$634,492
Terreno Urbano Edificable En Las Gabias
- 7,428 Sqft lot
- Actualizado: Hoy
Sobre la propiedad
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🌟 ¡ATENCIÓN PROMOTORES! Solar URBANO en Las Gabias – Potencial TOP y Ubicación Estratégica 🌟
Se pone a la venta un solar urbano de 690 m2, listo para materializar cualquier proyecto de viviendas o locales. Una oportunidad perfecta para inversores y promotores que busquen rentabilidad y proyección de futuro, junto a la futura parada del metro y con acceso directo a Granada capital. 🏗️✨
Se pone a la venta un solar urbano de 690 m2, listo para materializar cualquier proyecto de viviendas o locales. Una oportunidad perfecta para inversores y promotores que busquen rentabilidad y proyección de futuro, junto a la futura parada del metro y con acceso directo a Granada capital. 🏗️✨
🌟 ATTENTION DEVELOPERS! Urban Plot in Las Gabias – Top Potential and Strategic Location 🌟
An urban plot of 690 m2 is for sale, ready to realize any housing or commercial project. A perfect opportunity for investors and developers seeking profitability and future growth, next to the upcoming metro stop and with direct access to Granada city. 🏗️✨
📍 Strategic Location
The plot i
An urban plot of 690 m2 is for sale, ready to realize any housing or commercial project. A perfect opportunity for investors and developers seeking profitability and future growth, next to the upcoming metro stop and with direct access to Granada city. 🏗️✨
📍 Strategic Location
The plot i
🌟 ¡ATENCIÓN PROMOTORES! Solar URBANO en Las Gabias – Potencial TOP y Ubicación Estratégica 🌟
Se pone a la venta un solar urbano de 690 m2, listo para materializar cualquier proyecto de viviendas o locales. Una oportunidad perfecta para inversores y promotores que busquen rentabilidad y proyección de futuro, junto a la futura parada del metro y con acceso directo a Granada capital. 🏗️✨
📍 Ubicación estratégica
El solar se encuentra en Las Gabias, rodeado de todos los servicios esenciales: bancos, iglesia, gasolinera, estanco, tiendas 24 horas y líneas de autobús que conectan con Granada. La cercanía al metro y la carretera garantiza comodidad y conectividad para futuros residentes o clientes.
1️⃣ Presentación del Solar
Solar urbano de 690 m2, con posibilidad de desarrollar viviendas y locales. Edificabilidad del 2,6% si combinas usos, o 2,4% si solo se destinan a viviendas. Ubicación privilegiada junto a la futura parada del metro y con acceso directo a Granada capital. Ideal para proyectos que buscan alta rentabilidad y proyección futura.
2️⃣ Ficha Técnica
Superficie: 690 m2
Tipo de suelo: Urbano directo
Edificabilidad: 2,6% (viviendas + locales) / 2,4% (solo viviendas)
Configuración: Parcela regular, lista para construir
Servicios cercanos: Bancos, iglesia, gasolinera, estanco, tiendas 24 h, autobuses
Accesos: Metro y coche directo a Granada
3️⃣ Rentabilidad Estimada
Este solar ofrece un potencial de desarrollo muy interesante:
Posibilidad de construcción: 6–10 viviendas según el proyecto
Coste estimado de obra: 700.000–850.000 €
Inversión total aproximada: 850.000–1.100.000 € (incluyendo compra, licencias y gastos)
Valor de venta final estimado: 1.700.000–2.050.000 €
ROI aproximado: 32%–52%
Margen del promotor: 20%–33% 📈💼
Una oportunidad clara para inversores que buscan rentabilidad inmediata y proyección a futuro, con un solar listo para actuar y una ubicación estratégica.
4️⃣ Idea Preliminar de Proyecto
Edificio plurifamiliar de 2–3 plantas, con portal y posibilidad de ascensor. Viviendas de 2–3 dormitorios, con opción de locales en planta baja o sótano con plazas de garaje. Perfecto para familias y jóvenes que buscan proximidad a Granada, comodidad y servicios a pie de calle.
5️⃣ Conclusión
Un solar con alta demanda y potencial real, ideal para promotores que buscan un proyecto rentable, seguro y en ubicación estratégica. No dejes pasar esta oportunidad… ¡los solares con este potencial vuelan! 🚀✨
Se pone a la venta un solar urbano de 690 m2, listo para materializar cualquier proyecto de viviendas o locales. Una oportunidad perfecta para inversores y promotores que busquen rentabilidad y proyección de futuro, junto a la futura parada del metro y con acceso directo a Granada capital. 🏗️✨
📍 Ubicación estratégica
El solar se encuentra en Las Gabias, rodeado de todos los servicios esenciales: bancos, iglesia, gasolinera, estanco, tiendas 24 horas y líneas de autobús que conectan con Granada. La cercanía al metro y la carretera garantiza comodidad y conectividad para futuros residentes o clientes.
1️⃣ Presentación del Solar
Solar urbano de 690 m2, con posibilidad de desarrollar viviendas y locales. Edificabilidad del 2,6% si combinas usos, o 2,4% si solo se destinan a viviendas. Ubicación privilegiada junto a la futura parada del metro y con acceso directo a Granada capital. Ideal para proyectos que buscan alta rentabilidad y proyección futura.
2️⃣ Ficha Técnica
Superficie: 690 m2
Tipo de suelo: Urbano directo
Edificabilidad: 2,6% (viviendas + locales) / 2,4% (solo viviendas)
Configuración: Parcela regular, lista para construir
Servicios cercanos: Bancos, iglesia, gasolinera, estanco, tiendas 24 h, autobuses
Accesos: Metro y coche directo a Granada
3️⃣ Rentabilidad Estimada
Este solar ofrece un potencial de desarrollo muy interesante:
Posibilidad de construcción: 6–10 viviendas según el proyecto
Coste estimado de obra: 700.000–850.000 €
Inversión total aproximada: 850.000–1.100.000 € (incluyendo compra, licencias y gastos)
Valor de venta final estimado: 1.700.000–2.050.000 €
ROI aproximado: 32%–52%
Margen del promotor: 20%–33% 📈💼
Una oportunidad clara para inversores que buscan rentabilidad inmediata y proyección a futuro, con un solar listo para actuar y una ubicación estratégica.
4️⃣ Idea Preliminar de Proyecto
Edificio plurifamiliar de 2–3 plantas, con portal y posibilidad de ascensor. Viviendas de 2–3 dormitorios, con opción de locales en planta baja o sótano con plazas de garaje. Perfecto para familias y jóvenes que buscan proximidad a Granada, comodidad y servicios a pie de calle.
5️⃣ Conclusión
Un solar con alta demanda y potencial real, ideal para promotores que buscan un proyecto rentable, seguro y en ubicación estratégica. No dejes pasar esta oportunidad… ¡los solares con este potencial vuelan! 🚀✨
🌟 ATTENTION DEVELOPERS! Urban Plot in Las Gabias – Top Potential and Strategic Location 🌟
An urban plot of 690 m2 is for sale, ready to realize any housing or commercial project. A perfect opportunity for investors and developers seeking profitability and future growth, next to the upcoming metro stop and with direct access to Granada city. 🏗️✨
📍 Strategic Location
The plot is located in Las Gabias, surrounded by all essential services: banks, church, gas station, tobacco shop, 24-hour stores, and bus lines connecting to Granada. Proximity to the metro and the highway ensures convenience and connectivity for future residents or customers.
1️⃣ Plot Overview
Urban plot of 690 m2, with the possibility to develop housing and commercial spaces. Buildability of 2.6% if combining uses, or 2.4% if only for housing. Privileged location next to the future metro stop and with direct access to Granada city. Ideal for projects seeking high profitability and future growth.
2️⃣ Technical Details
- Area: 690 m2
- Land type: Direct urban
- Buildability: 2.6% (housing + commercial) / 2.4% (housing only)
- Configuration: Regular plot, ready to build
- Nearby services: Banks, church, gas station, tobacco shop, 24-hour stores, buses
- Access: Metro and direct car access to Granada
3️⃣ Estimated Profitability
This plot offers very interesting development potential:
- Possible construction: 6–10 homes depending on the project
- Estimated construction cost: €700,000–€850,000
- Approximate total investment: €850,000–€1,100,000 (including purchase, licenses, and expenses)
- Estimated final sale value: €1,700,000–€2,050,000
- Approximate ROI: 32%–52%
- Developer margin: 20%–33% 📈💼
A clear opportunity for investors seeking immediate profitability and future growth, with a plot ready to act on and a strategic location.
4️⃣ Preliminary Project Idea
A multi-family building of 2–3 floors, with an entrance hall and elevator option. 2–3 bedroom homes, with the option of commercial spaces on the ground floor or basement with parking spaces. Perfect for families and young people looking for proximity to Granada, comfort, and street-level services.
5️⃣ Conclusion
A plot with high demand and real potential, ideal for developers seeking a profitable, secure project in a strategic location. Don’t miss this opportunity… plots with this potential sell fast! 🚀✨
An urban plot of 690 m2 is for sale, ready to realize any housing or commercial project. A perfect opportunity for investors and developers seeking profitability and future growth, next to the upcoming metro stop and with direct access to Granada city. 🏗️✨
📍 Strategic Location
The plot is located in Las Gabias, surrounded by all essential services: banks, church, gas station, tobacco shop, 24-hour stores, and bus lines connecting to Granada. Proximity to the metro and the highway ensures convenience and connectivity for future residents or customers.
1️⃣ Plot Overview
Urban plot of 690 m2, with the possibility to develop housing and commercial spaces. Buildability of 2.6% if combining uses, or 2.4% if only for housing. Privileged location next to the future metro stop and with direct access to Granada city. Ideal for projects seeking high profitability and future growth.
2️⃣ Technical Details
- Area: 690 m2
- Land type: Direct urban
- Buildability: 2.6% (housing + commercial) / 2.4% (housing only)
- Configuration: Regular plot, ready to build
- Nearby services: Banks, church, gas station, tobacco shop, 24-hour stores, buses
- Access: Metro and direct car access to Granada
3️⃣ Estimated Profitability
This plot offers very interesting development potential:
- Possible construction: 6–10 homes depending on the project
- Estimated construction cost: €700,000–€850,000
- Approximate total investment: €850,000–€1,100,000 (including purchase, licenses, and expenses)
- Estimated final sale value: €1,700,000–€2,050,000
- Approximate ROI: 32%–52%
- Developer margin: 20%–33% 📈💼
A clear opportunity for investors seeking immediate profitability and future growth, with a plot ready to act on and a strategic location.
4️⃣ Preliminary Project Idea
A multi-family building of 2–3 floors, with an entrance hall and elevator option. 2–3 bedroom homes, with the option of commercial spaces on the ground floor or basement with parking spaces. Perfect for families and young people looking for proximity to Granada, comfort, and street-level services.
5️⃣ Conclusion
A plot with high demand and real potential, ideal for developers seeking a profitable, secure project in a strategic location. Don’t miss this opportunity… plots with this potential sell fast! 🚀✨
-
Tipo de propiedad
Terreno
Características
- Jardín
- Plano de planta 2D
- Propiedad de Inversión
- Aire Acondicionado
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Vega de Granada Zona Sur, Las Gabias, 18110, Spain
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Located in the serene area of Las Gabias, near Granada, this property offers a harmonious blend of tranquility and accessibility. Just a short drive away, you’ll find the cultural riches of Granada city, prestigious dining venues, and exquisite shopping options. The nearby Sierra Nevada mountain range provides stunning natural beauty and outdoor adventures, while Malaga Airport is conveniently reachable for international travel.
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Primera publicación
Jan 30
Referencia del anuncio
GR25-53/12335
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