar a la proximidad a la capital.
Electrodomésticos, Armario empotrado, Muebles fijos, Armarios empotrados, Cocina empotrada, Totalmente climatizado, Sí, exterior, Privado
Exclusive promotion of newly built villas in Las Rozas
Discover an exclusive development of 12 newly built single-family homes located in a quiet residential area by the Auditorium in Las Rozas de Madrid, just 20 minutes from central Madrid and next to the natural setting of Monte de El Pardo and the Dehesa de Navalcarbón.
The homes have been designed to offer comfort, privacy, and quality of life, with a modern, functional style that makes the most of natural light.
Main features:
• 3- or 4-bedroom villas (office option)
• Private garden with swimming pool
• Spacious living-dining room with large windows
• Upper-floor terraces
• Underground garage with 2 spaces per home
• Approximate plots from 186 m²
• Homes of approximately 200 m² built area
STRUCTURE AND FOUNDATIONS
Reinforced-concrete structure and foundations, in accordance with the project specifications and drawings.
ROOF
Roof with high-density insulation and two-layer waterproofing. Non-walkable roof finished in gravel.
Home terraces paved with non-slip porcelain stoneware, Prissmacer model Pris Loira ADZ 60 x 60 cm light grey or similar, at the discretion of the Project Management.
FAÇADE
Façade finished with single-coat mortar in a light color (white or similar) on the first and second floors, with porcelain stoneware panels, on a façade enclosure made with 1/2-brick-thick solid ceramic brick with high-resistance, thermally efficient insulation such as mineral glass wool or similar, with interior lining of double-layer gypsum plasterboard.
Porcelain stoneware finish on the ground floor and on panels of the upper floors.
EXTERIOR JOINERY
Access gate to the development from the street, made of oven-lacquered sheet metal and of representative design.
Casement and/or sliding windows in the homes with lacquered aluminum frames in tones matching the metalwork and façade panels or similar.
Sliding doors to the garden and to the second-floor terrace, as well as the rest of the home’s windows, in lacquered aluminum with thermal break, double glazing and an interior air chamber for good insulation.
All windows and doors in the home will have motorized aluminum shutters in the same lacquered color as the frames.
INTERIOR LAYOUT
Interior lining of the façade with double gypsum plasterboard and internal thermal and acoustic insulation.
Interior partitions of the homes made with gypsum plasterboard walls with double board on each side and internal thermal and acoustic insulation.
INTERIOR JOINERY
Armored entrance door to the home, Synergy Dierre or similar, with peephole, lacquered white on the inside. Exterior color to be defined by the Project Management.
Smooth interior doors throughout the home in white lacquer.
Built-in modular wardrobes, with fronts and interiors lacquered white, comprising a top shelf and hanging rail.
Smooth wardrobe doors in white lacquer, with matte stainless-steel handle.
Large-format skirting board lacquered white throughout the home.
Matte black minimalist handles with straight lines and no moldings.
FLOORING
Living room, bedrooms, entrance hall and corridors: wood-effect porcelain flooring. Selection pending Project Management.
Kitchen flooring: high-quality rectified porcelain stoneware, model BOTTEGA CALIZA GRIS CLARO 60 x 60 or similar. Selection pending Project Management.
Ground-floor bathroom, main and secondary bathrooms with porcelain stoneware model RIVOLI 59.6 X 59.6 cm or similar. Selection pending Project Management.
Garage in raw concrete.
VERTICAL FINISHES
Walls of living room, bedrooms, entrance hall and corridors with smooth matte plastic paint in white or off-white or similar.
Bathrooms with porcelain stoneware wall tiling model RIVOLI or equivalent, 33 x 100 cm format or similar, in areas of direct water impact. Wet walls will be tiled and the rest left in smooth paint so the owner may wallpaper or keep painted.
HORIZONTAL FINISHES
Finish with plasterboard suspended ceiling in all habitable rooms.
Smooth matte plastic paint in white on the ceilings throughout the home.
Garage in exposed concrete.
PLUMBING AND SANITARYWARE
Extra-flat shower tray, Duravit Stonetto model or equivalent.
Vitreous china toilet, Jacob Delafon Struktura model or equivalent.
Undercounter washbasin, Duravit D-Code or equivalent.
Silestone or equivalent countertop, with undercounter basin in both main and secondary bathrooms.
Single-lever mixer taps of a leading brand such as TRES or similar, matte black finish.
Main bathroom with shower and rain-effect tapware, matte black.
Secondary bathrooms with shower.
AEROTHERMAL CLIMATE CONTROL
Underfloor heating by circulation of hot water that distributes heat evenly throughout the home, with a high level of comfort and energy efficiency.
Underfloor cooling system throughout the home using the same system as underfloor heating, by means of an outdoor aerothermal unit. The system
provides cooling to the floor’s compression layer, which is distributed evenly throughout the house. Temperature control in all main rooms of the home (bedrooms, kitchen, living room).
Included on ground, first and second floors.
ELECTRICITY
Switches and fittings type NIESSEN or similar, geometric in shape and in white or similar.
Collective TV and FM antenna installation in living room, bedrooms and kitchen.
Installation of conduits for cabled telecommunications in all rooms of the home, except bathrooms and terraces.
Pre-installation for photovoltaic panels (conduit from the roof to the electrical panel).
Installation of lighting in hall, corridors, bathrooms and kitchen, using low-consumption LED luminaires.
Electronic video intercom at the main street access.
GARAGE
Garage spaces in basement. Stamped concrete flooring.
Pre-installation for electric vehicle.
KITCHEN
Kitchen cabinetry according to project drawings with appliances (microwave oven, induction hob and extractor hood) from leading brands.
COMPAC STONE countertop in the same color as the cabinetry.
GARDEN/POOL
The landscaped area will be delivered with topsoil.
5.10 x 2.10 m shotcrete-built swimming pool with salt chlorination, with mosaic tile to be chosen by the client and limestone coping.
IMPORTANT NOTE This specifications and finishes document is limited to describing, for guidance purposes, the general characteristics of the development at the time it is presented. Therefore, the elements, features and images herein may be subject to alteration, replacement or modification due to legal, administrative, technical or functional requirements or supply difficulties. In any case, the content and specifications and finishes document forming part of the private purchase and sale agreement to be signed shall prevail.
The development is set in a prime location with excellent transport links (A-6 and M-50), close to schools, shopping centers, hospitals, and sports facilities, making Las Rozas one of the most sought-after municipalities to live in the Community of Madrid.
A unique opportunity to enjoy a modern home surrounded by nature without giving up proximity to the capital.
Appliances, Built-in wardrobe, Fixed furniture, Built-in cupboards, Built-in kitchen, Fully air-conditioned, Yes, outdoor, Private
Discover an exclusive development of 12 newly built single-family homes located in a quiet residential area by the Auditorium in Las Rozas de Madrid, just 20 minutes from central Madrid and next to the natural setting of Monte de El Pardo and the Dehesa de Navalcarbón.
The homes have been designed to offer comfort, privacy, and quality of life, with a modern, functional style that makes the most of natural light.
Main features:
• 3- or 4-bedroom villas (office option)
• Private garden with swimming pool
• Spacious living-dining room with large windows
• Upper-floor terraces
• Underground garage with 2 spaces per home
• Approximate plots from 186 m²
• Homes of approximately 200 m² built area
STRUCTURE AND FOUNDATIONS
Reinforced-concrete structure and foundations, in accordance with the project specifications and drawings.
ROOF
Roof with high-density insulation and two-layer waterproofing. Non-walkable roof finished in gravel.
Home terraces paved with non-slip porcelain stoneware, Prissmacer model Pris Loira ADZ 60 x 60 cm light grey or similar, at the discretion of the Project Management.
FAÇADE
Façade finished with single-coat mortar in a light color (white or similar) on the first and second floors, with porcelain stoneware panels, on a façade enclosure made with 1/2-brick-thick solid ceramic brick with high-resistance, thermally efficient insulation such as mineral glass wool or similar, with interior lining of double-layer gypsum plasterboard.
Porcelain stoneware finish on the ground floor and on panels of the upper floors.
EXTERIOR JOINERY
Access gate to the development from the street, made of oven-lacquered sheet metal and of representative design.
Casement and/or sliding windows in the homes with lacquered aluminum frames in tones matching the metalwork and façade panels or similar.
Sliding doors to the garden and to the second-floor terrace, as well as the rest of the home’s windows, in lacquered aluminum with thermal break, double glazing and an interior air chamber for good insulation.
All windows and doors in the home will have motorized aluminum shutters in the same lacquered color as the frames.
INTERIOR LAYOUT
Interior lining of the façade with double gypsum plasterboard and internal thermal and acoustic insulation.
Interior partitions of the homes made with gypsum plasterboard walls with double board on each side and internal thermal and acoustic insulation.
INTERIOR JOINERY
Armored entrance door to the home, Synergy Dierre or similar, with peephole, lacquered white on the inside. Exterior color to be defined by the Project Management.
Smooth interior doors throughout the home in white lacquer.
Built-in modular wardrobes, with fronts and interiors lacquered white, comprising a top shelf and hanging rail.
Smooth wardrobe doors in white lacquer, with matte stainless-steel handle.
Large-format skirting board lacquered white throughout the home.
Matte black minimalist handles with straight lines and no moldings.
FLOORING
Living room, bedrooms, entrance hall and corridors: wood-effect porcelain flooring. Selection pending Project Management.
Kitchen flooring: high-quality rectified porcelain stoneware, model BOTTEGA CALIZA GRIS CLARO 60 x 60 or similar. Selection pending Project Management.
Ground-floor bathroom, main and secondary bathrooms with porcelain stoneware model RIVOLI 59.6 X 59.6 cm or similar. Selection pending Project Management.
Garage in raw concrete.
VERTICAL FINISHES
Walls of living room, bedrooms, entrance hall and corridors with smooth matte plastic paint in white or off-white or similar.
Bathrooms with porcelain stoneware wall tiling model RIVOLI or equivalent, 33 x 100 cm format or similar, in areas of direct water impact. Wet walls will be tiled and the rest left in smooth paint so the owner may wallpaper or keep painted.
HORIZONTAL FINISHES
Finish with plasterboard suspended ceiling in all habitable rooms.
Smooth matte plastic paint in white on the ceilings throughout the home.
Garage in exposed concrete.
PLUMBING AND SANITARYWARE
Extra-flat shower tray, Duravit Stonetto model or equivalent.
Vitreous china toilet, Jacob Delafon Struktura model or equivalent.
Undercounter washbasin, Duravit D-Code or equivalent.
Silestone or equivalent countertop, with undercounter basin in both main and secondary bathrooms.
Single-lever mixer taps of a leading brand such as TRES or similar, matte black finish.
Main bathroom with shower and rain-effect tapware, matte black.
Secondary bathrooms with shower.
AEROTHERMAL CLIMATE CONTROL
Underfloor heating by circulation of hot water that distributes heat evenly throughout the home, with a high level of comfort and energy efficiency.
Underfloor cooling system throughout the home using the same system as underfloor heating, by means of an outdoor aerothermal unit. The system
provides cooling to the floor’s compression layer, which is distributed evenly throughout the house. Temperature control in all main rooms of the home (bedrooms, kitchen, living room).
Included on ground, first and second floors.
ELECTRICITY
Switches and fittings type NIESSEN or similar, geometric in shape and in white or similar.
Collective TV and FM antenna installation in living room, bedrooms and kitchen.
Installation of conduits for cabled telecommunications in all rooms of the home, except bathrooms and terraces.
Pre-installation for photovoltaic panels (conduit from the roof to the electrical panel).
Installation of lighting in hall, corridors, bathrooms and kitchen, using low-consumption LED luminaires.
Electronic video intercom at the main street access.
GARAGE
Garage spaces in basement. Stamped concrete flooring.
Pre-installation for electric vehicle.
KITCHEN
Kitchen cabinetry according to project drawings with appliances (microwave oven, induction hob and extractor hood) from leading brands.
COMPAC STONE countertop in the same color as the cabinetry.
GARDEN/POOL
The landscaped area will be delivered with topsoil.
5.10 x 2.10 m shotcrete-built swimming pool with salt chlorination, with mosaic tile to be chosen by the client and limestone coping.
IMPORTANT NOTE This specifications and finishes document is limited to describing, for guidance purposes, the general characteristics of the development at the time it is presented. Therefore, the elements, features and images herein may be subject to alteration, replacement or modification due to legal, administrative, technical or functional requirements or supply difficulties. In any case, the content and specifications and finishes document forming part of the private purchase and sale agreement to be signed shall prevail.
The development is set in a prime location with excellent transport links (A-6 and M-50), close to schools, shopping centers, hospitals, and sports facilities, making Las Rozas one of the most sought-after municipalities to live in the Community of Madrid.
A unique opportunity to enjoy a modern home surrounded by nature without giving up proximity to the capital.
Appliances, Built-in wardrobe, Fixed furniture, Built-in cupboards, Built-in kitchen, Fully air-conditioned, Yes, outdoor, Private
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Pisos
3
-
Año de construcción
2026
-
Precio/pie²
$310
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Garaje
- Plano de planta 3D
- Plano de planta 2D
- Obras nuevas
- Sótano
- Puerta
Características
Lote
- Privacidad
- Obras nuevas
Interior
- Oficina
- Aire Acondicionado
- Sótano
Outdoor
- Terraza
- Piscina
- Garaje
- Espacio de vida al aire libre
- Puerta
- Jardín
Explorar la zona
Calle Cerro de la Curia, Auditorio, Las Rozas de Madrid, 28231, Spain
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 3 años
Usted ha preguntado por esta propiedad
El agente se comunicará con usted pronto por
Publicado por
2629
Anuncios
2023
Se unió
Reserva una visita con the agent
Elija una fecha y si prefiere una visita virtual o presencial con el agente.
Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Hoy
Primera publicación
Mar 7
Referencia del anuncio
I-048U0L-W-048U0L
Propiedades similares cercanas
Nuevos anuncios en Las Rozas de Madrid
Explorar más viviendas en venta
Las Rozas de Madrid, Comunidad de Madrid, España tipos de propiedad
Las Rozas de Madrid, Comunidad de Madrid, España búsquedas populares
- Propiedades Comunidad Cerrada en Las Rozas de Madrid, Comunidad de Madrid, España
- Propiedades Gran Altitud en Las Rozas de Madrid, Comunidad de Madrid, España
- Propiedades con Sauna en Las Rozas de Madrid, Comunidad de Madrid, España
- Propiedades Vista al Agua en Las Rozas de Madrid, Comunidad de Madrid, España
Guías e historias relacionadas
La confianza de los mejores brokers del mundo
Los agentes tras las propiedades más excepcionales del mundo publican en JamesEdition.
- Anuncios de Sotheby's, Christie's, BARNES y Engel & Völkers
- Cada anuncio se revisa antes de publicarse
- Conecte directamente con agentes verificados
Al continuar, acepta nuestros Términos y la Política de Privacidad.