Villa De Lujo Con Vistas Al Montgó A 250 Metros De La Playa De Dénia

Hay muy pocas oportunidades para adquirir una villa de nueva construcción en una ubicación tan privilegiada como San Nicolas, una de las zonas residenciales más exclusivas de Dénia. Este espectacular proyecto combina arquitectura contemporánea, espacios abiertos y una ubicación excepcional a solo 250 metros de la playa de la Marineta Cassiana y su emblemático paseo marítimo, que conecta con Las Rotas por un lado y con el Club Náutico y el centro de Dénia por el otro.

La propiedad se encuentra en una parcela de 813 m² orientada al suroeste, una característica especialmente apreciada por aquellos que quieren disfrutar del sol durante todo el año, incluso en invierno. Con una superficie construida de 334 m² y 244 m² de espacio habitable, la villa ha sido diseñada para ofrecer una experiencia residencial cómoda y elegante que esté totalmente conectada con el exterior.

Uno de sus aspectos más singulares es la posibilidad de acceder por dos calles diferentes. La entrada superior conduce directamente a la planta de día, mientras que la entrada inferior se comunica con la planta de descanso y el área de estacionamiento privado, lo que brinda una gran funcionalidad al complejo.

La planta superior alberga un amplio salón-comedor bañado por luz natural, una moderna cocina de concepto abierto, un aseo para invitados y acceso directo a la gran terraza exterior, donde la piscina infinita se convierte en la protagonista con relajantes vistas al Montgó. Este nivel ha sido diseñado para disfrutar de reuniones familiares, largas conversaciones después de cenar y puestas de sol al aire libre en un ambiente sofisticado y sereno.

En la planta inferior se encuentra la zona de noche, que consta de tres elegantes dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, lo que garantiza la privacidad y la comodidad de todos sus ocupantes. Además, cuenta con una sala polivalente que se puede adaptar como gimnasio, oficina, sala de cine o espacio de ocio, junto con una práctica lavandería. Todas las plantas están conectadas por escaleras y un ascensor privado. Y con escaleras independientes que atraviesan el jardín accedemos a una zona utilizada como solárium.

Vivir aquí significa salir de casa y caminar hasta el mar en pocos minutos, caminar por el paseo marítimo de la Marineta Cassiana al amanecer, disfrutar del centro de Dénia sin tener que usar el coche y volver a un hogar donde la tranquilidad, el diseño y la luz mediterránea forman parte de la vida cotidiana.

EQUIPO

La villa incorpora equipos de alto nivel diseñados para ofrecer el máximo confort y eficiencia. Cuenta con aire acondicionado central con bomba de calor, calefacción central e instalaciones de tratamiento de la calidad del aire interior, lo que garantiza el bienestar en cualquier estación del año.

La cocina abierta está totalmente equipada y se integra de forma natural con la sala de estar, favoreciendo un diseño moderno y funcional. Las persianas automáticas, las ventanas de doble seguridad y una puerta blindada refuerzan tanto la comodidad como la protección del hogar.

Los tres dormitorios tienen armarios empotrados, mientras que el dormitorio principal también tiene un elegante vestidor. En el exterior, el jardín mediterráneo con sistema de riego automático ha sido diseñado para ofrecer belleza y bajo mantenimiento durante todo el año.

La espectacular piscina infinita privada con purificación salina, ubicada junto a la terraza principal y frente al Montgó, se convierte en el lugar perfecto para relajarse bajo el sol. La propiedad se completa con una plaza de aparcamiento exterior privada y un ascensor que conecta cómodamente las diferentes plantas.

LA ZONA

San Nicolás representa uno de los lugares más codiciados de Dénia debido a su proximidad al mar, su ambiente residencial y su excelente conexión con el centro de la ciudad. Desde la casa puede caminar hasta la playa de la Marineta Cassiana, el club náutico, el puerto deportivo y el centro de la ciudad en solo unos minutos.

La orientación suroeste y las vistas al Montgó crean un ambiente particularmente agradable durante todo el año, mientras que el cercano paseo marítimo invita a disfrutar de paseos por el Mediterráneo, actividades deportivas o simplemente contemplar el paisaje.
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