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Parcela Urbana En Laredo
- 18,299 Sqft lot
- Actualizado: Hoy
-
6
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Sobre la propiedad
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EXCLUSIVO SUELO URBANO PARA PROMOCIÓN RESIDENCIAL A 600 METROS DE LA PLAYA DE LA SALVÉ
Una excelente oportunidad de inversión para promotores, constructores e inversores que buscan desarrollar una promoción residencial en una de las zonas con mayor proyección de la costa cantábrica.
Se ofrece un suelo urbano de aproximadamente 1.700 m2, situado a solo 600 metros de la Playa de La
Una excelente oportunidad de inversión para promotores, constructores e inversores que buscan desarrollar una promoción residencial en una de las zonas con mayor proyección de la costa cantábrica.
Se ofrece un suelo urbano de aproximadamente 1.700 m2, situado a solo 600 metros de la Playa de La
EXCLUSIVE URBAN LAND FOR RESIDENTIAL DEVELOPMENT 600 METERS FROM LA SALVÉ BEACH
An excellent investment opportunity for developers, builders, and investors looking to develop a residential project in one of the most promising areas of the Cantabrian coast.
Urban land of approximately 1,700 m2 is offered, located just 600 meters from La Salvé Beach (about an 8-minute walk) and ver
An excellent investment opportunity for developers, builders, and investors looking to develop a residential project in one of the most promising areas of the Cantabrian coast.
Urban land of approximately 1,700 m2 is offered, located just 600 meters from La Salvé Beach (about an 8-minute walk) and ver
EXCLUSIVO SUELO URBANO PARA PROMOCIÓN RESIDENCIAL A 600 METROS DE LA PLAYA DE LA SALVÉ
Una excelente oportunidad de inversión para promotores, constructores e inversores que buscan desarrollar una promoción residencial en una de las zonas con mayor proyección de la costa cantábrica.
Se ofrece un suelo urbano de aproximadamente 1.700 m2, situado a solo 600 metros de la Playa de La Salvé (unos 8 minutos a pie) y muy próximo al centro de Laredo, con todos los servicios, comercios, colegios, instalaciones deportivas y zonas de ocio a escasa distancia.
La parcela cuenta con un coeficiente de edificabilidad del 85 % en dos plantas, ofreciendo un excelente aprovechamiento urbanístico para el desarrollo de vivienda de obra nueva, conforme a la normativa vigente.
La escasez de suelo urbano en Laredo, unida a la creciente demanda de obra nueva, convierte este activo en una magnífica oportunidad de inversión en un mercado consolidado y con gran potencial de revalorización.
Estratégicamente situado entre Bilbao y Santander, Laredo dispone de excelentes comunicaciones mediante la A-8 y destaca por su calidad de vida, su entorno natural y una demanda residencial cada vez mayor, especialmente por parte de compradores procedentes del País Vasco.
Características principales
* Suelo urbano.
* Superficie aproximada: 1.700 m2.
* Edificabilidad: 85 % en dos plantas.
* A 600 metros de la Playa de La Salvé.
* Excelente ubicación, próxima al centro y a todos los servicios.
* Magníficas comunicaciones con Bilbao, Santander y la A-8.
* Alto potencial para el desarrollo de una promoción residencial.
Una parcela con una ubicación privilegiada, excelente aprovechamiento urbanístico y un elevado potencial de comercialización en uno de los mercados residenciales más atractivos del litoral cantábrico.
****
Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio.
A título orientativo se informa que en segundas transmisiones de viviendas, el ITP con carácter general en Cantabria es del 7% hasta 300.000€ y 9% para el tramo superior, pudiendo existir tipos reducidos en determinados supuestos como vivienda habitual para jóvenes, familias numerosas, discapacidad, etc.), atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente.
La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa o el valor de referencia catastral.
Los gastos de notaría y registro, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, n° de copias y complejidad).
El comprador elige notario.
Si el comprador precisa hipoteca, los gastos bancarios serán según la entidad elegida y su gestoría. (
El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá consultarse en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte |
Inmobiliaria Ordunte actúa como intermediaria, estando la compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del vendedor.
Una excelente oportunidad de inversión para promotores, constructores e inversores que buscan desarrollar una promoción residencial en una de las zonas con mayor proyección de la costa cantábrica.
Se ofrece un suelo urbano de aproximadamente 1.700 m2, situado a solo 600 metros de la Playa de La Salvé (unos 8 minutos a pie) y muy próximo al centro de Laredo, con todos los servicios, comercios, colegios, instalaciones deportivas y zonas de ocio a escasa distancia.
La parcela cuenta con un coeficiente de edificabilidad del 85 % en dos plantas, ofreciendo un excelente aprovechamiento urbanístico para el desarrollo de vivienda de obra nueva, conforme a la normativa vigente.
La escasez de suelo urbano en Laredo, unida a la creciente demanda de obra nueva, convierte este activo en una magnífica oportunidad de inversión en un mercado consolidado y con gran potencial de revalorización.
Estratégicamente situado entre Bilbao y Santander, Laredo dispone de excelentes comunicaciones mediante la A-8 y destaca por su calidad de vida, su entorno natural y una demanda residencial cada vez mayor, especialmente por parte de compradores procedentes del País Vasco.
Características principales
* Suelo urbano.
* Superficie aproximada: 1.700 m2.
* Edificabilidad: 85 % en dos plantas.
* A 600 metros de la Playa de La Salvé.
* Excelente ubicación, próxima al centro y a todos los servicios.
* Magníficas comunicaciones con Bilbao, Santander y la A-8.
* Alto potencial para el desarrollo de una promoción residencial.
Una parcela con una ubicación privilegiada, excelente aprovechamiento urbanístico y un elevado potencial de comercialización en uno de los mercados residenciales más atractivos del litoral cantábrico.
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Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio.
A título orientativo se informa que en segundas transmisiones de viviendas, el ITP con carácter general en Cantabria es del 7% hasta 300.000€ y 9% para el tramo superior, pudiendo existir tipos reducidos en determinados supuestos como vivienda habitual para jóvenes, familias numerosas, discapacidad, etc.), atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente.
La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa o el valor de referencia catastral.
Los gastos de notaría y registro, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, n° de copias y complejidad).
El comprador elige notario.
Si el comprador precisa hipoteca, los gastos bancarios serán según la entidad elegida y su gestoría. (
El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá consultarse en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte |
Inmobiliaria Ordunte actúa como intermediaria, estando la compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del vendedor.
EXCLUSIVE URBAN LAND FOR RESIDENTIAL DEVELOPMENT 600 METERS FROM LA SALVÉ BEACH
An excellent investment opportunity for developers, builders, and investors looking to develop a residential project in one of the most promising areas of the Cantabrian coast.
Urban land of approximately 1,700 m2 is offered, located just 600 meters from La Salvé Beach (about an 8-minute walk) and very close to the center of Laredo, with all services, shops, schools, sports facilities, and leisure areas within a short distance.
The plot has a building coefficient of 85% over two floors, offering excellent urban planning potential for new housing development in accordance with current regulations.
The scarcity of urban land in Laredo, combined with the growing demand for new construction, makes this asset a great investment opportunity in a well-established market with high potential for appreciation.
Strategically located between Bilbao and Santander, Laredo offers excellent connections via the A-8 highway and stands out for its quality of life, natural surroundings, and increasing residential demand, especially from buyers from the Basque Country.
Main features:
* Urban land.
* Approximate area: 1,700 m2.
* Buildability: 85% over two floors.
* 600 meters from La Salvé Beach.
* Excellent location, close to the center and all services.
* Great connections to Bilbao, Santander, and the A-8.
* High potential for residential development.
A plot with a privileged location, excellent urban planning potential, and strong marketability in one of the most attractive residential markets on the Cantabrian coast.
****
Deed and tax expenses are the buyer’s responsibility and are not included in the price.
For guidance, in secondary home sales in Cantabria, the general Transfer Tax (ITP) is 7% up to €300,000 and 9% for the amount above, with possible reduced rates in certain cases such as primary residence for young people, large families, disabilities, etc., depending on the buyer’s personal circumstances or other legal provisions.
The taxable base will be the higher value between the sale price or the cadastral reference value.
Notary and registry fees usually range approximately between 0.5% and 1.5% of the price (fees vary depending on price, number of copies, and complexity).
The buyer chooses the notary.
If the buyer requires a mortgage, bank fees will depend on the chosen institution and its management.
The consumer has access to additional information and documentation related to the property and sale conditions, which can be consulted at any Inmobiliaria Ordunte office.
Inmobiliaria Ordunte acts as an intermediary; the sale and its conditions are subject to the seller’s express acceptance.
An excellent investment opportunity for developers, builders, and investors looking to develop a residential project in one of the most promising areas of the Cantabrian coast.
Urban land of approximately 1,700 m2 is offered, located just 600 meters from La Salvé Beach (about an 8-minute walk) and very close to the center of Laredo, with all services, shops, schools, sports facilities, and leisure areas within a short distance.
The plot has a building coefficient of 85% over two floors, offering excellent urban planning potential for new housing development in accordance with current regulations.
The scarcity of urban land in Laredo, combined with the growing demand for new construction, makes this asset a great investment opportunity in a well-established market with high potential for appreciation.
Strategically located between Bilbao and Santander, Laredo offers excellent connections via the A-8 highway and stands out for its quality of life, natural surroundings, and increasing residential demand, especially from buyers from the Basque Country.
Main features:
* Urban land.
* Approximate area: 1,700 m2.
* Buildability: 85% over two floors.
* 600 meters from La Salvé Beach.
* Excellent location, close to the center and all services.
* Great connections to Bilbao, Santander, and the A-8.
* High potential for residential development.
A plot with a privileged location, excellent urban planning potential, and strong marketability in one of the most attractive residential markets on the Cantabrian coast.
****
Deed and tax expenses are the buyer’s responsibility and are not included in the price.
For guidance, in secondary home sales in Cantabria, the general Transfer Tax (ITP) is 7% up to €300,000 and 9% for the amount above, with possible reduced rates in certain cases such as primary residence for young people, large families, disabilities, etc., depending on the buyer’s personal circumstances or other legal provisions.
The taxable base will be the higher value between the sale price or the cadastral reference value.
Notary and registry fees usually range approximately between 0.5% and 1.5% of the price (fees vary depending on price, number of copies, and complexity).
The buyer chooses the notary.
If the buyer requires a mortgage, bank fees will depend on the chosen institution and its management.
The consumer has access to additional information and documentation related to the property and sale conditions, which can be consulted at any Inmobiliaria Ordunte office.
Inmobiliaria Ordunte acts as an intermediary; the sale and its conditions are subject to the seller’s express acceptance.
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Tipo de propiedad
Otros
Características
- Vista al Agua
- Vista a la Montaña
- Frente al mar
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Centro, Laredo, 39770, Spain
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Precio por sqft
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Se unió hace 1 año
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Primera publicación
Jul 24
Referencia del anuncio
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