$1,386,439
Precio reducido en $116,020 el Sep 11, 2026
Chalet Adosado área Del Auditorio Nueva Construcción
- 4 Hab.
- 4 Baños
- 4,080 Sqft
- 1,981 Sqft lot
- Actualizado: Hoy
Sobre la propiedad
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La descripción se muestra en el idioma original.
Promoción exclusiva de villas de nueva construcción en Las Rozas
Descubra una promoción exclusiva de 12 viviendas unifamiliares de nueva construcción ubicadas en una tranquila zona residencial cerca del Auditorio de Las Rozas de Madrid, a solo 20 minutos del centro de Madrid y junto al entorno natural del Monte de El Pardo y la Dehesa de Navalcarbón.
Las viviendas han sido diseña
Descubra una promoción exclusiva de 12 viviendas unifamiliares de nueva construcción ubicadas en una tranquila zona residencial cerca del Auditorio de Las Rozas de Madrid, a solo 20 minutos del centro de Madrid y junto al entorno natural del Monte de El Pardo y la Dehesa de Navalcarbón.
Las viviendas han sido diseña
Exclusive promotion of newly built villas in Las Rozas
Discover an exclusive development of 12 newly built single-family homes located in a quiet residential area near the Auditorium in Las Rozas de Madrid, just 20 minutes from central Madrid and next to the natural setting of Monte de El Pardo and the Dehesa de Navalcarbón.
The homes have been designed to offer comfort, privacy
Discover an exclusive development of 12 newly built single-family homes located in a quiet residential area near the Auditorium in Las Rozas de Madrid, just 20 minutes from central Madrid and next to the natural setting of Monte de El Pardo and the Dehesa de Navalcarbón.
The homes have been designed to offer comfort, privacy
Promoción exclusiva de villas de nueva construcción en Las Rozas
Descubra una promoción exclusiva de 12 viviendas unifamiliares de nueva construcción ubicadas en una tranquila zona residencial cerca del Auditorio de Las Rozas de Madrid, a solo 20 minutos del centro de Madrid y junto al entorno natural del Monte de El Pardo y la Dehesa de Navalcarbón.
Las viviendas han sido diseñadas para ofrecer comodidad, privacidad y calidad de vida, con un estilo moderno y funcional que aprovecha al máximo la luz natural.
Características principales:
• Villas de 3 o 4 dormitorios (opción de estudio)
• Jardín privado con piscina
• Amplio salón-comedor con grandes ventanales
• Terrazas en la planta superior
• Garaje subterráneo con 2 espacios por vivienda
• Parcelas aproximadas a partir de 186 m²
• Viviendas de aproximadamente 200 m² de superficie construida
ESTRUCTURA Y CIMIENTOS
Estructura y cimientos en hormigón armado, de acuerdo con las especificaciones y planos del proyecto.
TECHO
Techo con aislamiento de alta densidad e impermeabilización de dos capas. Techo no transitable con acabado de grava.
Terrazas residenciales pavimentadas con gres porcelánico antideslizante prissmacer modelo pris loira adz 60 x 60 cm gris claro o similar, según el criterio de la Dirección de la Obra.
FACHADA
Fachada acabada con mortero monocapa de color claro (blanco o similar) en el primer y segundo piso, con paneles de gres porcelánico, sobre un cerramiento de fachada hecho con ladrillo cerámico macizo de espesor de medio ladrillo con un aislamiento de alta resistencia y eficiencia térmica, como lana de vidrio mineral o similar, con un revestimiento interior de doble placa de yeso.
Acabado en gres porcelánico en la planta baja y paneles en las plantas superiores.
EBANISTERÍA EXTERIOR
Representativa puerta de acceso a la urbanización en chapa lacada al horno desde la calle.
Ventanas corredizas o inclinables en las viviendas con marcos de aluminio lacado en tonos que combinan con la carpintería metálica y los paneles de fachada o similares.
Puertas correderas que dan al jardín y a la terraza del segundo piso, así como al resto de las ventanas de la casa, en aluminio lacado con corte térmico, doble acristalamiento y una cámara de aire interna para un buen aislamiento.
Todas las ventanas y puertas de la casa tendrán persianas de aluminio motorizadas del mismo color lacado que los marcos.
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Revestimiento de fachada con doble placa de yeso y aislamiento térmico y acústico interno.
Tabiquería interior de las viviendas con tabiques de pladur con doble placa en cada lado y aislamiento térmico y acústico interno.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puerta de entrada a la vivienda blindada, Synergy Dierre o similar, con mirilla óptica, lacada en blanco por dentro. El color exterior lo definirá la administración del sitio.
Puertas interiores empotradas en toda la casa en laca blanca.
Armarios modulares empotrados, con la parte frontal y el interior lacados en blanco, que comprenden un estante para equipaje y una barra para colgar.
Puertas de armario lacadas en blanco empotrado, con tirador de acero inoxidable mate.
Zócalo de gran formato lacado en blanco en toda la vivienda.
Tiradores de puertas de diseño minimalista en negro mate con líneas rectas y sin molduras.
SUELO
Sala de estar, dormitorios, hall de entrada y pasillos: pisos de porcelana con acabado efecto madera. Pendiente de selección por parte de la administración del sitio.
Suelos de cocina en gres porcelánico rectificado de alta calidad, modelo BOTTEGA CALIZA GRIS CLARO 60 x 60 o similar. Pendiente de selección por parte de la Administración del Sitio.
Baño en planta baja, baño principal y baños secundarios con gres porcelánico modelo RIVOLI de 59,6 x 59,6 cm o similar. Pendiente de selección por parte de la administración del sitio.
Garaje en hormigón sin terminar.
ACABADOS VERTICALES
Paredes de la sala de estar, los dormitorios, el hall de entrada y los pasillos con pintura plástica lisa mate en blanco o blanquecino o similar.
Baños con revestimiento de gres porcelánico modelo RIVOLI o equivalente, de formato 33 x 100 cm o similar, en zonas de impacto directo del agua. Las paredes mojadas se alicatarán y el resto se dejará con pintura lisa para que el propietario pueda empapelar o mantener pintadas.
ACABADOS HORIZONTALES
Termine con techo suspendido de pladur en todas las áreas de estar.
Pintura plástica lisa mate en blanco en los techos de toda la casa.
Garaje en hormigón visto.
INSTALACIONES SANITARIAS Y DE FONTANERÍA
Plato de ducha extraplano, modelo Duravit Stonetto o equivalente.
Inodoro de porcelana vitrificada, modelo Jacob Delafon Struktura o equivalente.
Lavabo bajo encimera, código Duravit D o equivalente.
Encimera de Silestone o equivalente, con lavabo empotrado tanto en el baño principal como en el secundario.
Grifería monomando de una marca líder como TRES o similar, con acabado negro mate.
Baño principal con ducha y grifería efecto lluvia, de color negro mate.
Baños secundarios con ducha.
CONTROL DE CLIMA AEROTÉRMICO
Calefacción por suelo radiante mediante circulación de agua caliente que distribuye el calor de manera uniforme por toda la casa con un alto nivel de confort y eficiencia energética.
Sistema de refrigeración por suelo radiante en toda la casa que utiliza el mismo sistema que la calefacción por suelo radiante, mediante una unidad aerotérmica exterior. El sistema proporciona enfriando la capa de compresión del suelo, que se distribuye uniformemente por toda la casa. Control de temperatura en todas las habitaciones principales de la casa (dormitorios, cocina, sala de estar).
Incluido en la planta baja, primera y segunda.
ELECTRICIDAD
Interruptores y mecanismos tipo NIESSEN o similar, de forma geométrica y en color blanco o similar.
Instalación colectiva de antenas de TV y FM en salón, dormitorios y cocina.
Instalación de conductos de telecomunicaciones por cable en todas las habitaciones de la casa, excepto baños y terrazas.
Preinstalación de paneles fotovoltaicos (conducto desde el techo hasta el panel eléctrico).
Instalación de iluminación en pasillos, pasillos, baños y cocina, mediante iluminación LED de bajo consumo.
Videoportero electrónico en el acceso a la calle principal.
GARAJE
Plazas de aparcamiento en el sótano. Pisos de concreto estampado.
Preinstalación para la carga de vehículos eléctricos.
COCINA
Muebles de cocina según planos del proyecto con electrodomésticos (horno microondas, placa de inducción y campana extractora) de primeras marcas.
Encimera COMPAC STONE del mismo color que la ebanistería.
JARDÍN/PISCINA
El área ajardinada se entregará con tierra vegetal.
Piscina in situ unificada de 5,10 x 2,10 m con cloración salina, con mosaicos a elegir por el cliente y revestimiento de piedra caliza.
NOTA IMPORTANTE Este documento de especificaciones se limita a describir, con fines orientativos, las características generales del desarrollo en el momento de su presentación. Por lo tanto, los elementos, características e imágenes aquí contenidos están sujetos a alteración, reemplazo o modificación debido a requisitos legales, administrativos, técnicos o funcionales o a dificultades de suministro. En cualquier caso, prevalecerán el contenido y las especificaciones que forman parte del contrato privado de compraventa que se firmará.
El desarrollo se encuentra en un entorno privilegiado con excelentes conexiones de transporte (A-6 y M-50), cerca de escuelas, centros comerciales, hospitales e instalaciones deportivas, lo que convierte a Las Rozas en uno de los municipios más respetados para vivir en la Comunidad de Madrid.
Una oportunidad única para disfrutar de una casa moderna rodeada de naturaleza sin renunciar a la proximidad a la capital.
Electrodomésticos, Armario empotrado, Muebles fijos, Armarios empotrados, Cocina empotrada, Totalmente climatizado, Sí, exterior, Privado
Descubra una promoción exclusiva de 12 viviendas unifamiliares de nueva construcción ubicadas en una tranquila zona residencial cerca del Auditorio de Las Rozas de Madrid, a solo 20 minutos del centro de Madrid y junto al entorno natural del Monte de El Pardo y la Dehesa de Navalcarbón.
Las viviendas han sido diseñadas para ofrecer comodidad, privacidad y calidad de vida, con un estilo moderno y funcional que aprovecha al máximo la luz natural.
Características principales:
• Villas de 3 o 4 dormitorios (opción de estudio)
• Jardín privado con piscina
• Amplio salón-comedor con grandes ventanales
• Terrazas en la planta superior
• Garaje subterráneo con 2 espacios por vivienda
• Parcelas aproximadas a partir de 186 m²
• Viviendas de aproximadamente 200 m² de superficie construida
ESTRUCTURA Y CIMIENTOS
Estructura y cimientos en hormigón armado, de acuerdo con las especificaciones y planos del proyecto.
TECHO
Techo con aislamiento de alta densidad e impermeabilización de dos capas. Techo no transitable con acabado de grava.
Terrazas residenciales pavimentadas con gres porcelánico antideslizante prissmacer modelo pris loira adz 60 x 60 cm gris claro o similar, según el criterio de la Dirección de la Obra.
FACHADA
Fachada acabada con mortero monocapa de color claro (blanco o similar) en el primer y segundo piso, con paneles de gres porcelánico, sobre un cerramiento de fachada hecho con ladrillo cerámico macizo de espesor de medio ladrillo con un aislamiento de alta resistencia y eficiencia térmica, como lana de vidrio mineral o similar, con un revestimiento interior de doble placa de yeso.
Acabado en gres porcelánico en la planta baja y paneles en las plantas superiores.
EBANISTERÍA EXTERIOR
Representativa puerta de acceso a la urbanización en chapa lacada al horno desde la calle.
Ventanas corredizas o inclinables en las viviendas con marcos de aluminio lacado en tonos que combinan con la carpintería metálica y los paneles de fachada o similares.
Puertas correderas que dan al jardín y a la terraza del segundo piso, así como al resto de las ventanas de la casa, en aluminio lacado con corte térmico, doble acristalamiento y una cámara de aire interna para un buen aislamiento.
Todas las ventanas y puertas de la casa tendrán persianas de aluminio motorizadas del mismo color lacado que los marcos.
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Revestimiento de fachada con doble placa de yeso y aislamiento térmico y acústico interno.
Tabiquería interior de las viviendas con tabiques de pladur con doble placa en cada lado y aislamiento térmico y acústico interno.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puerta de entrada a la vivienda blindada, Synergy Dierre o similar, con mirilla óptica, lacada en blanco por dentro. El color exterior lo definirá la administración del sitio.
Puertas interiores empotradas en toda la casa en laca blanca.
Armarios modulares empotrados, con la parte frontal y el interior lacados en blanco, que comprenden un estante para equipaje y una barra para colgar.
Puertas de armario lacadas en blanco empotrado, con tirador de acero inoxidable mate.
Zócalo de gran formato lacado en blanco en toda la vivienda.
Tiradores de puertas de diseño minimalista en negro mate con líneas rectas y sin molduras.
SUELO
Sala de estar, dormitorios, hall de entrada y pasillos: pisos de porcelana con acabado efecto madera. Pendiente de selección por parte de la administración del sitio.
Suelos de cocina en gres porcelánico rectificado de alta calidad, modelo BOTTEGA CALIZA GRIS CLARO 60 x 60 o similar. Pendiente de selección por parte de la Administración del Sitio.
Baño en planta baja, baño principal y baños secundarios con gres porcelánico modelo RIVOLI de 59,6 x 59,6 cm o similar. Pendiente de selección por parte de la administración del sitio.
Garaje en hormigón sin terminar.
ACABADOS VERTICALES
Paredes de la sala de estar, los dormitorios, el hall de entrada y los pasillos con pintura plástica lisa mate en blanco o blanquecino o similar.
Baños con revestimiento de gres porcelánico modelo RIVOLI o equivalente, de formato 33 x 100 cm o similar, en zonas de impacto directo del agua. Las paredes mojadas se alicatarán y el resto se dejará con pintura lisa para que el propietario pueda empapelar o mantener pintadas.
ACABADOS HORIZONTALES
Termine con techo suspendido de pladur en todas las áreas de estar.
Pintura plástica lisa mate en blanco en los techos de toda la casa.
Garaje en hormigón visto.
INSTALACIONES SANITARIAS Y DE FONTANERÍA
Plato de ducha extraplano, modelo Duravit Stonetto o equivalente.
Inodoro de porcelana vitrificada, modelo Jacob Delafon Struktura o equivalente.
Lavabo bajo encimera, código Duravit D o equivalente.
Encimera de Silestone o equivalente, con lavabo empotrado tanto en el baño principal como en el secundario.
Grifería monomando de una marca líder como TRES o similar, con acabado negro mate.
Baño principal con ducha y grifería efecto lluvia, de color negro mate.
Baños secundarios con ducha.
CONTROL DE CLIMA AEROTÉRMICO
Calefacción por suelo radiante mediante circulación de agua caliente que distribuye el calor de manera uniforme por toda la casa con un alto nivel de confort y eficiencia energética.
Sistema de refrigeración por suelo radiante en toda la casa que utiliza el mismo sistema que la calefacción por suelo radiante, mediante una unidad aerotérmica exterior. El sistema proporciona enfriando la capa de compresión del suelo, que se distribuye uniformemente por toda la casa. Control de temperatura en todas las habitaciones principales de la casa (dormitorios, cocina, sala de estar).
Incluido en la planta baja, primera y segunda.
ELECTRICIDAD
Interruptores y mecanismos tipo NIESSEN o similar, de forma geométrica y en color blanco o similar.
Instalación colectiva de antenas de TV y FM en salón, dormitorios y cocina.
Instalación de conductos de telecomunicaciones por cable en todas las habitaciones de la casa, excepto baños y terrazas.
Preinstalación de paneles fotovoltaicos (conducto desde el techo hasta el panel eléctrico).
Instalación de iluminación en pasillos, pasillos, baños y cocina, mediante iluminación LED de bajo consumo.
Videoportero electrónico en el acceso a la calle principal.
GARAJE
Plazas de aparcamiento en el sótano. Pisos de concreto estampado.
Preinstalación para la carga de vehículos eléctricos.
COCINA
Muebles de cocina según planos del proyecto con electrodomésticos (horno microondas, placa de inducción y campana extractora) de primeras marcas.
Encimera COMPAC STONE del mismo color que la ebanistería.
JARDÍN/PISCINA
El área ajardinada se entregará con tierra vegetal.
Piscina in situ unificada de 5,10 x 2,10 m con cloración salina, con mosaicos a elegir por el cliente y revestimiento de piedra caliza.
NOTA IMPORTANTE Este documento de especificaciones se limita a describir, con fines orientativos, las características generales del desarrollo en el momento de su presentación. Por lo tanto, los elementos, características e imágenes aquí contenidos están sujetos a alteración, reemplazo o modificación debido a requisitos legales, administrativos, técnicos o funcionales o a dificultades de suministro. En cualquier caso, prevalecerán el contenido y las especificaciones que forman parte del contrato privado de compraventa que se firmará.
El desarrollo se encuentra en un entorno privilegiado con excelentes conexiones de transporte (A-6 y M-50), cerca de escuelas, centros comerciales, hospitales e instalaciones deportivas, lo que convierte a Las Rozas en uno de los municipios más respetados para vivir en la Comunidad de Madrid.
Una oportunidad única para disfrutar de una casa moderna rodeada de naturaleza sin renunciar a la proximidad a la capital.
Electrodomésticos, Armario empotrado, Muebles fijos, Armarios empotrados, Cocina empotrada, Totalmente climatizado, Sí, exterior, Privado
Exclusive promotion of newly built villas in Las Rozas
Discover an exclusive development of 12 newly built single-family homes located in a quiet residential area near the Auditorium in Las Rozas de Madrid, just 20 minutes from central Madrid and next to the natural setting of Monte de El Pardo and the Dehesa de Navalcarbón.
The homes have been designed to offer comfort, privacy and quality of life, with a modern and functional style that makes the most of natural light.
Main features:
• 3 or 4-bedroom villas (option for a study)
• Private garden with swimming pool
• Spacious living-dining room with large windows
• Terraces on the upper floor
• Underground garage with 2 spaces per home
• Approximate plots from 186 m²
• Homes of approximately 200 m² built area
STRUCTURE AND FOUNDATIONS
Structure and foundations in reinforced concrete, in accordance with project specifications and drawings.
ROOF
Roof with high-density insulation and two-layer waterproofing. Non-walkable roof finished with gravel.
Home terraces paved with non-slip porcelain stoneware prissmacer model pris loira adz 60 x 60 cm light grey or similar, at the discretion of the Site Management.
FAÇADE
Façade finished with single-coat mortar in a light colour (white or similar) on the first and second floors, with porcelain stoneware panels, over a façade enclosure made with a half-brick thickness of solid ceramic brick with high-resistance, thermally efficient insulation such as mineral glass wool or similar, with an interior lining of double plasterboard.
Porcelain stoneware finish on the ground floor and panels on the upper floors.
EXTERIOR JOINERY
Representative oven-baked lacquered sheet-metal access gate to the development from the street.
Tilt-and-turn and/or sliding windows in the homes with lacquered aluminium frames in tones matching the metalwork and façade panels or similar.
Sliding doors leading to the garden and to the second-floor terrace, as well as the rest of the home’s windows, in lacquered aluminium with thermal break, double glazing and an internal air chamber for good insulation.
All windows and doors in the home will have motorized aluminium shutters in the same lacquered colour as the frames.
INTERIOR LAYOUT
Façade lining with double plasterboard and internal thermal and acoustic insulation.
Interior partitioning of the homes with plasterboard partitions with double board on each side and internal thermal and acoustic insulation.
INTERIOR JOINERY
Armoured entrance door to the home, Synergy Dierre or similar, with optical peephole, lacquered white on the inside. Exterior colour to be defined by the Site Management.
Flush internal doors throughout the home in white lacquer.
Built-in modular wardrobes, with front and interior lacquered white, comprising a luggage shelf and hanging rail.
Wardrobe doors flush in white lacquer, with matt stainless-steel handle.
Large-format skirting board lacquered white throughout the home.
Minimalist design door handles in matt black with straight lines and no mouldings.
FLOORING
Living room, bedrooms, entrance hall and corridors: porcelain flooring with wood-effect finish. Pending selection by the Site Management.
Kitchen floors in high-quality rectified porcelain stoneware, model BOTTEGA CALIZA GRIS CLARO 60 x 60 or similar. Pending selection by the Site Management.
Ground-floor bathroom, primary bathroom and secondary bathrooms with porcelain stoneware model RIVOLI 59.6 x 59.6 cm or similar. Pending selection by the Site Management.
Garage in unfinished concrete.
VERTICAL FINISHES
Walls in living room, bedrooms, entrance hall and corridors with smooth matt plastic paint in white or off-white or similar.
Bathrooms with porcelain stoneware wall tiling model RIVOLI or equivalent, format 33 x 100 cm or similar, in areas of direct water impact. Wet walls will be tiled and the rest left in smooth paint so the owner may wallpaper or keep painted.
HORIZONTAL FINISHES
Finish with plasterboard suspended ceiling in all living areas.
Smooth matt plastic paint in white on the ceilings throughout the home.
Garage in exposed concrete.
PLUMBING AND SANITARY FITTINGS
Extra-flat shower tray, Duravit Stonetto model or equivalent.
Vitrified porcelain toilet, Jacob Delafon Struktura model or equivalent.
Under-counter washbasin, Duravit D Code or equivalent.
Silestone or equivalent countertop, with under-mounted basin in both the primary and secondary bathrooms.
Single-lever taps from a leading brand such as TRES or similar, matt black finish.
Primary bathroom with shower and rain-effect tapware, matt black.
Secondary bathrooms with shower.
AEROTHERMAL CLIMATE CONTROL
Underfloor heating by circulation of hot water that distributes heat evenly throughout the home with a high level of comfort and energy efficiency.
Underfloor cooling system throughout the home using the same system as the underfloor heating, by means of an outdoor aerothermal unit. The system provides cooling to the floor’s compression layer, which is distributed uniformly throughout the house. Temperature control in all main rooms of the home (bedrooms, kitchen, living room).
Included on the ground, first and second floors.
ELECTRICITY
Switches and mechanisms type NIESSEN or similar, geometric shape and in white or similar.
Collective TV and FM antenna installation in living room, bedrooms and kitchen.
Installation of cable telecommunications conduits in all rooms of the home, except bathrooms and terraces.
Pre-installation for photovoltaic panels (conduit from roof to electrical panel).
Installation of lighting in hall, corridors, bathrooms and kitchen, using low-consumption LED lighting.
Electronic video intercom at the main street access.
GARAGE
Parking spaces in basement. Stamped concrete flooring.
Pre-installation for electric car charging.
KITCHEN
Kitchen furniture as per project drawings with appliances (microwave oven, induction hob and extractor hood) from leading brands.
COMPAC STONE countertop in the same colour as the cabinetry.
GARDEN/POOL
The landscaped area will be delivered with topsoil.
5.10 x 2.10 m gunited in-situ pool with salt chlorination, with mosaic tiles to be chosen by the client and limestone coping.
IMPORTANT NOTE This specifications document is limited to describing, for guidance purposes, the general characteristics of the development at the time it is presented. Therefore, the elements, features and images contained herein are subject to alteration, replacement or modification due to legal, administrative, technical or functional requirements or supply difficulties. In any event, the content and specifications that form part of the private purchase and sale contract to be signed shall prevail.
The development is in a prime setting with excellent transport links (A-6 and M-50), close to schools, shopping centers, hospitals, and sports facilities, making Las Rozas one of the most highly regarded municipalities to live in the Community of Madrid.
A unique opportunity to enjoy a modern home surrounded by nature without giving up proximity to the capital.
Appliances, Built-in wardrobe, Fixed furniture, Built-in cupboards, Built-in kitchen, Fully air-conditioned, Yes, outdoor, Private
Discover an exclusive development of 12 newly built single-family homes located in a quiet residential area near the Auditorium in Las Rozas de Madrid, just 20 minutes from central Madrid and next to the natural setting of Monte de El Pardo and the Dehesa de Navalcarbón.
The homes have been designed to offer comfort, privacy and quality of life, with a modern and functional style that makes the most of natural light.
Main features:
• 3 or 4-bedroom villas (option for a study)
• Private garden with swimming pool
• Spacious living-dining room with large windows
• Terraces on the upper floor
• Underground garage with 2 spaces per home
• Approximate plots from 186 m²
• Homes of approximately 200 m² built area
STRUCTURE AND FOUNDATIONS
Structure and foundations in reinforced concrete, in accordance with project specifications and drawings.
ROOF
Roof with high-density insulation and two-layer waterproofing. Non-walkable roof finished with gravel.
Home terraces paved with non-slip porcelain stoneware prissmacer model pris loira adz 60 x 60 cm light grey or similar, at the discretion of the Site Management.
FAÇADE
Façade finished with single-coat mortar in a light colour (white or similar) on the first and second floors, with porcelain stoneware panels, over a façade enclosure made with a half-brick thickness of solid ceramic brick with high-resistance, thermally efficient insulation such as mineral glass wool or similar, with an interior lining of double plasterboard.
Porcelain stoneware finish on the ground floor and panels on the upper floors.
EXTERIOR JOINERY
Representative oven-baked lacquered sheet-metal access gate to the development from the street.
Tilt-and-turn and/or sliding windows in the homes with lacquered aluminium frames in tones matching the metalwork and façade panels or similar.
Sliding doors leading to the garden and to the second-floor terrace, as well as the rest of the home’s windows, in lacquered aluminium with thermal break, double glazing and an internal air chamber for good insulation.
All windows and doors in the home will have motorized aluminium shutters in the same lacquered colour as the frames.
INTERIOR LAYOUT
Façade lining with double plasterboard and internal thermal and acoustic insulation.
Interior partitioning of the homes with plasterboard partitions with double board on each side and internal thermal and acoustic insulation.
INTERIOR JOINERY
Armoured entrance door to the home, Synergy Dierre or similar, with optical peephole, lacquered white on the inside. Exterior colour to be defined by the Site Management.
Flush internal doors throughout the home in white lacquer.
Built-in modular wardrobes, with front and interior lacquered white, comprising a luggage shelf and hanging rail.
Wardrobe doors flush in white lacquer, with matt stainless-steel handle.
Large-format skirting board lacquered white throughout the home.
Minimalist design door handles in matt black with straight lines and no mouldings.
FLOORING
Living room, bedrooms, entrance hall and corridors: porcelain flooring with wood-effect finish. Pending selection by the Site Management.
Kitchen floors in high-quality rectified porcelain stoneware, model BOTTEGA CALIZA GRIS CLARO 60 x 60 or similar. Pending selection by the Site Management.
Ground-floor bathroom, primary bathroom and secondary bathrooms with porcelain stoneware model RIVOLI 59.6 x 59.6 cm or similar. Pending selection by the Site Management.
Garage in unfinished concrete.
VERTICAL FINISHES
Walls in living room, bedrooms, entrance hall and corridors with smooth matt plastic paint in white or off-white or similar.
Bathrooms with porcelain stoneware wall tiling model RIVOLI or equivalent, format 33 x 100 cm or similar, in areas of direct water impact. Wet walls will be tiled and the rest left in smooth paint so the owner may wallpaper or keep painted.
HORIZONTAL FINISHES
Finish with plasterboard suspended ceiling in all living areas.
Smooth matt plastic paint in white on the ceilings throughout the home.
Garage in exposed concrete.
PLUMBING AND SANITARY FITTINGS
Extra-flat shower tray, Duravit Stonetto model or equivalent.
Vitrified porcelain toilet, Jacob Delafon Struktura model or equivalent.
Under-counter washbasin, Duravit D Code or equivalent.
Silestone or equivalent countertop, with under-mounted basin in both the primary and secondary bathrooms.
Single-lever taps from a leading brand such as TRES or similar, matt black finish.
Primary bathroom with shower and rain-effect tapware, matt black.
Secondary bathrooms with shower.
AEROTHERMAL CLIMATE CONTROL
Underfloor heating by circulation of hot water that distributes heat evenly throughout the home with a high level of comfort and energy efficiency.
Underfloor cooling system throughout the home using the same system as the underfloor heating, by means of an outdoor aerothermal unit. The system provides cooling to the floor’s compression layer, which is distributed uniformly throughout the house. Temperature control in all main rooms of the home (bedrooms, kitchen, living room).
Included on the ground, first and second floors.
ELECTRICITY
Switches and mechanisms type NIESSEN or similar, geometric shape and in white or similar.
Collective TV and FM antenna installation in living room, bedrooms and kitchen.
Installation of cable telecommunications conduits in all rooms of the home, except bathrooms and terraces.
Pre-installation for photovoltaic panels (conduit from roof to electrical panel).
Installation of lighting in hall, corridors, bathrooms and kitchen, using low-consumption LED lighting.
Electronic video intercom at the main street access.
GARAGE
Parking spaces in basement. Stamped concrete flooring.
Pre-installation for electric car charging.
KITCHEN
Kitchen furniture as per project drawings with appliances (microwave oven, induction hob and extractor hood) from leading brands.
COMPAC STONE countertop in the same colour as the cabinetry.
GARDEN/POOL
The landscaped area will be delivered with topsoil.
5.10 x 2.10 m gunited in-situ pool with salt chlorination, with mosaic tiles to be chosen by the client and limestone coping.
IMPORTANT NOTE This specifications document is limited to describing, for guidance purposes, the general characteristics of the development at the time it is presented. Therefore, the elements, features and images contained herein are subject to alteration, replacement or modification due to legal, administrative, technical or functional requirements or supply difficulties. In any event, the content and specifications that form part of the private purchase and sale contract to be signed shall prevail.
The development is in a prime setting with excellent transport links (A-6 and M-50), close to schools, shopping centers, hospitals, and sports facilities, making Las Rozas one of the most highly regarded municipalities to live in the Community of Madrid.
A unique opportunity to enjoy a modern home surrounded by nature without giving up proximity to the capital.
Appliances, Built-in wardrobe, Fixed furniture, Built-in cupboards, Built-in kitchen, Fully air-conditioned, Yes, outdoor, Private
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Pisos
3
-
Año de construcción
2026
-
Precio/pie²
$339
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Garaje
- Plano de planta 3D
- Plano de planta 2D
- Obras nuevas
- Sótano
- Puerta
Características
Lote
- Privacidad
- Obras nuevas
Interior
- Aire Acondicionado
- Sótano
Outdoor
- Terraza
- Aparcamiento
- Piscina
- Garaje
- Espacio de vida al aire libre
- Puerta
- Jardín
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