Apartamento En Las Palmas De Gran Canaria

2 Viviendas + Azotea Privada a 250 metros de Las Canteras, en Guanarteme

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en Guanarteme, una de las zonas con mayor demanda y proyección de Las Palmas de Gran Canaria.

Ubicado en la calle Thomas Alva Edison, este inmueble reúne dos viviendas independientes dentro del mismo edificio, además de azotea de uso exclusivo, ofreciendo múltiples posibilidades de rentabilidad y explotación.

Ideal tanto para inversores que buscan alta rentabilidad mediante alquiler tradicional o por habitaciones, como para familias que desean dos viviendas independientes en una ubicación privilegiada y céntrica.

Primera Vivienda en primera planta – 110 m2
Dos habitaciones
Salón espacioso y luminoso
Balcón
Vestidor
Cocina independiente
Dos baños completos, (uno en suite)

Segunda Vivienda en segunda planta – 110 m2
Cuatro habitaciones
Salón
Cocina independiente
Solana
Baño completo
Sala de estar

Extras
Azotea privada de uso exclusivo
Edificio bien conservado
Sin ascensor

Excelente distribución y gran potencial de actualización.

Alta Rentabilidad
Ubicación estratégica en una zona con elevada demanda de alquiler residencial y alquiler por habitaciones durante todo el año.

Rentabilidad bruta estimada entre el 6% y el 8% anual, dependiendo del modelo de explotación y actualización del inmueble.

Ubicación Premium
Situado en Guanarteme, a tan solo 250 metros de la Playa de Las Canteras, rodeado de todos los servicios y a un paso de Mesa y López: supermercados, transporte público, restaurantes, zonas comerciales y ocio.

Un producto muy escaso en la zona, con gran potencial tanto para inversión patrimonial como para explotación inmediata.

La información de este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. El precio de venta no incluye los gastos de notaría, impuestos (ITP 6,5% ó IGIC 7% según proceda), Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora. Esta información se basa en la documentación aportada por la propiedad y los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.