Las Palmas De Gran Canaria Villa

Encantadora casa independiente renovada, con jardín, piscina en canal y parking privado en el mejor barrio residencial de la ciudad: Ciudad Jardín. Arquitecto: Martín Fernández de la Torre.

Muy pocas veces se encuentra una ocasión como ésta de poder adquirir una casa lista para entrar a vivir, reformada con materiales de alta calidad, diseño y buen gusto. Tras un costoso y exquisito trabajo en el que se ha respetado la idiosincrasia de la misma en elementos como la ornamentación de techos y algunos suelos originales, poniendo ojo al detalle en absolutamente todo, con mucho esmero y con una enorme inversión en su renovación, eligiendo siempre altas calidades para todo.

Su distribución:

- Planta Baja: Un majestuoso pórtico de entrada, con una imponente puerta principal, nos da acceso a un espacioso vestíbulo que conecta con todas sus estancias. Destaca su escalera de época que termina en techo con tragaluz.
Cuenta con biblioteca, salón de estar, salón recibidor, salón de té, una pequeña terraza acristalada y un amplio comedor desde el cuál se puede acceder directamente a una impresionante cocina de diseño con isla, totalmente equipada, con armarios empotrados y electrodomésticos de alta gama. Desde la cual se accede a un largo balcón que nos lleva hacia el jardín. Esta primera planta cuenta con aseo y además con una pequeña pasarela acristalada para contemplar el jardín.

- Planta Primera: consta de cuatro dormitorios, tres con baño privado para cada uno. Un dormitorio es especialmente amplio, con vestidor y acceso a dos balcones. Y el 4 con vistas panorámicas. Hay una pequeña terraza acristalada que podría utilizarse como despacho.
Los baños son de lujo (grifería de marca, azulejos artesanales...) y con platos de ducha todos.

- Planta: Hay un amplio solárium para relajarse y disfrutar de las vistas de la ciudad. Además, en su elegante y hermoso torreón se ubica una amplia sala para trabajar desde casa, que podría utilizarse como gimnasio también.

- Planta Jardín trasero: Aquí hallamos un espacio independiente para personal empleado, huéspedes, familiares.
Cuenta con cuarto de cocina, solana (secadora y lavadora), trastero, salón de estar, baño, dormitorio con salida al exterior. Todo ello linda con patio exterior cubierto.

Todas las habitaciones de la casa son exteriores. La luz y ventilación natural hacen presencia en todas ellas. Las ventanas de la casa aíslan muy bien acústicamente y son de calidad extra.

Un exuberante jardín de palmeras y de plataneras rodea la fachada frontal y lateral de la casa, dejando la zona trasera para una fantástica piscina exterior en canal y climatizada, con una zona de pavimento especial para tomar sol junto a la misma.

Las distintas calidades de esta vivienda serán descritas con más detalle durante la visita.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge Notaría. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.
A consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.
Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.