Ático Con Vistas A La Sierra De Guadarrama Y El Pardo

Ático en La Marazuela con vistas a la Sierra de Guadarrama y al Monte de El Pardo
Exclusiva casa de 3 dormitorios en La Marazuela, junto al entorno natural de Monte de El Pardo. Construida en diciembre de 2021, destaca por la luminosidad y la amplitud de sus habitaciones, su distribución y sus vistas privilegiadas.
La propiedad tiene 139,32 m² construidos y se encuentra en la planta superior, sin vecinos arriba, lo que proporciona tranquilidad y privacidad.
Su gran atractivo es la combinación que forman el salón-comedor y la terraza. Desde el hall de entrada independiente, se accede a una amplia sala de estar de casi 26 m², con espacio para una generosa zona de estar y un comedor familiar. La doble entrada de luz natural, los grandes ventanales y el acceso directo a la terraza crean un ambiente luminoso y acogedor, con una extraordinaria sensación de amplitud y continuidad entre el interior y el exterior.
La terraza, como extensión de la sala de estar, ofrece vistas al Monte de El Pardo y a la Sierra de Guadarrama. Su privacidad y dimensiones permiten un comedor exterior diferenciado y un área de relajación con sofás y sillones, perfecta para disfrutar de las vistas y las reuniones al aire libre.
El dormitorio principal, de casi 17 m², es otro de los espacios destacados. Sus generosas dimensiones, sus grandes ventanales del suelo al techo y sus amplios armarios brindan luminosidad, comodidad y una excelente capacidad de almacenamiento. También tiene un baño en suite.
Los otros dos dormitorios, cada uno de 11 m², son exteriores y cuentan con ventanales del suelo al techo. Son espacios versátiles, adecuados como dormitorios para niños, habitaciones de huéspedes o una oficina. Un segundo baño completo da servicio a estas habitaciones.
La cocina es independiente, con un diseño práctico, un buen espacio de almacenamiento y un área de lavandería contigua. También tiene acceso directo a la terraza, una conexión particularmente conveniente para comidas al aire libre.
La propiedad cuenta con numerosos armarios, calefacción por suelo radiante y un sistema de bomba de calor y refrigeración, que brinda comodidad durante todo el año.
La urbanización privada, de reciente construcción, ofrece áreas comunes particularmente completas: cuatro piscinas para adultos, cuatro piscinas para niños, dos gimnasios, conserjería las 24 horas, parques infantiles y amplias áreas ajardinadas. También cuenta con una sala de juegos, una sala de usos múltiples y una espaciosa sala gourmet con cocina para reuniones y celebraciones.
El precio incluye dos plazas de garaje adyacentes y un trastero de aproximadamente 6 m².
Ubicación y entorno
La urbanización tiene acceso directo al entorno natural del Monte de El Pardo, ideal para pasear y practicar deportes.
A solo 150 metros de la entrada, hay una zona comercial con supermercado, farmacia, fisioterapia, peluquería, tintorería, floristería y restaurantes. El centro de salud está a menos de 300 metros y la estación de Cercanías de Las Rozas está a unos diez minutos a pie. También hay una guardería a dos cuadras y un centro deportivo y cultural en la misma calle.
Su ubicación le permite disfrutar de la naturaleza y de un entorno residencial tranquilo, con excelentes servicios y buenas comunicaciones con Madrid a través de la A-6 y el transporte público.
Una vivienda que combina un salón-comedor extraordinariamente luminoso, una terraza con vistas privilegiadas, un dormitorio principal de generosas dimensiones y unas zonas comunes excepcionales. Una combinación de amplitud, comodidad y calidad de vida.